加拿大 | 又發福利啦!政府為低收入人群支付住宅租金!

加拿大聯邦政府正在考慮創造一項新的福利,幫助低收入加拿大人支付每月的住宅租金

發放到租客而非租屋

據加通社報導,來自多方的消息來源稱,聯邦政府有意建立新的住房補貼,將福利發放給個人,而不是關聯到所租住的房屋。

加拿大 | 又發福利啦!政府為低收入人群支付住宅租金!
加拿大聯邦政府正在考慮創造一項新的福利,幫助低收入加拿大人支付每月的住宅租金

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過去,加拿大在發放住宅補貼或租金津貼時,都是與所租住的公寓單位相關聯。

一旦租客遷入新的單位,這項福利或津貼就要重新申請。

這種做法產生的問題是,一些為了躲避家暴,需要盡快找到新住所的婦女和兒童,以及等待精神治療或戒毒幫助的無家可歸人士,難以申請到福利。

據消息來源稱,聯邦政府正在討論住房補貼如何發放的問題,是通過現有的省政府或市政府的福利項目,還是通過稅收系統。

可能列入新預算案

政府也有可能將這項新的福利列入2017年的預算案,但是消息來源稱,目前尚沒有定論。

同時,聯邦財長莫奈的發言人也沒有對此問題作出明確的表態 。

在聯邦自由黨的第一份預算案中,撥款23億元用於未來2年,興建新的廉租公寓,以及用於翻修舊的公寓單位。

各地市政府均對這筆開支表示歡迎,但稱這筆錢真正幫到160萬戶「核心住房需求」的家庭,還要一些時日。這些家庭有超過三分之一的稅前收入用於住房開支。

GTA公寓租房交易與平均租金

加拿大市鎮聯盟今年已發出呼籲,為這些低收入家庭提供「可搬遷的」租金津貼,用於遷入新建廉租屋之前的一個過渡。

預計這項福利將有30萬戶家庭可以受益。

自由黨政府也表示,會撥款增建新的廉租公寓,以避免新的福利導致租金上漲。

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(據加國無憂)

澳洲 | 悉尼可負擔住房規劃披露 包容性區劃或遭開發商反對

根據新州政府即將進行的規劃法規調整,在悉尼各地重新區劃用途的土地上建設的新住房開發案都必須包含可負擔住房

澳洲日報引述《悉尼晨鋒報》報導,這個要求將包括在大悉尼委員會下個月公佈的六項分區規劃草案裡。大悉尼委員會是由譚博夫人(Lucy Turnbull)領導的新規劃機構。澳洲 | 悉尼可負擔住房規劃披露 包容性區劃或遭開發商反對這些規劃意味著,在經過重新區劃,可以用來建設更高密度住房的土地上開發住房的話,5% 到 15% 多出來的空間將成為由社區服務機構管理的低收入住房。

據瞭解,這些可負擔住房規劃將適用於私有財產持有人和州政府持有的土地。

這些規劃將遭到房地產開發商的抗議,除非它們可以為提供可負擔住房獲得額外獎勵。

不過,向中低收入者提供出租房的社區住房服務機構將對此表示歡迎。

大悉尼委員會一名女發言人表示,在分區規劃公佈前,她不方便透露更多信息,但委員會已經意識到,給低收入家庭提供可負擔住房的需求日益增長。

她表示,政府需要進行戰略性規划來增加可負擔住房的數量,同時通過增加住房供應來增加總體的可負擔性,滿足日益增長的人口需求。

根據所謂的包容性區劃方案(inclusionary zoning scheme)而建設的可負擔住房將面向那些搬出政府提供的社會住房或存錢打算買房的人。

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(據鉅亨網)

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