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川普要卖房至今无人问津价格已经跌了4成 | 美国

美国总统唐纳德·特朗普名下一处房产3个月前标价上市销售，但至今无人问津。在当地市场向好的情况下，它减价1110万美元，相当于砍掉原价的40%。

这处名为“棕榈树庄园”的房产位于加勒比海法属圣马丁岛西端，占地约4.8英亩(约1.94公顷)，最初以2800万美元的标价成为这一带要价最高的房产。价格降至1690万美元后，“棕榈树庄园”排名第二，价格逐渐与当地高端房产售价趋同。它挂在苏富比国际地产公司网站上销售。这家公司的经纪人莱斯莉·里德告诉美国《华盛顿邮报》，调价发生在1个月前。

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“阳光地产”经纪人乔纳森·舍德说，目前标价“接近可谈的局面”，但不会出现排队抢购的情况。“这处房产有其特殊性，它的主人是美国总统，会有一些正面影响，也会带来不必要的关注。”舍德说。

“岛屿房产团队”主管阿伦·贾格蒂亚尼说，原先估价过高，“如此大幅降价通常暗示卖家很想成交”。不过，他说，要找到能买得起又受得了媒体关注的人，或许不容易。

特朗普于2013年从生意伙伴史蒂夫·希尔伯特夫妇手中购得“棕榈树庄园”。当时这对夫妇标价1970万美元，但最终成交价没有公布。

特朗普企业资产目前由一家可撤销信托负责管理。这家信托接受特朗普之子小唐纳德·特朗普以及特朗普集团经理艾伦·魏塞尔贝格的监督。按照信托规定，特朗普对日常经营决策不知情，包括降价一事。

有报道称，特朗普当初买入“棕榈树庄园”是为了吃租金。已披露的特朗普财务状况显示，这处房产过去3年赚取的租赁收入高达300万美元。

信托决定出售“棕榈树庄园”的原因尚不可知。

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（据新华网）

川普移民政策收紧，美国不再欢迎留学生？| 美国

川普总统上任后，连续以国家安全为由收紧移民政策，数量庞大的留学生群体也受到冲击。最近，美国国土安全部起草一份计划，要求外国留学生每年重新申请居留许可，以加强“国家安全”。此外，H-1B 签证改革及“旅行禁令”也使外国留学生面临更严峻挑战。难道美国不再欢迎留学生了吗？

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据报道，国土安全部官员承认，重新申请居留许可计划仍在策划阶段，还需要经过立法程序，并且得到美国国务院的支持，整个过程可能需要18 个月甚至更长。该计划的目的是通过更严密的监视外国学生，以加强国家安全。

影响1：大量外国学生将转向加、澳等国

批评者称，该计划将大大增加申请和审批负担，让各大学及留学生不堪重负，最终大批外国学生将转向移民政策更为宽松的加拿大、澳大利亚等国。

美国是全球最大的留学目的地国。目前，美国约2000 万名大学生中有7% 来自国外。因为外国学生不享受美国本土学生的学费减免待遇等，仅2015 年外国留学生就为美国带来了350 亿元的收入。目前在美的140 万留学生中，77% 来自亚洲国家，中国和印度是美国海外留学生的最大来源地。

从地域看，加州拥有20 万外国留学生，排名全美第一；纽约(房产)州和得克萨斯州排名第二和第三。从大学看，纽约大学拥有最多外国留学生，排名第二的是南加州大学。

如果美国国土安全局的计划付诸实施，将冲击美国作为全球教育领导者的地位，大量外国学生将转向加拿大、澳大利亚等国。

影响二：留学生申请程序所花时间将超过学习时间

尽管留学生管理计划起草的细节没有公布，但有媒体报道称，国土安全部一些官员认为目前学生签证的颁发和管理太过宽松，导致在2016年有2.8% 的学生签证持有者在美逾期居留，超过所有美签持有者逾期居留率的两倍。

美国国务院负责发放学生签证，但美国土安全部移民及海关执法机构通过“学生与交换学者项目”对来美外国学生学者进行管理。该项目与美国各大学协调，要求后者确认学生留在学校念书。在美留学生要为该项目一次性缴纳200元费用，正在拟议中的计划将要求留学生每年缴纳一次此项管理费用。

