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90亿还是40亿？爱秀身家的总统竞选者川普到底多有钱，层级拨开见真相

2015年6月16日，纽约市川普大厦：商业大亨川普发表演说，宣布竞选美国总统。川普是本届大选中宣布角逐美国总统竞选的第12名共和党人。

就跟亲吻小孩儿一样，竞选活动中的夸大其词也是政治中的家常便饭。周二上午，川普在宣布角逐共和党总统候选人提名时，开口便声称他的净资产将近90亿美元。但事实上，这无异于一个弥天大谎。我们的估计更接近40亿美元——确切来说是41亿美元。

当福布斯公布这一数据时，可谓商场官场沸沸扬扬。那么，到底情况如何呢？且看福布斯慢慢道来。

这一出入值得关注，因为财务成就（他给出了8,737,540,000美元这一确切数字）在川普的竞选中占据核心地位。“我对我的净资产感到自豪。我成绩斐然。”川普在一场杂耍般的演讲中宣布，接着便提到了他的自传：“我们需要《交易的艺术》（The Art of the Deal；中文版译名“从20万到30亿”）作者这样的领袖。”

福布斯称，从1982年便开始极为细致地追踪川普的净资产。至今已有三十多个年头。在这三十多年中，福布斯与川普本人及外部专家都展开了合作，共同对其资产做出公平市场价值评估。每一年，川普都会提供大量的信息，以便得出最终发布的数字。但他也不断地要求福布斯给出更高的净资产估值——尤其是在其个人品牌的价值方面。

毋庸置疑，川普是一名亿万富豪和精明的生意人。他一手将父亲的建筑公司打造成了今天的庞大帝国。他也经历过大风大浪，曾从破产中走出来并东山再起，收获巨额财富。他拥有诸如纽约的华尔街40号、川普大厦（Trump Tower）以及迈阿密的Doral高尔夫度假村等象征成功与地位的房产。他的个人品牌也不断在成长，包括在真人秀《飞黄腾达》（Apprentice）中的露面、书籍、演讲、“环球小姐”（Miss Universe）和“美国小姐”（Miss USA）选美比赛以及梅西百货（Macy’s）在售的男装。

下文列出川普自己公布的净资产与福布斯对其真正净资产估值的逐项比对。

主要出入点在于他的个人品牌。川普宣称，他的品牌及与品牌相关的交易价值约达33亿美元。我们对其品牌的估值则为1.25亿美元；另外，我们还计入了1.28亿美元的川普品牌酒店管理费用。另一个重大出入点在高尔夫球场：川普一直主张其美国高尔夫球场连锁的价值高达8亿美元。而独立估值专家告诉我们，我们给出的2亿美元估值更接近事实。另一个出入点是正在开发中的物业。川普宣称其价值近3亿美元；而对于尚未完工或投入使用的物业，我们并不提前计入其建成后的完整价值。

