自2000年以來溫哥華房價比紐約漲幅快兩倍!

與其他全球“泡沫”城市進行的新統計比較描繪了溫哥華過去20年來世界級房價漲勢的新情況。

紐約和溫哥華的天際線

根據Better Dwelling最近的一項對比數據發現,從2000年1月至2019年3月期間,溫哥華房價比紐約房價增長還要快207%。

與洛杉磯相比,溫哥華房價漲速快75%。

而對於技術行業推動的舊金山和西雅圖來說,對比增長達到91%以及111.8%。

與洛杉磯相比,溫哥華的價格上漲了75%。

而對於技術行業推動的舊金山和西雅圖城市,溫哥華也分別以91%和111.8%的快速增長率領先。

20年來,溫哥華的房價飆升了316%。

這所溫哥華住宅位於綠樹成蔭的靜謐街道上,已經過精心維護和翻新,靠近 Kerrisdale 社區和East Blvd(東大道)的各種設施,可輕松前往不列顛哥倫比亞大學(UBC)和多所優質公立學校,入住這裡您既可以享受寧靜安詳,又可以享受各種生活便利。3臥3衛2車庫,房價約¥1,681萬。
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根據大溫哥華房地產委員會統計,截至2019年5月,該地區所有住宅物業類型的基准價格為100.6萬加元,比2018年5月下降8.9%——獨立式住宅為142.2萬加元,公寓為664,000加元,聯排別墅779,000加元。

1977年至2019年大溫哥華地區房價

點擊放大圖片(來源:大溫哥華房地產委員會)

與美國主要房地產市場相比,加拿大兩個最大的城市也經歷了相對巨大的價格增長,但沒有一個像溫哥華的房價一樣高;多倫多增長了240%,蒙特利爾增長了189%。

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多倫多的價格增長速度比紐約市快133%,比洛杉磯高33.7%,比舊金山高45.3%,比西雅圖快61%。

有趣的是,與紐約市相比,蒙特利爾市場也實現了快速增長——實際上增長了84%。然而,它比洛杉磯快5.43%,比舊金山快14.5%,比西雅圖快26.9%。


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來源:Daily Hive
責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

你與面朝大海,放牛喂馬的生活,只有一個海濱農場的距離|居外精選

雪松幽谷農場、溫泉農場、奶牛農場……在澳大利亞田園牧歌般的生活中,農場扮演著異常重要的角色。人們在農場裡飼養牛羊,喂養馬匹,種植蔬果,親近自然,日出而作,日落而息。這種遠離塵囂的生活吸引了越來越多的成功人士,去澳洲當個“農場主”已成為了他們隱退後的新選擇。

雪松幽谷農場
本耶普溫泉農場
湯莫拉普奶牛農場

要知道,澳大利亞是全球第四大農業出口國,境內廣闊的土地和多樣的氣候,使得澳洲除了幾個大城市外,幾乎全是私人農場,農場種類十分繁多。種類雖多,但環境優美、交通便利、兼具現代化生活、生產設施的農場仍不可多得。現在,在墨爾本東南郊區的布萊克尼路(BLACKNEY RD),有一處占地47萬平方米的海濱農場(Seafront Farms)正在售賣,占盡環境、交通、設施的優勢。

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Seafront Farms擁有856米長的一望無際的海濱,視野寬廣,西港灣(Westernport Bay)就在門前,法國島(French Island)一覽無余。

這兒曾是一個老農場,物業狀況極差。現任農場主從西澳移居到此地,被這裡的開闊的水域和自然環境深深吸引,因此買下這片土地,翻新農場,飼養起一大群和牛,還在農場裡建造起了一座包豪斯風格的現代化住宅。

這所現代化住宅,創造了完全不受外界打擾的豪華生活。宅內配有太陽能電池組、風車、集水裝置、電網系統、監控攝像頭和備用發電機,完全實現了自動化,並無線接入了寬帶網絡。屋內設有3間臥室和套內浴室。巨大的開放式起居室、書房、步入式衣櫃、帶商用冷藏室和備餐室的廚房,一應俱全。屋外還有一間可容納8輛汽車的大型車庫。

