現場直擊 | 中國經紀如何拓展海外房產業務? 居外中外房產經紀峰會回顧

9月18日,全球海外房產中文平臺居外網主辦的第14屆中外房產經紀峰會在廣州舉行。本次峰會共有來自20余個海外房地產熱門市場的房地產經紀公司、開發商代表,以及200余名國內經紀人及渠道商參加,現場座無虛席。

居外董事會執行主席喬治·奇米爾、中房經聯秘書長王愛靜、【21世紀中國不動產】聯合創始人、總裁兼CEO盧航、房地產和互聯網研究院院長相國良、【諸葛找房】副總裁苑承建、新加坡瑞樂集團總裁周圓等眾多業內知名人士均出席了此次盛會,並在此次峰會上向參會代表分享海外地產相關的幹貨與機遇。

沒趕上活動的居外er們,壹起和小編回顧本次峰會的盛況吧~

居外董事會執行主席喬治·奇米爾致開幕辭,同時他就全球經濟新形勢下中國人海外置業新意向、中國房地產市場及房產經濟概況、中國海外房產投資的未來“賦能”方案三個方面發表了演講。

接著,他根據過去幾年裏,華人海外置業領域擴張的權威居外數據說明海外地產在中國巨大的市場潛力,這令所有人興奮,並看好接下去的市場發展。

各地產行業專家圍繞著如何挖掘中國高凈值人群的房產投資需求,如何在中國真正拓展業務等問題展開了熱烈的討論。

其中,京東房地產業務部總經理曾伏虎就影響國人移民意願的幾大推動因素:移民監、投資選項、金融投資推出、入籍要求等方面,深入剖析了如何去捕捉“客戶”熱點,從而挖掘更多客戶的海外房產投資需求。樂居海外房地產事業部總經理郭長淩、諾亞財富(深圳)財富管理中心總經理張蕊雯、新加坡瑞樂集團總裁周圓等業內專家也就此發表了各自觀點。

下午場的活動中,居外董事會執行主席喬治·奇米爾則是就如何幫助中國經紀拓展海外房產業務空間進行了討論。

為了讓大家對於海外房產有更深刻、具象化的印象,他向現場嘉賓展示了居外主導的 “加拿大,海外投資理想之地”、 “智繪未來——美國精選房產”、“澳大利亞精選房產投資”和 “東南亞養老度假投資”等項目,並為來賓展望了“壹帶壹路”帶來的沿線國家房產投資新機遇。

在下午的圓桌對話環節中,各地產行業專家們討論了中外房產經紀MLS與聯賣的創新差異。

UU找房創始人CEO顏丙亮表示,無論是行業協會還是民營企業來做中國全行業的MLS都會出現問題,行業的機會在於新房聯賣;Q房網董事副總經理周永斌認為,企業的核心工作是協助政府去做有利於行業健康發展的事情,地產經紀行業未來應在服務上提升,不要隨波逐流。

而裕豐地產海外事業部總經理梁思偉表示,貝殼找房等新模式的出現對市場是壹個沖擊,但長遠看是利好,只不過短時間內無法實現中國的MLS。

居外希望通過此次峰會,向海內外地產同行們分享海外地產經營的經驗,並與各地產經紀、開發商探討行業發展趨勢,促進跨境合作,與地產經紀、開發商協同發展。

 

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现场直播|2019北京中外房产经纪峰会:面向中国投资者的海外置业投资营销策略

加州橙县房地产协会国际委员会主席胡世琮用居外数据,分析了去年中国买家投资额较高的主要州与主要城市。


2018年美国本土买家的购房均价仅有24.93万美元,海外买家的均价有29.24万美元,而中国买家2017年均价53万美元。2018年有所下降依然有43.9万美元。

为何中国买家购买海外房产?为何购买这类房产如condo?如何结合其需求教育中国买家?基于多年行业经验他给出了自己的建议。

通过何种工具找到中国买家,他隆重介绍了居外网

现场直播|2019居外房产论坛及中外房产经纪峰会

3月27日,由全球海外房产中文平台居外网主办的第13届中外房产经纪峰会在北京召开。来自30个海外房地产热门市场的房地产经纪公司和开发商代表,以及近百名国内经纪人及渠道商火热参加,盛况空前。

