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体验纽约曼哈顿精彩都市生活，豪华共管公寓提供绝佳投资机遇

在经历经济危机的低谷后，目前美国房市已经极具投资价值，吸引了越来越多的中国人踏上了购买美国房地产的征程。尤其是纽约曼哈顿房产越来越受投资者关注。2014年第一季度，曼哈顿公寓售价均价为1452美元每平方英尺，合9.72万人民币每平米，同比增长 12.04%。目前，纽约曼哈顿多套豪华共管公寓套房正在出售。这些公寓套房全部带有优质配套设施，外观时尚，装修精美，为人们提供了难能可贵的投资机会！

占据纽约绝佳位置，感受活力四射的曼哈顿都市生活

这些公寓套房全部带有优质配套设施，外观时尚，为投资者提供了完美的放松、休息和娱乐空间，必将吸引无数年轻的精英人群和精英家庭购买。提起纽约，人们首先会联想到纽约市或曼哈顿。纽约是一个生机勃勃的城市，拥有第五大道和麦迪逊大道等世界顶级购物街，此外还有活力四射的时代广场和纽约著名的影视大道。纽约市拥有无与伦比的都市氛围，该市豪华房产市场可为投资者提供大量选项。拟投资纽约豪华住宅市场的投资者将拥有诸多投资机会。

居外此次介绍的豪华公寓套房位于纽约曼哈顿西村（West Village），绝佳地理位置令该物业具有极大升值空间。纽约是世界领先的商业、金融和文化中心，在美国政治、教育、娱乐、媒体、时尚和艺术的影响力使之成为全球最知名的城市之一。在这里，人们过着优越的生活，轻松愉悦地享受着多彩的文化娱乐生活。而曼哈顿则是纽约的市中心，纽约的主要商业、贸易、金融、保险公司均分布于曼哈顿。曼哈顿可以说是世界上最富裕的地区，也是最值得投资的地区之一。

根据调查报告显示，2014年第一季度，在曼哈顿的22个社区中，西村（ West Village）以14.28万人民币每平米的售价拔得头筹。西村（West Village）指纽约市曼哈顿区格林尼治村的西部。西村从1916年开始被称为“小波西米亚”，是西城波西米亚生活方式的中心，有古典艺术家的阁楼，朱利安•施纳贝尔的Chupi宫，和由美国建筑师理查德•迈耶设计的面临哈得逊河的新住宅大楼佩里街173/176号。居住于此，人们可以尽情感受曼哈顿繁华迷人的都市生活，也在西村体验一番独特的艺术氛围。

对于想要在美国置业的中国投资者来讲，更多的是关注投资收益和日后移民居住时的子女教育。美国房产除去房价上涨带来的收益，房屋租金也可带来年化收益率接近11%的高额回报，这也成为吸引中国投资者的重要因素。这些豪华共管公寓套房，恰恰是给有眼光的人士提供了一次绝佳的机会，无论是自住还是出租，都必将带来极大的投资回报。

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加州著名农场华丽大宅，优游自在的农场生活尽在把握

投资加州房产正当时，尽情享受农场优游自在的幸福生活

这套位于橙县拉古纳山（Laguna Hills）内尔盖尔农场（Nellie Gail Ranch）内的精致单层住宅，拥有静谧优雅的环境，装修精美而颇有气派，随时可以入住。

大宅所处的环境非常秀丽壮观，生活在此可以尽情享受自然界种种美丽风光和宁静的氛围。拉古纳山是美国加州橙县下属的一座城市。著名的橙县（Orange County）位于美国加利福尼亚州南部、是相对富裕的一个县，西濒太平洋，位处洛杉矶县的东南方，属于“大洛杉矶地区”的一部分。县内许多小城市多为新兴规划之市郊型住宅区，因此吸引不少中上阶层家庭定居于此。

而这套住宅所在的Nellie Gail Ranch社区也相当有名。该社区拥有橙县最好的高档会所之一，内设网球场，游泳池，供全家人休闲，娱乐。可充分享受周边的田园风光，质朴宁静。这种充满着田园、乡村、养马、赛马的优游自在的生活，是英国贵族生活方式，也是美国上流社会所崇尚的传统文化。

美国加州地区从在2013年以来，成为了中国等国际买家的最青睐的区域，这也迅速推高了加州的房价，加利福尼亚房产经纪人协会针对218家房产中介的调查数据显示，2013年，中国买家成为加州第一大国际购房群体，购买量占国际交易总量的32%。而这其中，有过半的中国富豪购买境外豪宅是出于子女教育考虑，可以预计而是，加州在2014年会继续成为中国买家的首选目的地之一。可以说，此时选择在加州内这么优越的位置置业，未来前景相当看好，绝对是不容错过的投资良机。

雅致大宅装修极其精美，华丽装修彰显不凡品位

除了巨大的升值潜力和优越的周边环境，这座住宅的装修之精美同样令人赞叹！住宅采用宽大的房型设计，建筑面积达4527平方英尺（约420.6平方米）。总体布局相当合理，共设有4间卧室、4.5间浴室、每个房间都通透明亮，可以将室外风景纳入眼底。

