Category: Juwai Media Report

在上海，4年前就开办了“居外网”，专门为打算在国外购置房产的中国人服务。目前，该网站搜集了全世界58个国家和地区的480万套房屋的信息。据“居外网”称，由于中国最富裕人群的六成都考虑移居海外，因此不乏顾客。

中国富人60%想在海外买房

现年44岁的居外网联席CEO安祖耀说：“中国消费者过去会找到我们说：‘我用50万美元能买哪儿的房呢？’现在，他们会同时考虑三四个国家。”有4年历史的居外网总部位于上海，它面向的是希望在海外购房的中国客户。

居外网说，它在58个国家有超过480万处房源。该网站说，目前并不缺客户，中国最有钱人中的60％都在酝酿到海外买房。

Andrew Taylor, 44, who helps run Juwai.com, a four-year-old Shanghai-based real estate platform catering to Chinese clients seeking homes overseas, said: “Chinese consumers used to come to us and say, ‘Where can I buy with $500,000? Now they are looking at three or four countries at the same time.”

Juwai, which means “Live Abroad”, says it has more than 4.8 million property listings in 58 nations. There is no shortage of clients: 60 percent of China’s wealthiest are contemplating a move, the site says.

现年44岁的居外网联席CEO安祖耀说：“中国消费者过去会找到我们说：‘我用50万美元能买哪儿的房呢？’现在，他们会同时考虑三四个国家。”有四年历史的居外网总部位于上海，它面向的是希望在海外购房的中国客户。

居外网（“居外”的意思是在海外居住）说，它在58个国家有超过480万处房源。该网站说，目前并不缺客户，中国最有钱人中的60％都在酝酿到海外买房

泰勒（Andrew Taylor）在一个名为“居外”的网站工作，他主要负责为中国富豪物色外国物业。他表示，很多有钱人去找他，第一句就是问：“50万美元可以买什么？”

居外网说，该平台在全球58个国家共有480万个物业在列，而中国最有钱的60%人都在考虑购买。

泰勒说，他的客户现在都会一次过物色三、四个国家的物业。

居外网中国区总经理葛奕婕表示，澳大利亚投资回报最高的前十名地区中，昆士兰州占有最多的席位，共四个地区上榜。悉尼的西悉尼、墨尔本的东南部与布里斯班的南布里斯班地区都是目前最热最值得投资者关注的地区。然而怎样的房子适合“以房养学”？

Simon Henry, co-founder of Juwai.com, which matches Chinese investors with international investment opportunities, including 2,775 current Australian agricultural listings, said the new rules will make Australia less competitive for foreign investors, according to a report by the state-owned broadcaster ABC.

此前据为全球华人而设的海外置业线上平台Juwai网站估计，2015年中国买家将继续在澳大利亚抢购房产，外国人在澳大利亚的置业将比2014年增长15%～20%。但此项政策出台后，这一预期估计要修改。

中国买家推高澳房价?

根据中国房地产网站居外网最近的统计数据，近年来中国已经成为澳大利亚房地产外国投资的主要来源，预计2015年来自中国投资者的需求将进一步增长。该网站将澳大利亚作为仅次于美国的中国投资者的顶级投资目的地。

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)称，加州由于在地理位置上靠近中国，因而成为中国购房者在美国的首选目的地。

据居外网估计，根据2014年第一季度的网站搜索量和交易量，今年，澳大利亚再次紧随美国之后。