现金和有价证券：3.023亿美元（川普）；3.023亿美元（福布斯）

福布斯表示同意。我们看过银行对账单。

由川普全权所有的商业地产：13.8亿美元（川普）；13亿美元（福布斯）

川普方面：16.97亿美元资产-3.1263亿美元债务= 13.8亿美元

福布斯估值（扣除债务后）：

川普大厦，纽约市第五大道725号：4.7亿美元

华尔街40号：4.75亿美元

耐克城商店（Niketown Store），纽约市东57街6号：2.85亿美元

川普国际酒店大厦（Trump International Hotel and Tower），中央公园西部和南部：5,300万美元

川普全资所有的住宅物业：3.152亿美元（川普）；4.1亿美元（福布斯）

川普宣称：3.346亿美元-1,942万美元债务=3.152亿美元

福布斯估值（扣除债务后）：

川普公园大道（Trump Park Avenue），纽约市公园大道502号：2.4亿美元

川普世界大厦（Trump World Tower）/联合国大厦，联合国广场845号：1,000万美元

川普公园东（Trump Parc East），中央公园大道南100号：3,000万美元

川普广场（Trump Plaza），第三大道：1,600万美元

川普的顶层复式公寓：9,000万美元

俱乐部设施及相关房地产：18.6亿美元（川普）；8.66亿美元（福布斯）

川普宣称：20.09亿美元资产-1.4647亿美元债务= 18.6亿美元

福布斯估值（扣除债务后）：

Doral度假村，迈阿密：3亿美元

马阿拉歌俱乐部（Mar-A-Lago），棕榈滩（Palm Beach）：2.9亿美元

美国其他高尔夫球场：2亿美元

苏格兰和爱尔兰的高尔夫球场：7,500万美元

开发中的物业：2.93亿美元（川普）；0美元（福布斯）

川普宣称其中有3亿美元的资产和714万美元债务。我们并未将这一块纳入净资产估计范围。我们期待看到相关档案，并正在进行我们自己的评估。

川普非全资所有的物业：9.431亿美元（川普）；9.4亿美元（福布斯）

纽约市美洲大道1290号（美国银行中心）：6.95亿美元

旧金山加利福尼亚街555号：1.6亿美元

川普拉斯维加斯：8,700万美元

Starrett City，纽约市布鲁克林：0美元

房地产许可交易，品牌及自有品牌房产项目：33亿美元（川普）；2.53亿美元（福布斯）

我们对川普品牌的估值为1.25亿美元。川普显然认为，如果他将此类交易和他的美名剥离出来成立一家独立的公司，他就能净增30多亿美元。也只能祝他好运了。

但我们确有为川普另计一笔1.28亿美元的资产，这是他运营川普品牌酒店的管理合约的价值。

“环球小姐”、“美国小姐”、美国妙龄小姐”（Miss Teen USA）选美比赛：1,480万美元（川普）；0美元（福布斯）

我们认为相对于川普的其他资产，这些资产的价值微不足道，川普似乎也同意。

其他资产（扣除债务后）：3.174亿美元（川普）；8,850万美元（福布斯）

特区邮政局酒店项目：1,400万美元

直升机，飞机：5,000万美元

克 鲁 格 酒厂（Kluge Winery）：1,700万美元（我们有可能会上调这一数值）

在比佛利山庄的个人居所：700万美元

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川普聘雇千名外籍劳工 打脸自己劳工政策

知名地产大亨、节目主持人川普（Donald Trump）于6月16日正式宣布竞选美国总统，他在宣布竞争共和党提名时提到，将会照顾美国劳工，打击非法外籍移民，保障美国人民的就业机会，甚至指出 墨西哥人都是一群“带来毒品，带来犯罪，带来强暴案件” 的社会毒瘤，引发舆论挞伐。但日前却爆出川普旗下公司雇用千名以上的短期外国劳工，与参选政见自相矛盾。

目前川普民调领先，他表明自己拥有90亿美元资 产，集名气财富一身，以浮夸的行事作风与奢华的生活方式造成话题，而其大胆的作风受到多数共和党支持者欢迎。但根据美国劳工部（U.S. Department of Labor）的资料显示，自从2000年以来，川普旗下的公司中，申请了1100名以上的外籍劳工临时签证，且大多数的申请都得到批准。多为需要外籍的服 务生、厨师或是农场员工。

其中两家公司分别为普川模特儿经纪公司（Trump Model Management）与普川经纪集团股份有限公司（Trump Management Group LLC），聘雇了250名左右的外国模特儿。而他旗下位于福罗里达（Florida）的阿拉戈（Mar-a-Lago Club）度假中心，极尽奢华的风格吸引许多政商名流前往，但自2006年起此度假中心内及聘雇了787名外籍劳工，而后又增加聘雇了70名。而对此问题 普川的总统竞选团队与律师皆拒绝发表评论。

聘雇大量临时签证员工

美国对外籍人士发放的签证共有三类，H-2A是短期的美国农工签证、H-2B为长短期打工的技术与非技术签证，有效期限约1年，超过需另请新证。而H-1B则是专业技术人员签证。

