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(简体中文) 多伦多“十全好房” 带给你”好山好水好生活”｜居外精选
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(简体中文) 想出国留学，国家怎么选？
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(简体中文) 加拿大最适合华人移居的城市在哪里？
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(简体中文) 如何攒到人生的第一桶金？这个方法教你这么做了！
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全球10大醫療最佳國家出爐！加拿大排第四，臨時居民享同等福利
盡量加拿大經歷了疫情大流行的衝擊，但最近一項對世界上最佳醫療保健的研究發現，加拿大的公共醫療保健系統非常優秀，世界排名第四。
該排名由美國新聞（U.S. News）於4月13日公布醫療保健方面的排名。這這份全球排名的榜單中：瑞典位居榜首，德國第二，丹麥排名第三。
美國新聞表示，隨著世界進入疫情的第二年，擁有強大的公共衛生保健系統與以往一樣重要。發達國家使用各種方法來提供全民醫療覆蓋，有些國民依靠政府，就像采用單一付款人的方法一樣。其他國家則依賴私人保險公司，也有些國家（例如美國）則是兩者兼而有之。
以下是被認為擁有最完善的公共衛生保健系統的10個國家：
- 瑞典
- 德國
- 丹麥
- 加拿大
- 瑞士
- 荷蘭
- 挪威
- 英國
- 芬蘭
- 日本
美國排名第22位，與2020年相比下降了7位。
擁有完善的公共衛生系統是2021年“最佳國家”報告中用於比較生活質量的9個屬性之一。該研究對來自全球四個地區的17,000多人進行了調查，以評估76個不同指標對78個國家的看法。
美國新聞最近還將加拿大列為全球最佳國家，生活指數排名同樣全球第一。延伸閱讀：【移民2021年“全球最佳國家”，根本沒有那麼難！】
這也不是加拿大的醫療保健第一次在全球範圍內得到認可。今年早些時候，全球頂尖醫院排名中，僅多倫多就有四間醫院上榜，其中多倫多全科醫院排名全球第四。
加拿大全球頂級的福利政策是每年大批外國人趨之若鶩移民的重要因素之一。並且，加拿大臨時居民也可以享受絕大多數福利。也就是說，只要你來到加拿大留學、工作與生活，生活質量與生活保障的待遇與加拿大公民和永久性居民是一樣的！例如：全家享受加拿大免費醫療、孩子能夠享受加拿大本地的免費教育，等等。
看看臨時居民都能享受哪些同等福利吧！
1、買房、買車優惠政策
非加拿大居民在境內買房同樣可以貸款，最高可以貸款65%，最長可以貸30年。
2、子女免費上學
在加拿大，孩子只要年滿五歲（包括工簽持有人的子女），都可以選擇居住區內的公立學校入讀，一直到十七八歲高中畢業，所有費用全免。
工作簽證申請人的配偶與子女可與其同時申請開放式工簽和學生簽證一同來加登陸。如無工作或求學需求，亦可申請臨時訪問簽證來加。
3、全家享受免費醫療
加拿大每個省都有醫療保險計劃。除牙科和眼科外，病人看醫生，不須支付診金、化驗費、住院和手術等費用，只須支付處方類藥費。
4、生育福利
標准父母福利有12個月產假，期間有35周的帶薪假，每周平均津貼可以拿之前工資的55%。延長父母福利則有18個月產假，期間有61周的帶薪假。
