意大利留學條件有哪些?

伴隨著現在去海外的留學生越來越多,很多人都會在出國留學之前諮詢一下,出國留學,需要辦理的相關手續和流程。意大利是一個歷史文化氣息非常濃郁的國家,每年都有很多慕名而去的,學生想要在該國家進行留學,所以今天我們來詳細的了解一下意大利留學條件有哪些?文藝復興時期的藝術作品大部分都在意大利,所以該國家很不一樣。

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去意大利進行留學,你至少要具備三個條件,第1個條件你必須要有中國的大學文憑,並且經過中國駐意大利領事館認證後可以在意大利進行申請,專升本以及本讀碩的要求。在意大利進行留學申請的部分專業還是可以直接升級續讀的。在意大利進行留學,必須要有一定的意大利語基礎。在意大利學習語言至少要4~6個月左右,有正常交流才能正式上課。

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申請意大利的學校通常可以通過三種途徑來進行,意大利留學申請條件的國際生跟計劃生,馬可波羅計劃以及圖蘭朵計劃。國際申請意大利的本科條件,普通高中生大專生或者是在讀畢業生。去意大利留學必須要參加高考並且提供高中畢業證和高考的成績。意大利留學,你必須要有至少滿足12年教育的經歷。如果你想要申請意大利的研究生,那麼是其他的條件。

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如果你想去意大利讀研究生,那麼你必須要獲得大學畢業證和學士學位證書,簽證上面的要求預註冊時需要學生達到意大利語a2的水平,9月份開學建議留學生的意大利語言水平達到b2級。對於去意大利讀研究生的學生也是有一定的入學要求的,必須要通過語言考試以及相關專業的入學考試,這樣你才能正式的在你所報的學校進行留學。

如何辦理意大利留學,需要做什麼?

想要去國外留學,但是不知道相關的手續和流程,所以很多人都在諮詢這方面的問題,再加上高考成績已經出來,大部分人都決定了自己心中的方向。選擇去國外留學,歐洲國家是大部分留學生的選擇,除去英國以外,意大利也成為很多人的青睞對象。如何辦理意大利留學相關的手續呢,又需要做些什麼呢?我們可以從以下幾個方面來看。

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如果你想要去意大利進行留學,那麼你的文憑必須要經中國外交部承認的翻譯局翻譯成意大利語。然後再將翻譯成意大利語的文憑交到中國外交部領事處做認證。如果你是高中文憑的話,那麼是可以直接到意大利大學註冊申請讀專業的。如果你是大學文憑的話,你是可以直接在意大利申請專升本,本讀碩等這些文憑的。切記一定要把文憑翻譯成意大利語。

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準備好相關的資料之後,一定要清楚自己是否具備語言交流能力,在意大利盡可能要有意大利語的基礎,畢竟該國家使用的都是意大利語。學習意大利語的時間不能少於4~6個月,並且申請人要在意大利參加語言考試,考試通常都是在9月上旬的時候,做好準備,就可以去進行考試了。準備好相關的資料之後,那麼你就要辦理留學簽證。

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在意大利辦理留學簽證的好處其實是比較多的,畢竟意大利屬於歐洲地區,辦理意大利的留學簽證之後,你可以去歐洲20多個國家免費遊玩,當然是免簽。去意大利留學,你必須要提供自己所有相關的成績,如果是去讀大學,那麼你的高考成績必須在400分以上,如果是去讀碩士或者是讀研,那麼你大學裡面的日常成績和考試成績一定要提供。

去意大利留學需要什麼條件?

去每個國家進行留學都是需要一定的條件的。每個國家對於留學生的政策不一樣,所以留學生在做準備時對應的要求也是不一樣的。意大利是一個人文氣息特別重的國家,該國家是文藝復興文化的發源地。所以在這個國家你可以感受到濃厚的藝術氣息,每年前往該國家留學的人數不在少數,那去意大利留學需要什麼條件呢?