根据统计资料，2013年申请H-2B签证约有104,993人，而其中墨西哥人就占了百分之80，而普川的公司约雇用了850名申请H-2B签证的外籍人士，也就表示其雇用了极大比例的墨西哥人。

H-2b签证是能使外籍人士从事各种临时的不同工作，从接待到筏木皆，公司会倾向于聘雇季节性的外籍劳工而减少聘雇美国劳工，以节省支出。

而在2003年时劳工部监察长也提到，若滥用临时签证，将会导致美国劳工与经济的损害，也会造成剥削外籍劳工的后果，与外籍人士进国内所造成的安全问题。

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一掷千万金 川普大厦顶层被出售

软件公司46岁的CEO夏哈（Sanjay Shah）曾以1,700万美元的现金，置入芝加哥城中心地标性建筑川普大厦的顶层豪宅。夏哈经历了2年谈判，从要价的3,200万美元砍掉将近一半，购下了这个14,260平方英尺的芝加哥最佳观景点。而他只会用这套房子来做第二居所。

一掷千万金 川普大厦顶层被出售
芝加哥市中心的川普大厦顶层拥有绝佳的景观

　

这套公寓位于川普大厦的89层，共有5个卧室，全玻璃外围，可以360度全方位观赏到芝加哥所有景观。夏哈表示，他游遍了全世界，即使在纽约和其他地方，从建筑角度来讲，没有哪个地方的高层建筑像这里这么独特，“每一处芝加哥著名景点尽收眼底”。这也是吸引夏哈投资的地方。

这笔交易打破了芝加哥富商格里芬（Ken Griffin）2012年创下的1,500万美元购买Park Tower 66层公寓的记录。川普大厦第89层还完全没有装修，石膏墙板和水泥地板还露在外面，墙上还有白色的油漆痕迹。预计全部设计装修完工大概要花12-18个月，花费1,500万美元。至此，川普大厦内所有的公寓已经完全从开发商手上售出。夏哈本人住在芝加哥西北郊的South Barrington。

他说买这套房子主要用途是接待客户，或者在这里举办活动，并不打算长期居住在这里。夏哈1988年移民美国，在宾州的Lehigh大学读了MBA，先后在普华永道会计师事务所和加拿大通用电气工作，后转到芝加哥加入SAP的研发部门。他从改进SAP的软件开始1999年创建了自己的软件公司Vistex。他的客户包括年营业额超过5亿美元的零售商和制造商。Vistex公司年盈利2亿美元。他的最终目标是带领公司上市，届时，即使今天的1,700万美元也是小数目了。

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地产大亨川普宣布参选美国总统

多年以来，美国地产大亨、亿万富翁兼实境电视明星川普（Donald Trump，又译特朗普）曾多次声称要参选美国总统。但到临门一脚的时候，却总是虚晃一枪。今年则不同：6月16日（周二），川普在纽约其公司总部川普大厦举行记者会，正式宣布他将角逐共和党2016年美国总统的提名。

CNN报导说，川普在长达45分钟的演说中不断提到他的标志性议题，比如谴责中共操纵汇率、创造美国就业机会、重建美国梦、抨击奥巴马以及共和党的竞争对手。

68层高的川普大厦位于纽约市第5大道，是纽约最繁华的地段之一。这里不仅是川普地产王国的心脏，也是美国广受欢迎的实境电视节目“学徒”（Apprentice）的拍摄地点之一。节目中川普的招牌名言“you’re fired”（你被解雇了）曾在美国流行一时。川普大厦象征着川普的个人成功和财富，但也象征着他面临的巨大挑战。

挑战之一是大多美国人把川普和“学徒”节目联系在一起，对其政治观点、价值取向反倒知之不多。其次，川普曾至少5次声称要参选总统。这次是真是假，殊难预料，只能引发选民们新一轮的猜测。再者，川普是亿万富翁，并且从来不装朴素，而民主党在2012年攻击罗姆尼的主要口实之一就是他是富人，无法代表底层。