5、牛奶金
工簽登陸18個月後可以申請領取牛奶金，每個6歲以下的兒童每年最高可以領取$6,765，每個6至17歲的兒童每年最高可以領取$5,708。
6、失業金
就業保險（EI）是加拿大的一項失業保險計劃，它允許最近失業人員獲得臨時經濟援助。在加拿大一年中工作半年，因為失業、生病、生孩子、照顧幼兒或重病家庭成員等原因（因為嚴重錯誤被開除，或者其他原因你自己辭職的不算）不能繼續工作，可以領取原月薪56%的失業金，可連續拿10個月。
7、社會福利金
加拿大居民如果沒有收入，並且銀行存款在$1,000以下，就可以申請社會福利金。
單身人士每月可獲得$500-$700，三口之家每月可獲得$1,100-$1,300左右。
8、養老金
加拿大的法定退休年齡為65歲，只要在加拿大定居10年以上即有資格參與，不要求曾經在加拿大工作過。
9、退稅
政府會退還GST/HST給低收入人群，包括加拿大的工簽持有者和留學生。留學生平均每年能退$400-500。
10、假期
全職雇員在工作一年後可獲每年兩周（十個工作日）有薪假期；連續工作五年後，可獲每年三周有薪假期，假期不得以薪金替代。
持臨時簽證就可以享受的同等加拿大國民待遇實在真的太多了！並且，在有了加拿大學簽和工簽後，辦理加拿大移民會便捷很多！
移民，為了追求可預期的幸福生活；
移民，為孩子能夠接受更好的教育。
移民，是對自身綜合的一個考量；
移民，是綜合了國內外的環境、醫療、教育、食品安全等，為後代有一個好的環境而選擇。
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加拿大9萬快速移民通道即將開啟，你打算如何做？｜居外專欄
加拿大將於2021年5月6日起開啟一條臨時快速移民通道。申請名額共90000個。這次舉動可以說是加拿大移民史上最為寬松的移民政策，也是涉及人數最多的一次行動了。
本文對政策不加贅述，將為大家闡述天綺移民顧問的個人分析和判斷供大家參考。觀點有些不走常規思維和定論，歡迎大家原文轉發，讓更多的朋友了解更多專業人士的不同觀點，為自己的移民大事做好准備。
今年開年以來，加拿大移民部長在各個場合一直在說要針對國際留學生和已經在加拿大工作的臨時居民給與更優惠的移民政策。現在他兌現了承諾。加拿大相信增大移民數額將能促進加拿大經濟在疫情後的快速恢復！
做個形像的比方吧，如果我們將政府2月份在CEC池中一次性邀請2.7萬人的行動比作是制造了一輛快速的移民列車，那麼5月份開始實施的9萬名額新政將會是一輛容量更大，速度更快，登車更為便捷的高速移民列車。為下文討論方便，我們將2月份的列車稱為“快速號”，4月份的列車稱為“極捷號”吧。
我們一起看下乘座“快速號”和“極捷號”的部分符合加拿大新政International Graduates乘客的情形：
如果上“快速號”列車，除了加拿大一年工作經驗以外，0, A類工作，語言需滿足CLB 7。B類工作語言需滿足 CLB 5，這是上車必須具備的條件。
如果上“極捷號”高速列車，只需要證明正在工作，不考慮工作種類，語言只需CLB 5。
對，您看到的沒錯，新政International Graduates 的條件也太寬松了。但這只是表面啊。還想說的是，因為條件簡單，天綺顧問認為這將是移民局大批量演習人工智能（AI）審理的開始！5月份即將開啟的項目將是審理速度最快的加拿大移民項目！
