Lifestyle – Page 401

韓國生活成本——普通家庭的消費狀況！

近幾年移民韓國的人數也有不少，不過大多數都是結婚移民。前往韓國的留學生也是比較多的，在生活生活需要花費多少錢呢？韓國生活成本狀況一般在什麼範圍內，我們可以根據韓國一個普通家庭的消費狀況來了解一下在韓國消費的成本是多少。韓國的發展雖然沒有歐洲國家發達，但是它的生活環境還是非常不錯的，這也使得很多人想要去韓國進行生活。

家庭消費狀況：1萬韓元=80人民幣

首先一個家庭日常支出的費用包括五大塊：水電氣以及通訊費用、用餐費用、孩子的教育費用、保險費用以及汽車使用的汽油費用。我們可以詳細的來看一些費用上面的狀況。煤氣費用將近在20萬左右，價格比較貴，這個主要用於冬季家庭取暖來用。韓國的醫療保險是全民強制保險制度，繳納費用的時候基本上都是以家庭為單位進行的，看病能免減50%以上。

汽油費用和孩子的教育費用：

韓國的汽油費用是比較昂貴的，因為該國家的是有是進口的，國內無法生產，因為地形的原因，該國家的國民基本上80%以上都有私家車，一個月花費的汽油就在20萬左右。教育上面的費用更高，為了給孩子一個高的教育起點，一門課一個月的費用在60萬左右，如果有四門以上，費用至少在200萬以上。一個月的教育費用支出在100萬—300萬之間。

生活日常費用：

物價上面相對來說也是比較高的，韓國的大米在1000韓幣一斤，蔬菜水果以及肉類的費用就要更加的貴一些。如果你生活在首爾，兩個人的基本生活費用至少要在130萬以上才能行。如果是一個家庭，還要有一定的生活質量一個月至少在300萬左右。

洞察號登陸火星探測火星內部的秘密-熱點

人類移居火星一直是熱門話題，但我們對這個紅色星球的了解仍然不足。美國航太總署NASA在7個月前發射的火星探測器「洞察號」(Insight)已抵達火星，在美國時間11月26日下午3點正式登陸，這艘登陸艙有特殊鑽掘機，可以研究火星地下的情況。

美國太空總署（NASA）全球首個專門深入地表挖掘的探測器「洞察號」（InSight），在漫游太空半年後，終於要登陸火星，預料過程需要約7分鐘，但由於它傳回地球的訊號會延遲，「洞察號」成功登陸與否，NASA科學家也只能在事實發生之後才會知道，也因此稱為「恐怖7分鐘」。

2018 年度，科學家對火星的探索有許多新進展，比如6 月時，NASA 好奇號終於在火星探測到支持生命條件的有機分子，雖然有機物質也可能是從非生物化學反應過程產生；7 月時，ESA 快車號偵測到火星南極冰層下方有巨大的鹽水湖，此次證據比之前任一研究都還要有力。

11 月時，ESA 與NASA 即將分別派往火星的兩輛探測車「ExoMars 2020 火星車」、「火星2020 探測車」，登陸地點紛紛出爐，前者可能為歐克西亞高原，後者確定是Jezero 隕石坑。

而今年5 月發射升空的NASA 洞察號（全名：Mars Interior Exploration using Seismic Investigations, Geodesy and Heat Transport，縮寫InSight）正要迎來歷史性一刻，它將於美東時間週一下午3 點（台灣時間週二凌晨4 點）降落在火星赤道附近的埃律西昂平原（Elysium Planitia）。此處是火星最年輕的火山區之一，地勢平緩，海拔約-2 公里，東西橫跨約3,000 公里。

「洞察號」(Insight)將展開為期兩年的任務，是事隔6年後再有NASA探測器登陸火星。研究團隊指出，西埃律西昂山在數十億年前形成，土質偏紅，而且石塊較少，是一個理想「落腳處」。

個計劃主要任務是探測火星內部，尋找火星地表下的秘密，同名探測儀「洞察號」會探測火星地底及拍攝登陸區域全景圖；並與火星上空運行的NASA太空飛行器連結，助科學家調查火星內部，了解火星球結構及研究太陽系行星曆史。