主屋選址時特意挑選了地勢較高的地方,身處屋內,一年四季都可以最大限度地欣賞綿長的海岸線和日落時分的景像。

Seafront Farms的第二套房屋是一座雪松木小屋,麻雀雖小五髒俱全——三臥兩衛,還擁有自己的沙灘和花園大棚。頗會享受生活的農場主在車間裡停放了兩條氣墊船,乘著氣墊船,能夠快速穿梭於陸地和大海之間,且不會在地面上留下任何輪胎痕跡。

臨海的Seafront Farms,淡水資源也十分豐富。農場擁有多條通路通向水壩,還與Hurdy Gurdy小溪相交,可獲得天然的多年生泉水。在這兒,無論是大自然的愛好者,垂釣愛好者,劃船愛好者或動物愛好者,都能找到屬於自己的快樂天地。

與動輒距離都市幾百公裡的農場相比,Seafront Farms的地理位置可謂十分優越了,距離墨爾本市區55分鐘車程,距離菲利普島僅15分鐘路程。無論是運輸農場的產品,或是招攬想體驗農場生活的游客,都無需大費周折。

這套占地47萬平方米的海濱牧場,允許購買外國買家。地皮包括兩套房產、牛和機器,約合1000萬澳元(以最近的報價為准)。如您有意向成為這所農場的新主人,請至居外網https://www.juwai.com/47752781.htm查看詳情,或致電居外熱線400 041 7515垂詢。


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撰文:Qi Cheng

責編:Zoe Chan

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杜蘭特在紐約購房 海灘豪宅別墅高價售賣 – 熱點

美國《ESPN》今天報導,杜蘭特拒絕以3150萬美元的年薪再待一年勇士,今年夏天直接投入自由市場;他總冠軍賽第5戰雖傷了阿基里斯腱,2019到20球季可能全部報銷,仍是即將開啟的自由市場頂尖球星,已傳出尼克和籃網隊都有意角逐。同時也有杜蘭特已經出售了一套位於洛杉磯馬里布的海景房,然後他在紐約購置了一套新的房子。這不禁讓人猜測:杜蘭特今年夏天真的決定去紐約了?

杜兰特在纽约购房 海滩豪宅别墅高价售卖
杜兰特在纽约购房 海滩豪宅别墅高价售卖

據《洛杉磯時報》報導,杜蘭特已經成功出售了一套位於洛杉磯馬里布的海景房,售價為1215萬美元。這套房子是杜蘭特在去年買下的,當時他花了1205萬美元。

杜蘭特目前人正在紐約,他的阿基里斯腱手術就是在紐約動刀,昨天哥哥還上傳一張他裹著石膏在曼哈頓蘇活區閒逛的照片。已有報導指出,杜蘭特將和尼克碰頭,另也有傳聞說,他有意和凱里·歐文(Kyrie Irving)在籃網搭檔。

Ric Bucher本月曾報導,凱里·歐文已經在紐澤西置產,如今換杜蘭特新住所可能落腳紐約,紐約球迷可能一口氣迎接兩名頂尖球星加盟。

據悉在灣區掛牌出售的房源最近經過重新裝修,擁有私人和門控街道,擁有5,100平方英尺的現代生活空間。高高的天花板,天窗和法國橡木地板裝修。滑動的玻璃牆可以在三層的每一層陽台上都可以欣賞海景。

起居區設有帶壁爐的起居室,用餐區,中島廚房,家庭影院,四間臥室和六間浴室。獨立的媒體室,同時設有玻璃封閉的葡萄酒牆。每層樓都有一部電梯。

室外溫泉和用餐露台能享有室內與室外環境。一個小木製樓梯從主露台區直接連接到海灣沙灘上。下面就讓我們看看杜蘭特的灣區豪宅房子吧。

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馬來西亞簽證攻略

辦理簽證其實也是有攻略的,這裡的攻略指的就是辦理簽證的相關流程和手續,馬來西亞簽證攻略有哪些我們可以來給大家推荐一下,在半年馬來西亞簽證的時候,應該注意哪些事項,哪些流程,該怎麼樣去辦理等等。馬來西亞的簽證辦理類型也是非常多的,有留學簽證,旅遊簽證,入境簽證等等,具體的根據實際情況來分析。