這幾年，移民局一直在談論引入AI 審理這件事，我是有些擔憂的。我在想，我們花費大量精力為客戶准備的解釋信，在機器人面前不就沒有用了？現在好了，如同本次移民局的大手筆，我覺得AI還真是可以派上大用場，可以大大地提升審理速度呢！
為何天綺顧問認為本次會使用或是部分使用AI審理技術呢？
1. 今年我司遞交的實習工簽8天批准，配偶工簽10天批准，審批速度都遠遠超出移民局官網列出的常規速度。考慮疫情原因，移民局積壓的案件原因，我認為不是機器人的操作不可能如此快速！我由此認為移民局已經開始試用AI做部分審核工作。
2. EE的審理速度由於積案太多，現在已經出現不能如期6個月內完成審理的問題，有些客戶的申請拖到了一年以上。EE審理速度已經拖慢的情況下，政府還出台9萬名額的“極捷號”，沒有秘密武器，恐怕是不敢這樣大手筆操作的。如接續按照現在的審核方式和速度，這審核長龍要排到幾年以後啊！
3. 這次的審批完全可以應用AI，因為對申請人要滿足的條件要求簡單，AI完全可以勝任大部分的工作。
．工作方面：AI可以替代一部分移民官的工作，無需移民官判定申請人是否寫對NOC，是否申請人從事的是0AB工作，（這裡我們沒有提及聯邦技工-FST審核條件，更是需要經驗豐富的移民官來判斷）只需審核申請人提供自己現時有份工作證明的信函，這樣簡單的條件為AI介入審核提供了大大的可能性。
．語言方面：移民局可以自己去語言機構調檔，這個大家早就了解了。Match上申請人遞交的語言成績，這事情交給AI好了。
．無犯罪記錄：移民局也早就可以自己調檔了。Match上申請人自己遞交的RCMP的證明，這事情交給AI也好了。
．體檢：移民局指定醫療機構自動上傳申請人的體檢結果，Match上申請人上傳的帶有Barcode 的信息頁，這事情交給AI也好了。
．打算居住在魁省以外的地區：這還真是移民官的discretion了，估計AI暫時做不了。
看到新政可能采用AI技術參與審理，新政移民可能將是最快速的可能性，已經在別的列車上的申請人可能動心了。那麼什麼人適合放棄現有項目，轉上“極捷號”？或者在兩列列車上都買張票呢？
- 工簽快到期了，而你的PR申請遙遙無期，沒有動靜。
- 買房一段時間了，再沒有PR身份就要繳納外國人買家稅了。
- 你的工作性質需要你是PR才能拿到公司的offer。
- 你急於享受PR待遇的醫療而不是工簽帶來的免費醫療。
- 你急於成為PR，申請你的配偶來到加拿大。
講到這裡，我要特別說明兩點：
1. AI的假設是建立在筆者在行業的敏銳觀察和多年實踐經驗基礎上得出的，但畢竟是推斷。如果你買了兩張車票，AI審理沒有發生，你還是原來列車到達的更快，別找顧問說事兒，找移民局哈。做法是取消沒有審核到申請項目。申請費要不回來了，至少還可以要回多交的Right of permanent residence fee，價值$500的。
2. 如果你不是很著急拿到PR，自己已經身在通往PR的列車上了，還是把這新項目的位子留給最需要的人吧，先謝謝你了。
本次的新移民項目要求申請人備全所有申請材料才遞交申請，沒有ITA的過程，成功申請一個，移民局官網就減少一個名額，所以5月6日那天守在計算機面前有多早不是最關鍵，是你能成功及時遞交移民局所有需求和認可的文件才是最關鍵！
請回答如下問題：
- 你知道如何正確填寫所有移民局要求的表格麼？
- 系統對你所提交的格式不認可，不讓你走到下一步，你能自己快速解決問題，不耽誤時間搶名額麼？
- 你知道如何出具合格的雇主信麼？
- 你知道如何表達你是計劃離開魁省，在外省居住生活麼？
以上問題如果你無法全部回答都是YES，建議你還是找個專業人士吧，一個離你家近的，你信得過的專業人士就好了。
