现场直击 | 中国经纪如何拓展海外房产业务? 居外中外房产经纪峰会回顾

9月18日,全球海外房产中文平台居外网主办的第14届中外房产经纪峰会在广州举行。本次峰会共有来自20余个海外房地产热门市场的房地产经纪公司、开发商代表,以及200余名国内经纪人及渠道商参加,现场座无虚席。

居外董事会执行主席乔治·奇米尔、中房经联秘书长王爱静、【21世纪中国不动产】联合创始人、总裁兼CEO卢航、房地产和互联网研究院院长相国良、【诸葛找房】副总裁苑承建、新加坡瑞乐集团总裁周圆等众多业内知名人士均出席了此次盛会,并在此次峰会上向参会代表分享海外地产相关的干货与机遇。

没赶上活动的居外er们,一起和小编回顾本次峰会的盛况吧~

居外董事会执行主席乔治·奇米尔致开幕辞,同时他就全球经济新形势下中国人海外置业新意向、中国房地产市场及房产经济概况、中国海外房产投资的未来“赋能”方案三个方面发表了演讲。

接着,他根据过去几年里,华人海外置业领域扩张的权威居外数据说明海外地产在中国巨大的市场潜力,这令所有人兴奋,并看好接下去的市场发展。

各地产行业专家围绕着如何挖掘中国高净值人群的房产投资需求,如何在中国真正拓展业务等问题展开了热烈的讨论。

其中,京东房地产业务部总经理曾伏虎就影响国人移民意愿的几大推动因素:移民监、投资选项、金融投资推出、入籍要求等方面,深入剖析了如何去捕捉“客户”热点,从而挖掘更多客户的海外房产投资需求。乐居海外房地产事业部总经理郭长凌、诺亚财富(深圳)财富管理中心总经理张蕊雯、新加坡瑞乐集团总裁周圆等业内专家也就此发表了各自观点。

下午场的活动中,居外董事会执行主席乔治·奇米尔则是就如何帮助中国经纪拓展海外房产业务空间进行了讨论。

为了让大家对于海外房产有更深刻、具象化的印象,他向现场嘉宾展示了居外主导的 “加拿大,海外投资理想之地”、 “智绘未来——美国精选房产”、“澳大利亚精选房产投资”和 “东南亚养老度假投资”等项目,并为来宾展望了“一带一路”带来的沿线国家房产投资新机遇。

在下午的圆桌对话环节中,各地产行业专家们讨论了中外房产经纪MLS与联卖的创新差异。

UU找房创始人CEO颜丙亮表示,无论是行业协会还是民营企业来做中国全行业的MLS都会出现问题,行业的机会在于新房联卖;Q房网董事副总经理周永斌认为,企业的核心工作是协助政府去做有利于行业健康发展的事情,地产经纪行业未来应在服务上提升,不要随波逐流。

而裕丰地产海外事业部总经理梁思伟表示,贝壳找房等新模式的出现对市场是一个冲击,但长远看是利好,只不过短时间内无法实现中国的MLS。

居外希望通过此次峰会,向海内外地产同行们分享海外地产经营的经验,并与各地产经纪、开发商探讨行业发展趋势,促进跨境合作,与地产经纪、开发商协同发展。

 

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居外网宣布与京东合作 引优质海外房源入驻电商

(2018年3月26日 上海) 中国最大海外房产平台居外网(Juwai.com) 宣布与中国最大在线零售商、电商巨头京东达成合作,为其2.9亿在线用户选购海外房产提供便利。

居外网宣布与京东合作,引优质海外房源入驻电商

 

自2018年4月开始,京东用户将可以直接在京东房产频道(http://fangchan.jd.com/) 上浏览居外网挂牌的美国、澳大利亚、加拿大及英国等市场的优质房源。京东用户可以通过联系居外网置业专家, 寻找特定城市的居外网签约经纪人,满足中国互联网用户在寻找海外房源时的个性化需求。

对于此次合作,居外网CEO 罗雪欣(Carrie Law)女士表示:

“京东是中国乃至世界最先进的商务及电子商业公司,与其合作我们非常兴奋。”

“在未来一段时间,我们期待深度合作。我们将与京东携手努力,充分利用科技、人工智能及大数据的优势,进一步改进华语用户在线上寻找海外物业的客户体验。”

“此次居外网与京东合作不止在于创新,更标志着居外网在实现其‘助力国人全球置业’ 梦想上继续前行。”

“居外网将助力京东的亿万客户在京东平台上选购海外房产,其便捷如同选购其他商品一样。这对于消费者是利好,因为这将大大简化与优化线上体验。居外将把优质房源和独家原创海外房市分析带到中国电商消费者们已经依赖的京东平台。”

“我们的海外房产广告主和策略伙伴也将从此项合作中获益,他们的房源将能够接触到更广大的受众,由此可以进一步确立品牌,扩大业务量。

海外房产开发商及代理机构不可能逐一对接中国诸多线上线下媒体,所以他们与中国投资者无法顺畅地接触。居外网的职责即在于此,海外房产营销者只需对接一家中国合作方——居外网,即可与中国市场高效、无缝地衔接。”

 “继腾讯之后,京东与居外网达成战略合作协议,这表明中国互联网巨头已经意识到其用户对海外置业的兴趣,并正在迅速行动满足这一需求。”

 “中国消费者是全球互联网领悟力最强的群体,他们越发倾向用手机来查找海外房产,正如他们采购其他商品和服务的方式一样。2017年上半年,中国消费者在电商的订单金额高达3万亿人民币(4750亿美元),中国已经是世界最大的电商市场。”

“对于国内选购海外百万美元以上房产的高端买家来说,美国、澳大利亚、加拿大和英国是前四大主要置业目标国。在居外平台上,上述4个国家的高端房产收到的来自中国的询盘多于其他任何国家。”

 

关于居外网

居外网 Juwai.com 是全球最大的中文海外房产门户网站,拥有全球90个国家的280万条挂牌房源,每月有220多万来自中国及世界各地的用户查询中文海外房产及购房信息。居外网是腾讯网海外房产频道的独家合作伙伴。居外网连续两年被中国工信部所属中国电子商务协会评为最具影响力的海外房地产网站,曾被全球创业媒体“红鳟鱼”(Red Herring) 杂志评为全球初创公司百强。居外网的公司总部设在上海和香港,地区办公室分布在美国、加拿大、澳洲、菲律宾及马来西亚。更多信息请访问www.juwai.com

 

文:Guangming 

编:Vincent Xie