Lifestyle – Page 507

美归还伊拉克文物望抢文物的人能绳之以法-热点

据外媒报道，美国海关5月2日宣布，向伊拉克归还3800件被走私入境的珍贵文物。美国移民和海关执法局局长霍曼(Thomas Homan)表示，将继续与伊拉克方面合作，以防文物遭劫。美方同时希望抢劫文物的人能够被绳之以法。根据美国移民和海关执法局的说法，该公司使用的货运标签错误地将这些文物描述为“样本”。

报道称，美国在发现上千件伊拉克古代文物遭工艺品连锁店“Hobby Lobby”偷运入境内后，美国移民及海关执法局称，这批文物主要为伊拉克早期历史的法律宗教文件，5月2日将归还3800件给伊拉克当局。伊拉克驻华盛顿特区官员对此表示，“这些文物对伊拉克来说非常重要，伊拉克为其合法拥有者”，并称这批文物可能会在伊拉克国家博物馆展出。

美国司法部指出，“Hobby Lobby”在2017年同意支付300万美元的罚款并交出走私文物。该公司总裁格林(Steve Green)曾在2010年12月从阿拉伯联合酋长国购买超过5500件的伊拉克历史文物，其公司犯下“令人遗憾的错误，我们应该仔细监督文物收购流程”。

其中这些文物包含了可追溯到公元前2100年的一批楔形文字片，早在公元前2世纪后期形成的粘土大泡（海豹），以及公元前三千年一对圆柱形密封件等等诸多重要物品。“这些文物是伊拉克杰出的遗产和历史的一部分，”纽约东区的美国律师理查德·多诺霍说，“我们对我们在将文物从黑市中清除出去的作用感到自豪，归还给他们的合法所有者。“

剑桥分析公司破产无法重塑公司品牌和形象-热点

剑桥分析公司(Cambridge Analytica)在5月2日宣布，它将停止大多数运营并在英美两国申请破产。这家陷入困境的政治咨询公司使用Facebook的数据来概述和对准选民，在2016年为特朗普的竞选提供咨询。在今年3月份这家公司被爆不正当使用近8700万Facebook用户数据。

剑桥分析公司在其网站上发布的一份声明中表示，这一争议已经驱逐了几乎所有公司的客户，迫使其在美国和英国申请破产。该公司表示，剑桥英国子公司SCL集团的选举部门也将关闭。

其位于英国母公司SCL集团创始人奈杰尔·奥克斯(Nigel Oakes)已经确认，剑桥分析公司及其母公司都要关门。SCL集团董事长在电话会议中向员工透露了这个消息，并称该公司转型或重塑品牌的努力被证明是“徒劳的”。

其中，与剑桥分析公司有关的英国实体5月2日正式启动破产程序，立刻停止所有运营。此后Facebook宣布更改其收集和处理用户数据的政策。该公司首席执行官马克扎克伯格上个月在国会作证时表示，他因未能保护用户数据而面临批评。

剑桥分析公司在美国的破产程序也会很快启动，正向纽约南区破产法院递交申请。SCL集团在美国的所有办公室正在关闭，美国员工被要求归还钥匙和电脑。根据英国记录，最近几个月，剑桥分析和SCL集团的高管以及美世家族已经开始在英国创立一家新公司 Emerdata。新公司的董事包括香港金融家兼埃里克普林斯业务合伙人高俊顺。Prince先生创立了私人保安公司Blackwater，在伊拉克出事后后更名为Xe Services。同时根据目击者的描述，宾夕法尼亚大街上的剑桥分析公司办公室空空如也。

日本过山车故障乘客井然有序无人抱怨-热点

“飞天翼龙”过山车是环球影城中备受游客喜爱的娱乐设施之一，单次运行全长124米。据日本媒体报道，5月1日当日下午，两辆载满游客的“飞天翼龙”在行驶途中因传感器发出故障信号，自动停止运行，全部64名乘客井然有序，没有人抱怨或情绪低落。

其中一辆停滞在距地面30米左右的上升过程途中，另一辆则停滞在距离地面8米左右处。两辆过山车上乘客均处于倒挂状态。故障发生后，环球影城工作人员当即对倒挂在空中的乘客展开救助及疏散，无人受伤。

