现场直击 | 中国经纪如何拓展海外房产业务? 居外中外房产经纪峰会回顾

9月18日,全球海外房产中文平台居外网主办的第14届中外房产经纪峰会在广州举行。本次峰会共有来自20余个海外房地产热门市场的房地产经纪公司、开发商代表,以及200余名国内经纪人及渠道商参加,现场座无虚席。

居外董事会执行主席乔治·奇米尔、中房经联秘书长王爱静、【21世纪中国不动产】联合创始人、总裁兼CEO卢航、房地产和互联网研究院院长相国良、【诸葛找房】副总裁苑承建、新加坡瑞乐集团总裁周圆等众多业内知名人士均出席了此次盛会,并在此次峰会上向参会代表分享海外地产相关的干货与机遇。

没赶上活动的居外er们,一起和小编回顾本次峰会的盛况吧~

居外董事会执行主席乔治·奇米尔致开幕辞,同时他就全球经济新形势下中国人海外置业新意向、中国房地产市场及房产经济概况、中国海外房产投资的未来“赋能”方案三个方面发表了演讲。

接着,他根据过去几年里,华人海外置业领域扩张的权威居外数据说明海外地产在中国巨大的市场潜力,这令所有人兴奋,并看好接下去的市场发展。

各地产行业专家围绕着如何挖掘中国高净值人群的房产投资需求,如何在中国真正拓展业务等问题展开了热烈的讨论。

其中,京东房地产业务部总经理曾伏虎就影响国人移民意愿的几大推动因素:移民监、投资选项、金融投资推出、入籍要求等方面,深入剖析了如何去捕捉“客户”热点,从而挖掘更多客户的海外房产投资需求。乐居海外房地产事业部总经理郭长凌、诺亚财富(深圳)财富管理中心总经理张蕊雯、新加坡瑞乐集团总裁周圆等业内专家也就此发表了各自观点。

下午场的活动中,居外董事会执行主席乔治·奇米尔则是就如何帮助中国经纪拓展海外房产业务空间进行了讨论。

为了让大家对于海外房产有更深刻、具象化的印象,他向现场嘉宾展示了居外主导的 “加拿大,海外投资理想之地”、 “智绘未来——美国精选房产”、“澳大利亚精选房产投资”和 “东南亚养老度假投资”等项目,并为来宾展望了“一带一路”带来的沿线国家房产投资新机遇。

在下午的圆桌对话环节中,各地产行业专家们讨论了中外房产经纪MLS与联卖的创新差异。

UU找房创始人CEO颜丙亮表示,无论是行业协会还是民营企业来做中国全行业的MLS都会出现问题,行业的机会在于新房联卖;Q房网董事副总经理周永斌认为,企业的核心工作是协助政府去做有利于行业健康发展的事情,地产经纪行业未来应在服务上提升,不要随波逐流。

而裕丰地产海外事业部总经理梁思伟表示,贝壳找房等新模式的出现对市场是一个冲击,但长远看是利好,只不过短时间内无法实现中国的MLS。

居外希望通过此次峰会,向海内外地产同行们分享海外地产经营的经验,并与各地产经纪、开发商探讨行业发展趋势,促进跨境合作,与地产经纪、开发商协同发展。

 

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现场直播|2019北京中外房产经纪峰会:面向中国投资者的海外置业投资营销策略

加州橙县房地产协会国际委员会主席胡世琮用居外数据,分析了去年中国买家投资额较高的主要州与主要城市。


2018年美国本土买家的购房均价仅有24.93万美元,海外买家的均价有29.24万美元,而中国买家2017年均价53万美元。2018年有所下降依然有43.9万美元。

为何中国买家购买海外房产?为何购买这类房产如condo?如何结合其需求教育中国买家?基于多年行业经验他给出了自己的建议。

通过何种工具找到中国买家,他隆重介绍了居外网

现场直播|2019居外房产论坛及中外房产经纪峰会

3月27日,由全球海外房产中文平台居外网主办的第13届中外房产经纪峰会在北京召开。来自30个海外房地产热门市场的房地产经纪公司和开发商代表,以及近百名国内经纪人及渠道商火热参加,盛况空前。

