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在加拿大陪讀是買房划算還是租房划算？

有關機構曾經做出調查得出的結論是，在大部分情況中，在加拿大買房要比長期租房來的便宜。然而這樣的消息對於那些住在多倫多或者溫哥華的居民無疑是噩耗，畢竟那裡的房價實在是太高了，以至於租房才是大多數人唯一的選擇。相對有購買能力的家庭來說，買房無意由於租房。在加拿大購買房產的優勢還是比較多的，具體主要如下。

在加拿大購買房產的優勢：
1.在加拿大購買房產後，產權是永久性的，地段位置比較不錯的房產還有增值的部分。
2.在加拿大購買房產相較於國內來說利率比較低，並且有人測算過每月相比租房要節約1295加幣左右。
在加拿大購買房產主要是建立在經濟基礎比較好的情況下，如果沒有足夠的資金，那隻能選擇租房來解決必要的需求。

從加拿大這幾年房產價格的數據可以得知，儘管政府一直在壓制房價，但BC省的房價還是比較高。根據相關的消息可以得知， BC省樓市已經幾乎擺脫聯邦按揭壓力測試帶來的影響，大汶地區也已經出現市場反彈的跡象。加拿大溫哥華和多倫多的房產價格一直在不斷的上升，並且幅度維繫在3%以上。

對於陪讀的家長來說，為了更好的給孩子營造學習的氛圍和環境，建議還是購買一套房產比較好。加拿大並不是所有地方的房產價格都非常高，可以適度的進行選擇。在加拿大購買房產首付充足的情況下，也可以申請貸款支付。只要相關的材料準備齊全，自身的徵信沒有問題且有穩定的收入來源，通常還是能夠獲得不錯的貸款額度。總之與租房相比，購房更划算。

在英國倫敦買房可以移民到英國嗎？

目前英國的移民申請手續是通過計分制來完成的。英國移民局不會只因為非英國籍人士在英國購置房產而給予簽證或批准入籍移民。但在簽證或移民的申請表格中，申請人需向移民局提供本人的居住情況，其中包括是否有購入房產等。購入英國的房產將有助於向移民局證明申請人對英國的居住意願、經濟實力以及移民後向英國政府申請政府救濟房等，從而對簽證永居及入籍的批准起幫助作用。

在英國購買房產，大多數交易流程和手續都需要律師協助完成，在該國家所有的執照律師都必須按照法律，確保他們的客戶未通過非法洗錢犯罪活動而獲得利潤來購買或投資房產，因此他們必須詳細的了解客戶。在英國購買房產，如果交易的任何階段財產來源的合法性遭到質疑，律師都有義務通知相關法律主管機關，否則他們的律師執照可能會被吊銷，甚至要承擔刑事責任。

國內人士如果想投資購買英國的房產，卻又不能親自到達英國，可以委託律師幫助自己辦理交接及相關手續。購買的房產如果需要租賃，投資者可以選擇房產持牌中介代理出租和管理。在英國進行房產交易的過程中，都是由雙方律師來完成手續的。英國房產市場的體系相對來說比較完善，同時發展也比較成熟，一般情況下投資風險並不是很高。

在英國的法律上，移民和買房這兩個方面沒有直接的聯繫。想要移民於英國倫敦，就要去了解英國的移民政策。想要投資英國的房地產，可以通過房產中介或者相關律師進行詳細了解。在英國倫敦買房不可以直接移民到英國，投資者不要把兩個概念混淆。

在美國買房子的利弊有哪些

1.在美國買房的好處就是這裡的房產是永久產權。 2.美國房子價格不高，甚至低於中國。美國所有房屋的平均中間價格為16.3萬美元，也就是說有一半的房產低於97.8萬人民幣。同樣的價格在美國買到房子可以比中國大三倍以上，或者說用買中國房子1/3的價格就可以在美國同等區域買一套大房子。海外人士在美國購買房產有優勢的同時，同樣也有弊端。

在美國買房子的弊端：
1.投資美國的房產一定會面臨中美兩國貨幣匯率的風險，如果想有效的進行規避，必須時時關注匯率的動態。在稅率起伏較大的情況下盡量不要投資，國內人士在美國貸款買房需要承擔較高的貸款利率。
2.美國的房產稅政策和購房稅費比較複雜，每一個週所徵收的稅費都是有差異的，他們之間的房產稅不會相差5%。在美國購買房產除了房產稅之外，還要繳納物業費、購買房屋保險等。
3.國內人士對美國房產交易的知識相對來說比較缺乏，在不了解美國房產市場發展的情況下，投資房產很容易虧損。想要購買美國的房產，還是需要找專業的經紀公司和經驗豐富的經紀人幫助自己。