美国地产大亨、亿万富翁兼实境电视明星川普（Donald Trump）在周二（6月16日）在纽约其公司总部特朗普大厦举行记者会，正式宣布他将角逐共和党2016年美国总统的提名。图为川普与其家人在新闻发布会上合照。（Christopher Gregory/Getty Images）

在演说中，川普称自己的净资产为87亿美元，并说财富和商业上的成功是其竞选平台的中心支柱。川普声称，他是美国历史上总统候选人中最“成功”的人，并举例说，他在川普大厦底层一家古驰（Gucci）店的总资产就已经超过罗姆尼的全部身家。但根据外界的估计，川普的总资产大约为40亿美元。

川普称，他的商业成功足以让他成为美国总统，同时他将是“创造就业机会的最伟大总统”。川普说，他将用自己的钱参加选举。此举将允许他摆脱那些控制美国政治的“特殊利益集团”。

联邦选举委员会规定，各党派候选人在每个党派的第一场辩论之前需要公布自己的经济资料，包括若干年的国税局税表。以往，川普总是在公布资料之前退出竞选。今年，川普宣称将全面公布自己的经济资料。在周二的记者会上，其新闻助理分发了有关川普财产和负债的一页总结。

川普表示，希望以其财富和商业上的成功吸引选民并让他们看到他不是职业政客。川普把历届美国总统称作“失败者”（loser），并说此类人根本没有机会让美国再度辉煌。

川普的其它政见还包括新建基础设施、在美墨边界建立围栏以及彻底摧毁ISIS的详细计划等等。

在过去几个月，川普在衣阿华州、新罕布什尔州和南卡莱罗纳州加强了政治活动。这些都是最早举行初选的州。但是，最近的民调指出近半数的共和党选民对川普有负面印象。这显然不是利好消息。在本月初的CNN/ORC以及Washington Post/ABC民调中，川普的民望只有3%-4%，分别排在第10名和第9名。

许多川普的支持者到场助威。其中有些长期支持川普。一些纽约的小业主表示，川普如能当选将会振兴美国经济。

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川普:就美国移民问题 提三项具体措施

美国共和党内民调领先的总统参选人唐纳德‧川普16日表示，他将推翻在美国出生即获公民权的法律，并对合法移民进行严格限制，这是迄今他提出的最具体的解决移民问题的措施，移民问题已成为他竞选活动的基石。

对移民问题的看法使川普的民调领先于其他共和党参选人，自此以后，他被不停的追问解决移民问题的具体措施

CNN报导，对移民问题的看法使川普的民调领先于其他共和党参选人，自此以后，他被不停的追问解决移民问题的具体措施。在川普近1900字的方案书中，他第一次解释如何迫使墨西哥政府付费修建沿美墨边境的围墙。

川普的移民计划三个核心宗旨是：美国必须沿美墨边境建一堵围墙，必须严格执行移民法，任何移民计划必须有助于所有美国人获得工作，改善工资和保证安全。

川普要求在全国范围内建立能够识别劳工‘合法身分’的系统，移民和海关人员要增加两倍，对于签证过期仍滞留的人要建立系统进行跟踪。

川普誓言改变在美国出生就获得美国籍的法律，该法律不管孩子的父母是不是非法移民。

他还呼吁暂停发放任何新的绿卡，他写道：“会有一个停顿，雇主将不得不雇用国内的失业移民和本土人。”不过川普未在他的方案书中提这段时间有多久。

针对旨在为16岁以前随父母非法赴美、在美连续生活5年的无案底非法移民提供一条合法入籍途径的“梦想法案”，川普也提出了比其他共和党参选人更进一步的解决方案。

“奥巴马总统的行政令将被取消”，川普18日在接受NBC采访时表示，“我们可以让他们家庭团聚，但他们必须离开。”

川普曾呼吁遣返所有在美非法移民，并允许“好移民”从新合法入境。但在他的方案书里，没提此事，而是要求遣返所有“外国罪犯”。没提遣返守法的非法移民。

川普在方案书中还解释了如何迫使墨西哥政府提供资金，在美墨边境建围墙。如果墨西哥政府拒绝为此付费，川普政府将对持墨西哥护照的人或过境汽车收取额外费用，尤其持签证的“墨西哥企业高管和外交官”。

