Lifestyle GLOBAL – Page 365

意大利房价走势情况

欧洲一些国家的房地产价格走势状况受到的关注度还是比较高的。通过意大利2018年第二季度的房产交易价格分析报告了解到，意大利二手房市场交易价格和同年进行相比，下降了22.1%个比例。新房的市场交易价格上涨了0.8%左右。综合整个房地产市场，大约下降了15.8%。意大利房价走势在2019年又是一个什么样的趋势呢？我们可以来预测一下。

通过相关的数据显示，2018年7月的时候，意大利的房产市场成交率低于11.9万欧元的比例在27.3%左右。房产交易价格12万至16.9万欧元的房产，成交率在24.5%左右。价格在17万至24.9万欧元的房产成交率大约为21.5%左右。房产成交率的价格在25万至34.9万欧元的比例在15.1%左右。35万至47点4万欧元的房产，成交率在百分之7.5左右，而47.4万欧元的房产成交率只有4%。

通过这样的一个数据比例，我们可以清楚的感受到意大利的房产交易市场处于一个下降趋势。意大利房产交易的主要城市为罗马米兰以及佛罗伦萨。首都罗马的房产交易价格大部分都在25万至35万之间。而米兰和佛罗伦萨房产成交的价格大约都在17万至25万欧元之间，其他城市地区的房产交易价格更低。有很多城市的房产交易价格都低于了12万欧元。

意大利的整个房地产价格的趋势都处于一个下降的趋势。在2008年的时候，相关的报道就指出，意大利首都罗马的房产价格首次出现了下滑趋势，十年时间，整个意大利的房产价格还是处于一个缓慢下滑状态。按照这样的趋势比例，我们也不难推出2019年意大利的房地产价格也可能出现下滑趋势，幅度比例相对来说还是比较大的。

章泽天豪宅抛售 “奶茶妹妹”亏损近300万澳币出售 – 热点

据外媒报导，中国最年轻的女性富豪章泽天近日以1350万澳元价格，出售了她在悉尼的顶层豪华公寓，损失数百万澳元。在2015年购入该豪宅的时候，刘强东夫妇经常往来悉尼，居住在位于VAUCLUSE的一水边别墅，而该别墅去年12月以3880万澳元售出。

这处澳洲房产的新买家为酒店巨头拉米·阿瑙特（Ramy Arnaout）和其妻子Nadia。两人的出价比章泽天在2015年时买下此三层豪宅的价格便宜270万澳元，该公寓当时是新房。

房产原购于章泽天与京东首席执行官刘强东结婚前6个月，产权在章泽天名下。当时的价格为1620万澳元。因为是全新房产，章泽天买下时无须经过澳洲外资审查委员会的许可，但缴纳了100多万澳元的印花税。

去年这套豪宅的出售就一直受到关注，如今被折价近三百万澳元抛出。

据了解该顶级公寓是刘强东当年在结婚前六个月买给章泽天的度假婚房，位于悉尼市区一座公寓楼的最顶层，拥有俯瞰大海的落地窗以及开放的露台，其观景角度横跨海港大桥到悉尼著名的歌剧院。

章泽天2017年6月将这套四居室公寓以1800万澳元的价格挂牌出售，未能成交。去年早些时候，苏富比公司的沙卢布（Richard Shalhoub）将其价格修改为1500万澳元。

沙卢布拒绝对该房产已被出售的猜测做任何评论，但记录显示阿瑙特夫妇以一间公司的名义买下了该公寓。

据了解，该豪宅总面积589平方公尺，内部设计考究，配有高级家具、时尚装修和昂贵家电，风格融合中世纪风格与当代设计。这房子还有两个屋顶露台，为客人提供了游戏的场所，还有设备齐全的厨房，内部也有电梯，全部以大理石地板铺垫增添质感。此外，豪宅还配有24小时礼宾服务、管理员和会客厅，另外还有泳池和健身房等健身设施。

更多章泽天豪宅详情图片：

IMF预测全球经济局势紧张增长非常不平衡 – 热点

欧洲和部分新兴市场的疲软，使国际货币基金组织（IMF）下修2019年和2020年全球经济成长预测，并表示未解决贸易紧张局势可能会进一步破坏全球经济放缓的稳定。

IMF发表最新世界经济展望报告预测，今年全球经济增长3.5%，较10月时预测下调0.2个百分点，创3年来最低；明年增长预测下调0.1个百分点至3.6%，反映中美互征关税带来的负面影响、下半年全球增长疲弱将在未来几季反映、金融市场气氛差等。