在美國購買房產的優勢還是比較多的，除了以上提到的2點以外還有1.美國的房產政策相對來說比較完善，法律環境很健全，房產產權能夠得到全面的保障，海外人士享有和美國當地人士一樣的法律。 2.美國房產可以獲得較高的租金回報率，相對來說是比較穩健的投資。 3.美國的房產類型多種多樣，可以根據自身的投資目的和需求選擇。

以上相關內容就是在美國買房子的優勢和弊端。

中國人在法國買房可以移民法國嗎？

不可以，中國人在法國買房並不能移民法國。法國政府為了減少外國移民的人數，對申請以移民身份入境的外國人限制的十分嚴格。非法國公民或是外國僑民的直系親屬，特殊批准的合同勞工以及政治避難者等是不能取得移民許可的。如果想成為法國的永久居民，可以通過移民簽證的方式來實現。想要移民與法國也需要滿足相應的條件。

滿足法國移民的條件：
1.法國公民的配偶、未婚夫妻和21周歲以下的子女以及父母等。
2.取得長期居留權的外籍僑民的配偶和不滿18歲的子女。
3.接受雇主僱傭，勞動合同經移民局批准的。
4.經核准身份，准予合法居留的難民。
只要是法國居住的外國移民者，都可以享受家庭團聚的權利。申請的條件一定要滿18周歲及以上，在國內沒有任何犯罪記錄，同時在法國留尼旺省購買高於33萬歐元的房產。

法國移民還是比較火爆的，主要原因如下：
1.法國是歐洲國家的經濟強國，並且地處歐洲心臟，又是世界最大的消費市場，是做生意的首選。
2.法國的教育質量在世界排名中也是非常靠前的，並且從幼兒園到大學公立教育全部免費。
3.法國福利遠超澳大利亞以及德國，是真正的養老無憂國家。
4.法國的醫療被世界衛生組織評選為世界第一。
5.法國已經連續很多年被評為生活質量最佳的國家，為了生活質量移民法國的人其實也是比較多的。
6.法國的軟實力也比較強，被評為世界最具影響力的國家。

法國是一個有歷史文化內涵氣息的藝術性國家，同時也是一個福利超多、經濟發達的資本主義國家。中國人可以在法國買房子，也可以移民法國。

中國人在海外購房的流程有哪些

在這裡我拿仲量聯行提供的資料，以美國為例講，中國人在海外購買房產的流程。 1.買賣都需要offer：買方要向賣方提出報價，在賣方接受買方的要約後，可以說買賣要約已經形成。 2.房屋檢驗：買方可以在賣家接受報價後，聘請有執照的檢驗師對污漬進行檢查。 3.房屋買賣合同：如果買方的要約是由經紀人幫助買方准備的話，買方必須確認要約，所以簽訂要約後，買方應及時聯繫買方律師。

4.房屋貸款：如果簽訂買賣合同後，買方就可以申請貸款了。 5.房屋產權調查：簽訂買賣合同後，買方的律師會找專業人士對房屋產權進行調查，確認賣方有權出售該房產，同時確保房屋產權沒有任何瑕疵。 6.過戶：貸款批准以及產權沒有問題後，買賣雙方的律師現在雙方的律師調，安排過戶的時間和地點。 7.過戶之後：過戶完成之後，大多數律師都會為買方提供書面的過戶後須知內容和應該要注意的相關事項。

中國人在海外購買房產的流程大致如以上介紹。在海外投資房產的人之所以逐漸增加，是因為海外房產投資的回報率很穩定，比如說美國一線大都市的房產投資回報基本穩定在4%以上，有些地區可以高達7%以上。和國內貸款相比，在國外貸款購房的利率也更低一些，目前美國貸款利率處於史上最低，這也是大多數人紛紛想投資美國房產的原因所在。

國內人士投資海外房產是順應全球資產分配的趨勢，發展是為了讓自己的資產在一定程度上能夠有效的保值和增值。海外有很多國家的房產都比較值得投資，美國祇是其中之一，英國、歐洲以及澳洲也可以適當考慮。

