爱上泰国的理由,还有华欣这个高尔夫度假天堂|居外精选

除了本土6000万的泰国人民外,数之不尽的外国人也很喜欢泰国。这些外国人来自世界各地,包括美洲、欧洲、澳大利亚和亚洲本身,当中许多来自中国。事实上,中国人早在数个世纪前就已经发现了泰国,比其他各大洲的民族要早。

泰国中部的首都曼谷、北部的清迈、曼谷东部的芭堤雅、南部的普吉岛都是外国人的热门目的地。华欣在曼谷西南方仅2小时车程,在待客之道和设施方面与曼谷相似。曼谷和华欣的主要区别之一是交通问题。虽然华欣有很好的道路基础设施,但它远远没有曼谷那么繁忙拥挤

华欣一直被视为泰国皇室和曼谷人最喜爱的海滩度假和高尔夫胜地之一。时至今日,它仍然有着上流社会城市的印记,是一个值得一去的地方。商场、酒店、餐厅,尤其是高尔夫球场,都是休闲和放松的好地方。

棕榈山高尔夫俱乐部(Palm Hills Golf Course and Residence)位于华欣北部,是华欣最古老的高尔夫球场之一,距市中心仅15分钟车程。这里是一片绿洲,自然美丽,宁静祥和,很多人都在这里落户安居。

棕榈山高尔夫度假公寓的布局绝对会为您带来惊喜!风格各异的豪华别墅大地块环绕着高尔夫球场,并可将高尔夫球场的宽阔视野尽收眼底。这些地块分布在蜿蜒的道路上,位于安全的门禁环境之中。除了高尔夫球场及其会所,度假村还设有一个体育俱乐部、室外网球场和两家餐厅。

棕榈山高尔夫俱乐部远远超越了华欣其他度假村所能提供的舒适度和幸福感。区内其他的度假村都只是一两条笔直的道路驶入,并且在这些道路的两边都是相同风格的房子,地块也小得多。

棕榈山高尔夫俱乐部內的华丽别墅,设计和建筑风格都展现了浓郁的巴厘岛风情和泰国当代风格,向来深受追求优质悠闲生活的买家欢迎。豪华别墅的建筑面积达650平方米,房型为6卧6卫4车库。别墅附带的后花园紧邻棕榈山高尔夫球场的7号洞,视野和空间均十分开阔,还配有一个面积为150平方米的超大无边界游泳池,包括一个5座的按摩浴缸!当然,住户更可以尽情享用棕榈山高尔夫俱乐部会所的所有运动和休闲设施。

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责编:Zoe Chan

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一宅一生 与泰国皇室一起做邻居︱居外精选

后疫情时代的购房者,海外资产配置将势在必行,鸡蛋不能放在一个篮子里的理论再次被验证。大家都会有所感悟,在疫情打断国内经济微妙的平衡后,最便捷的当属买房收租;而选择与中国睦邻相当友好的国家进行海外资产配置是相对来说门槛不高、且较为稳健的投资模式——比如,泰国

泰国华欣(Hua Hin),位于首都曼谷的西南,从曼谷出发两个小时就可以到达。她是一个既传统又文雅、既是国际大都会城市又是令人放松的海滩度假地。华欣吸引了泰国皇室在此建立行宫,同时也吸引了众多的外籍人士、以及泰国的中层至上流社会人士纷纷来此度假和生活。因此,华欣房产的价格随之会水涨船高起来。从泰国首都曼谷到华欣的交通十分便利,因此,如果你想远离大都市买个房子作夏日避暑地,或者租套公寓过周末、或者想在一个拥有宜人气候的海边享受生活,融入设施完善的成熟社区,那么,华欣就是你在泰国买房的最佳选择。

泰国华欣(图片:Travelling King)

