加拿大 | 加拿大移民部長訪華 5城有望設簽證處

加拿大移民部長訪華時,提出在中國5個城市設立簽證處,既方便了我們辦理加拿大簽證和留學,也致使加拿大更受中國人喜愛。

加拿大聯邦移民難民及公民事務部長麥家廉與加拿大聯邦華裔國會議員譚耕,一起訪問北京、中國香港及菲律賓,瞭解加拿大聯邦移民部海外辦公室的運作情況,並參與高層雙邊會議。麥家廉還計劃與中國政府機構溝通,尋求在華增設新的加拿大簽證服務中心。

正在亞洲訪問的移民部長麥家廉表示,政府希望在2018年之前,在中國增設至少五間簽證辦事處。加拿大中文電台報導,麥家廉在中國訪問期間,同外交以及公安部門官員會面,討論加拿大計畫在中國增設簽證辦事處的事宜。

當局初步計畫在成都、濟南、瀋陽、南京和武漢,設立新的簽證辦事處

 

麥家廉透露,加國計畫在中國增設五至十間簽證辦事處。當局初步計畫在成都、濟南、瀋陽、南京和武漢,設立新的簽證辦事處。目前,加拿大只在中國的北京、上海、重慶和廣州四個城市設有簽證中心。

他指出,由於加拿大2018年開始,就會引入附設生物特徵的簽證,申請人必須親身前往簽證辦事處辦證,提供指模,因此當局會在2017年開始增設辦事處,亦因為這樣,加國需要盡快得到中國當局的同意。

麥家廉表示,當局目前發出包括旅遊簽證在內臨時居留簽證之中,有25%是發給中國公民。由於需求持續上升,因此當局必須盡快在當地增設簽證辦事處以及人手。

據報導,本月8日至12日,麥家廉與加拿大聯邦華裔國會議員譚耕一起訪問北京、中國香港以及菲律賓,瞭解加拿大聯邦移民部海外辦公室的運作情況,並參與高層雙邊會議。目前麥家廉已經轉抵中國香港,稍後還會轉往馬尼拉,繼續訪問行程。

新移民政策 首重吸引國際留學生

麥家廉在出發前的記者會上曾宣佈,移民部將於今年秋季正式推出新的移民政策,新方案首重吸引國際留學生,其次是高科技公司的技術人才,以此應對該國進入老年化社會的種種弊端。

「外國留學生受教育程度高,在年齡、語言和適應加拿大生活方面具有很大優勢。」他透露,有望於今年秋天推出的移民政策改革,將在移民「快速通道」中給予留學生更多加分。此外,加拿大政府將通過一些項目對留學生提供就業指導,助其更好地融入當地社會。另外,新政中團聚類移民的審簽時間也將大幅縮短。

針對新政中會否重啟「投資移民」項目,麥家廉稱加拿大政府正在研究此類移民項目的效果,短期內重啟「投資移民」類項目的可能性不大。

根據2015年聯邦大選前的競選承諾,當選的加拿大自由黨政府已經在醞釀改革現有移民系統。今年7月5日,聯邦移民部啟動了為期一個月的移民政策改革全國諮詢,通過圓桌會議以及在線調查的方式徵求加拿大民眾對移民政策改革的意見。記者會當天,為期一個月的政策諮詢活動剛結束。

對於持簽證類人員的管理,麥家廉表示,加拿大正在建立新的出入境監控系統,更好管理到訪的各類人群,該系統計畫到2018年建成。

對於來自中國的申請者在加拿大現有移民系統申請過程中,成功比例偏低的問題,隨行訪華的國會議員譚耕表示,相信新的移民政策在這方面會有大幅度的改革,而政策的出台需要一點時間。

至於媒體追問的新的移民政策出台的具體時間,移民部長三緘其口。

相關資訊:加拿大新移民政策大綱發佈 最多可收30.5萬移民

(據滴答網)

 

加拿大|加拿大政府邊壓房市 邊推新政鼓勵買房

總部位于巴黎的經合組織 OECD(Organisation for Economic Co-operation and Development)再次發出警告:加拿大要采取嚴厲措施,尤其從區域層面入手,力控房市,尤其是過熱的多倫多溫哥華房市!

