紐約上西城豪華公寓:盡享哈德遜河美景,體驗頂級至尊服務 | 美國

紐約上西城(Upper West Side)地理條件優越,不僅擁有久負盛名的博物館、音樂廳,更毗鄰常春藤名校哥倫比亞大學,擁有頂級私校三一學校(Trinity School),被視為紐約市最具文化氣息的區域。這裡的房產一向十分搶手,也是投資者非常關注的區域。這套位於濱江大道240號(The Heritage)的3臥3衛豪華公寓,絕對是個不錯的置業選擇。這間2400多平方英呎(包括外部空間)的公寓面積非常寬敞舒適,內部設計精緻而典雅彰顯非凡品質。

位置優越盡享哈德遜河如畫美景,機會難得住進曼哈頓最佳區域

這套豪華住宅非常特別,在這兒您可以欣賞到哈得遜河如畫的美景和露台日落的夢幻景色。這一定會讓您徹底放鬆身心,沉醉在都市與自然完美融合的感覺之中,成為記憶最深最美好的一刻。 

紐約上西城豪華公寓:盡享哈德遜河美景,體驗頂級至尊服務 | 美國
上西城(Upper West Side),這裡不僅擁有久負盛名的博物館、音樂廳,更毗鄰常春藤名校哥倫比亞大學,位置優越
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在這兒您可以欣賞到哈得遜河如畫的美景和露台日落的夢幻景色,安靜幽雅
紐約上西城豪華公寓:盡享哈德遜河美景,體驗頂級至尊服務 | 美國
這套位於The Heritage(濱江大道240號)的3臥3衛豪華公寓,寬敞舒適
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內部空間視野開闊,設計精緻而典雅彰顯非凡品質
紐約上西城豪華公寓:盡享哈德遜河美景,體驗頂級至尊服務 | 美國
住宅帶有裝修完好的兒童房,充滿童趣,安全寬敞

上西城Upper West Side這片街區地處第五十九街(Columbus Circle)以北、中央公園(Central Park)以西,環境舒適而健康,讓人非常嚮往。上西城歷來被視為曼哈頓最開明、最有文化的社區,如今這裡依然薈萃著不少最負盛名的博物館、音樂廳、紐約最古老、最有威望的學院──Trinity學院也坐落於此。

上西城毗鄰中央公園和河濱公園,有許多適合兒童遊玩的場所,還開了多所好學校,對有孩子的家庭而言頗有吸引力。上西城裡還能找到林肯表演藝術中心、美國自然歷史博物館、兒童博物館和Symphony Space劇場。 

裝修豪華精美品質非凡,享有智能設備和至尊貼心服務

這套住宅的豪華風範彰顯了主人的品位和身份,鋪著大理石瓷磚的門廳將您領入嵌有窗口的寬敞客廳,這第一印象已經讓人驚嘆不已。客廳與用餐區和露台相通,為您的室內外生活和娛樂活動提供一個連續的完美空間。現代化風格的廚房裝有窗戶,配有頂級的不鏽鋼器具、花崗岩地板和檯面、進口博德寶木製櫥櫃以及濾水系統,堪稱完美的廚房。

紐約上西城豪華公寓:盡享哈德遜河美景,體驗頂級至尊服務 | 美國
現代化風格的廚房裝有窗戶,配有頂級的不鏽鋼器具、花崗岩地板和檯面、進口博德寶木製櫥櫃以及濾水系統
紐約上西城豪華公寓:盡享哈德遜河美景,體驗頂級至尊服務 | 美國
客廳與用餐區和露台相通,生活體驗十分便利
紐約上西城豪華公寓:盡享哈德遜河美景,體驗頂級至尊服務 | 美國
室內一共有3間臥室,明亮通透卻又位置私密,且光線充足
紐約上西城豪華公寓:盡享哈德遜河美景,體驗頂級至尊服務 | 美國
主臥室配有大理石浴室,浴室內裝有科勒固定裝置、浴缸、獨立玻璃淋浴間和雙台盆
紐約上西城豪華公寓:盡享哈德遜河美景,體驗頂級至尊服務 | 美國
住宅基礎設施完善,配備有曼哈頓頂級公寓的豪華設施和服務,包括24小時門衛和禮賓服務、健身中心、游泳池等

