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澳洲｜在布里斯班买房时，如何选个更安全的社区？

上期，居外网联合澳洲本地极具影响力的媒体——《今日悉尼》，为大家讲述如何在澳洲选择安全系数更高的区域，告诉大家澳洲华人最集中的城市悉尼买房时，如何选个更安全的社区，本期我们将继续为大家介绍布里斯班有哪些比较受追捧的安全城区。

一、如何选择安全区域？

和悉尼一样，在布里斯班，无论是自住还是投资需求，首先考虑的要素同样也是安全问题，其次才是方便等等因素。下面我们就跟着3名澳洲当地房地产专业人士，一起来了解一下如何选择安全区域。

1、选择规划新、安全性更好的区域。

Vincent Bai
Managing Director
Sage Investment Group

拥有新规划的区域往往集中了大量的政府和商业注资，这在一定程度上会吸引更多就业和正在考虑置换物业的家庭进驻，从而拥有更优质的社区结构。

 

2、选择拥有先进安全系统的社区。

Terry Tang
Project Director
Noble Group

新的公寓项目都配有很好的安保系统，包括诸如视听设备，停车和访客的进出系统，以及24小时的物业管理。相对一些偏远区域的别墅，和一些比较老旧的公寓，这都在很大程度上保证了居民的安全性。尤其是针对新移民和一些有孩子的家庭，更是需要把居住的安全性放到选择房产的第一位。

 

3、选择周边写字楼、商业设施、公共设施齐全的区域。

Anson Yang
Senior Property Executive
R&W

该类区域通常住户都为长期居民，尤其以上班族和高收入者居多， 这就直接保证了社区居住人口的素质，从而确保了社区的稳定性和治安水平。

二、布里斯班哪个区相对安全？

里斯班从广义上来讲城区很多，这里我们从主要人口所居住的city suburbs和inner suburbs来做一个治安情况分析。

首先City Suburbs是主要就业区域，包括：Brisbane CBD、Spring Hill、Fortitude Valley、Bowen Hills、New Farm和 Newstead。

 这些区域中Fortitude Valley、New Farm和Newstead由于毗邻Brisbane River，故而拥有独特的地理优势。Bowen Hills区域在当年水灾之后声名鹊起，因为在整个城市几乎被全部淹没的时候，这里是CBD周边为数不多的未遭到洪水袭击的高地。加上这个区域近年来政府最大的投资项目RNA Show Ground的逐渐成型，并且和以上三个区一起并入Urban Renewal Project，所以这四个区域开始发展成为更繁荣、年轻和时髦的区域。

相比较而言，这个四个区域因为本地人居多，且没有太多的游客和短期居住者，其治安相比Brisbane CBD和Spring Hill更好。CBD和Spring Hill和很多国际城市中心类似，白天繁荣有序，但由于人口高度密集，治安情况会因为短期流动人口、饮酒者的增长而导致在夜间产生一些治安问题。

其次我们来看Inner Suburbs，分为东、南、北三个区域。

其中以Inner South区域最为活跃， 这里有知名的Southbank、Westend、 Kangaroo Point。其中Kangaroo Point是传统的居住区，治安不错。Southbank以博物馆、艺术馆和优质的公众设施闻名，而相邻的West End在原有的希腊和意大利移民的基础上迎来了更多新的人口进驻，包括一些即将入驻的大型商业，也会迎来新的变革。

Inner East和Inner North相对治安不及以上几个区域，但其中值得关注的是一些有新规划的区域，如Hamilton、Murrarie、Albion和Ascot等，都逐渐变成大家居住的重要考虑区域。

三、布里斯班公认的安全系数较高的买房区域

1、Brisbane CBD, 4000 QLD

Brisbane CBD韦翰公园


独立房平均价格：66.3万澳元，同比下降72%

公寓平均价格：53.9万澳元

独立房周租金：545澳元，同比下降10%

公寓周租金：600澳元

Brisbane CBD，为澳大利亚昆士兰州府－布里斯本的市中心，是州府与市府建筑、商务大厦、观光饭店和文化建设林立的繁荣区域。她座落于布里斯本河下游的两岸，为昆士兰州政府的所在地