溫哥華房地產要逆天？你做好準備了嗎

在溫哥華市會議上，針對獨立房屋的持有者能否將房子改建成雙拼屋這一問題展開討論，並進行投票抉擇，通過相關數據顯示這項決議已經被通過，溫哥華市內絕大多數獨立屋都可以改建為雙拼屋。這次變革是溫哥華房地產變革中影響最大的一次，通過這次變革，預示著溫哥華市將建立起更多的住宅，在今後的發展過程中很可能會出現三層以及多單元建築。

溫哥華市的市長羅品信也對此發表聲明，通過這次會議的抉擇，這次會議對於溫哥華市的房地產行業有著重要影響，雖然不能在短時間內改善溫哥華房產的狀況，但這是跨越式的第一步，在未來將會採取更多的行動，促進溫哥華房地產行業的發展，同時羅品信還強調，溫哥華市的獨立屋佔據住宅區的50%以上，這也是多數居民沒有屬於自己房屋的根本原因之一。除此之外，也有相關人士表示，這是溫哥華市為提高容積率所採取的措施，隨著獨立屋改為雙拼屋，同樣的面積，房屋增多，價錢則自然會下調，這樣也有助於人們定居於溫哥華，對於防止人才流失有著重要意義。

據統計溫哥華現在的獨立屋接近六萬七千萬棟，佔據著全市面積的百分之五十七，換句話講，也就是在未來將有六萬七千萬多棟的獨立屋能夠改建成雙拼屋，從多角度對這些問題進行分析的話，可以得出，在未來將有大量的房屋會出現在房產市場，這對房產市場會產生非常大的影響，大量的房子湧現市場會使人們對房子的負擔減小。從表面上去看的話，溫哥華有6萬多棟房子可以進行雙平屋改建，換成雙拼屋的話，也就是在未來會多出13萬多棟房子，但實現這一目的，必須要達到一個前提條件，那就是所有的無助都想進行雙拼屋改建。房價在未來是上漲還是下跌，大家覺得會如何？

美國購房的首付比例以及如何在美國購房？

說到美國，大部分人的印象就是綜合實力發展比較強，各方面的發展都很好，所以這使得很多人都想要在美國進行發展。不管是給孩子提供良好的教育環境，還是想要移民定居的國家優先會考慮的一定是美國。為了能夠很好的和美國接軌，所以很多人都會選擇在美國購房，那如何在美國進行購房呢？購房首付的比例又在多少左右呢？根據下面的詳細內容一起來了探討一下。

如何在美國購房：

1.中國人民幣每個人每年會出美國祇有5萬元。所以如果你想在美國購房的話，就一定要提供還款證明，或者是銀行貸款的證明。主要以英文為主，因為這樣才能很好的和別人進行交流。

2.美國的資訊相對來說是比較透明的，這也是為什麼美國房地產發展那麼穩定的原因。在美國購房一定會找房地產經紀人看好房子之後，讓他給你做一個房產價值的評估，價格過高是可以幫助砍價的，但是如果市場價格比較低，經紀人會幫忙搶占的。

3.外國人在美國貸款和美國人本地貸款是有差異的。美國本地人貸款的條件是信用工作是否穩定以及收入狀況。

4.如果是外國人士進行貸款的話，就要準備很多相關的東西。自備款要準備在40%到50%。大約能貸款到五六成左右。每一個銀行貸款的利率是不一樣的，所以要看你在什麼地方進行購房。

美國購房的首付比例：

1.在美國交納首付款的比例，房價在50%左右。

2.中國人在美國進行房產投資，他的首付款比例比當地人士的首付款比例高上了30%，相對來說對於海外人士在國內投資房產的要求還是比較高的。

國外文化明顯是有差異的，不管你在哪個國家進行投資，都要盡可能的去滿足該國家所提出來的要求和條件。每個國家的房產都具備一定的價值，所以如果你想在美國投資房產，做好一切準備之後再下手也不遲。

國外購房網：投資海外房產的價值以及上漲趨勢！

海外購房網站已經成為很多國內人士會關注的網站，因為他們想要在海外進行房產投資。近幾年來中國的貨幣處於一個貶值狀態，為了能夠讓自己的資產處於一個保值狀態，所以很多人都會選擇在海外進行房產投資。除了這一個理由以外，還有很多人考慮的是子女的教育問題以及自身以後得享受問題。也是為什麼這些年來移民，留學房產投資比較火爆的原因。

