英國移民政策觀察:政策規定繁冗復雜難理解 拒簽率高且無監督

久居英國的人們通常都會知道,英國的天氣變化無常,俗話說,英國一年無四季,一天有四季。今天我們要說的不是英國的天氣,而是英國的移民政策。很多人都知道,英國移民政策要求最嚴,簽證申請最難,拒簽率最高,筆者作為一名從業13年的移民律師,見證了英國的政策變更的全過程, 見證了學生簽證申請表格從8頁變成80頁的歷程,在此, 筆者今天根據英國內政部官方網站內容,以及英國近期新聞媒體和一些資深法律人士的見解,向大家介紹一下英國移民政策的另一個側面。

根據英國內政部官方文件顯示,自2010年開始,英國內政部對英國移民政策進行了超過5700項修改,移民政策文件長達375000個單詞,是2010年的文字總數145000個單詞的2.5倍,整整多了230000個單詞,而涉及到變更的文字更是高達600000個單詞,長度超過了托爾斯泰的小說《戰爭與和平》,這也使得英國移民政策成為世界上最復雜的移民法律政策文件,同時致使英國的簽證系統幾乎無法導航,更有英國上訴法院的大法官直接形容這是一種“恥辱”。

英國內政部變更政策的速度也是驚人的,令人有些眩暈,幾乎每周都有新的發布,單單是2012年,時任英國內政大臣特蕾莎梅(現任英國首相)推出帶有敵意的政策時,變化就達1300多項。

根據英國一位資深的移民律師的經驗,他評論,目前的英國移民政策非常“精確”,致使申請人聘請律師成為必需,同時迫使申請人不得不花費大量的法律費用,移民政策的這種常太性變化使得其很難准確把握,你必須閱讀完全部內容,才可能確定你已經把握了與你客戶相關的每一個變化,既是對英國的專業移民法官和移民律師來說,他們有些也很難理解, 此外,法條內容還伴隨著一些文字的錯誤和衝突。

最重要的變化時2014年的移民條例,普遍取消移民上訴權的規定,更是叫內政部沒有了監督,簽證官也知道沒人可以監督他們的決定,法官也無權復查他們的決定,很多案件的拒簽率也是直線上升,比如企業家移民簽證在中國和印度的拒簽率居然高達70%,而且申請人還無上訴權,大部分人只能改為移民其他國家。

今年4月份,隨著移民醜聞的爆發並被英國議員指責制造了英國帶有敵意的移民環境後,英國前內政大臣黯然辭職。 隨著新的內政大臣的上台,我們期待這英國內政部能夠簡化移民政策,同時使移民政策更清晰,更通俗易懂。

注:本文根據英國內政部官網信息和英國衛報報道,以及其他信息來源。


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來源:東方頭條
責編:Zoe Chan

7月美國現房銷量下降 四大區域房價上漲

全美房地產經紀人協會(NAR)發布的現房銷售數據顯示,今年7月美國房市銷售額比6月下降了0.7%,比去年下降了1.5%,下滑趨勢已持續四個月。7月美國現房銷售額僅為534萬(季節調整年率)。

7月,全美現房售價中位數約為27.1萬美元,相比去年增漲了4.5%,這一增長趨勢已持續77個月。

美國四大區域的房價與去年比都有增加。比之於2017年7約,美國東北部房價上升最為顯著,達到6.8%;西部房價上升了5.1%;南部位居其後,達到2.7%;中西部房價上升幅度最小,為2.5%。

圖一:美國全國、東北部、中西部、南部、西部現房售價

來源:NAR

7月美國住房存量比6月下降了0.5%,可供出售的住房數量為192萬棟。相比2017年7月,存量水平沒有變化。以目前的銷售速度,現有存量水平需經過4.3個月才會有所變化。以目前的市場情況看,一棟住房從掛牌到簽訂合約需27天,相比一年前的30天有所減少。

圖二:美國住房存量月變化

來源:NAR

自2018年6月起,四個區域裡有三個區域的現房銷售量都出現了下滑。其中東北部下滑最為顯著,達8.3%,中西部為1.6%,南部輕微下滑了0.4%。僅西部上升了4.4%。

美國四大區域的現房銷量相比去年都出現了下滑。西部下滑最為顯著,達4.0%,東南部下滑了1.5%,中西部下滑了0.8%,南部下滑幅度最小,為0.4%。南部的現房銷量在全國現房銷量中占比最大,達到41.9%,而東北部占比最小,僅為12.4%。