2、Spring Hill，4000 Qld

Spring Hill韦翰露台

独立房平均价格：94.2万澳元，同比上升22%

公寓平均价格：42.2万澳元

独立房周租金：627澳元，同比下降3%

公寓周租金：470澳元

Spring Hill属于澳大利亚布里斯班CBD的内城区，生活非常便利。该区名校聚集，得到许多年轻人和有子女家庭的青睐，政府近几年重大的基础设施建设也吸引了越来越多居民投资和居住。

3、Fortitude Valley，4006 Qld

Fortitude Valley唐人街

独立房平均价格：97.9万澳元，同比下降22%

公寓平均价格：45.9万澳元

独立房周租金：585澳元，同比上涨2%

公寓周租金：462澳元

Fortitude Valley位于布里斯班中心商业区以北1.5公里处，是一个集艺术、时尚、饮食以及音乐为一体的布里斯班文化中心。布里斯班的唐人街就在该区的中心，这里会给身在布里斯班的华人在家乡的感觉。

4、Bowen Hills，4006 Qld

Bowen Hills博物馆

独立房平均价格：126.3万澳元，同比上升29%

公寓平均价格：42.9万澳元

独立房周租金：597澳元，同比下降7%

公寓周租金：428澳元

Bowen Hills是布里斯班公认的第二大CBD，也是新兴的居住社区, 也是布里斯班的新兴核心区， 距CBD仅2.5千米。2015年第二季度资本增值率更是达到16.5%，位居全昆士兰州第二！据分析，到2031年，Bowen Hills全区将新增20.6万个工作岗位，极大的促进房市和租赁市场的繁荣。

5、New Farm，4005 Qld

New Farm新畈村


独立房平均价格：161.8万澳元，同比上升17%

公寓平均价格：63.4万澳元

独立房周租金：778澳元，同比上升7%

公寓周租金：456澳元

New Farm毗邻知名的布里斯本河，距离布里斯本市中心仅2公里，区内绿茵成行，不乏历史感的Cottage风格建筑，优美的居住环境无疑成为物业价值的最好支持。区内公寓供给稀缺，显然远远不能满足强劲的需求。

6、Newstead，4006 Qld

Newstead的布里斯班河

独立房平均价格：72.8万澳元，同比下降50%

公寓平均价格：103.4万澳元

独立房周租金：788澳元，同比下降3%

公寓周租金：560澳元

Newstead距离布里斯班CBD以北2公里，所坐落的布里斯班优选河滨地段相当于Darling Harbour在悉尼的位置，及Docklands在墨尔本的地理位置，具有得天独厚的位置。该区域仍然在随着新的商业、店铺、住宅和基础设施建设逐步演变。

7、Kangaroo Point, 4169 Qld

Kangaroo Point圣尼古拉斯东正教大教堂


独立房平均价格：93.4万澳元，同比上升31%

公寓平均价格：66.0万澳元

独立房周租金：567澳元，同比上升1%

公寓周租金：522澳元

Kangaroo Point，袋鼠角位于布里斯班,是布里斯班河的一个，河套地势较高,可以俯瞰美丽的布里斯班河和对岸的高楼群。这里虽然叫袋鼠角，但是遗憾的是在这里你寻找不到袋鼠。它其实就是布里斯班河转弯儿形成的袋形地带。

8、Hamilton，4007 Qld

Hamilton纪念馆

独立房平均价格：138.1万澳元，同比下降12%

公寓平均价格：55.6万澳元

土地平均价：353.1万澳元

独立房周租金：689澳元，同比下降4%

公寓周租金：493澳元

Hamilton位于布里斯班河的北岸，离市中心只有6公里，离机场只有10公里，它是布里斯班内城区最具有活力和体现尊贵身份的地区。Hamilton是布里斯班平均收入最高的区，周围娱乐设施、餐馆林立，交通极为便利。

9、Albion，4010 Qld    

Albion阿伯兹福德路桥

独立房平均价格：74.1万澳元，同比下降1%

公寓平均价格：45.6万澳元

独立房周租金：516澳元，同比下降3%

公寓周租金：417澳元

Albion区，坐享绝佳地理位置。坐落于布里斯班CBD区域与机场的中心地带，毗邻Ascot、Hamilton 、Winsdor、Clayfield等几大著名富人区，环境高雅，房产升值潜力巨大。同时，该处是布里斯班市中心北面经济增长率最高的区域，目前年均经济增长率达到10.2%。

