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纽约，美国最大城市，闻名世界的国际大都会。和高楼林立的纽约市中心相比，纽约北郊的春天显得特别美丽，山清水秀，花开遍野。如果能将栖居之处安放于此，该是怎样的曼妙情景呢？

繁花盛放  宛如油画

灰白相间的英式楼房前开满火红色花朵，映衬着葱翠的绿色波浪，在蓝天白云下宛如一幅油画。还有什么比在这里生活更能感受到春天的气息？看那些蓬勃生长的枝叶，它们是温暖的信使，是每天生活里的快乐精灵。

这油画般的景致就位于纽约北郊的Bronxville。1894年，著名建筑师William A. Bates设计了这座英式庄园，高品质的工艺和精美的设计使得这座庄园呈现出非常棒的古典韵味。主体建筑6700平方英尺的生活空间展现了丰富的细节和杰出的功能。华美的主楼梯、高高的天花板、宏伟的窗户营造出极其舒适的生活环境。

尤其值得回味的是庄园内的景观设计，种类繁多的树木，宽阔的草坪，迷人的花园，挂有瀑布的岩石，无一不让人如入画中，只想在此度过一生。

户外时光  享受水色

是时候掸去桌椅、藤架和户外厨房上的灰尘了。虽然现在还没有温暖到可以在水中嬉戏，但却不妨碍我们坐在水边享受美好景色。就好比纽约北郊Westchester这栋豪华壮观的大格鲁吉亚住宅，占地86英亩，毗邻风光秀丽的湖泊，是一处几可媲美公园的水边住宅。

这栋住宅由著名建筑师Boris Baranovich设计，主楼两侧带有副楼，拥有椭圆形的卧室、起居室、更衣室、豪华浴室以及数个客房、两层楼高的红木图书馆、带有酒吧和剧场的大房间、预约有主厨的厨房等。住宅同时配备了顶级娱乐设施，包括室内体育馆、运动场、游泳池、网球场、户外运动场及远足小道等。

在这样的住宅里生活，即使什么都不干，只是闲散得坐在湖边眺望湖光水色，都是一种无上的享受。偏偏这里又交通方便，来去火车站、飞机场便利，开车45分钟就能到达灯红酒绿的纽约市区，诱惑不可谓不大。

 

山间远足  融于自然

在都市里呆得久了，不如去山间远足一番。漫无目的，在茂密的树林中寻找曾经的心情。在纽约远足，当然首选山水景色俱佳的哈德逊高地州立公园。倘若还想与这山水相伴，那就要提一提这座高踞于纽约哈德逊河之上的日式建筑。

醉人的风景凸显出清晰的线条，这座日式建筑将极简主义与现代设施很好地结合起来，创造出了一个极端舒适的生活环境。整个建筑以木材、石材和玻璃为主要材料，红木地板、雪松天花板，巨大的玻璃嵌板巧妙地将户外风景“请进”家门。带有屋檐的门廊、全套家具、带有spa功能的浴室、供暖及制冷系统等为这座建筑增色不少。另有一间设计精美的客房，通过一座小木桥与主建筑相连。

在这里，充满艺术感的风景以及恬静花园里那些指向公园和有名的Bull Hill山的远足路线的小径使得这座建座成为一处宁静的隐居住处。 

 

新鲜食材  饕餮美食

唯有美食与爱不可辜负。选择住所的时候，附近有没有新鲜的农贸市场是很重要的考量因素。就比如这栋坐落在纽约 Millbrook的住宅，虽然外观看上去非常低调，但却位于哈得逊河谷烹饪圣地的心脏地带，周围遍布绿色新鲜的菜市场，新鲜食材从农场直接贩卖到餐桌，健康、便捷，是美食家们理想的居住之所。

住宅低调的外观确保隐私得到保护，精美设计的地面时是这处山顶房产的特色之一。整幢建筑占地30.5英亩，宽阔高旷的室内拥有高耸的石质壁炉，地面铺有大理石和栎木，配有嵌入式披萨烤箱等。

健康的生活从餐桌开始，每日与家人一起享用新鲜食材，难道不是一种值得追寻的幸福体验吗？

历数了纽约北郊春日的四大美妙之处，你是否也体验到一种新鲜、自然、充满芬芳的生活感受呢？就让我们为这样一种惬意的生活状态而继续努力，早日实现心中的理想吧。

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（本文内容资料由客户提供）

 