报告指出，2017年和2018年超过半数的世界经济体经济增速加快；但去年年全球工业生产和商品贸易增速逐步趋缓，IMF表示，全球经济增长倾向下行，贸易紧张局势仍然是主要风险来源，至于高负债、英国或无序脱欧、中国经济增长放缓幅度多于预期，都有机会令增长进一步恶化。

报告显示，全球经济增长非常不平衡，且无惠及最贫困地区，非洲、西亚、拉丁美洲和加勒比国家的部分地区，人均收入将在今年停滞不前或增长低微。IMF呼吁，各国要合作并要尽快解决贸易分歧，及相关不确定性政策，亦要提高潜在生产力、包容性，强化金融缓冲等。

今年发达经济体、新兴市场和发展中经济体今年经济增长下调0.1及0.2个百分点，至2%及4.5%，明年增长率分别为1.7%及4.9%。

IMF又维持美国今明两年经济增长2.5%及1.8%的看法，反映退出财政刺激措施及联储局的息率已经超过中性利率，至于强劲的本地需求，将支持进口及扩大对经常帐赤字的贡献。

IMF预测，今明两年英国经济增长为1.5%及1.6%，基本假设英国在有协议下脱欧，但强调现时最终的脱欧发展充满高度不确定性。

IMF又维持今明两年中国经济增长预测放缓至6.2%的看法，认为经济受到收紧金融监管及贸易局势紧张影响。

菲律宾首富去世横跨零售房产行业 – 热点

菲律宾首富、SM Investments Corporation创办人施至成（Henry Sy Sr.）与1月18日在睡梦中辞世，享寿94岁。据《福布斯》「2018年全球富豪排行榜」，施至成及家族资产净值为190亿美元。

施至成作为白手兴家的巨商，与中国香港亦关系密切，早于1990年代初便在中国香港开设公司，并与三名子女分别共同持有。其香港注册公司更在中国香港至少持有2个豪宅物业，包括现时仍持有的会展中心会景阁一高层单位，为他跟次子施俊龙在公司登记上所报的住址，市值逾4,000万元。施俊龙主力房地产业务。

施至成创立的SM百货公司，由1970年代至今，全菲律宾已有超过70个商场，在中国内地也有6个。而施至成于1990年代起在香港成立公司，SMIC早于2002年便与香港首富、现长和系资深顾问李嘉诚旗下的屈臣氏联手，攻入菲律宾的日用品零售市场。于2014年，李嘉诚次子李泽楷旗下富卫保险，亦成功获当地政府发牌。

据了解，施至成是1924年出生于福建厦门，施至成幼时移民到菲律宾投靠父亲，并在父亲的杂货店中帮忙。1958年他在马尼拉开设Shoe Mart鞋庄，1972年马可仕总统宣布戒严时扩展为SM百货公司，如今全菲已有超过70座SM商场，在中国也有6座。

他的事业横跨零售业、银行业及房地产业，迄今已连续11年蝉联菲国首富，根据「富比世」杂志「2018年全球富豪排行榜」，施至成及家族的资产净值为190亿美元（约新台币5911亿元）。

富比世介绍，施至成是在父亲的杂货店里学到零售技巧，在存到足够的本钱后自己创业。

伦敦大学的简介

英国是一个高度发展的资本主义国家，首都伦敦更是世界城市大都会之一，在各方面的发展上面都非常的均衡。伦敦的教育质量和水平都非常的高，每年前往该城市留学，读研的人士都在频频增加。仰慕伦敦大学的人数也不在少数，所以很多人想要去英国进行留学优先会考虑到的学校就是伦敦大学，为了让大家更好的了解该大学，我们一起来做一个简单的认识。

伦敦作为英国的首都，它在教育环境以及其他的条件上面都要优于其他的地区。伦敦大学是世界最大的大学联邦体之一，它是由1836年伦敦大学学院和伦敦大学国王学院合并而成的。该大学的各项指标在世界当中的排名都是名列前茅，并且该大学取得了很多相关的优异成就。伦敦大学的校区它们互相独立，但又紧密的联系着，该大学目前为止已经经历了177年的扩张变化。

伦敦大学也是一个人才济济，人才辈出的大学。目前它发展成为包含18个独立自治学院和十个研究所的巨型联盟，该大学不仅仅对于英国本身有着巨大的影响，对于世界在经济以及其他方面也有着深远的影响。该学校的师资力量是非常雄厚的，诺贝尔得奖主就有72个左右。同时还有数十位国家元首也是毕业于该大学，可想而知该大学在世界上的地位是非常尊贵的。