10、Asco，4007 Qld

Ascot的Yabba 街道

独立房平均价格：133.5万澳元，同比下降1%

公寓平均价格：42.5万澳元

独立房周租金：754澳元，同比上升1%

公寓周租金：376澳元

距离布里斯本中央商业区8公里，是布里斯本市的市民平均收入最高的一個市辖区，也是布里斯班最先体验新公寓蓬勃开发的地区。自2010年开始，新公寓供应在这个地区直线上升。

本文由居外网与澳洲本地媒体《今日悉尼》合作完成，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

 

“今日悉尼”是澳大利亚今日传媒集团旗下的四大澳洲本地互联网媒体之一，自2010年4月29日成立以来，今日传媒秉承“最好看的新闻，最实用的信息”，逐步成为了澳大利亚华人社区最具有影响力和价值的媒体集团。

 

 

 

 

 

日本 | G30留学：人少丶钱多丶快来日本！

出国留学是不少中国学生的选择，但去欧美国家留学，往往面临竞争激烈丶奖学金难拿的窘境；去非英语国家留学，语言又是硬伤。在这种情况下，日本的G30项目不失为两全其美的选择。G30项目全英文授课，用英文写毕业论文，完全不会日语的学生也可以申请。9月入学，与国外无缝对接。

“超级G30计划”有37所日本大学参加

G30项目囊括日本顶级名校

人民网报导，为和国际接轨，引进国际人才，时任日本首相福田康夫2008年1月首次提出“留学生30万人计划（Global 30，简称G30）”，目标是在2020年前吸引30万外国学生赴日留学，通过让这批学生在日本读书丶就业，为日本社会注入活力，从而使日本更加国际化。日本文部科学省於2009年正式开展了G30项目，首批共有13所大学参与，包括亚洲顶尖学府东京大学丶京都大学丶大阪大学丶名古屋大学丶九州大学等7所国立大学，和庆应义塾大学丶早稻田大学丶上智大学等6所一流私立大学。2014年9月，G30项目正式升级，“超级G30计划”有37所日本大学参加，新加入的既包括北海道大学丶东京工业大学丶广岛大学等老牌国立大学，又包括东京外国语大学丶东京齿科大学等专业性较强的大学。日本政府未来10年将为这37所高校每年拨款1亿至4亿日元，助其丰富英语教学体系，迈向国际舞台。

日本驻华大使馆书记官菊池信太郎对《环球时报》记者说，为吸引中国留学生，日本高校做出不少努力。名古屋大学中国交流中心副主任刘蕾对《环球时报》记者说，现在校方把招生目标瞄准了中国高中生，近年来一直在上海丶苏州等地开设国际部的高中进行宣传，与学生家长近距离互动交流。“相对传统的日文项目来说，申请G30本科项目的中国学生报名人数较少，合格人数的比率也没有日文项目的高。申请研究生项目时，中国学生则占到报名总数的一半以上。”刘蕾说，“不过，对於G30项目名古屋大学并无人数限制，符合条件的留学生都有机会。”将於今年9月通过G30项目进入名古屋大学攻读硕士学位的黄莉也有相同感受，她告诉《环球时报》记者，“申请G30本科和研究生的托福成绩要求80分以上，但是研究生竞争激烈，100分以上胜算更大。”

可以培养复合型人才

除了前面提到的英文授课和9月入学以外，G30项目在课程丶费用丶就业等方面优势明显。首先就课程来说，由於需要全英文授课，现阶段与G30项目合作的日本顶级大学，不仅要从现有教授队伍中选出具有海外背景的优秀人才为留学生授课，同时还直接从国外聘请许多国际知名教授学者赴日教学，保证了优质教学质量。由於人数较少，容易与教授进行沟通丶建立联系，毕业後即便去欧美国家继续深造也可得到相应帮助。

其次，相比欧美国家，日本留学费用较低，打工机会多，可以减轻留学生家庭负担。由於日本政府大力推行G30项目，申请该项目的留学生往往更容易申请到由日本政府或企业提供的奖学金，部分学校还有学费减免等优惠，留学成本低。留学生可以花最少的钱，享受欧美国家的师资力量，性价比高。