国土安全部也在酝酿登记留学生的具体留学情况，并要求这些学生在改变学习项目比如从本科升到研究生时，重新申请居留许可。此外，未来未能如期毕业的外国学生将被要求申请延长居留。

批评者认为，加强对外国留学生的监控和管理完全是重复劳动，没有必要。多年来，国际学生一直是美国的重要资产而非威胁，国土安全部的仓促决定可能引发严重后果。而且国土安全部和国务院没有足够人力应付该计划实施后带来的庞大审核任务。另外，该计划将给外国留学生带来极大负担，他们花在申请程序上的时间将超过学习时间。
旅行禁令

川普上任以来一直力推的“旅行禁令”于6 月底得到最高法院部分放行，也将对外国学生，尤其是中东学生产生影响。虽然“旅行禁令”规定获得美国大学录取通知书的中东六国学生仍可入境，但该禁令传递的信号已经引发很多穆斯林国家学生的担忧和抵制。

过去半年，伊朗、沙特等中东国家申请来美学生的数量正迅速减少，而签证政策更开放的加拿大收到的中东学生签证申请则快速上升。数家高校近期调查显示，全美38% 的高校的外国学生申请数量降低，其中来自中东国家的申请者减幅最大。与此同时，在加拿大大不列颠哥伦比亚省的西门菲莎大学今年多招了20% 的外国学生。
H-1B 签证改革

川普政府另一项影响到外国留学生的政策是H-1B 签证改革。该签证是美国面向高技术外籍人才发放的签证，其初衷是满足美国企业对高技术人才的需求。过去，很多留学生通过该签证得到美国公司雇佣并长期留美。川普早在去年大选期间就强烈批评该签证政策，称其导致大批美国人的工作机会被外国人侵占。

今年4 月18 日，川普签署行政令要求收紧H-1B 签证项目。4 月底，两位议员正式向国会提交了H-1B 签证改革议案，其中一项内容要求H-1B 申请者的年薪需高于11 万美元，这让很多留学生陷入恐慌，因为大多数留学生的第一份合同达不到这一数额。尽管该议案尚处于提案阶段，但已有一些美国公司由于H-1B 政策不明朗而不敢雇佣外国人，最终导致不少留学生丧失工作机会。

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（据有路）

提高移民門檻川普參考澳洲模式 | 美国

川普总统於周三在白宫的罗斯福室，他宣布了一项大力削减合法移民，并改变移民申请条件的计划

就在川普总统对一项大幅降低向美国移民人数的方案表示支持的时候，该方案的支持者把澳洲及其批准新移民的“择优”制度树为榜样。

这项得到川普支持的方案，旨在通过限制美国公民和合法居民把家庭成员带入美国的能力来减少移民人数。正如川普今年早些时候对国会所说的，“这是一项基本原则，那些寻求进入一个国家的人，应该有养活自己的财务能力。”

确保新移民不成为国家保障体系的负担丶并且有能力在经济上进一步发展的做法，是澳洲移民法的核心。

与美国相比，澳洲接纳的移民人数相对其人口来说较多。澳洲有两个不同的移民体系：一个是基於分数的体系，根据移民者的英语水平丶以及他们填补所需职位的技能打分，高分者优先；另一个是雇主提名制，该体系允许企业为雇员移民提供担保。

周三，一名白宫官员表示，美国已经考察了澳洲和加拿大的移民体系，并“增补了对美国有意义的内容”。

“我认为，澳洲的移民体系最有说服力的一个方面是确保移民在经济上有自立能力，”白宫高级助理史蒂芬·米勒(Stephen Miller)周三与记者讨论美国的方案时说。

这项由共和党参议员提出的方案，将对申请美国合法居留权的人按照受教育程度丶语言和工作能力进行评估，会说英语者可得高分。申请者还应该能够在经济上自立，并拥有对经济做出贡献的技能。目前，大多数进入美国的合法移民靠的是与已在美国的家庭成员的关系。

“我们正在建立一个基於分数的新移民体系，”米勒在解释川普政府的做法时说。“他们有支持自己和家人的财力吗？他们有为美国经济提供增长的能力吗？他们能挣到高薪吗？”