据工作人员排查，其中一辆过山车发动机相关零件出现异常，传感器因此发出故障讯号，导致过山车自动刹闸。工作人员更换了问题零件，当日晚上7点，过山车重新投入运行。

下午7点后更换部件并恢复运行，这个过山车经常因传感器的反应而急停。据了解，2016年至2017年间，“飞天翼龙”过山车至少发生过3起在载有乘客的情况下、自动制动停运的事故。

蓝色起源发射火箭可重复使用回收-热点

由于Falcon重型飞机和众多Falcon 9任务的成功发射，SpaceX迄今为止已成为2018年的头条新闻，但它不是镇上唯一的私人太空飞行公司。来自亚马逊首席执行官Jeff Bezos的航天创业公司Blue Origin正凭借自身的雄心壮志取得稳步进展，该公司在当地时间的5月1日早上将其新型Shepard火箭和机组人员舱发射到66英里左右的高度，然后巡航返航。

贝索斯在个人推特上兴奋地发文称，“最高点达到了35.1万英尺(107公里)，这是我们运行目标所需的高度。又进了一步。”

该发射发生在蓝色起源西德克萨斯州发射场，并且是迄今为止在新谢泼德项目中的第8次任务。该飞船上还有一名乘客，虽然是非活人飞行员，根据科技团队表示：“人体模型天行者”是一个配备传感器的测试假人，用于将信息传回给蓝色原始科学团队。

像SpaceX一样，Blue Origin的目标是使可重复使用的火箭成为其发射服务的标准功能。在这次特别任务中使用的火箭此前已经飞往第7团，为该公司展示了其使用的火箭在后续飞行中表现如何。

说到后来的飞行，可重复使用的火箭概念只有在火箭实际上轻而易举地重新回到地球上时才会起作用，Blue Origin展示了它的能力。火箭的着陆非常完美，你会看到气缸在地面上空盘旋几秒钟，最终下降和关闭。

Blue Origin在火箭开发和测试的早期阶段并不比SpaceX的秘密，但事情似乎很顺利。蓝色起源公司更多地将注意力集中在旅游旅行的前景上，其中载人飞行员胶囊满载支付冒险者在零重力轨道上花费10至12分钟，然后返回地球。也就是说，如果你可以没有休息的地方。

美国炼油厂爆炸强制实施撤离避难-热点

在美国当地时间4月26日，美国威斯康星州炼油厂发生爆炸事故，造成多人受伤。而爆炸引发的浓烟也迫使官方下令，疏散炼油厂方圆2到3英里、还有以南10英里的地区民众。至于区域内的学校也为之关闭，疏散避难中心则开放居民使用。

根据哥伦比亚广播公司（CBS）分支机构KDLH援引当地消防部门官员的话说，至少有20人受伤。福克斯新闻报导，当地消防官员告诉KQDS电视台，周四威斯康星州炼油厂发生爆炸，造成至少20人伤亡。

“你仍然可以在空气中闻到真正的腐蚀性气味，”位于明尼苏达州明尼阿波利斯约217公里的普吉高级餐厅老板萨拉霍根说。“有一大片黑烟冒出来。”

赫斯基去年从Calumet Specialty Products Partners LP购买了该炼油厂。它生产沥青，汽油，柴油和重油，主要使用从加拿大进口的重质原油。

当地警察部门在推特上说，发生“大事件”，民众应远离该地区。WDIO电视台报导，炼油厂附近大楼的工作人员正在撤离。苏必利尔消防队长潘格（Steve Panger）说，不知道伤员的受伤程度。目前没有已知的死亡事件。一名在大楼内的承包商告诉WDIO电视台，爆炸声听起来像是当工作人员正在关闭工厂以便维修时发生的“音爆”。潘格说，火灾在当地时间上午11点20分左右熄灭。

当地学区宣布：“目前，没有理由疏散任何学生，我们将把所有学生留在建筑物内。”目击者告诉KQDS电视台，在几个街区之外能感受到爆炸的威力。目前尚不清楚是什么导致了爆炸。该炼油厂是威斯康星州唯一一家的炼油厂，拥有约180名员工。

