风景如画的“安全岛” 蕴含一举多得的投资新机遇|居外精选

新冠疫情的阴影依旧笼罩着全球大部分地区,海外众多耳熟能详、人口密集的地区仍未恢复正常秩序。出乎意料的是,疫情期间一些位置偏远的海岛却成为了倍受欢迎的“避风港”,环境好、设施齐全的岛屿更成为大家争相抢购的目标,比如位于加勒比海开曼群岛(Cayman Islands)

开曼群岛是英国在西印度群岛的一块海外属地,由大开曼、小开曼和开曼布拉克3个岛屿组成。位于牙买加西北方268千米,迈阿密南方640千米的加勒比海中。

对很多中国人来说,提及开曼群岛,会想到这是世界有名的避税天堂,是国内众多互联网企业的注册地(百度、新浪、联想等)。确实,人口仅有六万多人的开曼群岛上共开设有300多家世界知名的银行,掌控着全球1.5兆亿美元的资金,是世界第四大离岸金融中心

然而,大家不知道的是,开曼群岛还拥有丰富的海洋资源,境内大片原始、洁白的海滩——其中的七英里海滩(Seven Mile Beach)是世界最好的海滩之一;这里还有可爱的鲨鱼的栖息地魔鬼城,以及加勒比海地区最奇丽的潜水胜地。

七英里海滩(Seven Mile beach)被称为整个加勒比地区最美丽的海滩
引人入胜的海底世界

戴上浮潜镜,你就可以看到一个五彩缤纷的彩色世界,即使站在浅海滩你也可以清晰看到那成群海魚游弋的色彩斑斓的珊瑚石。如果能够深潜到水下,那神奇丰富的海底景象会给你更大的惊喜!

为此,早在上个世纪,大开曼岛上就已兴建了大批度假房,以及高尔夫球场、机场等配套设施,成为备受全球高净值人群欢迎的海滨度假胜地!

当前新冠疫情的持续,让更多人意识到开曼群岛的更大价值——相比混乱不安的大陆,这里政治经济稳定,四季阳光充沛,白沙滩与珊瑚海格外优美,更像是安全无忧、环境优美、四季如春的乐园!因此,新冠以来岛上度假屋的销售、咨询显得格外繁忙。目前岛上最受欢迎的海滨度假项目———Lacovia海滨公寓正在热售中,一起了解下。


Lacovia海滨公寓位于世界最美海滩——七英里海滩上,碧绿无边的珊瑚海边映出标志性的白色建筑,清爽靓丽。户型多以大面积的顶层和复式公寓为主,每个房间均可直面碧海蓝天,室内拥有顶级的装修与设施,品质一流,已成为本地区奢华度假房的标杆!项目最引人关注三大亮点你不容错过:

一、绝无仅有的硬实力

先看地段,Lacovia海滨公寓所在的七英里海滩被誉为世界最美海滩,也是你欣赏多彩珊瑚海的最佳地点。

项目由经验丰富的开曼岛开发商Bronte领衔开发,并由瑞典建筑师OOAK精心设计,已成为现代、奢华海滨度假项目成功典范,无论在地段、设计、配套等方面均无可挑剔。

以设计为例,10英尺高的落地窗和开放式设计让室内外生活无缝衔接,最大限度地提高了光线和每个角度的景观。清爽的白色、石材纹理和温暖的木材饰面成为永不过时的经典搭配。奢华的装修加上精巧的细节,并在功能、舒适和惊艳之间取得了完美的平衡。

海滨无边泳池、私人小屋、花园露台和定制的水疗中心,项目提供完善的设施,让您放松身心,沉浸其中。

全景式的超巨型海景阳台,感受蔚蓝大海扑面而来的惊艳魅力所在!
Lacovia完美地将高端的生活空间与七英里海滩的美景融为一体;美食厨房配备了美诺牌(Miele)和Sub-Zero牌高级电器。
连卫浴间的装饰也一丝不苟,随处散发豪华度假村的浪漫气息。


二、无以伦比的奢华体验

仅有一流的硬件是不够的,为提供周到、完美的居住体验,Lacovia海滨公寓以奢华度假项目为蓝本,为每位入住业主提供超乎想象的贴心服务,包括并不限于以下:

礼宾及预订服务:餐饮预订、交通、水疗服务、岛上活动和旅游预订等协助均可通过礼宾人员进行协调。

运动设备:业主可免费使用皮划艇、自行车和其他非机动运动设备。

健身中心:24小时开放最先进的健身设施。

水疗服务:现场按摩治疗设施,只对业主和客人开放。

瑜伽和普拉提课程:我们的礼宾部可以安排专门从事各种健身和健康计划的私人教练。

此外,还有24小时安保服务,你能想到的、想不到的,应有尽有!