加拿大政府邊壓房市 邊推新政鼓勵買房

經合組織在今天發布的最新報告中說,爲控制過熱房市,加拿大聯邦政府從2008年以來至少5次采取行動,最近一次是在去年12月,但這仍然不夠,仍然不足以控制大都市房地産市場的火熱狀況。

經合組織進一步警告,加拿大與房屋相關的家庭債務持續增長,尤其占全國房市1/3的多倫多和溫哥華房價失控,均給國家經濟帶來風險,加之聯邦層面的幹預收效甚微,現在是時候考慮從區域層面來采取力控的政策與措施。

加拿大聯邦財長 Bill Morneau 回應說,政府已經認識到加拿大房市相當複雜,有多種情況,也有多種因素在起作用,包括人口結構、供給因素以及外國投資等等。

但加拿大央行上周卻表示,多倫多和溫哥華房價再猛升的情形不太可能繼續。

經合組織則援引新西蘭的例子,稱政府決策者爲了控制奧克蘭市(Auckland)的火熱房市,對購房者房貸采取更加嚴格的政策。經合組織表示,加拿大也可以借鑒新西蘭的做法,不僅從聯邦層面,而且要從區域層面來采取更加嚴格的負責任的房貸政策。

加拿大經濟不振 要靠房産維持經濟增長?

另據環球郵報報道,盡管經合組織一而再再而三地發出警告,但加拿大政府的反應並不十分積極,這裏有一個很大原因,因爲加拿大經濟的三大支柱中,房地産依然是一枝獨秀,而制造業一直不景氣,再是以油氣開發爲核心的資源産業更是因油價跌跌不休而陷入困境,因此目前加拿大經濟很大程度上是房地産在獨撐。

再說,從前任加拿大央行行長卡尼(Mark Carney;于2013年卸任)時代一直到現任行長波洛茲(Stephen Poloz),他們一直在警告加拿大房地産泡沫,一直在警告加拿大家庭因買房而出現債務負擔,但這麽多年過去了,盡管上面在喊,但房市並沒有崩潰,好像是越來越熱,而加拿大人的日子則照過。

真的嗎?政府掏錢不要利息幫你買房

這不,政府一邊在說考慮采取措施遏制火熱房市,一邊卻又推出新政鼓勵民衆買房。

加拿大三級政府推出一個名爲“Fast Track Home Ownership Plan”的計劃,幫助首次置業者購買房子,這是真的。

據介紹,政府的免息貸款計劃在不同樓盤設有不同限額。申請人需是第一次置業,包括在過去5年內沒有購買及擁有物業的人士,其個人或家庭收入約4萬至8.8萬元,有能力支付10% 的首期付款,就有資格申請政府提供的免息貸款。更妙的是,如果今後賣房時賺錢了,政府要按免息貸款占總房價的比例收取紅利,如果虧錢,則虧損部分政府埋單,如果虧損額超過免息貸款額,則買家一分錢也不用還。 

(據加國無憂報道)

 

加拿大投資移民政策 缺乏吸引力

據報告指出,加拿大正失去對富有投資移民的吸引力,如果要再次吸引富有的投資移民,加國聯邦政府必須調整政策。

該份名為《加拿大移民、企業擁有及就業》(Immigration, Business Ownership and Employment in Canada)的研究報告,已於今年3月發表。報告稱,在過去,加國聯邦移民投資者計劃(Immigration Investor program),受到移民投資者的歡迎,其中在1990年代更是高峰期。可是,此計劃於2014年取消,而聯邦政府在2015年2月推出新創業投資基金 (Immigrant Investor Venture Capital,簡稱IIVC)試驗計劃,取代聯邦移民投資者計劃。

IIVC要求申請人投資200萬加元,且要把投資在無擔保的風險投資基金長達15年,申請人還需要具備英法語能力等。與美國、英國及澳洲相比,加拿大在這方面的要求被指太苛刻,所以推出以來,受歡迎程度大降。

 

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(據星島日報)

加拿大資深房貸顧問:新規則對海外買家零影響

加拿大溫哥華資深房貸顧問馮曉敏表示,她所代理申請房貸的華裔客人中,僅有不足十分一所支付的首付低於10%,由此可見,聯邦房貸首付新規對華裔買家影響不大。而受訪專家則指出,新規則對海外買家不會造成影響。

馮曉敏週五受訪時指出,根據她從業多年的觀察,較年輕的首次置業者,華裔通常較其他族裔獲得來自父母更多及更大的支持。

加拿大資深房貸顧問:新規則對海外買家零影響

60萬元房屋 多付5,000元才可上車

她同時又提醒,例如購買60萬元的房屋,新規則只是規定超出50萬元的部分,即10萬元須支付10%的首付,由此計算,只是須要多支付5,000元首付就可以上車。這對多數華裔買家來講,並非很困難的事。

馮曉敏還說:「其實我一直都鼓勵客人儘可能支付10%或以上首付,因為10%首付須支付樓價2.4%作為保險金,而按規定5%則須支付3.6%。由此算下來,這1.2%的保險金差別,每10萬元貸款額就是1,200元,為何不節省呢?」