这是一栋临近泰国华欣七岩海滩(Cha Am Beach)的超大住宅,位于泰国佛丕府七岩,维护良好,亟待出售。请随居外网一起来网上“云看房”。

泰国华欣七岩11卧7卫的独栋别墅
山景观 朝向东 绿意盎然


泰国皇室品质
触手可得

华欣是泰国古老的海滩度假胜地,在曼谷的精英人士中是最受欢迎的地区之一。因此这套带有典型泰式海滩度假风格的住宅正与华欣七岩海滩的地理位置相得益彰,一步入其中,仿佛全身每一个细胞都在呼唤着我们来休息、来放松,好好享受泰国皇室般的高品质生活。

西式园林建筑彰显住宅高端品位
宽敞别致的庭院设计彰显贵族风范
私家泳池(图片1)
私家泳池(图片2)
私家泳池(图片3)


国际社区生活
品质卓越

随着越来越多的来自世界各地的外籍人士移居泰国华欣,这里的人们可以享受安逸的生活、优美的环境以及结交来自世界各地品味不俗、志趣相投的朋友。而在这里拥有一处既可以让新一任主人安心生活、又可以有较多发挥空间的住宅是鱼和熊掌兼得的美事。

仔细来欣赏泰国华欣七岩11卧7卫特别设计建筑的这处房产:主屋的外墙全部铺了瓷砖,配有多扇柚木制成的拱形门窗和别致的阳台,为其增添了一种独一无二的亚洲魅力。

拱形门窗颇有亚洲魅力
室外就餐区为度假生活平添别样趣味

西式风格的主屋建筑面积为250平方米,设有4-5间房间,配有按照国际高技术标准打造而成的双层墙,您可以再增建一个楼层。主屋目前尚未进行精装修,可以说给新任主人留下了很多空间,相信能够亲手打造出自己的梦想家园是每个人的梦想。

厨房:

现代化的西式厨房内配有齐全的硬木长凳和橱柜、花岗岩台面、电气陶瓷炉具和通风系统。

主屋里的欧式厨房(图片1)
主屋里的欧式厨房(图片2)

主卧室及浴室:

主卧室内配有极其宽敞的套内卫浴,浴室内配有淋浴间、浴缸、从欧洲进口的2个洗脸池和橱柜。面积为25平方米的主浴室内配有浴缸和淋浴间。主屋还设有供客人使用的第二间独立淋浴间。

主屋卧室(图片1)
主屋卧室(图片2)
欧洲进口高品质卫浴(图片1)
欧洲进口高品质卫浴(图片2)
25平方米的主浴室宽敞舒适
主屋设有第二间独立卫生间


再来看主屋的其他设施:

铺设了花岗岩地板的L形超大起居室、门厅和走廊;

住宅内配有6部大型空调和高品质室内装饰;

设有一个可供放松休闲的超大露台,屋内都配有精美家具,并铺设了独一无二的瓷砖和大理石。

主屋内陈设齐备
超大露台 泰国美景一览无余

其他房屋设施:

除了主屋以外,泰国华欣七岩的这处独栋别墅还设有4间豪华的平房,每间小屋建筑面积均为80平方米,家具齐全,设有3个房间、独立淋浴间和卫生间。

每间单层小屋均设有3间大房间(包括2间带有空调的卧室、1间起居室、独立淋浴室和抽水马桶)。

附加信息:

  • 该房产餐厅区域配有厨房设施和吧台,可容纳30个人;
  • 健身房兼按摩室的面积为100平方米,该房间也可以用作游戏室;
  • 宽敞的盐水游泳池配有按摩浴缸,采用了现代化过滤技术;
  • 本住宅还设有超大停车位。

这是一个田园诗般的梦幻居所,与泰国皇室毗邻而居的生活究竟有多么惬意和不同凡响?答案等您亲自来告诉我们。如果您正在寻找一所适合安放心灵的所在,如果您正在为自己海外投资寻找一个适当的方式,泰国华欣七岩11卧7卫特别设计建筑的这处房产也许正是您寻觅的家园。

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撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

