印尼 | 印尼引資打造避稅天堂

印尼打算在民丹岛(图)设立避税优惠区,盼能吸引数百亿美元的资金回流国内。

印尼海事统筹部长潘佳坦(Luhut Panjaitan)指出,印尼打算在境内设立避税优惠区,期能吸引数百亿美元的资金回流国内,以挹注基础建设计画与弥补日益扩大的预算缺口。

印尼央行估计,这项租税特赦计画可望吸引560兆印尼盾(430亿美元)丶存放在海外的资金。若境内有更多避风港供汇回本国的资金停泊,将鼓励更多资金参与投资,并且助总统佐科威因应税收不足的难题。印尼经济目前受中国经济减缓与大宗商品价格下跌所苦。

印尼政府日前甫宣布,汇返本国的资金将被允许用於黄金与房地产等资产。

雅加达环球报引述潘佳坦发言指出,当局已选定民丹岛(Bintan)与伦邦岛(Rempang)做为可能的避税天堂预定地,供印尼公民与外国企业设立空壳公司,享受低税负,这两个岛屿距离新加坡均仅1小时船程左右。不过整个计画仍处於初步阶段,需就技术面详加讨论。

印尼有为数可观的资金汇往新加坡丶模里西斯丶英属维京群岛与巴拿马等地,而潘佳坦说,在国内设立避税天堂其实是个好主意,加上目前进行中的租税特赦计画更是如虎添翼。

瑞银驻新加坡资深经济学家提尔特说,租税特赦计画可望吸引资金流入的市场预期,已推升印尼汇市丶境内资产价格与需求。印尼盾兑美元今年来攀升5.1%,雅加达综合指数则劲涨17%,表现居亚洲第三强。

(据经济日报)

印尼 | 自住与投资皆宜的完美物业,尽享印尼水明漾迷人度假风情

水明漾(Seminyak)是位于巴厘岛西岸的一片海滩区域,在西海岸诸多沙滩中首屈一指,距离库塔海滩不远。这片区域是巴厘岛的外国人聚居地,有非常多的别墅酒店(villa)、水疗按摩中心、时尚小店,其中的Seminyak Square也提供丰富的餐饮选择。这套别墅位于巴厘岛西南海岸上茂密的热带花园和宁静的荷花池中,拥有独一无二的巴厘岛度假风情,设计精美、品质非凡。

位置优越品位奢华,尽享水明漾独一无二的度假氛围

这套3卧总统别墅由Peppers Seminyak管理,是世界顶尖,拥有悠闲氛围与豪华品位的别墅度假村。该物业位置优越,与登巴萨国际机场只有7公里距离,与水明漾时尚的设计师精品店和餐厅只有几步之遥。住在这里非常方便,可以尽享水明漾舒适惬意的度假式生活。

自住与投资皆宜的完美物业,尽享印尼水明漾迷人度假风情
位于印尼巴厘岛水明漾的这套总统别墅拥有独一无二的巴厘岛度假风情,设计精美、品质非凡
自住与投资皆宜的完美物业,尽享印尼水明漾迷人度假风情
位于印尼巴厘岛水明漾的这套总统别墅日落之后,随着动感、活力的夜生活上演
自住与投资皆宜的完美物业,尽享印尼水明漾迷人度假风情
位于印尼巴厘岛水明漾的这套总统别墅可以尽享水明漾舒适惬意的度假式生活
自住与投资皆宜的完美物业,尽享印尼水明漾迷人度假风情
位于印尼巴厘岛水明漾的这套总统别墅拥有全套的私人健身房,方便住户和度假者的锻炼

 

水明漾海滩位于巴厘岛南部的西海岸,库塔海滩的北面。这里的沙滩没有库塔那么喧闹拥挤,多了几分田园气息,喜欢安静的人非常迷恋这里。水明漾海滩坐拥巴厘岛奢华度假村、众多高级餐厅和精品店,是岛上最时尚的区域。从 Jalan Petitenget 路到 Jalan Kayu Aya 路,时尚商店和顶级就餐场所林立街边,国际大厨主理奉献的国际一流美食令人流连忘返。

与南部的库塔和勒吉安海滩相比,水明漾的普提堂黑海滩周边环境更加清幽。然而,日落之后,随着动感、活力的夜生活上演,此等清幽便荡然无存。时髦酒店(如 W 度假酒店)或一流就餐和娱乐场所(如 Ku De Ta 酒吧和 Potato Head 海滩俱乐部)都客似云来,各有自己的国际拥趸。