海外房產投資的價值：

從整個世界的經濟發展狀況來看是比較穩定的，只是個別國家內部動盪比較大，但是這個並不影響國內人士，對於國外房產的投資。英美澳一直都是海外房產投資的著重點，當然這些國家在各方面的發展也是比較好的，對於海外房產投資也有一定的要求，相對於東南亞的一些國家來說是比較高的。這些國家房產投資都是具備價值的，不管是房產投資的回報率上，還是留學教育水平上亦或是在居住環境上面都是很好的。

海外房產價格未來的趨勢：

根據一些國家內部房產價格的趨勢，我們可以明顯的感受到全世界的房產價格都處於一個平穩發展的狀態，特別是歐洲國家，近幾年來經濟已經在漸漸的複蘇，房地產經濟在慢慢的走向穩定狀態。根據相關數據的顯示和對比，我們可以明顯的感受到英國房產投資，德國房產投資以及澳洲房產投資，它的價值都是比較大的。

海外房產的投資，可以在一定程度上為你的資產增加一定的價值。所以如果你想要投資房地產的話，可以根據自己的實際情況來進行投資。投資型房產和自住型房產在一定上是有區別的，所以看看你更偏向哪一種。

在日本購房它的房子好在哪裡

房產投資在一定程度上來說，也是一種理財投資，但是也並不是所有人都是因為想要增加自己的房產價值才去進行投資的。有的人也只是單純喜歡某一個國家的城市，而想要購買房地產。近幾年來在日本購房的人士也變得很多，有的人是因為房產的價值，有的人是因為日本的環境。拋開一切不說，其實日本的房子它好的地方是比較多的。

1.日本房子的抗震性能是非常好的

都知道日本是一個多地震國家，但是日本政府為了能夠讓房子在自然災害下不受影響，多次修改建築基準法，最後建造出來的房子在六七級地震下是不會受到影響的，從這一點就可以看出來日本的房地產質量是很好的。

2.日本的房產是比較重視建築壽命的

日本建築結構的壽命在一百年左右，這100年的時間足以讓你家裡的幾代人進行居住了。日本的政府對於房產建築方面也在不斷的進行更改，爭取把房產的壽命增加到200年左右。

3.重視建築房產的質量

日本房產在建造的時候，都是經過特別嚴格的計算來進行建造的。整體來說就是一個高標準的工業製成品。要知道日本人對於工作的態度是非常認真的，每做一件事情專注度非常高。所以他們的房產質量絕對是有保障的。

4.室內設計的狀況

日本房子在進行室內設計的時候，它的面積是比較小的。實用面積比較小，建築面積相對來說比較大。盡可能的把空間利用率提高讓每個地方都能夠充分的被利用起來。其實這樣的設計也和他們國家經常會發生自然災害有關，這樣在一定程度上可以保障人身安全。

上面的幾點都是很多人在日本投資房產的原因，當然也不單單只是這樣。也有很多人投資日本的房產，是因為想要在日本生活或是想要在日本留學，移民定居。

(简体中文) 日本购房网:这些在日本购房的条件你知道吗？

隨著國民經濟的不斷增長，現在很多人對於國外的房產投資都比較熱衷。大多數時候子女海外求學以及自身的工作和享受成為當代人士置業爆發增長的根本原因。日本雖然是一個島嶼國家，但是他在經濟發展，教育發展以及生活福利上面都是比較完善的。所以在日本購買房產的人士也越來越多，有關房產的具體了解可以去日本購房網進行關注。在日本購房也是需要一些條件的，所以接下來跟大家一起了解一下。