第三，G30的本科项目为期4年，硕士2年，留学生可以在此期间学习日语。合作学校多开设初丶中丶高级日语课程，加上得天独厚的语言环境，很多留学生毕业时可熟练掌握中日英三国语言，成为名副其实的复合型人才，对就业大有帮助。刘蕾告诉《环球时报》记者，名古屋大学为使G30本科项目留学生毕业时能达到日语二级水平，设置了相应的日语课程。G30本科项目学生毕业後选择范围较大，以2015年为例，名古屋大学28名G30项目本科毕业生中的4名选择在知名日企工作；11名留在包括名古屋大学在内的日本大学继续深造；3名回国；还有一部分则去了欧美等第三国继续深造或就业。一位2013年G30项目硕士毕业生现就职於某大型美国谘询公司驻东京总部，她对《环球时报》记者表示，随着日本年轻人出国留学意愿逐年走低，日本对国际化人才的需求远远得不到满足，这给了熟练使用中日英三国语言，同时了解多国文化背景的中国高级人才提供了巨大空间，薪资待遇优厚，发展前景看好。

据记者了解，虽然由於英国脱欧导致日元汇率上涨，但涨幅很小，相对於前些年的日元汇率，仍然属於较低的，所以这个因素可以不用考虑。

申请G30并不难

申请G30项目不需要掌握日语，只需提供托福丶雅思等英语成绩证明即可，而且要求低於同档次欧美国家名牌大学，多数学校不要求研究生申请提供GRE丶GMAT成绩，也不要求本科生提供SAT成绩。门槛相对较低，竞争不激烈，对中国学生非常有吸引力。

G30项目的申请手续并不繁琐，每个学校的具体要求不同。除英语成绩外，还要提供本科/高中毕业证书丶学位证丶成绩单丶推荐信丶英文研究计划书丶自我陈述等材料，校方会先通过书面材料进行筛选，合格者将参加远程面试。

（据钜亨网） 

澳洲 | 留学要趁早！中考后赴澳洲留学的优势及入学要求一览

高考结束了，中考也结束了，但人生才刚刚开始。现在的孩子值得拥有更好的选择：美国动荡，英国脱欧，但没关系——还有澳洲是杠杠滴靠谱！澳洲欢迎您！！ 

澳大利亚中学留学优势

  • 高中留学澳大利亚学生可以获得一流的语言环境，英语进步速度更快，效果更佳；
  • 高中期间留学澳大利亚无需提供雅思成绩，而大学留学则几乎都需要雅思成绩；
  • 学生更能尽快融入当地社会，扩大当地社交圈，不再局限自身发展；
  • 学生毕业于澳大利亚高中，申请澳洲大学及尖端专业更容易，例如医学，法律，心理学等，离名校更近一步；
  • 学生可以带着东方教育的背景，结合西方的学习思维，中西结合，让自己更具国际竞争力。

入学要求

申请赴澳就读中学课程（571类学生签证）的学生，在递交申请时必须具备初中毕业学历。从签证要求的角度出发，IELTS成绩不低于4分，可申请学生签证，并选修不超过30周的英语强化课程；或者IELTS成绩不低于5分，在办理签证时可直接申请就读中学课程主课。

申请攻略

澳大利亚的高中是两年制（11年级和12年级），国内初三学生一般申请澳洲中学的10年级，学生可在考完AEAS（Australian Education Assessment Service），对自己的语言成绩作了评估之后，确定读多长的语言课程，然后直接入读10年级。澳洲留学专家说：“高一的申请者如果时间充足，最好能考一次澳大利亚的AEAS测试，这样做不仅有助评审签证申请，还可以增加学生被录取的机会。”

中考生要申请澳洲高中的话，需要提供平时成绩等材料，部分学校还会要求面试，根据澳洲最新留学政策，18岁以下的留学生免雅思成绩。现在是初二、初三学生准备申请材料的黄金时间，学生可以根据自己的情况以及学校的入学要求，提高各科目成绩，同时加强自己的英语能力，调整好身心准备出国留学。

越来越多的中国孩子选择留学，在澳洲的中国留学生人数也一直占据首位。而在澳洲留学申请的学生中一直以硕士申请为主，Janna就针对硕士的留学申请做出一个详细的时间安排参考，以确保学生能在在最为合适最好的时间内申请到澳洲的名校。把握时间，做好规划非常重要哦！【阅读原文】

 

甘秀芬 Janna专栏全集：

广佛海外投资专家Janna带你正确解读澳洲房产信号

欢迎读者发邮件至 editorial@juwai.com 提问或发表评论。

 

 