苏必利尔市市长潘恩（Jim Paine）在记者会上表示，在火势完全扑灭，并获消防人员确认为安全区域前，撤离令依旧有效，他也坦言，这次火灾是当地2万7千名居民的噩梦，承诺除设置避难所安置这些居民外，更将督促相关复原工作，让民众能尽速返回家园。

港大新药清除艾滋但需终身服用才有效-热点

香港卫生署卫生防护中心于年初公布，去年共接获681宗感染人类免疫力缺乏病毒（HIV，即爱滋病病毒）的新增个案，比2016年的692宗微跌约1.5%。爱滋病研究所所长陈志伟教授今（26日）举行记者会，由香港大学医学院爱滋病研究所所长陈志伟带领的团队，自2010年起着手研究多种爱滋抗体，如今宣布成功研发出「串联双价广谱中和抗体」（BilA-SG），具有打击、预防病毒双重功效，透过动物实验后已证实其效力。

针对HIV的高突变率及抗药性，「BiIA-SG」能有「一石二鸟」效果，可结合宿主免疫细胞表面的CD4蛋白，能伏击HIV，并保护细胞不被HIV感染。

老鼠实验预防效力达一周

团队在老鼠身上进行药物测试：发现健康老鼠在注射后，能预防124种亚型的HIV，抗体能在体内维持一星期；而在治疗方面，染上HIV的老鼠以基因导入药物后，有42 %老鼠在3个月内可抑制体内的HIV，有效降低病毒量。

陈志伟表示，现行普遍用作治疗爱滋病的方法如鸡尾酒疗法，虽然可抑制病毒数量，但需终身服用，部分病人或出现抗药性、心血管疾病、过敏等副作用，而且一旦停药，病毒或会复发；但BilA-SG作为一种普遍适用的抗体药物，其广谱性和有效性大大提升。

通过临床测试成人类新希望

陈志伟又指，团队由2010年开始研发，期望可尽快推行其他大型哺乳类动物包括人类的临床研究，如BilA-SG能成功通过临床测试，BilA-SG有望成为首个「香港制造」的治疗HIV抗体药物。陈期望可做到一年打一针，帮助健康人士避免感染爱滋病，甚至成为高危人士如男男性接触者的预防感染措施之一。

北极惊现神秘冰窟引发环境变暖的情况思考-热点

在当地时间4月14日，一组美国宇航局的科学家在阿拉斯加北部和加拿大边境的博福特海上空飞行，当时他们看到了令人费解的事情：海中有三个洞，看起来像是环状的环状物，左边是一些波浪状的冰块。

4月20日，工作人员将照片上传到了宇航局官网上，并命名为“四月谜题”，引发了网友大规模讨论。阅览图片后，有部分网友留言怀疑官方是否把外太空图片误当作了北冰洋图片。

科学家出现一个简单的解释：“我的第一个猜测是，这些是海豹等海洋动物呼吸的孔。”美国国家冰雪数据中心的大气科学家沃尔特梅尔说，在北极海冰变薄，海豹等动物制造这些孔，然后反复使用这些孔来获得空气。

洞穴附近有一些看起来像波浪的地层，科学家们认为这可能是水边缘晃动的结果 – 这表明温水正在通过这些洞穴上升。然而，这张照片确实表明，该地区未来的研究可能会发现这些水域冰层减少的趋势。

苹果蒸发639亿因各项销售低于预期-热点

苹果公司就目前来说是世界上市值最高的企业，目前市值7520亿美元的超高市值，让人对其他企业望尘莫及。但在上周，苹果的芯片供应商台积电（TSM）公布了弱于预期的业绩预期，从而引发了苹果股价下跌。一位资深行业分析师认为，台积电的糟糕指导是芯片行业和股市下跌的先兆。

截至美国当地时间周一（22日）的三个交易日，苹果股价累计下跌了7.1%，导致其市值蒸发了639亿美元。台积电公司表示，其第二季度营收预期为78亿美元到79亿美元，而华尔街估计为88亿美元。该公司将其预测归咎于手机行业的“需求疲软”。