在日本購房需要的條件：

1.日本對於海外開放政策是比較好的，在購房投資上面沒有一個具體的限制，中國人即便是沒有日本的綠卡，也可以在日本進行購房。

2.日本政府並沒有設定一個專門的購房指標。如果覺得日本的房地產市場投資比較賺錢，是可以下手的。

3.在日本購房或者是買房，他並不代表就是移民日本。只能說在日本投資房產或者是買房，以此能夠獲得日本身份。

4.很多人在進行海外投資的時候，很容易把產權和居住權混淆。這兩者之間是有區別的，居住權房屋只有十幾年的產權，有產權的房屋是可以提供業主自由進行買賣的。

在日本購房的注意事項：

1.在日本投資或者是購買房產，必須是海外的賬戶，可以是日本的銀行賬戶，也可以是其他的，主要以英文為主。

2.日本的房產投資回報率相對來說是比較好的，二手房的價值也比較高，所以如果你是投資型房產的話，建議購買二手房。

3.想要更好的投資海外房產，卻要時刻注意海外房產市場的變動。

4.目前國內的人民幣處於貶值狀態，匯率一直在增長，如何讓自己的資產變得比較有價值，在海外進行投資是比較好的。

上面的相關內容就是在日本購買房產所要注意的一些問題。當然，如果你還有什麼不懂的，或者是想要詳細了解的，都可以去日本購房網上面進行了解。

葡萄牙購房移民的優缺點

這幾年海外房產投資，歐洲的一些國家特別受到追捧。其實這也是有一定的原因的，相對於申請美國移民和澳洲移民來說，他們的要求要低一些，也更容易申請一些。隨著歐洲經濟的不斷復甦，很多歐洲國家在發展上面得到了新的提升同時移民和留學者也在不斷的增加，葡萄牙就是其中之一，所以很多人也會問到葡萄牙購房移民的優缺點。

葡萄牙購房移民的優點：

1.葡萄牙也是一個旅遊經濟發展的國家，它的房產回報率是比較高的。旅遊產業在房產投資上面主要以房產租金回報為主，葡萄牙的房產租金回報在3%到5%左右。一般都會在比較著名的旅遊景點進行購買，比如說阿爾卑斯，波爾圖，馬德拉群島等等。

2.在葡萄牙購房移民的條件簡單

葡萄牙也是可以通過海外投資房產實現移民的。在符合基本條件之外，只要你的不動產值高於50萬歐元，或是有大於30年位於城市再建區域的不動產，就能夠獲得葡萄牙移民身份。在眾多葡萄牙移民的項目中，這個還是比較突出的。

3.社會福利條件

葡萄牙的社會福利條件是比較完善的。能夠保障每一個人的基本生活狀態，公共醫療衛生是免費的，公共教育也是免費的。移民葡萄牙之後，本國公民所享受的福利待遇，移民者也可以享受。

葡萄牙移民的缺點：

1.語言交流障礙，所以如果你想要移民葡萄牙的話，最好學習一下當地的語言這樣方便交流。

2.移民葡萄牙的審批率是比較低的，也就是說如果你申請葡萄牙的話，他們審批的效率非常低下。

當然並不是所有的移民國家都是非常好的，每一個國家移民投資都存在著一定的缺陷，所以在投資移民某一個國家時，要考慮清楚是否能夠接受他的不足。

澳洲購房網站：澳大利亞放寬海外人士的購房政策！

國內人士想要在海外進行房產投資，都是需要通過一些網站來進行了解的，澳洲本身就是一個移民和留學居多的國家，所以想要了解澳洲的房產投資情況，可以到澳洲購房網站進行詳細了解。因為投資澳洲房產的國內人士每年都比較多，所以澳洲政府在一定程度上勒緊了房產投資的政策。但是根據外網新資訊，得出外國人購置澳洲的房產，在政策上面得到了寬鬆。

根據澳洲政府的相關規定，沒有即時成交的期房，只要經過轉手，就會被視為二手房，是不允許轉賣給海外買家的。新政策的幫助，其實讓很多想要在澳洲投資房產的人有了更多的選擇，下面我們就來詳細了解一下新政策。

1.讓海外投資商有了更多的選擇，除了新房以外還有二手期房樓花。

2.在房地產市場上面，後期交易市場有了更廣泛的客戶群體。

3.該政策的推出，更加有利於澳洲房地產市場的穩定和發展。

我們都知道澳洲因為貸款的問題，讓房地產市場變得不穩定起來。所以為了能夠更好的解決這一問題，這一政策在一定程度上起到了很大的推動作用。不僅僅有利於穩定國內的經濟和房地產市場的穩定，還可以讓更多的海外人士有更多選擇海外房產投資的權利。怎麼說都是一舉兩得的好事情。澳洲房地產市場上面悉尼和墨爾本的房價遙遙領先於其他城市的發展。