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去意大利留學首先就是要有一定的學歷要求,你的文憑必須經中國外交部承認的翻譯局翻譯成意大利語。翻成意大利語之後再到中國外交部領事處做認證,中國的高中文憑經中國註意大力領事館認證之後,是可以直接進行大學註冊申請讀專業的。如果你的大學文憑得到認證之後,是可以在意大利進行專升本,讀研,部分專業還可以直接升級續讀等等。

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在意大利進行留學,你必須要拿出適合學習的證書,這個就是你參加全國統一高考取得合格成績的證明,也就是你的高考成績,通常情況下想要去意大利進行留學,你的高考分數必須在400分以上,不管是普通高考還是藝術高考都是如此。去意大利遊學一定要有一定的語言基礎,所以在此之前你一定要把自己的意大利語,保證能夠和他人進行交流。

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每個國家申請意大利學校的資格都是不一樣的,中國學生申請的資格是這樣的。去意大利信息留學,不管是學語言課程還是其他,你必須要有中學畢業證書,你在哪一個階段畢業,那麼你必須要有哪一個階段的公認證書。一旦你獲得意大利的留學簽證,你就可以去以下20個國家進行遊玩,並且是免簽證的,非常的實在。

對於國內意大利留學政策有哪些?

現在去海外留學是非常常見的事情,並且很多家庭都能夠承擔在海外留學的費用。隨著留學政策的開放性,大部分留學生都可以選擇自己喜歡的國家和學校去留學,意大利有著非常濃郁的文藝復興文化,這樣特殊的文化吸引著很多留學生,所以每年去意大利留學的人數不在少。對於國內而言,意大利留學政策主要有哪些呢?我們可以來了解一下。

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去意大利留學比較特色的專業,已經向中國學生開放。意大利大規模的向中國開放留學市場,目前意大利的留學生也是非常多的,並且很多留學生也得到了這樣的機會。會考慮到去意大利留學語言上面的交流問題,佛羅倫薩大學更是特意的在該學校將一流的文物保護以及建築服裝設計等等4個專業開設了英語意大利語雙語教學,並且碩士課程需要一年完成就可以。

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意大利留學政策現在是非常的寬鬆。根據他的政策,我們可以明顯的感受到,2006年辦理去意大利留學簽證的人數明顯上升,一直到現在,去意大利留學的人口在不斷的進行增加,並且名額數量也在增加。意大利公立學校都是免學費的留學生一年只需要繳納300—1000歐元的註冊費,所以中國留學生在意大利留學是可以節省1萬歐元的學費的。

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意大利留學預註冊政策發生了變化,這一個政策是在2016年進行的,在一定程度上讓招生計劃變得比較嚴格了。不管怎麼說,意大利的留學政策在一定程度上很大的促進了中國留學生去意大利進行留學,並且學到了很多相關的東西,而且因為意大利特殊的歷史文化,讓很多人都比較嚮往意大利的生活。所以政策在各個方面都是比較開放的。

怎麼申請去意大利留學?

高考成績已經出來了很多學生都面臨著抉擇問題,有些學生可能會由於國內讀自己所考上的大學,但是有些學生在家庭環境的支持下去,可以選擇去國外留學。留學的國家有很多,每個國家對於留學生的要求都是不一樣的,意大利是一個比較有藝術氣息的國家,每年有很多藝術學生留於此地。如果想要去意大利留學,那怎樣申請去意大利留學呢?

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去意大利留學都是有計劃的,比如說馬可波羅圖蘭朵計劃,這些都是意大利語授課課程,去意大利留學,很少有家長和學生了解,意大利免學費全英文授課項目。其實這個項目是意大利著名的公立大學都靈理工大學所辦理的。該大學所有的專業都可以用英文來進行授課,所以學生免去了意大利語學習的問題,節省了很多時間以及相關的成本費用。

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本科生的申請要求,如果你是在讀高三或者是高中畢業生,那麼你想要去意大利留學,必須要完成國內的12年教育,並且語言成績要求雅思最低要達到5分。你去都靈理工大學進行學習,你可以選擇建築學,計算機工程,汽車工程,機械工程,電子與通信工程,商務管理,化學與化學技術等等。這些專業都是都靈理工大學非常著名的專業也是比較好的。

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和歐洲所有的國家進行相比,意大利學免學費教育留學生的生活成本是最低的。醫療上面意大利有著非常先進的技術,並且也有著非常好的福利,全民終身享受公費醫療,如果你在意大利進行留學,你也可以享受當地的醫療保險福利,如果你每年都購買意大利的醫療保險,那麼你住院以及醫藥上面都是免費的。