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澳洲 | 新州留学生最多 为什么你的中国同学特别多？

是否发现你的学校中国人特别多，那就对了，因为最新数据显示，澳洲偏远地区每年只能录取到5%的留学生，其中30%就读于纽卡斯尔大学（Newcastle University）和卧龙岗大学（University of Wollongong），因为这里距离悉尼只有几个小时车程。

据《澳洲人报》报道，尽管昆州国际留学生比例高达9.7%，但是新州拥有最多的国际留学生，大约1.7万人。2015年偏远地区共录取3万名国际留学生，其中中国留学生人数不超过5%，而城市地区留学生录取人数多达60万，其中一半学生就读于悉尼和墨尔本。

最新数据显示，澳洲偏远地区每年只能录取到5%的留学生

为何这些偏远地区学校如此在乎国际生源，其中最重要的原因就是可以促进当地的经济，去年国际学生为新州一个小镇就带来3300万澳元的经济效益，所以每年为了更多的国际生源，各大高校拼的你死我活。

比如偏远地区的学校就希望政府通过申请留澳居民权时的额外加分吸引更多的留学生就读，其实这种方案早在3年前就提出，其中还包括向偏选地区的国际学生减少工作限制，提供更多的就业权利等。

维州参议员Bridget McKenzie就曾多次表示应该帮助这些偏远地区学校争取更多的国际生源。

（据今日澳洲）

 

澳洲 | 硕士留学时间规划：什麽时间申请名校最合适？

越来越多的中国孩子选择留学，在澳洲的中国留学生人数也一直占据首位。而在澳洲留学申请的学生中一直以硕士申请为主，下面就针对硕士的留学申请做出一个详细的时间安排参考，以确保学生能在在最为合适最好的时间内申请到澳洲的名校。把握时间，做好规划非常重要哦！

7月—9月

可以利用7月到9月份开学前的暑假时间，好好了解澳大利亚大学和专业，然后根据自身的情况来选择适合自己的大学和专业，如果不是很了解的话，可咨询专业的留学顾问，毕竟澳洲可供选择的学校非常之多，无论是世界知名的大学还是实用性强的专业应有尽有。同时切记选择大学和专业是留学中最重要的一环，更会影响接下去的各种成绩要求。

9月—10月

家长和学生选择好合适的院校和专业，根据指导准备材料申请学校，并开始准备留学担保金。部分专业学生需要准备报考IELTS考试，争取考到6.5分。如果学生在国内前6个学期的成绩平均分不理想，就要好好准备，在大四学年的课程里争取拿到更好成绩。

如果是准备明年7月入学，那么需要在今年的3、4月就递交签证，所以担保金的存款手续现在就要抓紧时间办理，特别是家长要有准备（一般要求半年以上存款）。而学生需要开出6个学期的成绩单和在读证明，确定申请的学校和专业，准备好推荐信、PS、学习计划等，争取一周之内完成各项准备，递交申请等待Offer。这期间学生需要进行雅思培训，争取尽早达到申请学校的要求。

10月—2月

若申请成功，这短时间就能顺利拿到Offer。拿到Offer后，学生最重要的就是全力学习通过雅思考试。

12月—1月

学生要争取在1月或者2月再参加一次雅思考试，同时要利用寒假的时间办好护照。

1月—3月

护照到手后准备澳洲签证材料并递交领事馆，学生家长需要去银行开存款证明，并开具收入证明和翻译公证。一般最好在春节前或4月底递交签证申请。

3月—4月

这时就需要学生递交最后一个学期的成绩和预毕业证明信，递交学校后换取有条件的学位确认函（Conditional COE），才可以汇费。第一次汇费通常是缴第一学期学费和部分杂费等。学校收到学费后，发出COE（Certificate Of Enrollment），拿到COE后，就可以递交签证了。

5月—8月

等待签证通过，这个时期可以了解澳大利亚的生活知识风土人情等，从而以后能更好的融入澳大利亚。

签证通过，预定机票，并联系接机、住宿相关事宜，准备留学物品、文件等，将一切安排妥当。　　

Janna专业建议

在这里需要提醒申请留学的学生及家长，在留学规划的过程中一定要谨慎，以最终的留学目的来做好留学的最佳规划，留学道路是孩子人生中一次重要的转折，无论家长还是孩子都不要掉以轻心！