专程从海外来参加本届峰会的有30家房产公司,近一半来自美国,其他有来自东南亚,英国、澳洲,加拿大,迪拜,和地中海黄金签证国家,既有中国买家一向心仪的传统海外购房目的地,也有近年来人气急升的东南亚欧洲市场。

上午的高端封闭论坛邀请到Asia Prop Tech、美国加州橙县房地产协会国际委员会、百度、新浪微博等相关嘉宾围绕“海外置业.科技”这一主题向参会代表分享行业及营销干货。居外网为您全程直播本次峰会,查看图片报道,敬请关注精彩报道:

12:00   居外网携手乐居新海外战略合作启动仪式

在居外首席执行官兼执行主席罗雪欣,乐居海外房地产事业部总经理郭长凌及新浪微博产品总监文祥瑞的见证下,居外网与乐居新海外战略合作在正午时分正式启动,未来双方在房源、渠道将紧密合作,服务于中国买家与海外开发商和中介机构。

 

11:35   中国最受欢迎社交媒体新浪微博:分享如何以内容吸引消费群?

新浪微博产品总监文祥瑞从个人经历如何通过房产在北京成为中产;在移动互联网时代, 微博如何转型与增强用户粘性;微博阅读量主要的垂直领域和增长趋势;在人民币贬值的长期预期下,他个人也有海外置业的计划。

 

11:15   中国最大搜索引擎百度:解读海外主题搜索趋势与广告投放

百度大客户经理赵宗州,作为最大中文搜索引擎,他主要服务于海外置业房产客户。他提供了百度搜索中,主要置业国家的搜索频度,资金预算范围;搜索者所在省市排名乃至更详细的用户画像。以居外网为例,他通过百度数据介绍了如何更好服务于业务,如何精准投放,提升品牌形象。

 

11:00   面向中国投资者的海外置业投资营销策略

加州橙县房地产协会国际委员会主席胡世琮用居外数据,分析了去年中国买家投资额较高的主要州与主要城市。为何中国买家购买海外房产?如何结合其需求教育中国买家?基于多年行业经验他给出了自己的建议。通过何种工具找到中国买家,他隆重介绍了居外网。【了解详情

 

10:45   衔接大中华与亚太区的高新房产科技

亚洲房产科技社创始人卢铭恩则从商业模式的创新与新科技分析了对海外房产的影响,如Airbnb对于共享经济,AI和大数据、区块链技术的采用如何被亚太市场采用。据此他认为新的风口将会出现在房地产科技。

 

10:30   中国投资者海外房产投资趋势

居外网首席分析师Adam Yang引用居外独家数据分析了中国买家投资海外房产的动机;2017年中国买家在全球主要市场投资额与变化趋势;进而通过分析中国买家的实力与不足,探讨海外房地产专业人士面临的机会与风险,也特别提到近期两会关于房产税征收的立法进度牵动敏感的大众神经。【了解详情

 

10:10   《龙腾不息》作者Mario Cavolo分享

《The Dragon Roars On 龙腾不息》一书的作者Mario Cavolo是中国的女婿,以他在中国20年的经历,创作了这本介绍中国经济发展的英文著作。他告诉嘉宾,中国早已不是想象中的硬核共产主义的中国,90%的中国家庭拥有房产。他对中美两国未来的关系充满信心,又就就未来10到20年中国的城市化,为来宾展望了将有哪些机会。【了解详情

 

10:00   居外网CEO罗雪欣致欢迎辞

居外首席执行官兼执行主席罗雪欣女士首先登场致欢迎辞。面对海外地产中介,她指出了打开中国市场的途径;以详实的数据赢得与会观众们的浓厚兴趣。【了解详情

 

开幕前

峰会现场
一切就绪,等待中外房产嘉宾到位
嘉宾正陆续报到