圖三:美國全國、東北部、中西部、南部、西部銷售占比

來源:NAR

相比上個月,7月的獨戶住房銷量下降了0.2%,公寓銷售下降了4.8%。相比去年,獨戶住房銷售下降了1.2%,公寓銷售下降了3.3%。相比2017年7月,獨戶住房與公寓售價均有所上漲,前者上漲了4.6%,達到27.2萬美元,後者上漲了3.2%,達到24.8萬美元。


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來源:NAR
責編:Zoe Chan

美國節假日假期安排注意事項

對於很多在外求學的國內學子來說,每當到了節假日的時候,都希望趕緊回家和家人團聚,但是由於國內假期和國外假期有很大的差異,再加上昂貴的路費,並不是每個家庭都可以承擔的,所以就是很多在外留學的學生會選擇在當地過節,但是在假期階段當中,還是有很多注意事項的,所以一定要早做打算。

美国节假日假期安排注意事项
美国节假日假期安排注意事项

首先大部分學校在美國節假日期間是不會提供餐飲,所以放假期間,學生是絕對不可以留校的,除了不會提供餐飲之外,另外就是學校在假期內是不允許學生在校園內逗留,所以在放假前夕就一定要做好準備,因為美國大部分的學校為了考慮學生的安全因素,都是堅決不允許在假期內學生逗留在校的。

除此之外要想外出的話還需要提前做好一個預算衡量,一定要根據自己的經濟狀況選擇合適的外出地,並且需要對自己的一系列衣食住行做一個完整的計劃,避免假期結束之後,預算超支。

美國有很多節日都是有假期的,但是也有一些特別的地方政府和私立大學可能假期上面會有一些不同,所以一定要根據自己的情況,選擇合適的假期安排。

美國放假時間表,假期出行安排

美國假期也是許多上班族和學生黨放鬆身心的最好時間,所以他們都會選擇在這個時間內去做一些有意義的事情,除了會找合適的地方去玩耍之外,還會通過假期的時間來豐富自己的閱歷和知識,所以在美國工作和上學的,我們就一定要了解美國假期表,這樣就可以根據自己的假期時間和個人能力,來選擇一個合適的假期方案了。

美国放假时间表,假期出行安排
美国放假时间表,假期出行安排

首先在美國假期表中,聖誕節是美國一年中最重要的節日,對於很多學校來說,基本上在12月份的時候就已經紛紛開始放假了,雖然這個節日的法定假期是一天半,但是正處於寒假中,所以在這個時候,所有住校生都是需要離校的,因為這個節日就相當於我國的春節,所以這個假期是非常長的,不同年級的學生假期長短也會存在著一些差異。

再有一個就是美國的感恩節,在這個節日大概會放假5到7天左右,即便是這個假期相對來說比較短,但是學校那也是絕對不允許學生逗留的,所以在這個時候,學生一定要根據自己的情況來選擇合適的住處,因為在這麼短的時間內,如果回國的話,不但會耗費大量的路費還不能在國內好好的休息。

除此之外還有很多假期基本上都是放1到3天的假,在這個階段裡學校也不許學生在校逗留,學生宿舍和食堂也會全部關閉,所以一到節假日一定要先做好打算。

美國節假日有哪些?如何安排行程?

美國和其他國家一樣,也是有許多節假日的,並且在這裡也是有很多節日都是會放假的,比如說在1月1日新年的時候,美國就會統一的進行全國放假,另外就是在感恩節的時候,也是這裡十分注重的一個國際節日,我們除了需要了解這些法定節日之外,我們最想知道的就是,在放假之後,我們該如何享受自己的假期生活?那麼接下來我們就來了解一下大部分人在美國節假日的時候都會做些什麼吧!

美国节假日有哪些
美国节假日有哪些

首先作為一些學生的話,他們都會抱著自己的好奇心去到各處探索一下,有些也會選擇和同學進行聚餐,如果是長期假的話,他們都會參加一些夏令營活動,以此來豐富自己的知識和閱歷,也能更好的幫助自己,快速的融入到這個環境當中。

在美國節假日中也會舉行許多大型的聚會或者節日活動,所以很多在這裡上學的學生也會適當的參加這些活動,因為參加一些活動可以給自己帶來非常多的收穫,也可以更加豐富自己的國際圈子。

雖然有很多在這裡上學的孩子們都會選擇出去遊玩或者旅遊,但是也有一些戀家的孩子,會趁著放假的機會溜回家過節,但是有很多時候,美國的節假日並不等同於國內的節日,即便回家也很難和家人團聚,再加上路途比較遙遠費用昂貴,所以基本上大部分都會選擇在當地國家。