室內一共有3間臥室,避開了玄關視線,位置私密,且光線充足。主臥室配有大理石浴室,浴室內裝有科勒固定裝置、浴缸、獨立玻璃淋浴間和雙台盆。住在這裡體驗極佳,因為有智能家居系統可進行分室冷暖控溫、對光線、窗簾、照明和音響系統進行調節,在淋浴時也不受影響。

這套公寓的設計非常精美,很多細節都顯示這裡採用了很高的標準來裝修。比如室內配有人字形橡木地板、大型定製衣櫃(包括若干步入式衣櫃)、洗衣機/烘乾機。尤其還有隔音窗戶、牆內和天花板隔音板為您提供安靜的私人空間。

這套住宅為您帶來了住進紐約最佳位置頂級公寓樓的好機會!位於西72街拐角濱江大道240號的The Heritage,配備有曼哈頓頂級公寓的豪華設施和服務,包括24小時門衛和禮賓服務、健身中心、游泳池等。私人存儲空間可供購買。住戶還可以通過大樓的電梯享受代客泊車服務。濱江公園的居民可以使用海濱綠地。所有的一切都為您帶來了頂級至尊服務和體驗,彰顯您的身份和品位。

住在這裡能享受到這個國際大都市的獨特魅力和豐富精彩的生活,公寓附近有一流的餐飲、購物和文化場。並且這裡交通便利,交通方式多樣,去往哪裡都很方便。這套公寓位置好、裝修高端,風景絕佳,未來具有很大升值潛力,無論自住還是投資都很理想。

欲進一步瞭解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/36743884.htm

(本文內容資料由客戶提供)

責任編輯:Shelly Du

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科可蘭房市報告 | 2016年Q2紐約曼哈頓房地產報告——曼哈頓上城區(Uptown)

前言:2016 年第 2 季度曼哈頓的整體銷售結單筆數同比下降14%,但較 2016 年第 1 季度增長 6%。簽約 數同比下降 20%,但比上季度增 長 12%。雖然銷量較上 年度略有下滑,但存量有所增加, 待售天數較 2015 年第 2 季度微 增 5%。讓我們來逐壹看看曼哈頓各個區域的最新房市情況,本期介紹的是曼哈頓上城區。

以下內容由美國高端房產專家科可蘭集團(CORCORAN)獨家提供。

曼哈頓方位圖

 

曼哈頓上城銷量較去年出現下降,也是存量同比下降的主要區域

曼哈頓上城的銷量與 2016 年第壹季度 持平,但交房量同比下降 11% 至 302。 存量較壹年前小幅減少,較去年僅減少 1%。存量水平持平,加上銷量小幅下降, 致使供應月數增加 22% 至 4.2 個月。即 使出現這壹增長,但該主要區域仍低於 六到九個月的供需平衡範圍,供應月數 在所有曼哈頓主要區域為最低。

轉售產權公寓的均價 較去年增長 34%

定價因產品類型而大相徑庭。轉售合作 公寓中位數價格下降 13%,而大多數合 作公寓臥室類型的中位數價格在 2016 年第二季度均出現下降。另壹方面,轉售 產權公寓的所有價格指標均出現增長, 其中中位數價格增長 3% 至 $777K,而 均價大幅增長 34% 至 $1.140M。

轉售合作 公寓中位數價格下降 13% 轉售產權公寓的所有價格指標均出現增長, 中位數價格增長 3% 新開發項目的中位數價格同比增長 2% 至 $523K

新開發項目的中位數價格同比增長 2% 至 $523K,均價也增長 2% 至 $729M。 與此同時,每平方英尺的中位數價格和 均價實現同比兩位數增長,所有新開發 項目臥室類型的中位數價格也錄得兩位 數增長。

相關鏈接:科可蘭房市報告 | 2016年Q2曼哈頓各區域最新房地產報告

 

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