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辦理馬來西亞簽證的時候,你必須要準備有效期6個月及以上的護照和馬來西亞的有效簽證。護照有效期,辦理短期簽證,你的護照有效期超過,預計離開申根區時期的三個月以上,如果你要辦理的是1~5年多次入境簽證,那麼你的有效期要超過你申請簽證日期的15個月以上。如果你辦理的是長期簽證三個月以上的話,有效期必須要超過預計離開中國日期的15個月以上。

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除了上面的相關要求以外,你的護照上面至少有兩頁空白簽證頁。護照必須要保證是完整的,如果出現下面的相關情況,你必須要發放到相關部門重新予以塑封。比如說護照類有照片的那一頁,沒有塑封膜,或者是塑封模脫落。護照必須要有一個公司作風,護照類有刮痕,或者是修改的痕跡,這些都是不行的。如果你的護照已經用了10年,建議還是換個新的。

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馬來西亞的簽證主要分為普通簽證,電子簽證普通旅遊簽證等等。這些先生在辦理的時候,有一些相關的材料準備是必須的。同時在辦理簽證的過程中,還要支付一定的簽證費用,所以辦理簽證的時候一定要把相關的準備工作都做好,特別是資料上面的東西。只有把東西準備齊全了,才能夠更好的讓簽證通下來。

馬來西亞簽證條件以及要準備的相關材料

在辦理簽證的時候,資料的準備是最為重要的,不管你辦理哪一個國家的簽證,現在辦理出國簽證,有些國家的政策相對來說比較寬鬆,但有些國家的政策就非常嚴格,不管是放鬆還是嚴格,都一定要把資料準備齊全。馬來西亞簽證條件及要準備的相關資料有哪些呢?眼看著夏季就要到來,很多人都想著去馬來西亞度假,所以馬來西亞簽證的辦理者也變多了。

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在辦理馬來西亞簽證的時候,一定要把材料準備好。你的有效護照有效期必須在6個月左右,兩寸個人近照的證件必須要準備兩張,簽證申請表要填寫完整署名,並且註明日期。這方面的內容是你個人社交或者是辦理旅行簽證時所必須要準備的相關東西,如果你是去馬來西亞辦理商務簽證的話,那麼材料上面的準備可能要更多一些。

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辦理商務簽證,護照的有效期也是至少6個月以上,並且持換發護照者必須提供舊護照的原件,兩村的個人近照要準備一張,要填寫完整的簽證申請表。如果你辦理商務簽證去馬來西亞辦理相關事情的話,那麼你還要提供中方企業的證明函,這個證明函上必須要由申請人所在單位的正規性投資打印,並且還要蓋有公章。

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除去中方企業的證明函以外,你還要帶上馬來西亞企業的邀請函,這說明活動的商務性是真實存在的,同時你還要把自己已訂的機票及攜帶的訂單和相關東西都備用放好,以免要證明。如果你辦理的是工作和學生上面的簽證,還是有些資料也要準備好的,前三課基本上都是差不多的,非常重要的一點就是,這類簽證必須是馬來西亞移民局通知申請人所在地領使館發放簽證。

馬來西亞簽證如何辦理?

在辦理馬來西亞簽證的時候,一定要弄清楚馬來西亞簽字的辦理一共有幾種,這樣才能夠更好的去了解馬來西亞簽證如何辦理。通常情況下,馬來西亞簽證的辦理一共有兩種,一種是貼紙簽證,還有一種是電子簽證。如果你辦理的是馬來西亞的電子旅遊簽證的話,那麼也有兩種方式,第1種是個人申請馬來西亞電子簽證,還有一種是通過旅行社申請馬來西亞電子簽證。

不管你如何去辦理這個簽證,所有的相關資料都是需要準備的,電子版的護照首頁有效期必須是6個月以上,白底的兩寸照片必須要準備好以及機票的預訂單也要準備好。辦理簽證的時候一定要明確自己去馬來西亞的目的,如果比較模棱兩可的話,很有可能你的簽證會被拒簽。通常馬來西亞簽證的有效期是90天,所以一定要把時間看好。