Lacovia的度假式设施经过精心设计,精致而方便,供住客专用。
海滨无边际泳池——面朝大海,春暖花开。
休闲的下午,在沙滩吊床上小寝片刻吧。


三、一举多得的投资机遇

今天的开曼群岛拥有现代化的基础设施,高水平的生活环境,一直是热门的旅游、度假胜地,因此短期租金收益和长期增值空间良好。

不过,还有更大的惊喜等着投资者。新冠疫情爆发至今,开曼群岛已用行动和数据表明,自己是世界上在新冠危机中保护居民安全做得最好的地区之一,也赢得了“安全港”的赞誉。在当前日益动荡的世界里,获得开曼群岛的居住权对高净值人士来说是一个很有吸引力的机会。而通过买房(120万美元)起,你还能获取当地绿卡,一举多得!具体政策和操作方法,欢迎免费咨询。

近年来最严重的疫情仍在持续中,安全、健康的生活环境正成为所有人共同追逐的目标!目前,Lacovia海滨公寓仅剩最后一套五房的顶层公寓,欢迎点击 https://www.juwai.com/58337093.htm 查看更多详情,或拨打400 041 7515服务热线查询!


撰文:Echo Liu
责编:Zoe Chan

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错过了一个亿,别再错过“他”:直降150万,全家4代移民马耳他|居外专栏

2017年3月31日,匈牙利国债移民正式关停,惜别欧洲移民舞台。不少投资人遗憾没有及时出手,认为一步到位拿永居、安全移民欧洲的通道成为历史。随着匈牙利国家经济不断发展,也因为日趋上涨的匈牙利房价及优质的税收制度,没能赶上匈牙利移民的投资人戏称自己“错过了一个亿”!

不过,在火爆了4年多的匈牙利项目烈焰慢慢熄灭之时,马耳他为投资者打开了一扇更加明亮开阔的窗!作为唯一“四位一体国”、“非全球征税国家”马耳他吸引着全世界的旅行爱好者和商业投资移民人士。

如今,性价比更高、门槛更低、更安全的马耳他移民项目再出重大利好政策!原本的25万全额国债不再是唯一投资方式——投资者可通过融资方式办理,这对广大投资者来说无疑是一个重磅红利!

马耳他7万欧元融资移民项目名额有限,正式开抢

€7万融资模式:

相比于之前€25万国债项目,成本直降150万人民币!

申请条件:

  1. 主申请人年满18岁
  2. 无犯罪记录
  3. 购买7万欧元融资基金
  4. 购买或租赁符合要求的房产

很多人对马耳他仅停留在初级阶段,具体马耳他在哪里?环境怎么样?经济状况如何?教育水平好吗?相信看完这篇你会更加迫不及待飞去马耳他!

初识马耳他——一见即钟情

它是“地中海心脏”,被誉为地中海硅谷、地中海好莱坞,舒适的气候、深厚的历史、奇异壮丽的风景、当地人的热情好客,每年吸引无数游客前来游览。这,就是马耳他。

来自地中海的骄阳肆意铺撒,恢弘的宗教建筑上千年的历史遗迹,风情万种,让无数人倾倒在它的倾城之貌下。

欧洲许多由五彩斑斓的建筑,所构成的城市不同,马耳他的主色恰是蜜糖色,十分特别,古朴不失韵味。据说Malta的名字也有着甜蜜的寓意,希腊语的Meli,甜蜜之意。

日落时分,湛蓝色的海水仿佛被点亮,生活在这里,整个世界浪漫至极。

再识马耳他——稳稳的幸福

初识马耳他已经被这个国家浪漫的风景、宜人的气候吸引,继续深入了解,你会发现更多惊喜。失业率和犯罪率双低、非全球征税国、纯净的英语环境、悠久医疗服务史、医疗卫生体系世界排名第五、居留身份畅游欧洲26国……优势之多,无法细数。

★有钱人的低税天堂

马耳他不实行全球征税,与75个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税的协议。对于在马耳他创立公司的人而言,马耳他不仅有利好的税收政策作为支持,可以保证税收减免,另外还可以享受到欧盟关税同盟和欧盟贸易优惠补贴,无遗产税、无赠与税、无资产税、无净财富税,公司利得税欧洲最低,对于不在马耳他定居的国民,其在海外资产的收益也无须缴税,因此马耳他堪称世界级的低税天堂。

★医疗水平世界第五

马耳他的医疗系统与英国非常类似,实行免费的公立医疗,医疗水平在全球名列前茅。不光光是医疗器械先进,医护人员一流,更重要的是全民医疗的政治体制以及良好的医疗环境。在世界卫生组织发布的《世界医疗体系排行榜》中,马耳他世界排名第五。