購房移民需求日增亞洲房產科技集團居外IQI成立葡萄牙公司

亞洲最大的房地產科技集團居外IQI宣布，他們與葡萄牙房地產公司MA Universe合作，成立IQI葡萄牙 ，並首次將房地產經經人網絡擴展到歐洲大陸。如今居外IQI擁有區域辦事處的國家數量增至19個。

MA Universe的首席執行官Gonçalo Pereira將會是IQI葡萄牙的首席執行官、Elena Tsvet將任首席運營官，Maria Firmino則為首席營銷官。

IQI葡萄牙在里斯本、波爾圖和阿爾加維擁有成熟的代理團隊，它們都是當地買家、房地產開發商和外國投資者的重要市場。

其中，亞洲的購房需求更是建立這次伙伴關系的根本原因，它將亞洲買家來源市場與葡萄牙房地產投資和公民權服務聯系起來。

亞洲投資者，主要是中國人，占葡萄牙黃金簽證相關投資的86%以上。自2012年以來，此類投資估計達到48億歐元。

延伸閱讀：購房移民，名利雙收——葡萄牙黃金簽證“最後召集”！

對於此次的合作，居外IQI聯合創始人兼集團CEO Kashif Ansari表示非常開心：“我們很高興有來自MA Universe的優秀團隊加入我們的網絡，成立IQI葡萄牙分公司。Gonçalo和Elena是葡萄牙房地產行業中最有經驗和最成功的兩位高管，合作起來非常愉快。”

“IQI葡萄牙將使葡萄牙的開發商和房地產營銷商更容易為當地和亞洲買家服務。我們早已察覺到葡萄牙房地產的強勁需求，並且預計需求將會繼續增長，特別是在2022年全球旅游即將恢復，以及消費者表示他們在疫情後對生活質量會加以重視的因素支持下。”

他又指出：“葡萄牙在疫情肆虐全球時，再次證明了為什麼它是一個如此受歡迎的目的地。2020年的其黃金簽證批准量僅下降了5%，這比希腊近90%的降幅要好得多（希腊提供具競爭性的居留投資項目）。許多亞洲申請人已經注意到了這一點，葡萄牙正在從其地中海的競爭對手那裡贏得市場份額。”

居外IQI聯合創始人兼集團執行主席Georg Chmiel說：“作為我們集團的一部分，IQI葡萄牙可以利用我們的平台，從供應和需求兩方面來提高業績。他們可以從我們550萬月度活躍用戶、15000多名經紀人、600萬條年度在線房源、兩個領先的亞洲國際房地產門戶網站以及房地產超級應用ATLAS中獲益良多。”

“居外IQI是一家房地產業務的科技公司。我們將把所有這些工具交給新的IQI葡萄牙的團隊，幫助他們提升效率。”

對於如今成為了全球團隊的一部分，MA Universe的首席執行官Gonçalo Pereira也興奮表示：

“現在，我們擁有最先進的房地產科技，並得以加入一個活躍於全球熱門市場的房產經紀人網絡。我們對創建IQI葡萄牙並加入居外IQI房地產科技集團感到非常興奮，因為居外IQI將有能力為葡萄牙樓盤項目帶來積極的亞洲買家。”

“作為IQI葡萄牙，我們可以為當地買家、賣家和開發商提供更好的服務。我們將把海外房地產買家與葡萄牙房地產連接起來，也將把葡萄牙買家與當地和海外的房地產連接起來。”

Pereira先生補充，在過去7年裡，外國買家平均占所有房地產交易的13%，盡管2020年受到疫情影響，但是購房活動依然強勁。此外，外國人每年向葡萄牙的黃金簽證投資超過8億歐元，盡管簽證的數額並非全都用在房地產，但自2013年以來，簽證投資總額為56億歐元。

IQI葡萄牙可以為葡萄牙開發商提供單一的、端到端的解決方案，以向當地和世界各地的買家推廣和銷售他們的房產。該公司還為葡萄牙買家提供了居外網上的91個國家的600多萬個房源（馬上點擊查看葡萄牙房產），以及由所購房產所在國當地的經紀人提供的專門售後服務。

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日本經濟再報喜：實現貿易順差，富豪資產增值近50%｜居外專欄

據日本財務省發布的貿易統計數據顯示，3月的貿易出口額大幅增長，達到7.378萬億日元，較上年同期增幅超過16%。其中對美國出口增長為4.9%，是5個月以來首次上漲；對中國對出口增加高達37.2%，為連續9個月的增長。飽受新冠疫情影響的2020年度，日本的貿易收支卻實現順差，達到1.307萬億日元，是3年以來首次實現順差。