通过相关的资料，我们可以了解到伦敦大学旗下有九所学院，每一所学院都是独立的，并且有较高的大学地位和自治权。这九九的大学分别是伦敦大学学院，伦敦政治经济学院，伦敦国王学院，伦敦玛丽女王大学，伦敦大学城市学院，皇家霍洛威学院，伦敦大学亚非学院，圣乔治医学院，伦敦大学金史密斯学院。这九所大学不仅仅是独立存在的大学，也是伦敦大学的共同体。

世界排名：伦敦大学排名

英国的教育质量水平在世界上面的地位相对来说是非常高的。每年前往英国留学的人数也非常的多，不仅仅如此，英国的名校也很多。伦敦不仅仅是英国的首都，也是英国政治经济文化中心，该城市综合能力发展好的同时，也有很多知名的名校。其中伦敦大学就是众多名校当中地位比较高的一所大学，伦敦大学排名的状况每年都受到了众多学子的关注。

我们通过历年伦敦大学，在世界上的排名，可以了解到他的地位，一直都是名列前茅的。世界格局不断发生变化的同时，该大学也在不断的向上努力。随着近几年的发展，由于科研水平和经济实力的高速发展，让该大学迅速跨入了世界大学前十的顶尖行列。世界大学排名榜的权威机构主要是QS,TIMES,THE这三个，接下来我们就来分别看一下伦敦大学在这三个机构当中的排名。

2016-2018年伦敦大学在qs世界大学综合排名当中是第七位。伦敦大学2016年在英国大学综合排名当中位于第十位，2017年位于第八位，2018年位于第七位。通过这个时间段的名次对比，它的地位在逐渐的上升。伦敦大学2016年在THE世界大学排名当中会于第14位，2017年排名第15位，2018年排名第16位。不管是哪一个排行榜，相对来说伦敦大学在世界大学的排名当中地位是比较高的，并且影响力也比较大。

每年慕名而去的莘莘学子都非常多。但是想要在伦敦大学留学，读本科或者是入读研究生，都需要一定的要求。所以如果你想要去英国伦敦大学进行留学的话，一定要看看该大学对于留学生或者是研究生的相关要求，然后自身做一些相关的准备。

伦敦大学学费以及生活费用

随着现在大部分人的经济生活水平变得越来越好，在相关条件的允许下，很多人都会选择出国留学。很多人在选择留学国家时，优先会考虑到的就是英美澳这三个国家。英国的教育力量和师资资源在世界排名当中可以说是名列前茅的，并且地位还非常的高。所以每年前往英国留学的人数都不在少数，其中伦敦大学更是很多学子都会第一想到的留学大学。

在海外进行留学，相信大部分人优先会考虑到的，就是学费以及生活费。伦敦大学学费和生活费用一年下来需要花费多少，成为大部分人所关注的问题。每个留学生去相应的大学进行留学时，他的留学预算都是不一样的。留学预算是根据申请院校的学费生活费的综合情况来进行判断的。为了能够让大家更好的做好预算准备，所以今天带大家来了解去伦敦大学留学需要花费的相关费用。

伦敦大学留学的费用一般在30000-35500英镑左右。一年的学费大约在14,000~15,500英镑左右。住宿费用大约在5000-7000英镑左右，其他相关费用大约在11100英磅左右。上面的这些费用是留学生在英国伦敦大学一年下来说需要花费的综合性费用。当然每一个人的具体消费情况不一样，实质的消费数据也存在着一定的差异。

伦敦大学不管是在英国名校当中的排行榜中，还是在世界大学的排行榜中，位置都比较居前列。该大学的师资力量相对来说是非常雄厚的，并且有很多非常优秀的人士都毕业于该大学。该大学在世界上面获得的成就也非常的多，为国家和世界作出的贡献，也是比较轰动的。自然不管是国内还是国外的排名都非常的好。

马来西亚生活成本如何

马来西亚是一个旅游业比较发达的国家。各方面的经济发展在近几年来看也是非常不错的，但是和国内进行相比还是有一定的差距。马来西亚的生活节奏相对来说是比较缓慢的，所以很多人在选择移民时都会考虑到马来西亚。马来西亚生活成本状况是很多移民人士都会考虑的一个问题，也是很多前往马来西亚旅游人士会考虑的问题。今天我们一起来适当的探讨一下。

马来西亚的交通相对来说是非常方便的，最方便的交通就是汽车，它贯穿马来半岛西半部的高速公路以及各种长短距离的路线。汽车给当地人士带来便捷的同时，也让他们感受到了优惠。马来西亚的油价相对来说是比较便宜的，中国的汽油每升价格大约在7.8元左右，柴油的价格每升大约是7.4元左右。马来西亚的汽油价格大约为2.1马币，折合人民币大约为4.2元，柴油价格大约为1.9马币，折合人民币大约为3.8元。