苏福克县（Suffolk County, New York）是美国纽约州的一个县，位于长岛东部，北向长岛海湾，南面大西洋，西接纳苏县，是纽约州与纽约大都会区最东边的县。这套工业物业的占地面积为26.5英亩（约10.72公顷），曾是格鲁曼公司（Grumman）的飞机制造厂，坐落于苏福克县卡尔弗顿区（Calverton）及未充分利用的历史工业区（HUBZone）内“河源镇产业园镇”（Town of Riverhead Enterprise Park）内，为您带来极好的投资机遇。

美国工业物业发展潜力大 成海外投资者新宠儿

这套工业物业发展前景良好，占据优越地段，距495号州际公路（Interstate 495）和长岛高速路（LIE）的4个出入口只有不到4英里的路程。优越的地理位置，让这套工业物业具有很大发展潜力，未来升值前景也十分乐观。

工业地产——指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在中国，工业房地产的土地批租年限为50年。在美国房产中，工业地产的土地使用权和所有权都永久归拥有者。

根据CBRE数据显示，2014年美国工业地产成交额达到491亿美元，同比增长17%；根据预测，2015年工业地产成交额有望突破577亿美元，而上一次达到这个数据还是在2007年。对于海外投资者来说，工业地产并非他们的首选。2014年海外资本占工业地产总成交额的3.26%，远小于同类商业地产。但是其增长幅度确是最大的，达到了60%。2015年，在零售、酒店、写字楼等商业地产供不应求的情况下，工业地产可能会成为海外投资者的下一个热门投资目标。

多用途优质工业物业，完善配套设施有利开展各项业务

由于地处绝佳地段，并且周边设施、交通都十分有利于各项业务开展，这套工业物业已经受到不少投资者的青睐。本物业靠近长岛的北福克（North Fork）与南福克（即：South Fork ，亦即“汉普顿”）社区）——要知道，纽约长岛旅游胜地（Long Island）的南北叉（North & South Forks）闻名遐迩，这里的葡萄酒产区曾被选入“2013年推荐全球十佳旅游圣地”。

同时，该物业距肯尼迪国际机场（JFK International Airport）、拉瓜迪亚机场（LaGuardia Airport）以及艾斯利普/麦克阿瑟机场（Islip/MacArthur Airport）只有60英里（约97公里），并且可乘坐轨道交通前往购物区。

布伦瑞克县（Brunswick County, North Carolina）是美国北卡罗莱纳州最南部的一个县，东临大西洋，西南邻南卡罗莱纳州。Holden Beach是该县的一个海边小城，环境清幽、风景秀丽。这里一处5卧6卫的海滨住宅正在出售，占据一个私密而幽静的位置，坐拥独特的海洋和沙丘美景，为您带来独特的置业机会。

在自家门口沐浴海风、拥抱美景，尽享海滨生活

这套风格清新的海滨住宅，享有独一无二的视野，同时拥有海洋和沙丘美景。大宅曾于1999年按照卓越的设计和规划整体翻修一新，如今依旧被维护得很好，呈现雅致温馨的风范。这处物业可让投资者享受所有舒适的生活，为投资者提供了真正卓越的购买机会。

住宅刚刚上市，因此还未曾出租，为您提供了一次绝佳置业机会。大宅共设有5间宽敞的卧室以及多间套内浴室。卧室均十分宽敞舒适，温馨怡人。墙壁都刷成了清雅的颜色，让居住者十分舒心。房间拥有许多窗户，不仅让室内时刻洒满阳光，同时也可以尽享户外幽雅的景致。淡淡的田园风格与雅致的品位相得益彰，每个人都可以在此放下疲惫、远离喧嚣。

大宅地处一个幽静舒适的地区，周边是郁郁葱葱的绿地、安逸宁静的环境。坐在客厅，您可以欣赏到远处蔚蓝色的海洋和动人的沙丘美景，自然景致落入眼底，叫人格外愉悦。客厅也配有壁炉，装饰雅致大方。带燃气灶台和两台烤箱的美食厨房，设施齐备，是主妇心仪的场所。