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中国买家投资泰国楼市力度虽减弱 仍热衷华欣物业

高力国际(Colliers)泰国公司市场研究部副经理Phatthachai Thawiwong表示,中国买家泰国楼市的购买力从前年第3季开始减弱,不过中国买家依然关注在曼谷及旅游城市的物业,包括布吉丶芭堤雅丶清迈丶华欣及七岩等。

Phatthachai Thawiwong指出,发现中国买家热衷入手华欣至七岩一带的公寓单位及独立屋,当地有发展商以优惠价格促销,有部分一次过成交逾200伙。当中值得关注是,中国买家投资的操作模式发生新变化,估计华欣有超过1,000伙,总值48亿铢(约10.6亿元人民币)的公寓单位及独立屋,以长期租赁使用权的形式与中国人成交。

中国买家依然关注在曼谷及旅游城市的物业(图片来源:巴士的报)

例如ChinaTown Huahin Thailand项目有500伙,总值15亿铢,在放售不久就结束销售。另外,Butani 36项目有70多伙,总值2亿铢;Guo Tai Group Huahin 50项目至少有210伙,总值15亿铢;Hua Tai项目有480伙,合计16.8亿铢,有超过50%的单位都售予中国投资者。

他表示,在上述的成交活动,发现中国人对独立屋愈感兴趣。按照当地法律规定,公寓单位项目有49%比例的单位面积可出售予外国人,外国人可以永久业权方式持有。而外国人不能拥有独立屋业权,但如今发现中国买家愿以长租30年的形式,买入独立屋。他们主要用作度假休憩,而旅游胜地华欣丶七岩则满足中国买家的需求。

中国买家投资泰国物业的途径主要通过中国地产代理,营业额较高的中国地产代理分别有ANGEL地产代理公司丶Golden Emperor Thailand,其他外国人偏好使用的Sellorate地产网丶中国人偏好使用居外网等。

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而中国人以长期租赁方式成交的华欣及七岩的物业,主要透过中国地产代理与当地销售代理合作。原先当地物业的主要买家是北欧人,发现中国人的潜力後,当地代理就努力积极寻求与中国人合作,开拓中国市场。

他亦提到前年中国人物业情况,根据央行跨国汇款数字显示,前年中国人汇款金额累计391.78亿铢,较2017年的236.21亿铢多9%。不过在去年首5个月,外国人汇款入境金额有所减少,来自中国大陆和香港的汇款按年下跌21%,达约270亿铢,少於2018年同期的350亿铢。不过从楼市活动看,但中国投资泰国物业的热情未减弱。

 

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来源:巴士的报
责编:Zoe Chan

泰国王室“御用度假地”华欣高尔夫别墅 降价要您来发现它的美︱居外精选

今天居外要带大家到访的是一处美丽精致,优雅大方,别具一格的物业,是泰国独一无二的住宅

这座宽敞的物业仅选用了最佳品质的建筑材料,而且搭配了多种设施,是招待亲朋好友的理想场所。此住宅坐落于私密性极佳的乡村地段,其住户可以尽情欣赏由山峰、花园以及高尔夫球场组成的全方位美景。有一部分物业紧邻杰克·尼克劳斯(Jack Nicklaus)设计的高尔夫球场

此住宅采用了定制设计,新业主可以把它改造成商用物业,例如安老院、疗养中心、商业休闲场馆、还有精品酒店。如果用作酒店,那它肯定会成为高尔夫球团体的理想下榻处,因为他们找不到离高尔夫球场更近的地方了。这里也非常适合用来举办婚礼,因为新人的亲属和朋友可以订下整间酒店,而宽敞的休息室和露台意味着这里可以举行真正的结婚典礼。

此物业分为3层,建筑总面积超过1800平方米,而其所在地块的面积为6400平方米。除了花园外,住宅内还有大量的空间,住户可以加建一个网球场或其他设施。底楼设有一个宏伟的门柱玄关,穿过玄关就是铺着大理石地板,建有5根大理石柱的大厅。