在澳洲的移民体系中，申请人在所需领域拥有技能可让他们得到分数的最高（高达60分）。在其他方面，比如英语的流利程度上最多可得20分。他们也被根据年龄层次打分，年龄在25岁到32岁之间的人最受欢迎，年龄大的人则不太受欢迎。有澳洲教育机构授予的博士学位或有同等学历的申请者最高可获得20分。

虽然该体系的目的是吸引移民来填补所需技能人才不足的领域，但有些专家认为，这个做法在很大程度上并没有多大效果。

“澳洲在国际上给人的印象是，我们根据技能打分的移民体系正在为国家提供高素质丶高技能的劳动力，”澳洲人口研究所所长鲍勃·波瑞尔(Bob Birrell)说。“我认为那是一个神话。我们靠分数选择技术移民的项目充满了漏洞。”

波瑞尔说，这个基於分数的项目并没有从海外吸引到具有澳洲认为重要的工作经验和技能的人，而是被成为了偏向最近毕业於澳洲大学的外国人的项目。

“没有对申请人拥有的技能是否属於这里实际所需的相关评估，”波瑞尔继续说道。

还有人批评澳洲的方案过於复杂，并且因为其对语言和受教育程度的要求，具有偏爱白种人申请者的内在问题。

川普政府周三在宣传自己的方案时还提到了加拿大，加拿大也有类似的基於分数的移民体系。但是，加拿大的做法并不仅仅是根据移民所拥有的技能来确定他们的受欢迎程度，还包括一个促进社会文化多元化的部分。

像美国一样，澳洲一直非常欢迎移民，其人口的大约有27%在外国出生，这些人来自200多个国家。澳洲在1989年正式建立其基於分数的移民体系，并对体系进行了多次更新，最近一次是在2011年。

澳洲国立大学法学院讲师黄康(Khanh Hoang)去年在《对话》(The Conversation)中写道，澳洲基於分数的体系没有考虑到为关键职位雇佣最佳和最急需人才上应该考虑的细微问题。

“有些人指出，打分测试是一种很粗粝的做法，无法把雇主渴望的“软”能力，比如交流能力丶在实际工作中学习的能力，或韧性考虑进来，”他写道，并补充说，该体系可能不够灵活，无法适应国家的人才需求。

“这就对政府是否有准确预测劳动力市场短缺的能力提出了质疑，目前有些行业就业不足，而有行业则人员过剩，”他写道。

今年4月，澳洲总理马尔科姆·特恩布尔(Malcolm Turnbull)建议设立更多的入籍障碍，包括一个“澳洲价值观”考试，以及申请人需要等待四年的要求。

提出该提案时，特恩布尔正在移民问题上面临国内压力，参议员波林·汉森(Pauline Hanson)利用选民的不满呼吁禁止穆斯林移民，有些选民认为，他们需要在就业和获得政府资源方面与移民竞争。

（据纽约时报中文网）

川普提新移民法 4重点需知晓 | 美国

美国总统川普近日在爱阿华州Cedar Rapids市的群众大会演说中表示，他将呈送国会新移民法案，在新移民来美后，至少5年内不能领取联邦福利。以下列出川普将严管新移民政策，新移民需知的4件事。

1、川普严管新移民早有法案

川普6月21日晚表示，新移民来美国后，至少5年内不能领取联邦福利。这包括社会福利金（Social Security）、医疗补助计划（medicaid，俗称白卡）与粮食券（food stamps）等。

其实，这也不是川普突发奇想，川普的建议是基于美国1996年的〝个人责任与工作机会和解法案〞（Personal Responsibility and Work Opportunity Reconciliation Act of 1996）。该法案明确规定，对于那些来美国5年内依赖公共福利生活的移民，联邦当局可以进行驱逐。但在布什政府和奥巴马政府期间，这个法案的很多条例都没有被执行。

川普政府建议对移民领取国家福利进行更多限制，只是要重新严格执行上述法案。

2、对华人的影响

如果执行该移民法，可能在移民5年内成为〝社会负担（public charges）〞的人，申请移民签证可能将被拒绝。这一点对于一些留学生在美国立足后，想要申请亲人来美影响会比较大。因为移民官如果认为申请人可能在5年内成为〝社会负担〞，他们有权在第一关拒绝移民签证的申请。