我喜歡比喻哈！好比春天來了，需要園丁的人家太多了。你晚了，訂不到能夠及時幫助到你的園丁。9萬的新政來了，需要幫助的客戶也太多了，而移民顧問真是太少了。能接納的客戶有限。建議客戶朋友還是早早選定你的“園丁”吧，這樣才能方便享受鳥語花香啊。有些人說我可以DIY，好了，這件事與找個園丁不一樣的地方來了，就是不找園丁，萬一你自己沒種好，一季不看花草，不收獲果實就是了。可是這次歷史頭回出現的移民大事，你沒有找好向導，壞了，可能一分鐘錯失了一輩子的大事。瞧我這給同行廣告做的，說多了！見諒！大實話呢！
針對這次新移民項目的特點，天綺移民也准備好了適合此次9萬名額新項目的服務模式，歡迎大家垂詢。
如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com，我們會盡快為您解答！
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
為什麼選擇在加拿大“先留學再移民”？
與直接移民相比，不少人認為“留學移民”加拿大費時又費力。不可否認，先前往加拿大留學後再移民，需要一定的時間，而學習新知識的確也要付出一定的努力，但“費時、費力”的背後卻是不少的收獲！今天我們就來了解一下在加拿大“先留學再移民”有什麼優勢。
１／更低門檻移民
加拿大是移民的好地方，同時也是留學的好地方，因此為了方便在加拿大留學的人群，加拿大部分地區推出了“留學生申請移民”的綠色通道（SDS，全稱是Study Direct Stream），通過“先留學，後移民”的方式移民加拿大，相比較於技術移民與投資移民最初的語言及學歷等要求則更低，擁有高中或同等以上學歷即可，而且簽證申請也更容易！
持有包括中國在內國家護照的申請人，只要滿足以下條件，便可通過SDS項目申請加拿大留學：
- 申請加拿大大專、大學或碩士的課程；
- 雅思聽說讀寫均達到6分或以上；
- 在移民局指定銀行購買1萬加元的GIC產品；
- 交納一整年的學費；
- 完成前期體檢。
在移民局官網可以看到，除了申請材料簡化，無需再提供擔保金支持文件，處理時間也相當快，符合要求的SDS項目申請大部分可以在20天內處理完畢。
２／提前適應環境
選擇先留學加拿大，再申請移民的人士，可以在留學階段先提前適應加拿大的環境，觀察這樣的生活氛圍是否適合自己，自己能否負擔得起這樣的生活，評估自己的就業發展前景等等，以便及時調整自己的移民規劃。留學移民看起來費時、費力，但從整個規劃上來看，卻為我們減少了不少風險和損失。
３／增長知識技能
選擇先前往加拿大留學，學習一門新的知識或技能，再申請移民的做法，可以為我們提升能力、增加競爭力。而且加拿大留學移民通道所要求完成的專業課程種類很多，除了一般的大學教育外，諸如烹飪、烘焙等技術培訓類課程或職業認證課程也符合要求，最快可1年完成專業課程，專業選擇也十分多元化。
４／提升語言能力
加拿大留學移民對於最初的語言要求不是很嚴格，只要語言達到實際課程需要就可以。但在移民申請階段，語言成績越好可以獲得越多的加分，而留學不僅能夠增長知識技能，在純正的語言環境下，還能提升我們的語言能力，為今後的工作以及移民申請做准備。
５／“留學、工作、身份”兼收
不少人士選擇移民加拿大，是為了尋求更好的發展，但新移民前往加拿大求職的難度不小，所以有不少技術移民通道需要申請人先獲得雇主聘用。而選擇先留學加拿大，提前適應加拿大的生活，同時增長技能，也有利於今後的求職；而在滿足“工作”要求後，申請人就可以申請加拿大楓葉卡，同時實現“留學、工作、身份”三個願望。