與2020年日本經濟出現負增長不同，日本的股市在經歷了2020年下半年度股指持續增長後，資金繼續不斷流入，更在今年的2月，日經225指數一舉突破30000點大關，為自1990年以來首次。市場普遍認為日本經濟的有序復蘇，出口屢傳佳績，以及即將舉行的東京夏季奧運會，為市場帶來信心。

同樣備受矚目的高增長，還來自於日本排名前50位的富豪總資產。根據福布斯亞洲發布的信息顯示，上述富豪的總資產達到2490億美元，較上年增長48%。值得一提的是，前50位富豪的資產均首次都突破10億美元，其中最低資產為11.5億美元。

排名第一的是軟銀集團董事長兼社長孫正義，資產增加一倍以上，達到444億美元；其DoorDash和韓國亞馬遜Coupang的成功IPO，推動了軟銀股價飆漲，為孫正義重回榜首立下顯著功勞。排名第二的是著名休閑服飾品牌“優衣庫”（迅銷公司）董事長兼社長柳井正，其資產近一年增長了90%以上，達到420億美元。

風險披露：
本公司提供的環球市場、日本房地產市場等情況和分析，並非以發行的產品為參考，只旨在提供信息給投資者以了解市場和進行投資決策思考。市場情況瞬息萬變，上述情況和分析不能確保其內容和引用的數據的正確性，也非作為任何特定投資產品，策略，計劃的建議或推薦。

資深金融專家陳柏軒
帶您疫後尋寶，全球創富
聯系郵箱：cs@brainbridge.com.hk

為什麼選擇在加拿大“先留學再移民”？

與直接移民相比，不少人認為“留學移民”加拿大費時又費力。不可否認，先前往加拿大留學後再移民，需要一定的時間，而學習新知識的確也要付出一定的努力，但“費時、費力”的背後卻是不少的收獲！今天我們就來了解一下在加拿大“先留學再移民”有什麼優勢。

１／更低門檻移民

加拿大是移民的好地方，同時也是留學的好地方，因此為了方便在加拿大留學的人群，加拿大部分地區推出了“留學生申請移民”的綠色通道（SDS，全稱是Study Direct Stream），通過“先留學，後移民”的方式移民加拿大，相比較於技術移民與投資移民最初的語言及學歷等要求則更低，擁有高中或同等以上學歷即可，而且簽證申請也更容易！

持有包括中國在內國家護照的申請人，只要滿足以下條件，便可通過SDS項目申請加拿大留學：

申請加拿大大專、大學或碩士的課程；
雅思聽說讀寫均達到6分或以上；
在移民局指定銀行購買1萬加元的GIC產品；
交納一整年的學費；
完成前期體檢。

在移民局官網可以看到，除了申請材料簡化，無需再提供擔保金支持文件，處理時間也相當快，符合要求的SDS項目申請大部分可以在20天內處理完畢。

２／提前適應環境

選擇先留學加拿大，再申請移民的人士，可以在留學階段先提前適應加拿大的環境，觀察這樣的生活氛圍是否適合自己，自己能否負擔得起這樣的生活，評估自己的就業發展前景等等，以便及時調整自己的移民規劃。留學移民看起來費時、費力，但從整個規劃上來看，卻為我們減少了不少風險和損失。

３／增長知識技能

選擇先前往加拿大留學，學習一門新的知識或技能，再申請移民的做法，可以為我們提升能力、增加競爭力。而且加拿大留學移民通道所要求完成的專業課程種類很多，除了一般的大學教育外，諸如烹飪、烘焙等技術培訓類課程或職業認證課程也符合要求，最快可1年完成專業課程，專業選擇也十分多元化。

４／提升語言能力

加拿大留學移民對於最初的語言要求不是很嚴格，只要語言達到實際課程需要就可以。但在移民申請階段，語言成績越好可以獲得越多的加分，而留學不僅能夠增長知識技能，在純正的語言環境下，還能提升我們的語言能力，為今後的工作以及移民申請做准備。

５／“留學、工作、身份”兼收

不少人士選擇移民加拿大，是為了尋求更好的發展，但新移民前往加拿大求職的難度不小，所以有不少技術移民通道需要申請人先獲得雇主聘用。而選擇先留學加拿大，提前適應加拿大的生活，同時增長技能，也有利於今後的求職；而在滿足“工作”要求後，申請人就可以申請加拿大楓葉卡，同時實現“留學、工作、身份”三個願望。