新移民如果想要把老人接来美国奉养，就只能申请其他种类的签证，因为外国人是不可以享受美国福利的。

3、新移民使用社会福利比例过多

之前，白宫曾引述〝移民研究中心（Center for Immigration Studies）〞在2015年的一份报告说，新移民家庭利用各种公共福利的比例是51%，而非移民家庭使用公共福利的比例只有30%。

4、川普支持者对他的评价极高

CBS〝今早（This Morning）〞近日请民调专家伦兹（Frank Luntz），对川普的支持者们做了一次〝小组焦点座谈〞，发现这些〝川迷〞对川普的评价极高。与部分媒体的报导成鲜明对比。

伦兹请这些支持者用一个词形容川普，他们的答覆是：诚实（honest）、有决心（determined）、有效率（effective），强壮（strong）等。

当被问及川普该不该推文时，川普的支持者们则认为，这是他的招牌，绕过媒体与群众直接交流，是他当的特色，应该继续保持。

（据新唐人）

美国房产市场热专家：入市要充分准备 | 美国

美国房价中位数保持连续62个月同比上扬，房产市场热度不减，川普总统也在周三（5月31日）将6月定为“全美房主月”（National Homeownership Month）。不过，有专家提醒，购房者要做好财务上的充分准备，不要急于进入房产市场。（美国房地产发展史）

6月1日，美国住房和城市发展部部长本‧卡森（Ben Carson）召开论坛会，宣布“全美房主月”的开始。

“今天标志着国家房屋月的开始，这是我们用来纪念拥有永恒价值的房产的时刻，同时我们也在努力工作，确保勤奋、有信誉的美国人能够拥有自己的房屋。”

卡森指出，对于每一个人来说，拥有房屋的重要性不言而喻，它代表着“安全、踏实、⋯⋯是亲人居住的场所、抚养家庭的地方。”

经济危机时期，美国的房屋拥有率创下历史新低，但之后正在稳步提升。在2017年第一季度，美国的平均房屋销售量与去年同期相比增加1%，就业率增长1.6%，房价也同时增长了6%—7%，对于很多大城市来说，房产市场已经现供不应求的状况。

美国房地产经纪人协会（NAR）首席经济学家Lawrence Yun预测，在未来的几年里，“房屋的价格还将继续增长，也许不会像近几年这样迅猛的增长，但是基本来说每两年房价将上涨4%。”

他表示，购买房屋是一笔很大的支出，所以购房者“应该在财政上保持从容”，虽然房价在上涨，但增长速度不快，因此，“如果买房者已经在财政上做好了准备，他们就可以去买房，如果他们还没准备好，则应该多花些时间积累首付所需要的费用。”

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美国房地产经纪人协会（NAR）首席经济学家Lawrence Yun（右二）建议买房者做好财务上的充分准备

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一旦买房者在财务上准备好后，纽约市邻里中心（Center for New York City Neighborhoods）的执行董事皮尔（Christie Peale）建议，买房者可以寻找美国住房部认证房产咨询机构（HUD Approved Housing Counseling Agencies）做咨询。

“这些机构会帮助买房者做购房计划，他们会看购房者的信用额、存款情况，看购房者想要住哪、想花多少钱和收入情况。”皮尔认为，这些房产资讯机构这对于购房者来说是一个“非常有用的工具”，因为它们可以“从长远角度帮助买房者理解买房的意义，以及帮助他们成功选到心仪的住房。”

此外，美国总统川普也表示，他将与国会合作，通过减少规章制度与减税等手段，减轻购房负担，帮助美国人实现“美国梦”。

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川普童年故居华裔买下后几近“荒芜” | 美国

现任美国总统川普出生在纽约市皇后区牙买加一个不起眼的二层别墅里。今年早些时候，据称一名中国女性买家以200万美元的价格买下了这栋房子。在邻居暗自期待这个街区的房价因此上涨的时候，却发现房子似乎被人遗弃了，现在大家又担心这种情况会影响这条街的房市了。