美國放假去哪玩?住宿問題詳解

作為在美國工作和學習的人來說,只要一到放假的時間,都恨不得把自己的行程安排的滿滿的,實際上在美國放假外出遊玩的話,也是有許多注意事項的,首先在住宿這一個問題上面就需要我們仔細的了解,一般來說,在美國的住宿可以分為旅館,寄居家庭,外出合租等等,接下來我們就針對這幾種不同的住宿方法詳細解介紹。

美国放假去哪玩?住宿问题详解
美国放假去哪玩?住宿问题详解

旅館:相對來說對於短期假期來說,外出遊玩選擇這種住宿方式會更加簡單省事,因為這個住宿方法並不需要維護共同環境和其他人的個人隱私問題,只需要每日繳納自己所需要繳納的住宿費用即可,只需要攜帶身份證件即可。

寄居家庭:這個外出住宿就比較適合長期假期或者外出打工選擇,一般來說選擇寄居家庭的方式住宿的話,房租的費用會相對來說少很多,唯一需要注意的就是需要維護共同的環境,並且需要尊重戶主和其他住戶的個人隱私問題。

合租:對於很多外出留學的學生來說,他們都會在學校附近選擇和人合租的方式來解決自己的住宿問題,同樣也適合外出旅遊的人,但是如果是短期假的話,盡量不要選擇,因為每次需要繳納的房租費用可能會不太划算。

在解決好自己的住宿問題之後,就可以放心大膽的出去玩耍了,在美國放假之後出去玩耍也需要帶好隨身的證件。

美國放假時間表,學生該如何度過假期?

實際上在美國放假時間表裡,只要一到了假期學校就會全部停課放假,學校出於對學生安全的考慮,也會禁止學生在學校逗留,所以很多在外求學的學子就會感到非常煩惱了,畢竟在短短的假期當中回國不太現實,找短期住處就是非常重要的一個問題了,一般來說在美國都會有寒假暑假和春假三個學校休息假日,由於這幾個時間段較長,所以學生可以回國休息,那麼接下來我們就一起來了解一下,短期假我們該如何安排?

美国放假时间表,学生该如何度过假期?
美国放假时间表,学生该如何度过假期?

在很多短期假中一般都是1到7天左右,這個時間段內我們可以選擇留宿親戚或者同學家,基本上大部分的美國家庭都是非常歡迎朋友的,只要在留宿期間,注意尊重他人隱私,盡量配合集體生活即可。

實際上我們也可以在這短短的假期內去參加一些有意義的活動,這樣不但可以豐富我們的社交圈子,還可以豐富我們的閱歷,從實踐中獲得更多的收穫。

很多學生也會選擇在放假的時候外出旅遊,畢竟在美國也是有很多旅遊景點的,趁著放假的時間去觀賞一下也可以豐富自己的知識,並且在許多節假日當中,政府或學校也會組織一些活動,去參加這些活動也是一個非常好的選擇。

美國放假後該如何度過假期?

實際上不管我們身在哪裡,都一定會記得我們自己的節假日,但是如果現在正身處美國的話,也千萬不要忘記了在這幾個節日當中,我們也是可以放假的。 1月1日相信大家都知道了,這在全世界都是新年,這個時候放假是毋庸置疑的。另外就是在9月份的第一個星期一在這個時間就是勞動節了,除此之外,還有好多節日和國內也有很多相同的,但是在美國放假我們依舊最想知道的就是應該去哪裡玩耍了,畢竟難得放假放鬆一下,只有好好玩耍,才能不辜負假期的美意。

美国放假后该如何度过假期?
美国放假后该如何度过假期?

放假之後,我們可以選擇一處自己比較喜歡的地方去度個假。

首先我們要想出去玩兒的話,不但要選一個自己喜歡的地方,還應該選一處放心的住處,一般來說我們除了可以住在旅館之外,我們還可以選擇民宿,選擇民宿的好處就在於價格十分容易被學生接受,而且也可以在外體驗的家的溫暖,但是需要盡可能的尊重其他住戶和戶主的生活,盡量共同維護好公共設施,邊疆環境衛生也需要大家一起維護。

實際上美國放假他們的假期生活和國內也沒有太大的差異,無非就是利用放假時間休息或者外出旅遊,既然常年在外,放假之後不如多回家和家人聚聚。