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來源：法拉盛新媒體
責編：Zoe Chan
這些優勢，還不能成爲你移居伯靈頓的理由嗎？
伯靈頓（Burlington），位於加拿大安大略省南部哈爾頓區的一座城市，也是美國佛蒙特州最大的城市。這座城市憑著極高的就業人數、在2019年以4.7%的低失業率，成為最適合經濟發展和生活的理想城市。
在2019年時，伯靈頓更憑著低犯罪率、高質量的教育系統、完善的基礎設備等優勢，曾被評選為《麥克林》雜志的“2019年加拿大最佳居住城市”。此外，它還被評為加拿大十大城市之一。
伯靈頓到底有多優秀，才能成為加拿大第一呢？我們就來仔細看看這座風景如畫的城市吧！
低犯罪率 安全獲得保障
安全感是人類的基本需求，犯罪率更是移民或退休人士關切的問題，而伯靈頓就是以安全城市著稱，所以移民到這裡，幾乎是不用擔心安全問題。
根據《麥克林》雜志發表的加拿大最適合居住城市的排行榜中，伯靈頓以“5年內犯罪指數平均值”只有25的優越成績，成為犯罪率極低的城市。加拿大統計局的數據也顯示，哈爾頓地區的犯罪嚴重指數是所有加拿大城市中，連續蟬聯最低的，而伯靈頓作為哈爾頓地區之一的城市也因此受益，犯罪率甚至逐年下降。在過去5年中，犯罪率下降了近25%，在中型城市中，伯靈頓的犯罪率在加拿大是第二低的。
對於這些指數和數據，哈爾頓地區警察局局長史蒂文·坦納感到欣慰又自豪，表示該區的警隊清案率是自2014年以來最高的。全球最大的城市生活資源數據網站Numbeo指出，因為有前線警員和相關工作人員為居民盡心服務，才能讓伯靈頓居民無論在白天或夜晚，都能放心和安全地獨自外出。
優質教育——適合孩子成長的城市
伯靈頓擁有許多具有高質量教育系統的優秀學校，這也是讓它被《麥克林》雜志評選為“2019年加拿大最佳社區”第一名的原因，同時也在《理財》雜志的“最適合養家的城市”排行中排名第三。
在伯靈頓的教育系統中，公立中小學主要根據教學語言和宗教背景，而被分類成4個教育局。其中，哈爾頓區公立教育局一直是安大略省最著名的教育局之一，所管轄的學校共有87所小學和18所中學。
伯靈頓的學校環境和教師素質，可說是無可挑剔的，所以這裡的學校能在菲莎研究院發布的“2020年學校排名”中能夠獲得高分。這座城市還設有一共9個圖書館，為學生、民眾提供閱讀的好地方，可見當地政府如此看重教育。
此外，政府也非常重視學前教育。伯靈頓設有學前教育中心，裡面設置了免費的休閑游樂場，並為幼兒提供各種創意活動和游戲，讓幼兒享受樂趣的同時，也促進幼兒的成長。很顯然，當地政府從孩子最早階段的成長便開始重視教育，並提供各種公共教育設施，難怪被評選為“加拿大最適合孩子成長的城市”！
交通便利 設施完善
伯靈頓位於尼亞加拉大瀑布和多倫多之間，優越的地理位置讓居民享有便利的交通。市內設有3個GO火車站，居民能在30分鐘內到達多倫多市區。
此外，這座城市有3條高速公路，分別是伊利沙伯皇後道（QEW）、403號公路和407號公路，這3條公路連接著伯靈頓和多倫多、漢密爾頓的其他地區，居民只需35分鐘的車程便能抵達多倫多市中心，而開車大約1小時也能抵達尼亞加拉大瀑布和美國邊境。
便利完善的醫療服務
除了便利的交通，伯靈頓還提供頂級的醫療服務和設施，就好像該市著名的約瑟夫·布蘭特醫院，居民尤其是長者能在醫院裡獲得細心的治療和照料。