 

 

 

小而美的公寓——在寸土寸金大都市生存的最好選擇

人類對於“家”的質量的追求從未停止過。

“家”從來不單單是一個能夠遮風避雨、供人居住的冰冷房子而已,對於我們而言,家更多是使我們感受到歸屬感的溫暖居所。

而現如今,想要擁有這樣一個溫暖港灣的成本卻越來越高。尤其在寸土寸金的大都市中,高漲的房價遠遠超出大多數人的承受範圍。

人們開始在對精致生活的訴求和高昂房價之中找尋折衷的出路——小而美的新型公寓開始走進人們的生活。

這些公寓在有限的空間內最大可能物盡其用,其帶來的新鮮的生活方式的改變也受到越來越多年輕人的追捧——即哪怕家的空間有限,也要認真對待生活。

那麼居外就來帶大家看看,世界各地到底都有什麼樣的“小而美”的新型公寓~

日本9平米公寓

作為世界人口密度最大的城市之一,日本東京真真可以當得起“寸土寸金”四個字,想要租個市中心的一室一廳,基本都要10萬日元(約合6000元人民幣)以上。

而現在一種迷你公寓在日本掀起熱潮。這種公寓小到每間只有9-13平米,手臂都無法伸直,但其主要分布在交通便利的地段,房租只要市價的一半,一經推出就大受歡迎,其入住率更是高達98%。

這種公寓雖然迷你,其硬件可一點都不少——房子的層高較高,所以把睡覺的區域設在了上方空間,下面是廚房、廁所、陽台,很好的劃分了生活空間和休息空間。公寓還設計了能夠移動的洗手台,將有限的空間運用到了極致。

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英國共享公寓

除了壓縮自身的生活空間之外,與人共享一部分生活空間也未必不是種好辦法。

在英國就推出了這樣一種共享公寓,每個住戶的私人房間擁有一張床和一個浴室。而在房間以外有健身房、水療館、圖書館、美味的餐館和電影院,住戶們大約每月支付800 -1000歐元,就可以使用所有的設施。

“共享公寓”最大的亮點在於樓內高檔的配套設施和酒店服務,工作人員會定期打掃每套公寓,更換生活用品,提高了租客們的生活質量。

除了優質的服務,“共享式公寓”還非常注重社區文化的建設。他們會定期組織社區活動,比如主題派對,制作壽司、繪畫等,促成租客們更多的溝通與交流。

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中國香港9萬元水管房

中國香港的房產一向以“緊缺”和“貴”聞名,因此其也在積極尋找房產的新出路。這款“水管房”就是由中國香港科健國際有限公司設計的新型小屋。

這是一種由混泥土水管制成的新型房屋–Opod Tube House,它的直徑只有2.5米,每個房間由兩個水管拼湊而成,適合1到2個人居住。

房屋雖小,但設備齊全,其內部是一個9.29平方米的空間,裡面分為起居室與淋浴室,起居室內包括一個可以轉換為床的長凳,迷你冰箱、儲藏衣物與私人物品的存儲空間。

據了解,這樣的水管樓造價只需要9萬元,這對於在這個寸土寸金的地方望房價而卻步的人來說,無疑是個值得興奮的消息。

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新型公寓將有限空間運用到極致無疑給人們帶來不少便利,但由於其成本等問題,新型公寓還沒有進行大規模的推廣。

而如果覺得上述的新型公寓過於逼仄,那麼在房價高居不下的大都市中,傳統的小戶型公寓同樣是既能降低生活成本,又能獲得更好生活體驗的不錯選擇。

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如這處與9平米公寓同樣位於東京的房產,24平,約147萬元,房產位於港區的白金地段。港區擁有極多的旅游及娛樂資源,國際氛圍極其濃厚,如東京地標——“東京鐵塔”、娛樂最前沿的六本木、高端時尚最前沿南青山北青山等,都位於港區之中。