GBH Insights分析师丹尼尔·艾夫斯（Daniel Ives）在给客户的报告中写道:“随着进入苹果备受期待的2018财年第二季度，华尔街已经陷入‘全恐慌模式’，因为其亚洲供应链显示，6月份的iPhone发货量已远远低于预期。”

另一家重要的苹果供应商周一在6月份的季度指导中大幅下调。位于奥地利的AMS是iPhone X使用的光学传感器供应商，它预计第二季度的销售额将在2.2亿美元至2.5亿美元之间，比第一季度下降近50％。

凯特王妃产子母子平安无事-热点

剑桥公爵夫人凯瑟琳和威廉王子在抵达伦敦圣玛丽医院几个小时后，生出了他们的第三个孩子，第二个儿子。

肯辛顿宫宣布：“殿下和她的孩子都很好。”婴儿的名字尚未公布，但肯辛顿宫希望公众知道他是健康的。新生儿体重在8磅7盎司(约合3.8公斤)。他出生于圣乔治节当地时间上午11:01，可能会取英格兰的守护神而命名，据说约1700年前他曾杀死一条龙。

这名新诞生的小王子将是英国王位第五顺位继承人，排在祖父查尔斯王子、父亲威廉王子，以及哥哥乔治王子和姐姐夏洛特公主之后。他是伊丽莎白女王的第六个曾孙。

菲律宾投资房产意味着什么

随着中菲两国外交的持续升温，由中国主导的基础设施投资银行“亚洲投资银行”菲律宾投资项目启动，总投资约为5亿美元。

这也吸引了一大批中国投资客来到菲律宾投资房产。

根据菲律宾房地产巨头亚耶拉地产公司2017年的数据显示—-由外国人和海外菲律宾人（华人）购买的房产数目综合同比上一年增长了32%达到416亿披索相当于占据该公司全年销售额的34%。在购买住宅的外国投资者中，来自中国的投资者占据了49.4%的比例。

根据亚耶拉地产公司提供的数据来看，按照150万披索/套房子来算，单单在亚耶拉公司旗下买房的中国人就花了25亿左右人民币，买下了1600多套房，要知道菲律宾的地产公司前前后后至少有20家。

说完大数据我们再来粗略的看一下菲律宾房产的投资回报率：

菲律宾首都马尼拉商贸中心的黄金地段平均房价在15000-20000 人民币一平方（当然也有20000-30000一平方的豪宅高档套房）而且菲律宾房地产没有计算公摊，卖你的都是实际面积、永久产权、精装修。这个价位同比北京真心不贵。但是马尼拉的租金没有道理的贵——一套30平方内的小单间套房都能出租个3000 人民币！

据行业内知名的Global Property Guide（房地产数据研究网站）报告显示，仅在2017年菲律宾在亚的租金收益率排名稳居第二的位置。租金收益率高达6.13%而首都马尼拉的租金收益率更是达到了7%~8%的水平。

当然租金只是一部分，菲律宾本身的房产增值率也是稳定在6%以上，就目前来说菲律宾首都马尼拉金融中心区和马卡蒂（Makati）中央商务区的整体房价已经大涨7.91%，均价约2万人民币每平方米。而靠近CBD附近高端公寓均价也有大幅上涨例如位于Rockwell Center的三室公寓平均价格上涨了11.5%。

拿PBCOM附近的小黑楼Signa来说，在2014年的时候买下来一套小黑楼的公寓花了420万P（约人民币60万），到2017年的时候租金几乎都在4500人民币左右，年收益差不多7.5%左右了。那么截止2017年一套小黑楼的公寓价位到多少了呢？

答案是总价在130万左右！是的你没有看错就是130万，菲律宾本地房产开发商是每个季度涨一次价格且增幅一般是5%左右，1年的增幅就能达到21.55%左右（为了方便计算我们就以20%的增幅来看）。假设一套房开发商报价100万，那么1年后你在找开发商买房，可能他就会给你120万的报价了，当然就算是二手房的业主肯定也不会再第二年在以100万的价格转手，可能就会结合开发商的报价来看，但是普遍不会低于10%。