加国留学移民求职置业,白手起家的嘉德集团总裁指方向|加拿大

Staging前后,感觉房子涨了一个亿!

Home Staging中文称房屋预售前装饰,俗话说的好“人靠衣装,佛靠金装”,屋子预售前也需要好好收拾一番。结合房屋销售和室内设计的概念,让房屋在短时间内焕然一新,极大地凸显房屋的优点,扬长避短,买家会甘愿付出超于他理性告诉他该付的价格,务求把房子买下来。【阅读原文

 

想彻底搞懂房产增值税?首先要搞懂“非税务居民”和“税务居民”!

最近刚好有客人来咨询关于加拿大房产增值税相关的问题,我们发现很多人甚至很多在加拿大已经拥有物业的人,又或是一些入行不久的地产经纪都不是很清楚。今天借这篇文章好好跟大家聊聊加拿大税务居民和加拿大非税务居民卖房时关于增值税的那些事儿。【阅读原文

 

租房要注意什么?可能出现哪些问题?

现在加拿大的中国留学生和新移民越来越多,大家来到加拿大后必须要解决的就是住房问题。很多的中国留学生和新移民都是先考虑租房,经常因为对加拿大租房流程及双方应承担责任不了解而导致出现一些租房纠纷。今天嘉德就来跟大家简单聊一聊:加拿大租房有哪些注意事项?可能出现哪些问题?【阅读原文

 

初次在多伦多买房?必看知识在这里

很多朋友可能都是第一次准备在加拿大买房,对加拿大买房流程等总是充满了很多疑问,在这里帮大家解答一些常见的关于买房流程问题。【阅读原文

 

中美加教育比较

由于长期在加拿大从事与教育有关的工作,自己的孩子又是从东岸比较有代表性的哈佛大学本科毕业,到西岸比较典型的洛杉矶工作。家里又多了一个地道的老美新成员,也是哈佛商学院毕业。所以有了比较切身体会,对中美加文化、教育差异有了比较明显的感受。【阅读原文

加拿大饭碗难保 丢失全职工作数量创五年新高

星期五,加拿大统计局发布了九月份的就业数据。数据显示,九月份的失业率从7%上升至了7.1%;虽然新增加了1万2千个工作职位,但大部分(74000个)是兼职职位;同时,丢掉了62,000个全职工作职位 , 这是加拿大自2011年10月以来,单月丢失的最大数目全职工作职位。

加拿大饭碗难保  丢失全职工作数量创五年新高
加拿大饭碗难保 丢失全职工作数量创五年新高

大选前最重要的统计数字

加拿大广播公司(CBC)发表经济评论员唐.皮蒂斯(Don Pittis)的分析文章称,加拿大统计局九月份就业数据可能会是联邦大选前最重要的数字 – 因为选民对此有更新鲜的记忆。

皮蒂斯表示,在竞选过程中,各个政党都承诺要为加拿大人创造就业机会,尤其是对年轻人。但乏味的承诺是远远不够的,选民需要的是一个对加拿大经济有远见的政党。

执政近10年 哈珀的经济策略奏效吗?

2006年2月,保守党哈珀当选加拿大总理的时候,前自由党保罗.马丁给他留下了一个预算平衡的政府,而保守党又素与商界关系友好,这些条件按道理应该令其在经济事务上大展拳脚。

如果哈珀的经济政策是奏效的,现在应该是我们看到成果的时候了。换句话说,如果哈珀能够在目前大宗商品价格(如石油)大幅下跌的情况下,依然承诺未来五年会创造出130万个净就业机会的话,选民或许要问:为什么过去五年内,他做不到呢?

应该说,自由市场经济不是简单地令企业开设新职位,让私人公司雇佣更多工人就可以的。而唯一、绝对能让政府创造就业的途径是采用短期内的大规模财政赤字运作,雇佣几百万的政府员工。

保守党政府目前的经济措施被称作“饿死野兽,starve the beast”– 这也是保守主义经济学者推崇的方式,包括了削减政府税收,尽可能地减少政府支出;而商业机构以及消费者手上会有更多资金,令它们有更大自由度,做出有效的选择,增加就业职位。

对加拿大经济,哈珀显然有他个人的设想:把加拿大建成一个由私营企业主导的能源大国。有一段时期,这个设想似乎正在实现。但现在回头来看,私营企业主没有如哈珀希望的那样聪明,他们过度投资于单一的能源商品,以致一旦能源价格下跌,就出现了巨大的财政黑洞。

至于其他政党的经济政策是否奏效,则要看他们是否有机会实施自己的政策。

联邦自由党的特鲁多表示,会选择小幅度财政赤字的方式,增加基础设施投资,比如公路、桥梁、港口 – 以此增加就业机会。新民主党领袖穆凯尔则承诺会小幅增加大企业的税收。

上面提到的两个政党的经济策略都不激进,不会给加拿大经济带来什么损害。但这同时意味着,它们在创造就业方面的影响力也会有限。

寻找有远见的领导人

从某种程度上来说,反倒是最没有希望当选的加拿大联邦政党,绿党(Green Party),提供了一副迷人的经济愿景。绿党领导人伊丽莎白.梅(Elizabeth May)提出一系列激进的绿色转型策略,扩大公共交通,铁路,以及发展新型干净能源。她还提倡大学免费。

梅的经济策略是长期而有远见的。就像美国在上世纪六零年代的太空计划;或者是十五世纪,葡萄牙国王寻找新航线的计划。

加拿大有潜力成为北美的北欧。我们有丰富的自然资源,有受过良好教育的头脑,正等待着如何把这些转变为就业;同时,增加长期工作职位意味着政府的支出与经济愿景达成平衡。

未来无论是哪个政党来领导加拿大,都必须投资基础设施与教育。他们必须对机器人、革命性的医学,以及冒险打开大门;必须促使我们在国内更加多元化与进步;必须投资于科学研究,以便创作出加拿大的工作,而不是在加拿大的外国企业的职位。

但创造工作不是短期的努力可以奏效的。它与长期的经济繁荣密不可分。在充满竞争的世界中,光靠埋头苦干已经不足够了。正如已经去世的乔布斯所说的:“让我们投资未来,而不是担心过往”。

几天之后,无论哪个政党赢得选举,如果想创造工作,都需要有远见的思考方式。

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