5月26日，英国移民局内部发布最新一季度的英国签证官方数据。该报告统计总结2016年第一季度（2016年1月到4月）的移民数据，覆盖范围包括全世界范围内，所有英国签证类型的相关数据，包括Tier 1投资移民丶Tier 1企业家移民丶工作签证丶学生签证和非计分积点制的旅游签证丶配偶签证丶入籍与永居申请等。本文将根据这份官方统计数据，主要就高净值移民类别进行相应的政策分析与预测。【阅读原文】

 

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中国留学生最想进的澳洲高校 悉尼、墨尔本大学居首位

一份研究宣称，悉尼大学是中国留学生在线搜索最频繁的高校，而墨尔本大学紧随其后。

据《澳大利亚人报》称，这份研究来自搜索引擎搜狗，即中国第三大搜索引擎，以及市场营销公司Sinorbis。研究报告公布了中国留学生最想进入的澳大利亚高校。

悉尼大学

 

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公布该数据的报告还揭示，新南威尔士大学、蒙纳士大学、昆士兰大学、阿德莱德大学和悉尼科技大学也位于搜索榜的前几名位置。

虽然有研究显示，中国学生在选择留学的目标高校时会将大学排名和声誉放在重要位置，但世界排名一直位居前列的澳大利亚国立大学在这个榜单上却位于第9名，仅次于麦考瑞大学，领先于西澳大学。

这份报告宣称：“对于澳大利亚来说教育是另一经济增长领域，而作为留学生来源第一大国的中国，其在澳留学生比例占到所有高校外国留学生的36%。”

“澳大利亚2015年还迎来了中国留学生在线搜索量的最大增幅。”数据显示，中国留学生对于澳大利亚大学的搜索自2014年以来每年增长33%，不过仍然落后于主要竞争对手美国和英国。

报告指出：“在教育板块仍然有足够的上涨空间，因为搜索澳大利亚大学的整体数量仍然落后于对于美国和英国高校的搜索。那些通过网络媒体大力向中国留学生宣传的高校，应该有继续增加曝光率的潜力。”

报告撰写人员还分析了搜索数据，研究中国学生留学海外的主要原因和他们选择学校的考虑因素。报告称，63%的中国留学生是为了“丰富体验”，54%寻求“更加先进的知识”，40%考虑未来的就业预期。

这份研究还揭示，仅有超过20%搜索其它国家留学机会的中国留学生有移民打算，而有大约20%搜索留学的中国学生是为了避免参加中国高考。

20%的搜索者希望寻求更好的环境，13%是应父母的要求搜索留学信息。

（据澳洲新快网）

 

澳洲留学签证放宽：针对三类学生 三方面放松

随着澳大利亚留学的升温，澳大利亚移民局调整了签证的政策，放宽了澳大利亚留学签证的要求，简化了审理的程序，那么放宽澳大利亚留学签证政策之后，对于留学市场将会产生什么样的影响呢？

澳大利亚留学签证放宽针对三类学生

此次留学政策的调整是局部的，针对的是其中几个类别的学生和全球52个国家。对中国来说，主要是对三类学生的申请政策做出了调整：一类是单独申请去读语言课程的学生；第二类是去读大学预科或者桥梁课程等非学历项目的学生；第三类是指申读研究类硕士以上学历的学生。对这些学生的签证要求，在新的政策中都有所降低。

澳大利亚移民局调整了签证的政策，放宽了澳大利亚留学签证的要求

体现在三方面的放松

留学顾问表示，该次签证政策的调整，主要体现在语言、担保金存期以及担保金人等签证要求的降低。在语言方面，中国学生赴澳洲读语言课程无需考虑雅思成绩，只需提供3个月的存款证明即可获得入读最高不得超过50周语言课程的570签证。取消雅思要求可以申请的只有一类去读语言课程的学生，并不是所有的都取消。

读预科雅思4.5分

新政策还规定，中国学生赴澳洲读部分预科课程只需提供3个月的存款证明，同时考取雅思4.5分即可获得签证，赴澳洲读30周以下的语言课程。完成规定时间的语言课程后，学生可申请预科课程。

担保人限制放松

这次政策调整对担保人的限制也放松了，“比如说，原来中国学生的经济担保人只能是父母，爷爷奶奶，外公外婆，配偶，兄弟姐妹，还有具备澳洲或者新西兰身份的叔姨，而现在申请这几类签证，可以允许其他的任何人来做你的担保人，包括朋友，只要他们愿意并且有能力。”