专程从海外来参加本届峰会的有30家房产公司,近一半来自美国,其他有来自东南亚,英国、澳洲,加拿大,迪拜,和地中海黄金签证国家,既有中国买家一向心仪的传统海外购房目的地,也有近年来人气急升的东南亚欧洲市场。

上午的高端封闭论坛邀请到Asia Prop Tech、美国加州橙县房地产协会国际委员会、百度、新浪微博等相关嘉宾围绕“海外置业.科技”这一主题向参会代表分享行业及营销干货。居外网为您全程直播本次峰会,查看图片报道,敬请关注精彩报道:

12:00   居外网携手乐居新海外战略合作启动仪式

在居外首席执行官兼执行主席罗雪欣,乐居海外房地产事业部总经理郭长凌及新浪微博产品总监文祥瑞的见证下,居外网与乐居新海外战略合作在正午时分正式启动,未来双方在房源、渠道将紧密合作,服务于中国买家与海外开发商和中介机构。

 

11:35   中国最受欢迎社交媒体新浪微博:分享如何以内容吸引消费群?

新浪微博产品总监文祥瑞从个人经历如何通过房产在北京成为中产;在移动互联网时代, 微博如何转型与增强用户粘性;微博阅读量主要的垂直领域和增长趋势;在人民币贬值的长期预期下,他个人也有海外置业的计划。

 

11:15   中国最大搜索引擎百度:解读海外主题搜索趋势与广告投放

百度大客户经理赵宗州,作为最大中文搜索引擎,他主要服务于海外置业房产客户。他提供了百度搜索中,主要置业国家的搜索频度,资金预算范围;搜索者所在省市排名乃至更详细的用户画像。以居外网为例,他通过百度数据介绍了如何更好服务于业务,如何精准投放,提升品牌形象。

 

11:00   面向中国投资者的海外置业投资营销策略

加州橙县房地产协会国际委员会主席胡世琮用居外数据,分析了去年中国买家投资额较高的主要州与主要城市。为何中国买家购买海外房产?如何结合其需求教育中国买家?基于多年行业经验他给出了自己的建议。通过何种工具找到中国买家,他隆重介绍了居外网。【了解详情

 

10:45   衔接大中华与亚太区的高新房产科技

亚洲房产科技社创始人卢铭恩则从商业模式的创新与新科技分析了对海外房产的影响,如Airbnb对于共享经济,AI和大数据、区块链技术的采用如何被亚太市场采用。据此他认为新的风口将会出现在房地产科技。

 

10:30   中国投资者海外房产投资趋势

居外网首席分析师Adam Yang引用居外独家数据分析了中国买家投资海外房产的动机;2017年中国买家在全球主要市场投资额与变化趋势;进而通过分析中国买家的实力与不足,探讨海外房地产专业人士面临的机会与风险,也特别提到近期两会关于房产税征收的立法进度牵动敏感的大众神经。【了解详情

 

10:10   《龙腾不息》作者Mario Cavolo分享

《The Dragon Roars On 龙腾不息》一书的作者Mario Cavolo是中国的女婿,以他在中国20年的经历,创作了这本介绍中国经济发展的英文著作。他告诉嘉宾,中国早已不是想象中的硬核共产主义的中国,90%的中国家庭拥有房产。他对中美两国未来的关系充满信心,又就就未来10到20年中国的城市化,为来宾展望了将有哪些机会。【了解详情

 

10:00   居外网CEO罗雪欣致欢迎辞

居外首席执行官兼执行主席罗雪欣女士首先登场致欢迎辞。面对海外地产中介,她指出了打开中国市场的途径;以详实的数据赢得与会观众们的浓厚兴趣。【了解详情

 

开幕前

峰会现场
一切就绪,等待中外房产嘉宾到位
嘉宾正陆续报到