通过油的价格，我们就可以感受到马来西亚在汽油和柴油价格上面是比较实惠的。也正是因为这样，马来西亚的每一个家庭基本上都拥有一辆属于自己的车。马来西亚的生活消费上面，费用支出相对来说也是比较少的，马来西亚的衣服和鞋子可以说是非常便宜的。国内三四百元的品牌衣物，在马来西亚一两百就能买到。国内的购物天堂是香港，因为各方面的东西和大牌都比较优惠，但是在马来西亚用比较低廉的价格就可以买到较好的奢侈品。

从生活消费成本上面来看，和国内相比，马来西亚确实要优惠实在很多。但是从各个方面的细节来进行分析，中国的发展比马来西亚要好上很多，毕竟中国是一个人口大国，在经济发展上面，近几年来都是非常的迅猛的。生活物价上面存在着较大的差异，也是比较正常的。

留学篇：马来西亚一个月生活费

海外留学或读研是非常常见的事情，但是在每一个国家进行留学的消费状况都是不一样的，相较于欧美国家来说，在马来西亚进行留学生活成本的消费上面要便宜很多。马来西亚的生活消费是比较低的，不管是食物，衣服还是住行上面，费用都比较优惠实在。很多想要前往马来西亚留学的人士都会去考虑马来西亚一个月生活费用的状况，我们可以从具体的生活实际消费来进行详细的了解。

马来西亚留学生生活费平均大约在2000-2500元人民币每个月。这些费用当中包括了住宿，三餐，个人生活方式以及课程等费用。马来西亚的医疗设施保险相对来说是非常完善的，政府医院，诊所或者是私人诊所可以说不满了全国大小城镇。一般去马来西亚留学的学生，都要为自身提供一个身体健康证明以及层级接种的疫苗类型和有效期，这样才能保证你个人的健康安全。

在国外留学，你所需要花费的费用主要包括两大部分，第一个是学费，另一个就是生活费用。学费费用是根据你所报考的专业来进行预算的，生活费用主要包含衣食住行这四大方面。生活费用上面，马来西亚在各方面的物价都是比较便宜的饮食和衣物价格都非常优惠，包括一些奢侈品在内。马来西亚一天三餐的费用大约在30-40元人民币左右。住宿问题你可以选择学生宿舍，也可以在外面选择出租公寓。

每一个国家的经济发展状况不一样，所以你留学所需要的生活费用也存在着相应的差异。亚洲地区国家的留学费用和欧美地区国家进行相比，要优惠很多。同亚洲地区国家留学费用进行相比，马来西亚在日常生活开销以及费用上面要更加优惠一些。

家庭收入：马来西亚人均收入

马来西亚的国土面积虽然不是很大，但是它的旅游业和经济发展相对来说还是比较好的。根据相关的数据显示，我们可以了解到马来西亚家庭的平均月收入已经达到了6958马币，折合人民币大约为10,907元。现在很多人在选择移民国家时，都会适当的去考虑一下马来西亚，毕竟该国家是一个适合生活压力较小的国家，同时马来西亚人均收入相对来说也是比较高的。

根据相关的资料显示，马来西亚计划在2020年的时候实现家庭月收入达到10540马币左右，计划让自身进入发达国家行列，当然通过相关的数据显示，想要达到这一目标还是具备一定的差距的。通过数据显示马来西亚华裔家庭贫富差距还是比较大的。马来西亚统计局统计员表示，马来西亚的基尼指数从2012年开始就处于一个稳步的下降状态，2012年的指数是0.431，到2016年的时候是0.411。

45年的时间，通过指数对比，它处于一个稳定缓慢的下降状况。这样的一个数据对比，虽然是稳定缓慢，但是从另一个角度也充分的展示了马来西亚华裔群体贫富差距变得越来越严重。从其他相关的数据对比，马来西亚国内土著群体的几率指数从2014年的0.389已经下降到了0.385。而一一群体的贫富差距缩小，相对来说是比较显著的基尼指数，从2014年的0.396下降到了0.382。

我们都知道马来西亚是一个多民族文化国家，国内的种族人士还是比较多的正，因为如此，所以国内产生的贫富差距也比较严重。马来西亚想要在2020年进入发达国家的行业，相对来说还是比较困难的。不过马来西亚的人均收入情况和中国进行相比，还是比较具备优势的。