海外 | 重新评估亚洲经济体在英国脱欧公投後的表现

英国脱欧公投的结果似乎未对亚洲造成太大冲击,使得亚洲各国央行与投资人感到如释重负。後续资金的流入及较为鸽派的美国货币政策,使得各国主管机关的工作容易许多。不过联博仍旧相信投资人应该持续对疲弱的区域出口,以及中国趋缓的成长与改革问题保持警觉。

英国脱欧公投对新兴市场经济体所造成的冲击比原先担心的小许多,对亚洲而言更是如此。这种如释重负的感受,加上较为温和的美国货币政策展望都刺激了市场对风险的追逐,也使得资金大举涌入新兴市场资产。

资金流入与正面的冲击效应

外资流入的成长为大部分的亚洲货币提供了良好支撑,也让各国央行的工作变得不那麽棘手。的确,在通膨偏低丶国内需求疲弱,且出口表现迟滞的背景之下,各国央行已纷纷采取降息的手段(图一)。

图一:亚洲的成长与通膨仍旧温和

目前已经看到马来西亚央行意外降息一码,此外中国台湾丶印尼和南韩也采取了较为大胆的宽松措施。联博认为这些国家在未来的几季还会采取更多的降息动作。

虽然菲律宾央行对於采取进一步的货币宽松政策抱持较为保守的态度,但央行官员则暗示近期内可能会调降商业银行的存款准备金率。泰国央行也在6月底的政策会议上维持按兵不动,但联博仍认为持续的成长疲弱和低通膨,将促使泰国央行在今年稍晚跟上区域内其他央行的脚步。

虽然市场仍旧普遍预期欧元丶英镑和日圆走弱,但是美国联准会在近期内升息的期望消退,使得美元升值的幅度有所节制。因此,尽管外部冲击造成了汇率的波动,但是亚洲货币指数(ADXY)自6月以来仍旧表现意外稳定。

在过去一个月来,韩圜是表现最佳的亚洲货币(兑美元汇率上涨1.8%),主要受到汇率较预期更为稳定的日圆所帮助。表现次佳的则是印尼盾(上涨1.4%),主要是受到投资人对该国经济基本面的信心重振所支持。有利的背景因素包括超低的通膨丶财政问题风险降低,以及有所改善的基础建设支出,另外还有稳定的政策执行纪录—透过降息和赋税豁免法案以刺激外国资金流入与财政营收。

中国外汇政策更趋透明

境内人民币兑美元的汇率表现显着落後(下跌1.2%),但这主要是因为美元整体走强的情况下,政策允许人民币即期汇率小幅走低,以维持较为稳定的货币篮子之故。事实上,联博认为人民银行自今年年初以来管理境内即期汇率的方式,让中国的货币管理对市场交易者而言更趋透明。

这说明了中国的货币市场在近期外部冲击之下为何波动性较低,也未出现恐慌情绪的原因。联博认为人民币应该会在涨跌2%的区间之内整理,而非呈现市场许多人士仍相信的结构性贬值趋势。

不过虽然联博整体而言并不看坏亚洲货币,但投资团队也并不同意市场上一些过於乐观的看法,认为亚洲的出口复苏将为亚洲货币指数提供支撑。联博对亚洲出口仍抱持审慎的态度。

iPhone带动的出口复苏并不完整

就某种程度而言,亚洲出口已经开始有所增温,但是复苏的部分主要仅限於科技相关的领域。非科技/电子产品的出口表现仍旧低迷。

近期的出口上扬主要出现於中国台湾和南韩,以及增幅程度不高的新加坡。这些成长可能和Apple的新iPhone 7预期上市有关。的确,之前几代的iPhone上市时,都出现了类似的暂时性科技出口复苏模式。但是,这次的复苏程度和步调似乎与过往相比较为有限(图二)。

图二:iPhone对出口的提振能力逐渐下滑

整体而言,联博持续认为低迷的出口展望是持续低成长与低通膨背後的主要因素之一,这两者都指向更多的政策性宽松措施—在大部分的国家当中则涵盖了货币和财政政策。此情境显示未来一年的公债殖利率将可望走