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此處房產與上文的共享公寓同為於倫敦。37平,約324萬。該項目位於倫敦東2區,項目臨近倫敦的金融中心金絲雀碼頭,毗鄰倫敦的橫貫城鐵伊麗莎白線,這邊的自然環境優美,透過窗戶就能看到River Lea和Bow Creek兩條河流。走出公寓只需幾步,就可以在河濱小路上漫步。

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位於中國香港的房產,39平,約687萬元。房屋具有香港現代化的裝修和開放式布局。位處半山自動扶梯旁邊的唐樓低層。位置安靜和便利,方便前往公共交通,步行即可到達SoHo和CBD。

空間的大小從來就不是衡量“家”是不是舒適的唯一標准。只有自己懷揣著將生活裝點精致的熱情,才能真正讓“家”成為一個有溫度且令人心安的地方。

 

加拿大吸引海外人才 留學生移民比例保持逾50%

加拿大《明報》報道,加拿大聯邦移民、難民及公民部長胡森(Ahmed Hussen)近日表示﹐自由黨政府將繼續敞開移民大門,加大吸引包括國際留學生在內的海外技術人才。未來通過聯邦“快速信道”移民系統引進的國際留學生移民比例最少保持在50%以上。

當地時間6月24日胡森在參加多倫多地區商會(簡稱:TRBT)午餐會上發表主旨演講並參加座談會,會後回答了媒體提問。

胡森說:“聯邦‘快速信道’移民系統非常受歡迎,已經成為國際留學生畢業後移民加國的主渠道。過去﹐通過這個系統接收國際留學畢業生移民的比例占接收總人數的30%到40%,去年以來這個比例已占到50%,未來聯邦政府保持比例最少在50%以上。聯邦政府還將根據實際需求調整‘快速信道’系統,確保吸引更多國際留學畢業生移民加國。”

胡森表示﹐自從2015年聯邦自由黨執政以來,在吸引海外人才方面領先其他國家,特別是開辟的一些移民試點項目,取得成功。

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加華移民顧問吳冰說:“最近幾年加拿大引進國際留學生移民的數量確實愈來愈多。現在‘快速信道’系統基本上保持每兩周抽簽引進移民的步伐,各省省提名移民項目也透過這個系統抽取國際留學生。從目前‘快速信道’系統抽取申請人的最低移民分數標准看,絕大多數被抽中申請人都應該是具備大學以上學歷的國際留學生背景,‘快速信道’系統已經成為留學生移民的主要途徑。”

吳冰說:“現在,‘快速信道’系統每輪抽簽的CRS(被抽中獲得移民邀請的申請人最低移民分數標准)分值要在420分以上,這個分值說明被抽中移民的都是大學本科以上學歷的申請人。對於那些讀學院畢業的留學生機會很小。對此我建議,聯邦移民部要引進這部分具備一定專業或職業技能的國際生,應該為他們開辟專門的移民項目,或者考慮吸引他們到邊遠勞動力短缺邊遠地區,這樣做既解決了加拿大勞動力市場短缺問題﹐也有助於這類國際生實現移民夢想。”


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來源:中國僑網
責編:Zoe Chan

美國5月房地產銷量繼續上升

根據美國房地產經紀人協會(NAR)的最新指數顯示,美國5月房產銷售量環比上漲2.5%,這是兩個月來首次上漲。

全國房地產經紀人協會數據所涵蓋的四個主要地區本月銷售量均上漲,美國東北地區漲幅最大。 但與2018年5月相比,依然同比下降了1.1%。

NAR首席經濟學家勞倫斯•尹(Lawrence Yun)表示,2.5%的漲幅表明消費者購買房屋時,看重有利因素的支撐。 他解釋說,抵押貸款利率的下降,促使買家購買力增強。

數據還顯示,5月份所有類型的住房現房價格中位數為277,700美元,同比上漲4.8%,這是第87個月連續上漲。

美國德克薩斯州奧斯汀  約2339萬  6臥8衛  居外ID:49016784

5月底的住房存量總量從4月份183萬套增加到192萬套,比一年前的187萬套增加了2.7%。 未售出庫存按目前的銷售速度相當於4.3個月供應量,高出之前的4.2個月供應量。

Yun表示,盡管庫存增加,但本月供應數量仍接近歷史低位,這對價格有直接影響。 他表示,“穩定的需求以及經濟適用房庫存不足,這兩大原因將房價中位數推高至歷史新高。”