此外，多倫多也有頂尖的醫療技術和服務設備，如瑪格麗特公主癌症中心和彼得·蒙克心髒中心，如果伯靈頓的居民希望到多倫多接受治療，也能通過便捷的交通前往那裡接受醫療服務。
購物方便 盡享休閑生活
伯靈頓市內建有3個大型商場和1個知名家具商場宜家，其中Mapleview Centre購物中心作為伯靈頓最大的商場之一，為伯靈頓、奧克維爾和漢密爾頓的居民提供便利的購物場所。值得一提的是，市內的每個社區還設有大型超市，居民不需要出遠門，也能購買到日常用品，非常方便。
當然，伯靈頓還有各種各樣的咖啡店、餐廳、特色食品店，休閑時與三五好友相約到咖啡店聊天喝咖啡，享受美好的休閑時光。
環境優美的戶外活動場所
伯靈頓的居民非常喜歡戶外活動，所以在這裡隨處可見各種戶外活動的好去處，如高爾夫球場、海灘和公園，而且這些地方的風景都非常優美。
說到公園，不得不提伯靈頓的5大漂亮公園，分別是伯靈頓斯賓塞公園、皇家植物園、尼莫山保護區、拉薩爾公園和洛維爾公園。當然除了這些大公園，這裡的每個社區也有屬於自己的公園，讓居住在該區的居民能隨時進行戶外活動，盡享生活。
除了戶外活動，這裡平日裡也有各個節日慶祝活動，所以移民或在這裡退休都能享受豐富愉快的生活。同時，伯靈頓可說是退休天堂，因為這裡的基礎設施和交通非常完善與便利，對退休人士而言方便又輕松。
友好包容的社區
為了建立包容性的社區，伯靈頓政府成立了伯靈頓樂齡友好委員會（BAFC），以倡導共享資源、才能和天賦，並促進所有公民的健康生理、心理、社交和精神。這目的是希望建立起伯靈頓人民的友好和熱情的印像，讓外人對伯靈頓人留下好的印像。
中國新聞網站《中國青年在線》此前曾在報道中表示：“未曾見到流浪漢伸手乞討，也未曾見到有行人向他們投去鄙夷的目光。每個人選擇了一種恣意地生活方式，以最大地善意來包容和尊重對方的選擇。伯靈頓是一個善意的城市。”
伯靈頓市長瑪麗安·米德·沃德在2000年搬到伯靈頓時，這裡社區魅力讓她徹底愛上了伯靈頓，居民也讓她感受到前所未有的溫暖和友好。她為此曾說了一句話：“伯靈頓有一種大都市環境中沒有的社區感，卻擁有一個家庭、單身人士、年輕人或老年人所想要的一切，我們這裡什麼都有。”
伯靈頓被評為加拿大最適合居住的城市、最佳社區和加拿大十大城市，可說是當之無愧的。如果有機會生活在這樣一個技能提供各種生活便利，又能包容各種年齡階段人士的城市裡，會是一件多麼美好的事情。
撰文：Wen Wei
編輯：Serene Ku
加拿大溫哥華房產怎麼樣，還值得買嗎？
加拿大的主要港口城市和重要經濟中心溫哥華，連續多年被評為全球最宜居城市的前五名。這裡氣候極好，冬暖夏涼，雪山、大海、森林、湖泊、都市完美的結合在一起，自然吸引了來自世界各地的富人扎堆，溫哥華因而成為了北美平均房價第二高的地方，僅次於舊金山的硅谷。
一、溫哥華房價高企的主要原因
溫哥華房價多年居高不下，其原因主要還是人口的淨流入，有大量來自國內以及美國、印度、伊朗、中東、歐洲等國家過來的家境殷實的新移民。他們來這裡往往就是已經退休的或者半退休的狀態的， 所以報稅賬面上每年收入較低，但是資產卻頗豐，入手房地產當然也毫不手軟。
另一方面，由於溫哥華絕佳的氣候以及人文條件， 加拿大本國居民向這裡搬遷的也有很多，有從中部來的，也有不少從遙遠的東部搬來的。聰明的華人當然也不會落後， 由於華人本身就喜歡聚集在海濱大城市，一是就業機會多，而是大城市文化相對多元化，華人聚居地區經濟也繁榮昌盛，這一點從美國的華人分布也可以看得一清二楚。不少通過中部（曼省、薩省）或者東部海洋四省、或魁省移民項目，剛剛拿到楓葉卡的華人移民， 就立即舉家搬遷來到溫哥華。