另外大宅带有一个大型餐厅，适合多人口同时用餐。带屏风的舒适门廊区，也很适合作为户外餐厅。位于海洋一侧的带顶篷的宽敞门廊，为家人提供了休闲放松的去处——坐在摇摇椅上沐浴清新的海风，或放松一下在此静心读书，都让人倍感惬意、放松身心。宽大的草坪和后院始终被细致地打理，满目绿色让人心旷神怡。

田园风格清新动人，悠闲生活彻底放松身心

这套大宅不仅坐拥漂亮的风景，设计上也有不少可圈可点之处，装修十分用心细致。大宅安装有一台电梯，通往三个楼层，带来极大方便。另外安装有2台林内牌热水器，全部配有立式焊缝金属屋面，以及带台下式冰箱和制冰机的调酒吧台。

尤其令人一见倾心的是，这套物业还建有一个户外恒温式游泳池，带有热水浴缸。在清新舒畅的空气和蔚蓝色天空下，约上三五好友，畅游一番，是多么美妙的乐事。这里的园景花园带来郁郁葱葱的景致，让这处清新淡雅的物业增添了动人的色彩和活力。

华盛顿山（Mount Washington）是温哥华岛上的第一高峰，山顶一带常年积雪不化，每当冬季到来，大量滑雪爱好者从四面八方蜂拥而入，热闹非凡、异常繁忙，使其成为北美西岸的另一个滑雪圣地。这是一处滑雪木宅，位于不列颠哥伦比亚省温哥华岛华盛顿山（Mount Washington）上，占据滑雪山坡上的一处理想位置，尤其对于运动爱好者来说，堪称完美的度假型物业，投资价值颇高。

占据独一无二的优越位置，随时尽享滑雪运动乐趣

华盛顿山有温哥华岛最大最热闹的滑雪场和滑雪板场，是运动爱好者的度假天堂，每年都吸引世界各地的游客来到这里。华盛顿山的雪更是远近驰名——不列颠哥伦比亚省没有任何一处的雪比这里更深，因此这里有拥有越野滑雪、雪鞋健行、狗拉雪橇、滑雪轮以及 300 公尺长的天然小雪撬滑行道。这里有美丽的风景，有很棒的滑雪场，这里还是温哥华岛土拨鼠唯一的家，这种小动物现在可是十分稀少了呢。

这处滑雪木宅完美融入天地之间，周边白雪皑皑的场景更令其增添一抹童话色彩。它地处华盛顿山（Mount Washington）上，占据滑雪山坡上的一处十分优越的位置，有便利的道路通往滑降式滑雪场和越野滑雪场。在这里，冬季还可踏雪，精彩丰富的运动娱乐充满趣味，是休闲度假的绝佳栖息地。

从住宅出发去往附近的公共娱乐场所都十分方便，这里靠近斯特拉思科纳省立公园（Strathcona Provincial Park），该公园内夏季可开展滑雪、钓鱼、远足或爬山运动。木宅距歌摩士谷（Comox Valley）只有短短的30分钟路程，附近有机场，乘坐往返城市的大型飞机可飞往各地。可以说，木宅在当地亦属于稀缺型住宅，十分抢手，更是滑雪爱好者梦寐以求的物业。

木宅建筑拥有绝好视野，带来轻松愉悦的感受，其坐拥斯特拉思科纳省立公园内的山脉美景，靠近两条滑雪缆车，并且毗邻滑雪练习区和附近的轮胎滑雪区。别墅后方有一条小溪流过，让此处的生活更添一份别致与动人。

设计风格温馨雅致、真正意义上的“滑进滑出”式住宅

这处令人心动的木宅不仅带有田园式的风格，更有宽大的空间和格局，适合多人口居住。整套住宅温馨雅致，设施亦十分齐备。地面一楼设有两间卧室、一个卫生间、杂物间和一个开放式厨房兼客厅。户外设有带顶蓬的庭院区，并且安装有一台热水浴缸。进门处铺有岩石地板，并且设有用于存放滑雪设备的防水区。

二楼和三楼设有4间卧室。二楼带有一条石板通道，同样设有面积较大的防水区，建有1间卧室、1间浴室、淋浴室、厨房和开放式起居区；带顶蓬的生活区旁边设有一个大型露台。