現場直擊 | 中國經紀如何拓展海外房產業務? 居外中外房產經紀峰會回顧

9月18日,全球海外房產中文平臺居外網主辦的第14屆中外房產經紀峰會在廣州舉行。本次峰會共有來自20余個海外房地產熱門市場的房地產經紀公司、開發商代表,以及200余名國內經紀人及渠道商參加,現場座無虛席。

居外董事會執行主席喬治·奇米爾、中房經聯秘書長王愛靜、【21世紀中國不動產】聯合創始人、總裁兼CEO盧航、房地產和互聯網研究院院長相國良、【諸葛找房】副總裁苑承建、新加坡瑞樂集團總裁周圓等眾多業內知名人士均出席了此次盛會,並在此次峰會上向參會代表分享海外地產相關的幹貨與機遇。

沒趕上活動的居外er們,壹起和小編回顧本次峰會的盛況吧~

居外董事會執行主席喬治·奇米爾致開幕辭,同時他就全球經濟新形勢下中國人海外置業新意向、中國房地產市場及房產經濟概況、中國海外房產投資的未來“賦能”方案三個方面發表了演講。

接著,他根據過去幾年裏,華人海外置業領域擴張的權威居外數據說明海外地產在中國巨大的市場潛力,這令所有人興奮,並看好接下去的市場發展。

各地產行業專家圍繞著如何挖掘中國高凈值人群的房產投資需求,如何在中國真正拓展業務等問題展開了熱烈的討論。

其中,京東房地產業務部總經理曾伏虎就影響國人移民意願的幾大推動因素:移民監、投資選項、金融投資推出、入籍要求等方面,深入剖析了如何去捕捉“客戶”熱點,從而挖掘更多客戶的海外房產投資需求。樂居海外房地產事業部總經理郭長淩、諾亞財富(深圳)財富管理中心總經理張蕊雯、新加坡瑞樂集團總裁周圓等業內專家也就此發表了各自觀點。

下午場的活動中,居外董事會執行主席喬治·奇米爾則是就如何幫助中國經紀拓展海外房產業務空間進行了討論。

為了讓大家對於海外房產有更深刻、具象化的印象,他向現場嘉賓展示了居外主導的 “加拿大,海外投資理想之地”、 “智繪未來——美國精選房產”、“澳大利亞精選房產投資”和 “東南亞養老度假投資”等項目,並為來賓展望了“壹帶壹路”帶來的沿線國家房產投資新機遇。

在下午的圓桌對話環節中,各地產行業專家們討論了中外房產經紀MLS與聯賣的創新差異。

UU找房創始人CEO顏丙亮表示,無論是行業協會還是民營企業來做中國全行業的MLS都會出現問題,行業的機會在於新房聯賣;Q房網董事副總經理周永斌認為,企業的核心工作是協助政府去做有利於行業健康發展的事情,地產經紀行業未來應在服務上提升,不要隨波逐流。

而裕豐地產海外事業部總經理梁思偉表示,貝殼找房等新模式的出現對市場是壹個沖擊,但長遠看是利好,只不過短時間內無法實現中國的MLS。

居外希望通過此次峰會,向海內外地產同行們分享海外地產經營的經驗,並與各地產經紀、開發商探討行業發展趨勢,促進跨境合作,與地產經紀、開發商協同發展。

 

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居外網宣布與京東合作 引優質海外房源入駐電商

(2018年3月26日 上海) 中國最大海外房產平臺居外網(Juwai.com) 宣布與中國最大在線零售商、電商巨頭京東達成合作,為其2.9億在線用戶選購海外房產提供便利。

居外網宣布與京東合作,引優質海外房源入駐電商

 

自2018年4月開始,京東用戶將可以直接在京東房產頻道(http://fangchan.jd.com/) 上瀏覽居外網掛牌的美國、澳大利亞、加拿大及英國等市場的優質房源。京東用戶可以通過聯系居外網置業專家, 尋找特定城市的居外網簽約經紀人,滿足中國互聯網用戶在尋找海外房源時的個性化需求。

對於此次合作,居外網CEO 羅雪欣(Carrie Law)女士表示:

“京東是中國乃至世界最先進的商務及電子商業公司,與其合作我們非常興奮。”

“在未來壹段時間,我們期待深度合作。我們將與京東攜手努力,充分利用科技、人工智能及大數據的優勢,進壹步改進華語用戶在線上尋找海外物業的客戶體驗。”

“此次居外網與京東合作不止在於創新,更標誌著居外網在實現其‘助力國人全球置業’ 夢想上繼續前行。”

“居外網將助力京東的億萬客戶在京東平臺上選購海外房產,其便捷如同選購其他商品壹樣。這對於消費者是利好,因為這將大大簡化與優化線上體驗。居外將把優質房源和獨家原創海外房市分析帶到中國電商消費者們已經依賴的京東平臺。”

“我們的海外房產廣告主和策略夥伴也將從此項合作中獲益,他們的房源將能夠接觸到更廣大的受眾,由此可以進壹步確立品牌,擴大業務量。

“海外房產開發商及代理機構不可能逐壹對接中國諸多線上線下媒體,所以他們與中國投資者無法順暢地接觸。居外網的職責即在於此,海外房產營銷者只需對接壹家中國合作方——居外網,即可與中國市場高效、無縫地銜接。”

 “繼騰訊之後,京東與居外網達成戰略合作協議,這表明中國互聯網巨頭已經意識到其用戶對海外置業的興趣,並正在迅速行動滿足這壹需求。”

 “中國消費者是全球互聯網領悟力最強的群體,他們越發傾向用手機來查找海外房產,正如他們采購其他商品和服務的方式壹樣。2017年上半年,中國消費者在電商的訂單金額高達3萬億人民幣(4750億美元),中國已經是世界最大的電商市場。”

“對於國內選購海外百萬美元以上房產的高端買家來說,美國、澳大利亞、加拿大和英國是前四大主要置業目標國。在居外平臺上,上述4個國家的高端房產收到的來自中國的詢盤多於其他任何國家。”

 

關於居外網

居外網 Juwai.com 是全球最大的中文海外房產門戶網站,擁有全球90個國家的280萬條掛牌房源,每月有220多萬來自中國及世界各地的用戶查詢中文海外房產及購房信息。居外網是騰訊網海外房產頻道的獨家合作夥伴。居外網連續兩年被中國工信部所屬中國電子商務協會評為最具影響力的海外房地產網站,曾被全球創業媒體“紅鱒魚”(Red Herring) 雜誌評為全球初創公司百強。居外網的公司總部設在上海和香港,地區辦公室分布在美國、加拿大、澳洲、菲律賓及馬來西亞。更多信息請訪問www.juwai.com

文:Guangming 

編:Vincent Xie