马来西亚签证
马来西亚签证

馬來西亞的普通簽證一般是到馬來西亞旅遊,探親訪友,或者是從事商務活動。通常它的有效期是三個月,一次入境課停留三四天,普通簽證是不能夠延期的。如果因為健康原因或者是航班問題而不能及時回國的話,是可以憑藉相關的證明到移民局延期簽證。中國遊客辦理電子簽證通常都是免簽證,大受歡迎,到馬來西亞的人數每年都在增加,所以才這樣。

马来西亚签证
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沒有一種簽證是過境簽證。通常情況下過境簽證它是一次有效停留的時間,不能超過5天,中國公民在濱城國際機場,古樸國際機場等這些地方都是可以辦理過境簽證的。不管你辦理什麼樣的簽證,一定要明確,所有的相關資料都是真實可靠的,並且資料上面一定要準備齊全,這樣才能更加順利的辦理。

馬來西亞簽證費用主要包括哪些?

馬來西亞簽證費用主要包括哪些在辦理的過程當中,半年馬來西亞簽證的方式其實有很多,大部分人去馬來西亞主要是去旅遊,所以旅遊簽證的辦理上面也是有一定的相關步驟和要求的,當然辦理的方式不一樣,你所支付的費用也是不一樣的。馬來西亞的電子簽證一共有兩種,EN和VI。

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上面說到的這兩種簽證最大的區別就是一個可以停留15天,一個可以停留30天,在費用的收取上也是不一樣的,前者收取的費用是160元的附加費用,後者的簽證費用是200元,附加費用是80元。這兩種簽證相比較而言,前者可以隨時出簽,非常的方便。馬來西亞紙質的簽證分為兩種,一種是單次的,還有一種是多次的。當然在費用上面也是有差距的。

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紙質簽證,單次的簽證費用在200元,多次的簽證費用在400元。每種簽證的要求和規定都不一樣,你去馬來西亞待多長時間?根據你自己的實際情況來定,然後再辦理,合理自己形成規劃的簽證。和其他國家進行相比,辦理馬來西亞的簽證,費用上面的支出並不是特別的多。就算你辦理多次,最多也就在1000元左右,所以根據實際情況來。

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如果你自己辦理馬來西亞簽證辦理不好,照別人幫你進行辦理的話,那麼你在費用上面的支出可能要高一些,畢竟你要付一定的中介費用。其實半年馬來西亞的簽證比較容易,只要你把相關的資料都準備齊全,並且一一的填寫好相關的要求,通常簽證通過的機率都是非常大的,在費用上的支出上面也不用太高。國內人士每年去馬來西亞旅遊的人已經上漲了30%的比例。

馬來西亞簽證辦理流程是什麼樣的?

去任何一個國家旅遊,留學或者是做其他相關的事情,都是需要辦理相關簽證的。每個國家對於簽證的辦理要求都是不一樣的,馬來西亞是一個旅遊景點非常多的國家,每年都會有很多人去該國家觀光旅遊,所以馬來西亞簽證辦理流程是什麼樣的呢?接下來我們就來詳細的了解一下,辦理馬來西亞簽證時需要準備哪些相關的東西。

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半年馬來西亞簽證的時候,簽證申請人一定要確定去馬來西亞的目的和自己的行程計劃。明確自己的目的之後,就到馬來西亞駐華使館的官方網站,了解有關簽證申請的信息和所需要準備的材料清單。這方面了解清楚之後,你就可以開始進行填表了,切記填表的時候內容一定要真實,並且格式要規範。填寫的申請表,你可以向駐華使領館進行索取。

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辦理簽證所準備的相關材料一定要是符合實際的,如果出現虛假行為,那麼你很有可能被拒簽,一旦被拒簽對,以後你如果想要辦理簽證就會非常的麻煩。到馬來西亞駐華使館簽證處辦理簽證,並且繳納簽證費手續費用。把所有的東西準備好之後就進行提交,然後等候使館進行審核。拿到簽證之後一定要看清楚簽證上面的信息是不是都是正確的。