川普的计划还要求增加关税和削减外国援助，并没收非法移民向墨西哥发出的汇款。

墨西哥政府把美国当成清洁工，他们应为此问题负责，他们必须为处理这些事情付费。川普写道，“我们将不再被任何人所利用”。

为防止其他非法移民入境并居留美国，川普表示将“停止向非法移民提供庇护的城市拔款”，如果这些城市不与联邦移民官合作，联邦政府将对这些城市停止拔款。建立全国范围的就业“电子验证”系统，结束“抓着就放”而不驱逐出境的非法移民拘留政策。

除了非法移民，川普在方案中也提到了合法移民，他写道：“外来劳工的涌入使工资保持在低水平，失业率高，并且使穷人和美国工薪阶层——包括移民自己和他们的孩子很难挣到中产阶级的工资。

川普的方案书很快遭到移民活动人士的反对。

支持移民的组织“美国之声”执行董事弗兰克‧萨瑞（Frank Sharry）表示，“极端的惊人，而且方向危险，”“川普的计划将产生一个警察国家，抓捕和驱逐1100万在美国辛苦工作的人。”

萨瑞还批评了川普试图改变出生公民权的法律，以及对合法移民采取更严格的限制。他说：“幸运的是，这些想法不受欢迎，因为它们行不通，因此也不会发生。”

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美总统竞选人川普：先驱逐所有非法移民

因直言无忌而备受争议的美国总统竞选人川普（Donald Trump）日前接受采访时说，如果他做总统，将驱逐所有1,100万非法移民，然后允许其中的“好人”通过“快捷渠道”再入境后，取得合法居留身分。

因直言无忌而备受争议的美国总统竞选人川普（Donald Trump）日前接受采访时说，如果他做总统，将驱逐所有1,100万非法移民，然后允许其中的“好人”通过“快捷渠道”再入境后，取得合法居留身分

川普周三（7月29日）接受CNN采访时说，他对美国非法移民的看法是首先全部将这些人驱逐出境，然后允许其中的“好人”再入境后，给予他们合法居留身分，但不会允许他们入籍。

川普没有说他将如何找到、围捕和驱逐这些数目庞大的非法移民，但他表示这些人必须离开美国。他说，虽然这件事在政治家看来是不可能做到的，但对于像他这样的商业大亨是可以办得到的。

当被问到如何对待那些在少儿时被带入美国的年轻非法移民时，川普显示出犹豫不决，他说：“这个问题比较棘手，要视情况而定”。

川普说，在非法移民中“有很多坏家伙，很多很坏的人在这里。我要把这些坏人驱逐出境……并且不能让他们再回来。”

对于为美国社会做出贡献、起到良好作用的无证移民，川普表示，要区别对待他们，要通过合法的移民方式把他们留下来。

“大嘴”无忌 民调一路飙

在宣布参加美国总统竞选以来，川普的语言大胆无忌，曾惹怒不少选民，被冠以“大嘴”或“核弹”的绰号。他曾表示，拉丁裔移民为美国带来了犯罪和妓女，惹得拉丁裔选民对其发起攻势。不久前他又说，被称作“英雄”的美国资深参议院麦肯恩（John McCain）不该因为他在越战中被俘过5次就被称为“英雄”，这一番话再次在美国共和党内引起反弹。

然而令人关注的是川普的大胆言语不仅没有使他的民调支持率下跌，反而不断保持上升势头。有分析说，这或许因为美国人对当下的华盛顿政治太感厌倦，希望有所改变。川普的大胆言语表达了很多人想说却不太敢说的话，因此让人们感到很过瘾并赢得了他们的支持。

CNN在7月30日公布的最新民调显示，目前川普在共和党内的民调仍居首位，他获得的支持率达到20%。排在后面的是威斯康辛州州长沃克，获支持率13%；然后是前佛罗里达州州长杰布，获支持率10%。

