《经济学人》最新房价指数追踪了全球最具活力的22个城市，发现过去五年里，这些城市的平均房价实际增长了34%，其中七个城市的涨幅超过50%。但这样的增长会保持多久？
从奥克兰到阿姆斯特丹，从悉尼到旧金山，黄金地带的房价已经一飞冲天。最新的房价指数追踪了全球最具活力的22个城市（见表）。这些城市共有1.63亿居民，经济产出相当于德国和日本的总和。过去五年里，这些城市的平均房价实际增长了34%，其中七个城市的涨幅超过50%。
这番上涨一部分源于全球金融危机后的反弹，而那次危机便是从房地产崩溃开始的。
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来源：经济学人
责编：Zoe Chan
根据全球地产指南统计，中国香港房地产的价格动能，领先亚洲各国长达十年，十年来房价上涨超过2倍，标准普尔（S&P）10日发出警告，中国香港将领先亚太区房地产市场，今年出现领跌现象，在利率上调和住房供应量增加等多重空头因素下，中国香港物业今年下半年将面临更大的出脱压力。
标普信用分析师设定中国香港地产开发商今年会面临的颠簸行情，预估到年底的基准约中国香港房市销售量下滑10∼15％，平均销售价格或可能持平，或比去年降低5％。
亚太房市 中国香港今年将领跌？中国香港在亚洲市场中，房地产市场交易最为热络，炒作空间也最大。全球地产指南（Global Property Guide）最新统计，中国香港房市是亚洲地区房价成长最激烈的地区，无论是过去十年、过去五年，甚至过去一年来，中国香港房价涨幅分别达228％、104％、8.27％，全部冠拔各国。
投资中国香港房地产，也是中国台湾私银部门的资产布局之一。淡江大学产经系副教授庄孟翰指出，中国香港的房市均价，每平方公尺22,814美元，中国台湾约7,112美元，是中国台湾的三倍；而能和中国香港房价一较长短，就属新加坡和日本，但后者多是大陆的炒家入主。目前有房仲业在国内市场推销的马来西亚，房价平均每平方公尺2,616美元，仅是中国台湾的三分之一。
标普信用分析团队指出，去年可说是中国香港房市荣景的最高峰，许多投资人藉由低利率的优势，投资买房再出租，同时享有房价上涨及寓公、寓婆的租金收入，这些都远比一般薪资收入来的多。可是，今年以来美国联准会多次暗示今年将会升息，已连锁反应在中国香港市场的利率上；加上中国香港政府也正研拟推出新的打房措施，渐渐抵消房价上涨的诱因。
