土耳其房地產受國際房產投資人關注已超過10年，據統計每年有大約2.5萬套房產出售給外國人。
土耳其房地產市場的外商投資將翻一番儘管這聽起來是一個非常龐大的數字，但是土耳其每年大約建造70萬套房產，其中僅有3.5%銷售給國外買家。然而，隨著近兩年投資者熱忱增長，行業專家人士預測國外房產買賣可能會增長到每年6萬筆的銷量。
高緯環球（Cushman & Wakefield ）土耳其分部的哈魯克‧蘇爾（Haluk Sur）指出：「土耳其要達到這個數量並沒有任何阻礙。然而，在實現這一目標的路上土耳其必須走得很小心。銷售部門需要重點將房產出售給購房給家族或自住用的國外買家，而不是那些想要大量收購從而製造房價大波動的潛在買家。」
人們的擔心也在與日俱增，恐怕土耳其會重蹈英國的覆轍，投資導致房價膨脹，甚至本土市場中想要購買他們主要居所的買家都難以負擔。
蘇爾補充道：「土耳其需要制定堅定的政策，來吸引外國買家購房用作來為旅遊時數週或數月的備用居所，而不是購買很多房產僅用作後期出售或出租。」
相同的事情在2008年土耳其和迪拜都曾發生，當時阿聯酋因為大規模的海外投資導致房市的暴跌暴漲。
「2008年迪拜出現的房地產業暴漲局面，直到現在仍然在試圖使投資環境正常化。收購應當在不同的價格區間和更廣闊的地理範圍內展開。一旦這樣的情況形成，土耳其將成為最具吸引力的海外投資市場，」他補充道。伊斯坦布爾是土耳其房市中最受投資者歡迎的城市，尤其是辦公和酒店類房產，投資者們在尋求更長久的價值。
蘇爾表示：「太集中於伊斯坦布爾房市並不正確，應當創造其他具有吸引力的投資熱地。其實國內其他一些城市也在迅速發展，如西北部的布爾薩（Bursa），地中海沿岸的安塔利亞（Antalya），愛琴海（Aegean）沿岸伊茲密爾（Izmir）等等。另外，像東南部的加濟安泰普（Gaziantep）或安納托利亞中部（Central Anatolia）的開塞利（Kayseri）這些城市，都具有巨大的增長潛力。隨著建設基礎設施項目的需求和就業機會增加，更多的人會選擇住在這些城市。」
在經濟方面，過去兩年間土耳其保持了相對穩定的狀態，2016年國內生產總值預計實現4%的增長，創造了較好的投資趨勢。然而，伊斯坦布爾的投資回報率並不能夠與其他房價增長緩慢的地區相比，因為這些地區為投資者們提供了更高利潤率的投資機遇。
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