卑詩房地產協會首席經濟師繆爾則指出,今趟聯邦政府修改房貸政策目標是針對國內市場,對海外買家沒有影響。

卑詩大學(UBC)房地產專家薩默維爾(Tsur Somerville)指出,分析大溫樓市時,很難得出首付比例較低的首置者,是導致大溫樓價飆升的主因。而聯邦週五公佈新措施針對高價房屋及海外買家;可是這些被認為是促使本地樓市高漲的因素,新政策並不能起著任何作用。

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(據加西網)

加拿大移民新消息 明年1月份開放父母移民申請

加拿大移民部23日正式宣佈,從2016年1月4日早上8時起,將再次開放接受父母或祖父母團聚移民的申請。至於名額,有可能與往年一樣僅有5000個名額,也有可能是自由黨在10月份聯邦競選時所承諾的1萬個名額。

加拿大移民新消息  明年1月份開放父母移民申請
加拿大移民新消息 明年1月份開放父母移民申請

加拿大移民部23日正式宣佈,從2016年1月4日早上8時起,將再次開放接受父母或祖父母團聚移民的申請。至於名額,有可能與往年一樣僅有5000個名額,也有可能是自由黨在10月份聯邦競選時所承諾的1萬個名額。

加華移民簽證中心總裁官國榮24日表示,這次開放接受父母或祖父母團聚移民申請的名額有限,有意申請且符合資格的擔保人應當及早做足準備,以確保能夠順利遞交申請,使自己的申請能夠納入有限的名額之內。因為根據往年經驗,有限的名額都將會在1至2周內佔滿。

最新的政策仍然是父母的擔保期20年。父母或祖父母的團聚移民要求擔保人的最低收入標準比超級簽證的收入要求加多30%, 擔保人提供的收入證明文件為最近連續三年(即2012、2013、以及2014)加拿大稅務局出具的文件,即退稅單 (Notice of Assessment) 或者評稅表(Option-C)。如想獲得評稅表,擔保人需要打電話到稅局申請,無需費用,稅局需要最少10個工作天才能把評稅表郵寄到擔保人的家裡。因 此加華移民留學中心建議,擔保人應該儘早準備好所有年份的退稅單或者評稅單,才有助於準備好完善的文件,然後及時遞交申請。

加拿大移民部表示,超級簽證仍然是備受關注的探親簽證,移民部將會繼續開放並推廣這種簽證。對於想盡快與父母或祖父母團聚的子女或者孫子女,這是一種快捷 以及方便的選擇。與父母或祖父母團聚移民不同,辦理超級簽證時只需要在加拿大的擔保人提供最近一年的退稅單(Notice of Assessment),而且超級簽證的收入要求相對於以上的標準降低30%。現在已經處於2015年年底,有意申請父母及祖父母超級簽證的擔保人都應該 在2016年初報好稅,爭取在2016年第一季度能夠順利向稅局報稅,獲得退稅單後馬上遞交超級簽證的申請。

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(互聯網資訊綜合整理)

加拿大購房新機遇 RRSP買房上限或增加

加拿大總理哈珀(Stephen Harper)日前在北溫宣佈,若保守黨能在聯邦大選中獲勝,將把首次購屋民眾從RRSP中動用的金額上限,自現行的2萬5000元上調至3萬5000元。理財專家指出,很多民眾對相關細節理解有限,再加上首購族年紀較輕,並非人人都有能力購買RRSP,若該政策落實,問題可能多過好處。

加拿大購房新機遇 RRSP買房上限或增加

图片来自互联网

財務規劃師索爾(Michael Thorne)指出,就自己過去的經驗而言,他曾發現很多民眾忽略這筆款項需要償還,而面臨自己的稅率遭到大幅提高的問題。

按照現行法令,動用這項被稱作RRSP買房計畫(Home Buyers’Plan)允許金額的民眾,必須在使用此款項的下一個年度開始還款,期限為15年,若每年還款金額不達所使用款項的十五分之一,民眾須支付該筆費用所產生的稅金,對部分人而言,這可能代表付稅金額會大幅上升。

索爾還提到,3萬5000元對曼尼托巴省溫尼辟(Winnipeg),或諾瓦新斯科舍省(Nova Scotia)的省民而言,已經足以支付房貸的頭期款,但對想在價位高的溫西或北溫買房的人來說,幾乎毫無幫助可言,大概只夠買單身套房。

卑詩地產協會經濟分析師穆爾(Cameron Muir)表示,RRSP買房可用金額提高上限的政策雖對房市有益,但實在不清楚擁有3萬5000元在RRSP戶頭,又首度置產的民眾到底有多少人數,因此無法評估民眾的受惠程度。

穆爾提到,並非所有首購族都購買RRSP,這些人年紀普遍較輕,若有買房需求,必定會先將資金存起來作為頭期款之用,而非購買RRSP。

(據加拿大華人網)