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來源：法拉盛新媒體
責編：Zoe Chan

這些優勢，還不能成爲你移居伯靈頓的理由嗎？

伯靈頓（Burlington），位於加拿大安大略省南部哈爾頓區的一座城市，也是美國佛蒙特州最大的城市。這座城市憑著極高的就業人數、在2019年以4.7%的低失業率，成為最適合經濟發展和生活的理想城市。

在2019年時，伯靈頓更憑著低犯罪率、高質量的教育系統、完善的基礎設備等優勢，曾被評選為《麥克林》雜志的“2019年加拿大最佳居住城市”。此外，它還被評為加拿大十大城市之一。

伯靈頓到底有多優秀，才能成為加拿大第一呢？我們就來仔細看看這座風景如畫的城市吧！

低犯罪率安全獲得保障

安全感是人類的基本需求，犯罪率更是移民或退休人士關切的問題，而伯靈頓就是以安全城市著稱，所以移民到這裡，幾乎是不用擔心安全問題。

根據《麥克林》雜志發表的加拿大最適合居住城市的排行榜中，伯靈頓以“5年內犯罪指數平均值”只有25的優越成績，成為犯罪率極低的城市。加拿大統計局的數據也顯示，哈爾頓地區的犯罪嚴重指數是所有加拿大城市中，連續蟬聯最低的，而伯靈頓作為哈爾頓地區之一的城市也因此受益，犯罪率甚至逐年下降。在過去5年中，犯罪率下降了近25%，在中型城市中，伯靈頓的犯罪率在加拿大是第二低的。

對於這些指數和數據，哈爾頓地區警察局局長史蒂文·坦納感到欣慰又自豪，表示該區的警隊清案率是自2014年以來最高的。全球最大的城市生活資源數據網站Numbeo指出，因為有前線警員和相關工作人員為居民盡心服務，才能讓伯靈頓居民無論在白天或夜晚，都能放心和安全地獨自外出。

優質教育——適合孩子成長的城市

伯靈頓擁有許多具有高質量教育系統的優秀學校，這也是讓它被《麥克林》雜志評選為“2019年加拿大最佳社區”第一名的原因，同時也在《理財》雜志的“最適合養家的城市”排行中排名第三。

在伯靈頓的教育系統中，公立中小學主要根據教學語言和宗教背景，而被分類成4個教育局。其中，哈爾頓區公立教育局一直是安大略省最著名的教育局之一，所管轄的學校共有87所小學和18所中學。

伯靈頓的學校環境和教師素質，可說是無可挑剔的，所以這裡的學校能在菲莎研究院發布的“2020年學校排名”中能夠獲得高分。這座城市還設有一共9個圖書館，為學生、民眾提供閱讀的好地方，可見當地政府如此看重教育。

此外，政府也非常重視學前教育。伯靈頓設有學前教育中心，裡面設置了免費的休閑游樂場，並為幼兒提供各種創意活動和游戲，讓幼兒享受樂趣的同時，也促進幼兒的成長。很顯然，當地政府從孩子最早階段的成長便開始重視教育，並提供各種公共教育設施，難怪被評選為“加拿大最適合孩子成長的城市”！

交通便利設施完善

伯靈頓位於尼亞加拉大瀑布和多倫多之間，優越的地理位置讓居民享有便利的交通。市內設有3個GO火車站，居民能在30分鐘內到達多倫多市區。

此外，這座城市有3條高速公路，分別是伊利沙伯皇後道（QEW）、403號公路和407號公路，這3條公路連接著伯靈頓和多倫多、漢密爾頓的其他地區，居民只需35分鐘的車程便能抵達多倫多市中心，而開車大約1小時也能抵達尼亞加拉大瀑布和美國邊境。

便利完善的醫療服務

除了便利的交通，伯靈頓還提供頂級的醫療服務和設施，就好像該市著名的約瑟夫·布蘭特醫院，居民尤其是長者能在醫院裡獲得細心的治療和照料。

此外，多倫多也有頂尖的醫療技術和服務設備，如瑪格麗特公主癌症中心和彼得·蒙克心髒中心，如果伯靈頓的居民希望到多倫多接受治療，也能通過便捷的交通前往那裡接受醫療服務。