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美国总统川普的童年故居，3月23日以拍卖价214万美元成交，买家身份据说是一名中国女士

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据《DNAinfo》媒体消息，位于牙买加Henley路Wareham PL 85-15号的这套独立公寓是川普父亲在1940年建造的，川普在这里出生，一直长到4岁时才搬走。这是个有五间卧室、四个半洗手间的二层红砖小楼。外加一间起居室、一个壁炉和两个车位的车库。今年年初拍卖。

之前的主人是曼哈顿饭店经营人Kestenbergs，他在2008年以78万美元购得此房，后在去年12月卖给地产大亨Michael Davis。今年川普的出生地房产被一名中国人买了过去。

但是一连几个月，房子似乎无人顾问，现在房前野草丛生，猫狗乱窜。邻居抱怨，这样下去房子有荒芜的危险，也会影响周围的房产价值。

人们都希望房子变成博物馆，或者类似的历史纪念建筑。在这之前，邻居希望有人早日维护这栋房子。一位有着三个女儿的邻居说，她不希望夏天的时候自己的孩子被那里的蚊虫叮咬，她说：“如果你有一个废弃的房子和一个外国投资者做邻居的话话，这就是200万房子带给你的东西。”

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美国人才政策不利移民硅谷人才瞄上多伦多 | 加拿大

多年来，加拿大科技人才一直都是向美国外流。但近来，由于国内政策支持和创业环境日趋成熟，加上美国总统川普（特朗普）人才政策不利外来移民，国内科技企业开始日益吸引美国人才，真可谓30年河东，30年河西！

人才逆流

CBC新闻报导，上月，多伦多科技创业公司zoom.ai一个软件工程师职位收到众多美国求职者，公司总裁皮瑞拉（Roy Pereira）一度还以为是自动垃圾邮件。皮瑞拉说，在过去公司职位求职者中，仅有1%来自美国。此次面试许多求职者是硅谷人才，其中多数是少数族裔的非美国公民，仰慕多伦多科技环境并对美国移民政策不安。

大多区其它科技企业也表示，最近收到许多美国和其它国家科技人士求职信。如Shopify今年一季度收到的美国求职信比去年全年平均收到的要高出40%。

多伦多执行搜索程序公司Caldwell Partners合伙人普拉哲（Elan Pratzer）说，出现这一趋势是因为大环境，一是多伦多已日益成为科技创业温床，二是川普人才政策优先考虑美国人。

美国人亚当姆斯（Kiki Adams）从德州大学毕业后，去年7月应聘到多伦多一家人工智能企业工作。她说，多伦多人工智能发展迅速，是吸引她来多伦多工作的主要原因。如果在美国同类规模的公司工作，她可能享受不到加拿大这样的医保。

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现在的多伦多已成为一个了不起的科技中心，既有资金能力，也有人才资源。图为多伦多地标CN塔临水而建

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发展势头强劲

过去几个月来，多伦多科技界也连续发生几起令人鼓舞的消息。如新的人工智能研发中心Vector Institute宣布成立，优步（Uber）透露要在多伦多设立自动驾驶汽车研发中心，还有谷歌也说多伦多潜力巨大，透露要参与多伦多的互联网发展。此外，特鲁多总理上月也曾专门抽时间推销加拿大科技产业，承诺今年预算要为科技产业发展提供资金支持。

业内人士表示，这一势头都是过去五六年来不断努力的结果，使得科技业投资和风险资本产业日益发展，同时多大和滑铁卢大学也在为科技业源源不断提供人才。

普拉哲说，现在的多伦多已成为一个了不起的科技中心，既有资金能力，也有人才资源。Top Hat科技创业公司创办人兼CEO西拉加德兹（Mike Silagadze）说，过去五年来，他亲眼见证多伦多科技产业增长10倍。亚当姆斯说，多伦多在一些科技专业领域，如人工智能和网络安全等方面，非常有知名度，正日益开发世界上最创新和最尖端的科技。

留住人才是关键

西拉加德兹还说，多伦多能吸引外来人才固然了不起，但留住国内人才是关键，现在正是扭转和避免人才外流的好时机。在美国成功创业的加人，远远多出留在国内成功创业的人，如Slack 和Tesla等。因此留住这类人才，让他们在国内创办公司，才会对整个科技生态环境起到巨大带动。

