- 流通时间
- 1949年6月15日
- 基本单位
- 圆
- 换算方式
- 1圆=10角=100分
- 发行机构
- 中国台湾当局政府银行
- 辅币单位
- 分、角
![什么是新台币?和旧台币有什么区别?](https://e-images.juwaistatic.com/2017/04/3801213fb80e7bec817e9c0e2f2eb9389a506bbd.jpg)
2014年中开始,中国台湾的房地产价格逐年下跌,2016年创下15年以来的最低交易量,只有24.5万栋,台北市楼价更从最高点下挫15%至20%。未来中国台湾的房地产市场发展,或可从过去一年10条房产热搜新闻回顾,预测中国台湾房市未来动向。(新台币对人民币汇率)
中国台湾2016年房产新闻回顾分为“政策面”、“市场面”、“税务面”三大方面。与“政策面”相关的大新闻有4则:
“税务面”相关大新闻有3则:
光看政策面和税务面,看似中国台湾政府的招数打击了房地产市场,但我们却在“市场面”看到了希望。与“市场面”相关的大新闻有四则:
综观以上10则2016年的房产热搜新闻,政策成为了中国台湾房地产市场快速流动的阻碍,加上政策和税务配套并不完善,民众在购买房屋时,需严谨计算未来财务负担。我认为,若中国台湾政府未来提出更多相关法案时,应先做足全套考量,包括参考房地产开发商、房地产中介平台等供应者,以及房屋买家等需求者的意见,并平衡各方的需要,才能推出更有利市场发展的政策。
至于想投资中国台湾房产的海外买家,建议可先以租屋方式在中国台湾居住一段时间,熟悉中国台湾市场氛围,并确定周遭生活机能与环境与想像中相符,再决定是否购买当地房产。以同属“亚洲四小龙”的新加坡及中国香港为例子,在新加坡出生的人有150万,同时在过去十几年内,增加了近300万移居者,是当地居民的两倍;而中国香港近年也开放予大陆新移民定居,却衍生出不少社会问题,亦影响了当地人的居住环境与质素。相反,中国台湾不论工作环境或人民友善度、医疗资源、生活品质皆不落后于周围东南亚国家,因此中国台湾房地产市场的增长与未来发展,仍然值得期待。
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