也有分析说，人们支持川普一方面是人们看到民主党的政策越来越接近社会主义那一套，令很多人，特别是共和党及保守派人士反对，但他们也未拿出实质办法做出改变，只是无奈地在一旁观望。在这种情况下，川普的出现在精神上让许多人感到愉悦，因为他说出了许多人想说却不敢说的话。

有分析说，虽然川普讲话让听众感到过瘾，共和党很难认同他成为最终代表共和党的总统候选人，因为担心他毫无遮拦的观点就像不定时炸弹，随时都可能给共和党带来麻烦。

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川普豪宅曝光 1500万美元转手卖给华人夫妇（组图）

赫芬顿邮报称，美房产大亨、共和党总统候选人川普(D. Trump)已将自己1套位于纽约川普公园大道的房子出售，售价约2100万美元(合1.3亿人民币)，买主可能是中国人，但这对夫妻可能已有美国国籍。 不久前特朗普竞选演讲时称将1套房子以1500万卖给了中国人。

进门处 客厅 客厅 休闲区 卧室 卧室 餐厅 厨房

 

浴室

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 (据微口网报道，图片来源于网路)

川普批H-1B工作签证被滥用 雇主为获廉价劳工

正在美国大选中领先民调的川普近日点名脸书首席执行长扎克伯格（Mark Zuckerberg），说他擅长低薪雇佣外国技术工人却损害了美国人就业。这也是川普对美国现行移民政策提出批评的最新言论。

正在美国大选中领先民调的川普（左）近日点名脸书首席执行长扎克伯格（右），说他擅长低薪雇佣外国技术工人却损害了美国人就业

据CNN财经网8月17日报导，扎克伯格是美国科技界呼吁政府放宽H-1B工作签证的高管之一。他表示，政府应为科技业雇主提供更多H-1B签证数量，以便这些公司能雇到有专长的外国技术工人。

川普则说，政府应要求美国雇主为聘用外国技术工人支付更高费用，否则将损伤美国人的就业市场。他还要求，科技公司应首先雇佣失业的美国人，然后才考虑雇佣持H-1B签证的外国人。

川普说：“这么做将增加黑人、拉丁裔和女性在矽谷工作的人数。目前这些人数低于持H-1B签证的外国就业者数量。扎克伯格的私人参议员卢比奥（Marco Rubio）已经准备好一份议案，打算为H-1B签证数量再增加两倍，这将进一步削减美国女性和少数族裔的就业人数。”

卢比奥目前也是共和党内竞选总统的选将之一，其观点偏保守派。

扎克伯格之前创办了一个公益网站“Fwd.us”，目的是为推动和游说政府及国会进行移民改革。加入他行动的还有微软公司创始人盖茨和雅虎执行长梅耶而。

目前，扎克伯格对川普的言论尚未置评。

川普说，美国有大量涉及科学、技术、工程学和数学（STEM）领域的大学毕业生，可以填补美国的科技工作机会。他说，雇主无需去聘用持H-1B签证的外国人来做这份工作。川普还提到，雇主们这样做是为降低工资成本。

对于如何支付持H-1B签证持有者薪水，美国政府有相应规定，但根据美国霍华德大学（Howard University）公共政策学教授海瑞（Ron Hira）的研究，在实际做法中，雇主为这些人支付的工资比本国人要低20%到45%。同时，在科技公司工作的本土美国人经常被外国工人取代。

海瑞表示，“我不认为应该取消H-1B签证项目，问题不在项目本身，而在于该项目被滥用并使其成为（雇主）获得廉价劳工的一种途径。”

据美国人口统计局的数据，持有STEM学士学位的美国就业人口中，74%的人没有在所学的科技类领域工作，而是就职于薪酬更高的行业，如金融、财务、健保和法律等领域。

研究数据还显示，持有STEM学位的大学毕业生的平均年收入中位数达到6万9700美元到9万2900美元。其它专业毕业生的年收入中位数在5万1000美元到7万零300美元之间。

2012年，STEM专业毕业生失业率为3%，低于美国总体失业率8%的水平。

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