Tag: 墨尔本房市

屢次榮膺“全球最宜居城市”第壹名的墨爾本，壹直以自身的獨特魅力吸引著來自世界各地的人們移居於此。如今，墨爾本不僅僅是壹座環境優美迷人的城市，更是壹座經濟蓬勃發展的城市，特別是房地產市場，平穩的發展前景吸引著越來越多的海外投資者。 

現在這裏有壹套位於墨爾本市最著名的東南地區，占據卓越位置的4居室住宅。如果妳想緊貼投資墨爾本房市的最新熱點，那麽這套物業妳絕對不得不看。 

最宜居城市最宜居地區 卓越位置不可替代 

墨爾本（Melbourne）是澳大利亞的第二大城市，也是南半球最繁華的國際大都市之壹。大墨爾本是維多利亞州的首府，城市的綠化面積高達40%。如此優美迷人的環境，讓墨爾本連續數年成為“全球最宜居城市”第壹名，載譽無數。 

今天的大墨爾本還有著“澳大利亞文化之都”的美譽，是全澳的文化、工業中心。大墨爾本也是壹個時尚之都，在服飾、藝術、音樂、電視制作、電影、舞蹈等潮流文化領域引領全澳，甚至在全球某些領域具備影響力。體育運動在這裏也非常蓬勃，墨爾本是南半球第壹個主辦夏季奧運會的城市，壹年壹度的澳大利亞網球公開賽，F1賽車澳大利亞分站比賽，舉世知名的國際壹級賽事墨爾本杯賽都在大墨爾本舉行。 

魅力無限的墨爾本近年來也越發成為房產投資者最青睞的地點，特別是傳統的富人聚集的東南郊區。由於環境清幽、治安良好且供應量不大，該地區的房產成為市場上的搶手貨。此次居外介紹的該套物業也位於墨爾本搶手的東南郊區——漢普頓公園（Hampton Park）。 

Hampton 面積大約有 4 平方公裏，位於墨爾本南部City of Bayside境內，距離墨爾本市中心CBD 1400米。 

跟墨爾本其他的富人區相比，Hampton顯得比較低調，但並不會因此掩蓋其光芒。與另壹個著名的富人區Brighton相比，Hampton 擁有更大的面積，因為擁有更大的花園；同時，她也傳承著各種文化交流，比如富有的加州矮房，愛德華時代的房子和具有時代感的 townhouse。這些特點足以吸引那些富有人士或者是年輕的購房者想在City of Bayside 南部買房的人。 

根據澳大利亞的官方機構報道，Hampton去年壹年的房屋銷售記錄顯示，Hampton的房屋中值價格壹直是墨爾本市最高價位之壹，只有當房產供應量比較少的才會以低價出售。 

根據最近12個月內此地區房產價格統計，目前當地的獨立屋平均價大約為 98 萬澳元左右； 公寓或聯排別墅的平均中位價格則在42萬澳元左右。由此可見，這裏的房屋類型主要以獨立屋為主，而公寓樓比較少。因此，居住在此，隨時可擁有開闊的觀景。另外，這裏的Hampton Street上的精致店鋪也是為整個區域增色不少。

 

對於精明的投資者來說，墨爾本房市一直是澳洲房產投資中最被看好的地區，當地的精緻公寓和別墅一直有著良好的市場回報。除了CBD附近的房產外，在郊區也有很多值得投資的專案。一棟位於墨爾本南部郊區Langwarrin的花園豪宅，如今正受到不少投資者的關注，佔據2.5英畝（約1公頃）的私密花園式綠地令該物業呈現獨樹一幟的風格，讓人隨時盡賞得天獨厚的自然美景。

投資墨爾本郊區的絕好時機，恬靜生活氣氛令人著迷

這幢歐洲古典風格的精美住宅，面積宏大、氣勢不凡，位於墨爾本南部弗蘭克斯頓的郊區Langwarrin。已連續幾年獲得“世界宜居城市”稱號的墨爾本，始終以獨一無二的優質生活環境備受人們青睞。弗蘭克斯頓坐落在菲力浦港海灣的東岸，在墨爾本南部大約40公里處。這座活力蓬勃的城市是一個水濱勝地，藝術、自然及文化體驗在這裡相互融合，吸引了不少旅行者前來遊玩。

這座墨爾本豪宅卓越的位置讓生活在這片區域的人們盡享豐富多彩的娛樂生活，也感受世外桃源般安寧而純淨的恬靜氣氛。要知道，弗蘭克斯頓不僅是通向莫寧頓半島的門戶，也有著豐富的藝術展覽、歷史悠久的住宅、精彩的娛樂項目和海濱活動。讓這座城市引以為傲的還有眾多令人身心放鬆的植物綠地，比如喬治彭特蘭植物園（George Pentland Botanic Gardens）和朗沃林動植物保護區（Langwarrin Flora and Fauna Reserve）。

眼光獨特的你，一定不會錯過這次難得的房產投資機會。對於長期關注澳洲房產投資的人來說，墨爾本肯定早已成為選擇的焦點之一，尤其從去年開始，近90%的墨爾本郊區的房產增值，令人們紛紛將目光投向CBD之外的區域。而這套大宅的出現，恰逢其時，備受關注也在情理之中。