★马耳他国家主权评级为A

9月22日,标准普尔再次确认马耳他国家主权评级为A,并上调至目前最高国家等级“A-2”—正面,表示前景仍然乐观。马耳他国家经济的高速发展,政府财政的盈余,其小而开放的经济环境,预计其在2018-2021年经济仍然可以保持稳步增长。

★失业率欧洲第二低

数据显示,欧洲前三低失业率国家分别为:德国、荷兰、马耳他。老牌就业强国德国自然不用多说,但是小小的马耳他可以跻身欧洲前三,其竞争力和发展力不容小觑。

★欧洲英语教育基地,16年免费优质教育

马耳他的教育沿袭了传统的英国教育体制,英语普及率达89%,被誉为“欧洲英语教育基地”,全国共有学校340所。教育资源人均比例是7:1。

马耳他政府提供中、小学免费义务教育,公立学校从小学至大学均由政府资助,提供16年的免费教育。甚至小学教育包括学校、交通及教材等都是免费的,毕业后可直申英国高校。另外,马耳他当地国家教育花费也具有超高性价比,国际学校一年学费约6000-8000欧元不等。

★房产投资潜力巨大,旅游旺季供不应求

马耳他建筑的主色调是明黄色,高楼大厦少见。马耳他政府非常重视对传统建筑的保护,房产外部的维修和改建需要事先跟政府申报。政府对开发商和项目的审核非常严格,当地房地产市场前景向好,外国居民也蜂拥而至购置马耳他房产。当地房产的均价3-4K欧/平米,租赁市场火爆,1-2K欧/月租金的房产在旅游旺季供不应求,投资潜力巨大。

选择马耳他永居身份的8个理由

1、全球唯一的四位一体国:即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家,申请人可一步到位拿永居,畅游欧洲及美国;

2、一人申请,四代移民:一人申请,配偶、子女(无年龄限制)以及父母、祖父母皆可一同获得身份。并享有马耳他公民免费医疗,免费公立英语教育;

3、申请成功后再投资,无风险:7万欧融资项目,投资简单明了,操作方便快捷。同时,先获批,申请成功后再投资的投资方式,为您的移民之路再加一重保险;

4、办理速度快:递交后最快6个月即获欧洲永居身份;

5、门槛低,申请简单:无全球征税要求,无移民监,无经商背景、语言、学历及资产要求 ;

6、移民不移居:无居住要求,零负担续签;

7、子女享受免费纯英式教育:英语是马耳他的官方语言,在马耳他生活和学习,让孩子享受免费纯英式教育。子女毕业后无需转换课程,可直接申请英国任意名校学府;

8、老人无忧养老:全球最宜居国家排名第二,最宜养老排名第三,医疗体系世界排名第五。

移民马耳他实现资产全球配置、家族财富传承与优质子女教育、医疗养老服务,让全家享受高品质生活。

外联提醒!马耳他毕竟是小国,国土面积有限,即使很多人移民目的并不是要真的到当地去居住和生活,马耳他仍旧很容易出现饱和状态。趁着当下政策利好的优质时机,抓紧时间办理马耳他永久居留计划吧!欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


责编:Zoe Chan

 


外联出国欧洲总监周婕专栏全集

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印尼 | 印尼引資打造避稅天堂

印尼打算在民丹岛(图)设立避税优惠区,盼能吸引数百亿美元的资金回流国内。

印尼海事统筹部长潘佳坦(Luhut Panjaitan)指出,印尼打算在境内设立避税优惠区,期能吸引数百亿美元的资金回流国内,以挹注基础建设计画与弥补日益扩大的预算缺口。

印尼央行估计,这项租税特赦计画可望吸引560兆印尼盾(430亿美元)丶存放在海外的资金。若境内有更多避风港供汇回本国的资金停泊,将鼓励更多资金参与投资,并且助总统佐科威因应税收不足的难题。印尼经济目前受中国经济减缓与大宗商品价格下跌所苦。

印尼政府日前甫宣布,汇返本国的资金将被允许用於黄金与房地产等资产。

雅加达环球报引述潘佳坦发言指出,当局已选定民丹岛(Bintan)与伦邦岛(Rempang)做为可能的避税天堂预定地,供印尼公民与外国企业设立空壳公司,享受低税负,这两个岛屿距离新加坡均仅1小时船程左右。不过整个计画仍处於初步阶段,需就技术面详加讨论。

印尼有为数可观的资金汇往新加坡丶模里西斯丶英属维京群岛与巴拿马等地,而潘佳坦说,在国内设立避税天堂其实是个好主意,加上目前进行中的租税特赦计画更是如虎添翼。

瑞银驻新加坡资深经济学家提尔特说,租税特赦计画可望吸引资金流入的市场预期,已推升印尼汇市丶境内资产价格与需求。印尼盾兑美元今年来攀升5.1%,雅加达综合指数则劲涨17%,表现居亚洲第三强。

(据经济日报)