霍夫（Hove）是南澳阿德萊德的沿海郊區，環境雅緻，寧靜優美且宜居。這是兩套佔據大面積地塊的住宅，位於美麗的海邊郊區——霍夫（Hove）郊區內。這兩套住宅現統一對外出售，具有巨大開發潛力，為您帶來絕佳的置業機會！
優勢突出、回報率高——佔據絕無僅有的大面積地塊
本物業提供了在南澳大利亞十分珍貴而獨特的投資機會。要知道，本地很少有面積（接近1833平方米）如此寬大的住宅出售。搶得先機必將為您帶來豐厚的投資回報。
這兩套住宅佔據無與倫比的位置，從這裡可步行至著名的布賴頓（Brighton）郊區內的海灘、霍夫（Hove）郊區內的海濱、大型購物中心、公共汽車站、火車站。居住在此，生活便捷，同時讓您擁有許多人夢寐以求的親水生活方式。
住宅坐落於優越的布賴頓中學（Brighton High School）的學區內——一個極大的優勢是：只有居住在這個學區內的學生才能入讀該名校。從這裡乘坐火車或公共汽車可很快前往所有主要大學。對於有孩子的家庭來說，如此卓越的地段真是人人羨慕的絕佳之選。
3月15日，澳洲阿德萊德市中心東南兩公裡的近郊區Glenside的悉尼街一間三房二手屋進行拍賣，該房屋占地696平方米，報價為54萬至57萬澳元。據地產代理Oren Klemich，事前查詢的中國買家之多，是他從所未見，以往中國投資者都怕在拍賣會出現。
據南澳地產學會，悉尼和墨爾本拍賣會請傳譯員很平常，唯阿德萊德則是第一次。今次兼任傳譯的，本身也有地產代理牌，又是按揭經紀。傳譯員負責識別出參加競投的人士有沒有外國投資審理局批准可買二手屋，並且協助不大認識本地拍賣規則及習慣的在場人士。
南澳很多地產代理公司已開始聘請操漢語的營業員，並且登中文廣告。
據稱，這次中國買家特別對該阿德萊德房產有興趣，是因附近有名校公立的Glenunga國際中學及Linben Park小學。
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南澳省長韋瑟裡爾（Jay Weatherill）和財長庫贊托尼斯（Tom Koutsantonis）宣布開展大規模的稅制改革，一般房屋的土地稅每年將增加1200澳元。有關討論文件詳述了若干種可能的選擇。
取消或降低印花稅，引入範圍廣泛的土地稅是其中一個選擇，降低工資稅率和限度。土地稅改所帶來的疑問是，已支付印花稅的房主需不需要再次增加繳納土地稅。庫贊托尼斯表示尚未做出任何決定，但強調任何土地稅都不會不公平地對待現業主。
稅改的最大可能是滿足企業界的需求，取消高度復雜的商業印花稅，代之以更廣泛的商用土地稅。其它的稅改選擇方案是：以每平方米土地的價值作為基礎征收土地財產稅；工資稅代替根據業務現金流量而所收的稅。
引入討論的土地稅意味著所有物業的業主須每年繳一筆稅，而不僅是在澳洲買房時繳稅。一套中價位、價值41萬澳元的房產一年的土地稅為1200澳元。預計此項改革將帶來重大的轉型影響，社會是否接納可能會有一個過渡期，或許5到20年時間，這期間印花稅率會降低，土地稅會增加，印花稅可抵免現業主的土地稅。
這裡的一個主要賣點是，買房者將減少買房的借貸款，因為他們不再需要支付前期的印花稅。廣泛的土地稅受財長歡迎的原因是，有助於穩定的現金流入政府國庫。印花稅和商品及服務稅這兩個省政府主要收入來源取決於物業市場和零售交易市場的市場行情。企業界已呼吁削減印花稅，為了減輕小型企業的壓力，他們支持廣泛的土地稅。
韋瑟裡爾重申其誓言，稱稅費或特許權不會超出範圍。他說：“我們南澳的稅務系統為南澳社區提供了高質量的服務，使南澳成為一個生活和養家的好地方。但是，我們的稅務系統還必須協助投資，創造新的機遇，鼓勵企業主聘用更多南澳人。適當的平衡至關重要，政府的長遠目標是確保南澳仍然是一個企業和個人蓬勃發展的地方。”
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反對黨領導人馬歇爾（Steven Marshall）把關注重點放在土地稅上，他認為韋瑟裡爾無法阻止大規模的緊急服務稅上漲，現在想把一個新稅項加在每個家庭上。他表示自由黨永遠不會支持引入一項新的加於每個家庭的土地稅。他說：“我們已是全澳稅收最重的省份了。”
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對想投資澳洲土地的人們來說，壹個絕佳機會就在眼前！壹塊面積為80公頃的土地正在熱售，其所在地是 “河地葡萄酒產區”（Riverland Wine Region），占據優越位置。土地上有壹片葡萄園（56.17公頃）、壹片柑桔園（13.02公頃）以及壹塊空地（10.81 公頃）。壹直以來，澳洲都是國內熱門的投資、移民目的地。然而，現在國人的投資走向，已由之前的別墅公寓類房產投資，轉向土地、農場、葡萄酒莊園投資。抓住這個難得的機遇，您就能實現財富升值！
位置優越、出行方便、美酒相伴的高品質生活
這塊土地是南澳大利亞州派克河洛克斯頓梅恩路第24號地塊（Lot 24 Loxton Main Road, Pike River, South Australia），占據十分優越的地理位置，因此具有突出的投資價值，是難得的購買機會。
從這裏駕車前行約2.5小時即可抵達阿德萊德市，而距頗具地方特色的小鎮——倫馬克（Renmark）只有15公裏，距貝裏鎮（Berri）28公裏。同時，它也靠近鎮區的所有生活服務場所、備受推崇的學校、醫療機構和購物區。在這裏工作、生活能享有很多便利，對有孩子的家庭來說也是理想的選擇。
土地上的葡萄園運營良好，可以壹圓您成為葡萄園園主的夢想。對於那些真正想要投身於澳大利亞葡萄酒行業的投資者來說，所獲得的回報將遠遠超出壹份財務報表的範疇。妳的生活方式將因此發生潛移默化的變化，逐漸轉型為徹徹底底的高品質生活——妳將能品嘗優質的葡萄酒，品味新鮮食材烹制的美食，和壹些充滿興趣的朋友分享經驗，並且享受世界上最美麗的壹道風景。