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通常情況下去馬來西亞的簽證,有效期都是三個月左右。在拿到簽證的時候,一定要明確一下上面的基本信息是不是真實的和自己所提供的是否對的上,如果有問題那麼就要及時的進行反映,辦理馬來西亞簽證的時候,一個是貼紙簽證,一個是電子簽證,現在大部分人辦理該簽證都是通過電子簽證的方式來進行的,畢竟從各個方面都展現出了它的便捷性。

馬來西亞簽證要何辦理?

馬來西亞簽證一般分為兩種形式,一種是貼紙簽證,一個是電子簽證。馬來西亞是一個島嶼國家,該國家的環境非常的優美,所以每年去該國家進行旅遊的人越來越多,眼看夏季就要到來了,很多人都打算去馬來西亞進行旅遊。去國外進行旅遊一定要辦理旅遊簽證,所以很多人都在諮詢馬來西亞簽證要怎麼樣去辦理,接下來我們就來詳細了解一下。

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在辦理簽證的時候,如果你申請的是個人馬來西亞電子旅遊簽證,那麼你可以通過兩種方式來進行。在辦理馬來西亞電子簽證的時候,第1步你要登陸馬來西亞大使館官網,在線填寫馬來西亞的旅遊簽證申請表。第2步就是提交馬來西亞簽證所需要的相關資料,切記在準備資料的時候一定要齊全,第3部就是支付簽證費用。最後一步獲取馬來西亞的電子簽證。

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第2種方式就是通過旅行社申請馬來西亞的電子簽證。相關的步驟其實是差不多的,你首先要登錄旅行社的網站,然後瀏覽頁面信息,不懂的就在線諮詢客服拍下寶貝並且進行付款。第2步要做的事情就是將簽證所需要的材料發到旅行社里面去,切記在發送資料的時候一定要郵寄資料的內容一定要準備齊全,包括要使用到的白底兩寸照片等等。

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第3步通過審核之後就要儘管受理,最後一步就是將電子版的簽證發送到你的郵箱,你自己要注意查收。通常情況下,馬來西亞的簽證有效期是90天,都是以領館簽發的時間為標準,所以如果你想要在馬來西亞遊玩很長一段時間的話,三個月的時間足夠你唱完馬來西亞所有的角落,當然前提條件是你要有足夠的資金。

意大利留學要求主要有哪些?

學過歷史的人都非常清楚,意大利是文藝復興的發源地,所以在意大利這個國家,我們可以清楚的感受到文藝復興時期的建築和文化。也正是這樣的文化,深深的吸引著很多留學生,每年都有很多留學生都會慕名去意大利進行遊學,但是他們去意大利遊學又不知道有哪些要求和條件,所以今天我們來詳細的了解一下意大利留學要求主要有哪些?

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去意大利留學,每個階段的留學不一樣,那麼所對應的要求也是不一樣的,普通生和藝術生的要求也存在著很大的區別,我們從幾個方面來進行分析。如果你想去意大利留學,你必須要具備高中畢業證會考和高考成績,並且高考的成績不能低於400分。如果沒有組織會考的省份,學生是不需要提供會考成績的。

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如果你去意大利留學要求的是藝術類高中或者是中專畢業生的話,那麼你高考的文化分成績和藝術分成績,通過分數轉換不得低於400分。也就是說你的藝考成績必須達到400分以上,才能夠去意大利進行留學。如果你去意大利遊學是想獲得學士學位證書,那麼意大利的校方不承認所讀所修課程及文憑招生要求參照高中畢業生的規定。

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如果你在校內讀了大學,並且獲得了本科畢業證,想要去意大利留學,那麼你就需要提供學士學位證,如4年完整的課程描述以及相應的成績單,國內意大利留學預科班,500學時的意大利語基礎培訓,到國外6個月意大利的語言強化培訓,每年的9月自私,去意大利的公立大學進行上課。每個的條件不一樣,那麼你申請意大利留學的要求也就不一樣。