Tag: 印尼房价

国内房地产价格一直在不断上升，因为投资前景并不是很可观，所以大多数人愿意把多的资金投入到海外房地产上去。很多发生的一线大都市房地产投资回报并没有想象中的那么高，平均下来年收益保持在2％〜2.5％左右。东南亚很多国家都是处于该国的邻国，在近几年的发展中，他们的平均速度一直稳定在7％，并且房地产市场的投资前景非常巨大。今天我们来说一说印尼房价均价是多少？

东南亚很多国家的房地产价格并非很高，它们的均价大部分都保持在2〜3百万一平米左右。市中心的房地产价格一般比周边城市的房地产价格要低一些，大约在3〜4万一平米左右。新加坡是东南亚的国家，为什么大多数人宁愿投资印尼，马来西亚，等这些国家的房地产也不愿意投资他的房地产呢？新加坡经济发展虽然好，但房地产价格很昂贵，再加上税费很重，所以不值得投资。

新加坡房屋均价保持在16,000美元左右，折合成人民币为11万，有一些地方比该北京上海还要贵，再加上投资收益率只保持在3％的比例左右，所以大多数投资者并不这些国家的房屋价格最贵一平米也保持在4万左右，房屋购买之后的投资回报率可以高达6％以上，并且房屋的升值空间平均保持在15％〜20％的比例。

每个国家的经济发展状况直接影响该国家的房地产市场，东南亚地区的一些国家，他们的经济GDP一直稳定在7％的速度，所以他们的房地产市场也是稳中有升的趋势。房地产的主要目的就是让资产增值，所以选择房地产时一定要选择性价比较高的。

国内房地产市场的发展已经趋于饱和状态，在这样的趋势下，越来越多的人把目光转向了海外房地产市场。很多发达国家大城市的房产收益转化率其实并没有想象中的高，平均都在2%左右，这样的收益还不如把多余的钱放在余额宝。为什么现在越来越多的人愿意在海外进行房产投资，很重要的一点就是海外房产收益比国内高，印尼房价平均大约在多少呢？

印尼它所包含的范围是比较广大的，由印度尼西亚，马来西亚，菲律宾泰国等这些国家，这些国家有一些城市的房产价值要比国内房产性价比高尚很多，他们的平均房价一般都在1~2万左右，市中心最高的房价也只在三四万左右。为什么这些地方的房产就适合进行投资呢？从人口比例上来说东盟国总人口6.5亿左右，Gdp的总量相对来说也是非常庞大的，在未来的投资中他们有着较大的上升趋势。

新加坡也是印尼的一部分，这个国家的均价都在16,000美元左右，换成人民币大约为11万，比北京上海的房产还要贵，因此和马来西亚相比大部分人愿意在大马进行投资，而不是新加坡。新加坡的房产税比其他国家都要重很多，最高可以达到20%左右。但如果在马来西亚泰国或者是其他国家进行投资，他们的投资回报率比新加坡要高上2~3倍。

未来发展的趋势当中，有这几个国家都是非常值得进行投资的，越南它的房价上涨潜力非常的大，近几年的经济发展和人均GDP，在一定程度上起到了很好的推动作用，平均房价在15,000元左右。东盟整个地区的发展都很不错，投资房产是比较好的选择。