介於現在房產銷售的速度之快,Yun呼吁需要建造更多新房。否則,美國駐足還時常將面臨住房短缺惡化的風險,越來越多的中產階級家庭將無力購買。

詳細數據顯示,美國東北部5月份成屋銷售較同比增長4.7%,至67萬套。東北部地區的房價中位數為304,100美元,同比上漲6.6%。

南部5月份同比銷售量增長1.8%,至232萬套,同比增長1.3%。南部房價中位數為24.14萬美元,同比上漲3.6%。

在美國西部,5月份成屋銷售環比增長1.8%,達到113萬套,同比下降3.4%。房價中位數為409,100美元,同比上漲4.1%。

 


來源:propertywire
責編:KYRA WANG

怎樣去加拿大買房?

加拿大是一個工業化的城市,經濟基礎特別雄厚,環境方面,求學條件,政府政策都是非常完善的。加拿大的房地產是一個適合投資的產業。怎樣去加拿大買房?怎樣去做投資呢?

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之前有說過,明確自己所需要的房產做好自己想買房產的初步估算之後就要了解加拿大的國家政策,怎樣去購買加拿大的房子。這一步是非常重要的,就是選好經紀人。在加拿大夠買房子不像中國國內購買買房子,買家跟賣家能見面,可以打電話可以溝通的,加拿大是不存在這一條件的,加拿大購買房子都是通過經紀人去溝通談判。所以你應該找一個靠譜的經紀人,加拿大國內擁有很多經紀公司供你選擇,你可以選擇一個相對好的經紀人為你置辦購房這一項任務,好的經紀人會通過自己的經驗和對市場的掌握,給你一個非常合適你的購房計劃。

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專業的經紀人都有自己的內部數據,一般客人查不到的東西他們都可以幫你解決一下,二手房成交進入成交價格或者是什麼樣的地產類型,你想知道的各方面問題都可以幫你解決,所以專業的經紀公司是你必然的選擇,購置加拿大的房產是很專業的團隊。而且在購房經驗這方面更不用說了,他的經驗大大多於常人幾倍,可以很好的去和賣家進行溝通談判,詢問對方要買賣的價格,對你所挑選的房產有一定的測評估算等等一系列你不可能完成的事情,他都可以幫你完成。

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可見在加拿大買房找個靠譜的經紀人是非常合理的選擇可以讓你選房購房,談價格等等一些事情都可以進行的事半功倍,不用有什麼後顧之憂。

中國人怎麼在加拿大買房?

中國人是房子觀念根深蒂固的種族人群。房子代表了中國人的一切,可以關係到你能否結婚生子安定的生活。所以,房子在中國人家庭觀念中是非常重要的,一部分中國人想要在國外進行投資。不管是投資置業還是自住,加拿大這個國家都是一個很好的選擇,首先它經濟很發達,然後環境很好,求學環境也很好,這些方面都很符合中國人家庭觀念或者是房產方面的各方面要求,那麼中國人怎麼在加拿大買房?

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沒有去過加拿大也沒有關係,我們可以自主通過上網去查一些必備的加拿大買房常識,一般分為以下幾點,明確想買什麼樣的房產,制定自己的預期,挑選有豐富工作經驗的經紀人,挑選房源,起草offer ,經紀人帶著買房人起草的offer和對方經紀人進行談判和交流。

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你所找到的專業經紀人帶著你起草的offer和對方經紀人進行談判,為你爭取到最大的利益和最廉價的房價,然後會通知你在買賣雙方意見達成一致之後簽署正式的合同,雙方在正式起草的合同上面簽字,加拿大稱之為agreement。簽訂了agreement之後,就要立刻交付賣家定金,這個時候需要買家交付房價的5%的定金。這個定金也不是像中國方面賣房所說的定金支付之後,如果不想購買這個房子,不能退回定金的。加拿大的房產政策是非常完善的,如果你在之後的驗證房屋階段發現房屋有問題的情況下,這個5%的定金也是有可能退還給你的,這在很大程度上就保證了買家的利益。沒有那麼苛刻。

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中國人在加拿大買房子明確了以上幾點買房步驟之後,就可以很好的在加拿大進行買房。