影响刺激三类学生增长

这次改革主要是为了给中国这样的非英语母语国家的留学市场提供更多机会，同时也有利于中国留学生以后在澳洲的深造、移民和就业。这次调整对希望去澳洲读语言课程的人群便利很多，不必再像以前要通过新西兰再去澳洲，直接去澳洲读语言即可。此外，专家解释道这次政策的受惠人群还包括：语言基础薄弱的高二、高三学生想去澳洲读预科的；有意到澳洲读研究类硕士或博士，短期内资金周转较为紧张的学生。

其实独立申请上述三类签证的学生总体数量是不多的，通过新政策的实施来刺激这几类学生的增长，无疑是主要的目的。

（据澳洲新快网） 

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中国留学生投资澳洲房产交清学费！阿德莱德房市潜力大

据adelaidenow报道，阿德莱德的一流教育机会和良好的生活环境吸引了一中国房地产和投资公司在此设立总部，该公司也计划在全澳开展运营。

29岁的邓尼克（Niche Teng，音译）是Zhengtang Group Australia的运营经理。他称，他很愿意见到公司向全国开展业务。

据悉，Zhengtang负责3亿澳元的West Franklin楼盘，该楼盘在2月开建，有望在未来3年带来逾一千个建筑岗位。

然而除了南澳外，邓还看管最近两块在悉尼购买的6千万澳元房地产，也与Grocon开发商一起参与Darling Harbour的7亿澳元酒店建设。

在阿德莱德，等了解到了澳洲的商业和文化。

阿德莱德市中心West Franklin公寓项目概念图

9年前，邓还是Flinders University大学的商科学生，他在阿德莱德买了第一套房，并通过收益支付了他的大学费用。“虽然有一年我也开出租车来应付高利率，这笔投资依然收益不错。它让我看到了阿德莱德房市的稳定性和潜力，也为我家的房地产开发生意从中国扩展到南澳打下了基础。”

据悉，为开拓视野，邓是在Glenunga International High School读高中的，“如果我在像悉尼那样的大城市读书，我会得到跟上海和中国香港一样差不多的体验。阿德莱德是更地道的澳洲城市，也可以让你了解到澳洲的社会。”

邓欲将阿德莱德和中国的房产经验相结合，尤其是将公共设施和高实用和高效设计融合在项目中。

邓说：“每间公寓里，我们都充分利用了空间，不浪费任何地方。这使得房屋成本较低，也带来较高收益。”

邓还打算收购其他大型阿德莱德房地产。“阿德莱德需要，也将吸引越来越多人。州政府和议会都做了很多工作，来吸引人们到CBD。如今私企也有了这个机会来开发。

（据澳洲新快网）

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关注谭保中国行：中国留学生占澳洲国际学生27%

澳洲总理谭保本周将对中国进行他出任总理以来的首次正式访问，而1,000名商业领袖组成的澳洲史上最大的访华贸易代表团已经前往中国参加“澳大利亚周.中国”贸易、投资、教育和旅游推广活动，推介活动。在这次访华贸易行程中，教育占据了重要的地位，如今中国学生已经占在澳大利亚留学的国际学生总人数的27%。

2014年，国际教育行业为澳大利亚经济贡献了170亿澳元，成为第四大出口产业，而且这一数字有望继续增长。

随着越来越多的中国年轻人希望出国留学，澳大利亚的大学也在非常积极的争取生源。悉尼大学就在今年的“澳大利亚周.中国”派出代表前往北京。该校发言人Michelle Carlin说，中国学生对于该大学来说极为重要，对争取优秀的学生存在很大的竞争。

一家北京的留学服务公司负责人说，在过去六年中，美国依然是中国留学生的首选，学生会考虑国际大学排名，而美国在高等教育上的排名处于世界领先地位。但是澳大利亚也有其长处。课程更便宜，也被认为比美国更安全。而且一些澳大利亚大学也接受中国高考成绩。

中国学生已经占在澳大利亚留学的国际学生总人数的27%

22岁的侯庆腾（Hou Qinteng音译）将于今年下半年前往布里斯班进行国际商业硕士学位的学习，他说自己肯定不会想念北京的雾霾和交通。他说，澳大利亚的环境和放松的生活方式对他申请昆士兰大学的决定起到重要作用。“澳大利亚是个美丽的地方，不像北京这么拥挤。你能在那里感到轻松。”

在澳大利亚留学也为一些想要移民的留学生开放了大门。尽管有许多留学生希望毕业学成后留在海外，更多人则是选择回答发展日新月异的中国寻找机遇。根据中国教育部的数据，近80%的海外留学生学成后回国。