購物方便盡享休閑生活

伯靈頓市內建有3個大型商場和1個知名家具商場宜家，其中Mapleview Centre購物中心作為伯靈頓最大的商場之一，為伯靈頓、奧克維爾和漢密爾頓的居民提供便利的購物場所。值得一提的是，市內的每個社區還設有大型超市，居民不需要出遠門，也能購買到日常用品，非常方便。

當然，伯靈頓還有各種各樣的咖啡店、餐廳、特色食品店，休閑時與三五好友相約到咖啡店聊天喝咖啡，享受美好的休閑時光。

環境優美的戶外活動場所

伯靈頓的居民非常喜歡戶外活動，所以在這裡隨處可見各種戶外活動的好去處，如高爾夫球場、海灘和公園，而且這些地方的風景都非常優美。

說到公園，不得不提伯靈頓的5大漂亮公園，分別是伯靈頓斯賓塞公園、皇家植物園、尼莫山保護區、拉薩爾公園和洛維爾公園。當然除了這些大公園，這裡的每個社區也有屬於自己的公園，讓居住在該區的居民能隨時進行戶外活動，盡享生活。

除了戶外活動，這裡平日裡也有各個節日慶祝活動，所以移民或在這裡退休都能享受豐富愉快的生活。同時，伯靈頓可說是退休天堂，因為這裡的基礎設施和交通非常完善與便利，對退休人士而言方便又輕松。

友好包容的社區

為了建立包容性的社區，伯靈頓政府成立了伯靈頓樂齡友好委員會（BAFC），以倡導共享資源、才能和天賦，並促進所有公民的健康生理、心理、社交和精神。這目的是希望建立起伯靈頓人民的友好和熱情的印像，讓外人對伯靈頓人留下好的印像。

中國新聞網站《中國青年在線》此前曾在報道中表示：“未曾見到流浪漢伸手乞討，也未曾見到有行人向他們投去鄙夷的目光。每個人選擇了一種恣意地生活方式，以最大地善意來包容和尊重對方的選擇。伯靈頓是一個善意的城市。”

伯靈頓市長瑪麗安·米德·沃德在2000年搬到伯靈頓時，這裡社區魅力讓她徹底愛上了伯靈頓，居民也讓她感受到前所未有的溫暖和友好。她為此曾說了一句話：“伯靈頓有一種大都市環境中沒有的社區感，卻擁有一個家庭、單身人士、年輕人或老年人所想要的一切，我們這裡什麼都有。”

伯靈頓被評為加拿大最適合居住的城市、最佳社區和加拿大十大城市，可說是當之無愧的。如果有機會生活在這樣一個技能提供各種生活便利，又能包容各種年齡階段人士的城市裡，會是一件多麼美好的事情。

撰文：Wen Wei
編輯：Serene Ku

澳洲新房樓盤詳情是什麼？

澳洲新房樓盤詳情就是對該樓盤的面積、房型、功能等具體信息進行詳細的介紹，澳洲新房樓盤的價格相對來說是比較透明的，不管是海外投資人士還是在本體進行房產投資的人，購房價格都有統一的標準。澳洲的房產市場是大多數海外投資者優先考慮的國家之一。澳洲的房產價格相對來說比較穩定，且投資環境風險較低，所以比較受大眾青睞。

根據澳大利亞房產市場，近40年的數據可以得知該國家的房產價格平均每7~10年就會增值一倍，所以發展相對來說還是非常平穩的，並且很多房產都處於增值趨勢。國內房產市場的發展雖然也不錯，但在宏觀經濟的調控下顯得有些不穩定，所以大多數國內人士都會認為澳洲的房產不失為一種穩健的選擇。國內人士投資澳洲最多的兩個城市分別是悉尼和墨爾本。

投資購買澳大利亞房產能夠永久的獲得土地所有權與繼承權，和國內70年的房產產權相比，顯得更划算一些。海外人士投資購買澳洲的房產，在資金不足的情況下可以貸款購買。在各方麵條件滿足的情況下，貸款最高額度可達80%，並且個人購房消費首付只需要10%，和當地人所享受的房屋貸款權利是不相上下的。當然想收這些政策需要滿足一定的條件。

澳洲銀行對海外人士貸款的條件比較嚴格，並且對購房人士的財產和收入有一定要求，之所以這樣是為了最大限度的保證貸款的安全。在海外購買房產，如果想避免較多的手續和流程，建議現金全款購買。澳大利亞的新房樓盤還處於持續開發中，如果有心儀的項目可以提前了解和下手喲！