私密性极好的庭院起居室配有壁炉，可以容纳多人一起聚会。此外还有铺有大理石地板的正式客厅和餐厅、多功能备用房间以及一间客厅，客厅的拐角处配有壁炉，厅内设有调酒吧台。美轮美奂的起居室内安装有壁炉，主卧则自带衣帽间、衣柜。生活设施一应俱全，非常适合多人口家庭居住。

大宅的层高较高，所以舒适度极佳。每个房间的天花板均配有冠饰天花线，设计唯美而细致。特别宽敞的厨房现代感十足。厨房内设有大面积偏厅、厨岛、花岗岩案台和座椅区、带防溅板的大理石案台，配有定制式高级厨柜，铺设仿古木地板，安装有Wolf和SubZero牌不锈钢厨电。

住宅也设有法式门和安保系统，配有先进的太阳能发电系统，降低了用电开支，增加了整套住宅的价值。这套精美而大气的大宅，是难得一见的建筑精品，有眼光人士千万不可错过。

欲进一步了解该住宅详情，请点击：http://www.juwai.com/8890356.htm（本文内容资料由客户提供）

与美国斯坦福大学比邻感受无价精英文化

功成名就之后，还有什么比“青出于蓝而胜于蓝”的下一代更令人骄傲和自豪？中国古代就有“孟母三迁”的故事，可见住处的选择对下一代的教育有多重要！而位于美国加州帕罗奥多（Palo Alto）的这栋花园大宅，就能让你拥有这样一个机会：与世界名校斯坦福大学为邻，亲身体验积极向上的精英文化氛围！

“高树”之乡，精英辈出的美丽城市

帕罗奥多这个名字源自西班牙语，意为“高树”，这棵代表城市的大树迄今仍然矗立在著名景点帕罗奥多树公园（El Palo Alto Park）里，据说树龄已经超过一千岁，足见帕罗奥多这座城市悠久的历史。

帕罗奥多是一个人杰地灵的城市，苹果公司创始人乔布斯曾经在这里生活过，NBA风头正健的林书豪在这里出生和学习篮球。不但如此，帕罗奥多还被许多人称为是硅谷的中心，因为这里汇聚了许多一流的高科技公司。1939年，威廉・休利特和帕卡德・戴维在他们别墅的车库里创立了惠普公司，由此带动了硅谷的出现。直到今天，惠普的总部依然位于帕罗奥多。

不过，以上这些荣耀和位于此处的斯坦福大学相比还是逊色了不少。位于帕罗奥多的斯坦福大学，被认为是世界上最杰出的大学之一，始创于1885年，是一所四年制的私立大学，培养过众多杰出人才：美国最高法院的9名大法官，有6名就来自于斯坦福大学的法学院。

生活在这样一座历史悠久又极具创新力的城市，无处不在的人文气息与科技活力会在不经意间浸透你的身心。

闹中取静，花园大宅内的精英生活

帕罗奥多共有两个中心区，一个是帕罗奥多闹区（Downtown Palo Alto），有许多餐厅和商店；一个是帕罗奥多商业区（Business District）。这座整套住宅面积达到411平方米的花园大宅就位于帕罗奥多闹区西北方向三个街区的位置，周围绿树环绕，可谓是闹中取静的典范。这里的交通也很方便，周边公路四通八达。从帕罗奥多乘火车到旧金山只需一个小时左右，并且可以到达旧金山国际机场。

这座花园大宅黄瓦白墙，带有古典气息的赭红大门彰显出端庄大气，可以看出是由建筑师特别设计的。住宅十分宽敞，上下两层的空间拥有四间卧室和四间卫浴间。卧室全部铺有精美的木地板，大开窗设计让阳光轻易就能洒满整间房间。开阔的起居间配有壁炉，四面开窗的设计十分通透明亮，全家人聚集在这里也不会显得拥挤暗沉。

目前，这座住宅已经配齐全套设施，随时可以入住：卫浴间以典雅的米色调石材装饰，浴缸、淋浴齐全；厨房以浅色调整体橱柜为主，烤箱、油烟机、灶具应有尽有，橱柜台面以金黄色调的石材装饰，十分华丽漂亮。另外，住宅还特别配备了安保系统，为屋主的生命财产安全提供了强有力的保障。

当然，好的住宅是内外兼修的。除了室内空间明亮宽敞以外，该套住宅的外部环境也非常雅致，前后都是如茵的草坪，到处环绕着绿色植物；四周以木栅栏相围，充满田园气息，是举行party、一起bbq烧烤的最佳场所，更是孩子们撒欢儿的安全之地。住宅前院还种植了一株高大的桔子树，到了秋天金黄色的果实挂满枝头，别有一番趣味！

除了主体建筑外，住宅后院还建有一间多功能小屋，用作储藏间，或是改装为休闲区都是不错的选择。

房子好，位置佳，城市与氛围更是一流，这样一座高性价比的美国房产让你心动了吗？现在购买的话，你就是它的第一任主人，因为它完全是一座刚刚竣工不久的崭新住宅，还没有人入住过。

欲了解该美国加州豪宅更多详情，请点击专属页面：http://www.juwai.com/7443321.htm

（本文内容资料由客户提供）