住宅内有6间配有豪华套内浴室的大型套房,它们可以为您提供高品质的奢华住宿体验。

大厅里建有一座配有锻铁栏杆的大理石楼梯,沿着楼梯往上走就是一楼。

一楼的空间十分宽敞,设有一个休息室和用餐区。用餐区配有一个以曼德勒回收柚木为原材料,纯手工制作的吧台。这里还配有专业级工作台冰箱,里面可以存放各种酒水饮料。您可以用它来为您的朋友、家人或宾客调配他们最喜爱的鸡尾酒。住宅配有18扇可完全折叠的玻璃门,穿过玻璃门即可进入面积高达225平方米,包含带顶和露天区域的阳台。

私密房间与休息室及用餐区之间隔着几道玻璃推拉门。这个私密房间有多种用途,可用作会议室、游戏室、健身房或者阅读室。另外两间附带套内浴室的套房俯瞰着高尔夫球场

全橡木厨房配有水磨石台面和顶级欧洲厨具。此外,为了确保所有宾客的饮食需求都得到满足,厨房内还配有2个烤箱,2台微波炉,还有2个双开门冰箱。隐蔽式的步入冷冻室应该足以让您感到惊喜。它可以用来保存所有的新鲜食品,同时让您的葡萄酒和饮料保持冰爽。

办公室外建有一座外观精致而且配有扶手的实木双层手工楼梯,您可以沿着楼梯往上走,然后进入顶层。

顶层的阁楼可以提供私密性极佳,而且附带休息兼用餐区域的住宿场所。休息兼用餐区上方就是高挑的倾斜天花板,上面装有柚木横梁。穿过玻璃推拉门,您就来到了面积为200平方米的露台。

此处,住宅内还设有附带双开门的主卧室。主卧室与化妆室相通,再穿过柚木拱门就是主套内浴室。主套内浴室中央有一个圆形漩涡按摩浴缸,其上方装有一个漂亮的镶花柚木天花板。另一个配有套内浴室的套房与一个私人阳台相通。

此处的交通十分便利。这里有直达曼谷的航班,而且从曼谷机场驾车前往物业所在地只需要2个小时15分钟。

此处正在修建一条新的高速铁路,这条铁路将把华欣泰国的大部分地区连接到一起。待铁路建成后,前往各地的旅途时间将大大缩短。华欣国际机场开通了亚洲航空公司的多条航线,而且这里每天有两班轮渡来往于芭堤雅和华欣之间。

七岩(Cha-Am)是一个历史悠久,发达程度较低的城镇。那里的生活非常平静祥和,生活节奏十分缓慢,而且还拥有一个长度为7公里,维护良好的海滩。

人们依然认为华欣(Hua Hin)是一个传统的海滨小镇,但其扩张的范围比七岩要大得多。华欣备受曼谷居民的青睐,很多人都喜欢来这里过周末。

泰国人民非常尊敬他们的皇室,而华欣恰好有一座皇室宫殿,因此人们普遍认为华欣是一个非常特别、非常安全的城镇。

凭借独特的生活方式,低廉的生活成本,宜人的气候,稳定的社会结构,高品质的饮食和医疗保健服务,该地区已入选世界十大退休生活目的地。

这里还有一所国际医院,可以提供高标准的医疗保健服务。这里还开设了多所国际和地方学校,可以充分满足教育的需求。两个城镇都有多家餐厅、酒吧和商店。

高尔夫球场是该地区的一大亮点。在30分钟的路程范围内有7个锦标赛级高尔夫球场,包括黑山高尔夫球场(Black Mountain)。黑山高尔夫球场是泰国乃至整个亚太地区最好的高尔夫球场。在《高尔夫文摘(Golf Digest)》发布的全世界100大高尔夫球场(美国以外地区的)榜单上,黑山高尔夫球场排第59名。

现在还传来了一个锦上添花的好消息:考虑到当前全球金融环境的不确定性,业主们刚刚把物业的价格从9500万泰铢降到了8500万泰铢(约合1,919万元人民币)。请您不要错过这个千载难逢的投资机会!敬请拨打居外网热线400 041 7515或者登陆https://www.juwai.com/39359400.htm详询。



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