（据SBS中文网）

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看看留学都去哪 中国留学生最多的美国20所大学

20世纪70年代，随着石油繁荣的浪潮大量伊朗留学生涌入美国，千禧年的第一个十年，大量印度学生来美国攻读商业和科学研究生课程。而现在美国校园最大的一群学生则是中国人。

在2014年至2015年学年有超过30.4万中国学生在美国的学院和大学读书，大约是十年前的五倍

《外交政策》报导，随着中国家长不断地把孩子送到美国，据国际教育协会（IIE）的年度报告，在2014年至2015年学年有超过30.4万中国学生在美国的学院和大学读书，大约是十年前的五倍。

这意味着，中国学生已经成为美国校园不可忽视的一道风景。那么中国学生最多的大学是那些呢？这个问题居然很难回答。因为美国各高校没有完整的、公众可以接触到的关于国际学生数量的文件。通过负责学生F-1签证的国土安全美国部（DHS）的信息，《外交政策》获得了2014年全年到2015年三月的全美F-1签证数据。

这些数据可以代表绝大多数接纳中国学生的美国高校，并可以进行横向比较。

中国学生最多的10所大学

据美国国土安全部的数据，中国学生人数最多的高校是伊利诺伊大学厄本那-香槟分校。这个校区为了吸引数千名来自中国大陆的学子使出浑身解数，在2015年开始把汉语作为播报足球比赛的语言之一。

其它有很多中国学生的大学也大致如此，比如排名第三的普渡大学，在学生离开中国之前就对他们进行学前介绍，第九名的印第安纳大学地处布卢明顿市，该市发行中文的《布卢明时报》。

中国学生最多的排名前10位大学，很多都属于公共大学，只有少数例外。 这很可能是因为公共大学的学费相对比较低，而中国学生往往没有资格获得联邦财政援助。

以下是中国学生最多的前10所大学。

  1. 伊利诺伊大学厄本那 – 香槟分校（University of Illinois Urbana-Champaign）
  2.  南加州大学（University of Southern California）
  3.  普渡大学（Purdue University）
  4.  东北大学（Northeastern University）
  5. 哥伦比亚大学（Columbia University）
  6. 密歇根州立大学（Michigan State University）
  7. 俄亥俄州立大学（Ohio State University）
  8. 加州大学洛杉矶分校（University of California, Los Angeles）
  9. 印第安纳大学（Indiana University）
  10. 美国加州大学伯克利分校（University of California at Berkeley）

中国学生数量排名第11到第20的美国大学

除上述10所拥有最多中国留学生的大学外，以下是中国学生数量排名靠前的第11-20所美国大学。

  1. 纽约大学（New York University）
  2. 宾夕法尼亚州立大学（Pennsylvania State University）
  3. 明尼苏达大学（University of Minnesota）
  4.  西雅图华盛顿大学（University of Washington Seattle）
  5.  亚利桑那州立大学（Arizona State University）
  6.  密歇根大学安娜堡分校（University of Michigan Ann Arbor）
  7.  波士顿大学（Boston University）
  8. 伊利诺理工学院（Illinois Institute of Technology）
  9. 新泽西州立罗格斯大学（Rutgers, The State University of New Jersey）
  10. 德克萨斯大学达拉斯分校（University of Texas at Dallas）

虽然F-1签证可以推算出大概的中国学生入学情况，但是并不能概括全貌。 因为一些国际学生和学者来到美国的时候并不持有F-1， 还有的虽然获得了F-1签证，但没到大学登记，或者登记后又转到另一所学校。

从地理位置来看，中国学生喜欢到东部或者沿海地方去上学。

中国学生最多的前8所常春藤大学

《外交政策》还按照中国学生的数量，把八所常春藤学校进行了排名。我们可以看到哥伦比亚大学是拥有最多中国学生的常春藤大学。

  1. 哥伦比亚大学（Columbia University）
  2.  康奈尔大学（Cornell University）
  3.  宾夕法尼亚大学（University of Pennsylvania）
  4. 哈佛大学（Harvard University）
  5.  耶鲁大学（Yale University）
  6.  布朗大学（Brown University）
  7.  普林斯顿大学（Princeton University）
  8. 达特茅斯学院（Dartmouth College）

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（互联网资讯综合整理）