二、溫哥華與國內房產的區別
加拿大的城市結構與中國不同，downtown是城市的中心，高樓大廈、高層公寓、高端商場只有再這裡才能看到。大溫地區下面還有不少衛星城，每個衛星城也有屬於自己的小downtown。這裡的房產以獨立屋，聯排為主，downtown或者城市次中心才能看到中國常見的高層公寓。
與中國人喜歡住在市中心的思想不同的是， 這裡的人更願意住在郊外。由於高度城市化以及免費便捷的高速公路體系，這裡農村城市差異不大，農村城市化，城市農村化。所以只有未婚的年輕人普遍願意租住在公共交通發達， 地鐵便利的市中心的高層，成家尤其有了孩子後，大部分都會搬到城市的郊區也就是衛星城購置有前後院的獨立屋（house）安居樂業。
這裡的house大小方面通常會有兩個指標，比如說某某房子地大10000尺，房子4000尺，1平方米=10.76平方尺，所以也就是說這個房子前後花園加房子總共1000平左右，建築面積400平左右。這裡的house、公寓都沒有所謂的公攤面積，拿在中國較為普遍的共管物業公寓或者聯排來對比，這裡的車庫、陽台、小花園、屋頂露台等都不能計入實際面積。
在大溫地區，最多華人居住的是溫哥華市、西溫哥華市、北溫哥華市、列治文市、本拿比市、高貴林市、蘭利市和素裡市。在這些地區，當之無愧的房價冠軍就是溫哥華市。但在溫哥華，最貴的房子不是在市中心downtown，那裡只有高層公寓。房價最貴的區域是溫哥華西區，也就是我們常說的宇宙第一高房價的“溫西”。
南素裡區算是大溫地區性價比較高，平均來講，600平土地＋400平建築面積的house也只有150萬-180萬加幣左右，換算成人民幣大概是780-940萬左右，相比起北上廣深 5-10萬一平的均價，還是親民很多。如果再對比人居環境，生活品質的話，這裡性價比毫無疑問會完勝國內一線城市。
三、2021年溫哥華房產市場會怎樣？
經過隔離、社交距離、疫苗等前所未有的熱搜詞的轟炸，加拿大主要房地產市場，溫哥華、多倫多、蒙特利爾等地並沒有出現很多自媒體所說的“房價滑鐵盧”，相信從北上廣移民來加拿大的小伙伴都不會輕信“房價會跌”這種判斷。事實上，像加拿大這種法制相對健全，社會、經濟穩如落基山，0.99%房貸利率，房子真的很香。但不排除市場復蘇的不確定因素。
整個非常時期，溫哥華的房市可謂是非常硬核，特別是獨立屋和豪宅。隨著連續幾棟千萬級獨立屋的交易記錄曝光，人們徹底認識到溫哥華房市的“龍頭”地位。雖然目前獨立屋整體價格仍然比2017年時低，但交易量已經非常醒目。
從公寓市場來看，各大建商入市很低調，似乎是協同商量好把供應控制在一個微妙比例，再加上獨立屋價格的升高，公寓仍然會是絕大多數人的選擇。不過由於旅游、留學的暫緩，以及人們對收入態度的改變，可能會導致租房市場趨冷，但若要說公寓貶值，或者“人們正在往遠離市中心的地方遷徙”那是不全面的。事實上，人們空間的占有的信念和對核心區域的需求不會因為一場病毒而動搖。短時間內，市中心昂貴的物業的交易可能會有停滯的現像，但是預計會在2021年的下半年或者更早就會有轉變。
央行預計，溫哥華2021年GDP增長6.5％。
綜上所述，經過疫情的考核，溫哥華資產的穩定性有目共睹，因此盡管卑詩省有針對海外地產投資客的重稅，但富豪們都懂得在稅收和“資產保衛”中取舍。
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