MaRS Discovery District风险资本执行副总裁特杰（Salim Teja）说，现在许多方面都显示留住人才条件已成熟，许多科技企业都能在国内发展得很好，创业公司也日益增多。更重要的是，创业公司不仅越来越多，而且规模越做越大，意味着科技创业公司在国内越来越能募集到风险资本，如League and Wealth Simple就是其中一个成功例子。

瑞尔森大学创业孵化推动中心DMZ数据显示，现在情况出现逆转，越来越多国内科技创业者选择国内创业孵化中心，而不是选择要求他们搬到美国的其它孵化中心一段时间。这说明，越来越多创业公司在创业之初就有在国内创业的信心。

管理人才挑战

科技人士出现逆流，固然是好事，但最大问题还是科技业高层执行管理人才都流向国外。西拉加德兹说，国内企业最大挑战是缺乏高层执行管理人才，即使能吸引其中一部分人回国，也影响巨大。

普拉哲说，虽然越来越多海外的加籍高层管理人才回国兴趣日益浓厚，但真要想吸引更多这类人才回国，国内企业就得提供具有国际竞争优势的薪资待遇。顶尖的人才，需要顶尖的待遇来匹配，要能做到这点，自然会吸引更多人才。

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被川普加持了的美国投资移民项目——葫芦里到底在卖什麽药？| 美国

对中国公民来说，美国绿卡出了名地难拿。但北京一家名为侨外的移民公司向签证申请者们谈及了一样秘密武器：它正与川普的女婿兼顾问贾里德·库什纳（Jared Kushner）所在家族旗下的一家房地产公司合作。

“他们说总统将确保一切顺利，”中国南方城市广州的科技企业高管陆令（音）说。“他们说绝不会出问题。”

要在泽西城建造两栋豪华公寓楼的库什纳家族，试图藉助以50万美元投资换签证的EB-5计划从中国投资者处募集1.5亿美元资金。为了实现其目标，库什纳家族转而求助於两家利用这一政府计划获得丰厚利润的中介公司。批评者称，该计划甚少受到监管，规则也很宽松。

侨外和美国移民基金（US Immigration Fund）这两家公司是美国大开发商极为中意的中介企业。

它们帮忙给很多开发商的大项目找到了中国投资者，其中包括曼哈顿的众多豪华高层建筑，布鲁克林一个由多栋公寓楼组成的庞大建筑群，以及佛罗里达州博卡拉顿的一个高尔夫球场。去年，他们曾把纽约市前市长鲁道夫·W·朱利安尼（Rudolph W. Giuliani）请到北京，与潜在投资者进行交流。

两家公司所采用的策略都受到了质疑。

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共有400多名雇员丶总部位於一栋高层建筑第32层的侨外，一直在宣扬自己的政治人脉，淡化该计划的财务风险。《纽约时报》查看过的侨外发给客户的一些电子邮件和短讯显示，在库什纳家族的项目上，侨外承诺投资是安全的，并且“保证”能拿到绿卡。

美国监管机构就这类承诺发出了警告，尽管侨外之类的外国公司并不受监管该计划的美国移民局控制。侨外拒绝置评。

总部位於佛罗里达州朱庇特的美国移民基金，一直被一名前高管指控不当使用寻求获得签证的投资者们的资金，其首席执行官还面临着法律上的麻烦。自2015年初以来，该公司在阻止EB-5计划改革方面花费了82万美元，是华盛顿的一股主要游说力量。

在中国募集资金的努力，突显了库什纳在白宫的角色和库什纳集团（Kushner Companies）之间的潜在冲突。库什纳於今年1月辞去了首席执行官的职务，但他依然可以从该公司的业务中获利，因为他是投资於该公司大多数项目的一系列信托机构的主要受益者。

“库什纳集团没有谁对任何此类陈述或保证知情，”公司女发言人里莎·海勒（Risa Heller）如此回应关於侨外的问题。“他们没有也不会授权使用那种措辞。”她拒绝回答关於美国移民基金的问题。

本周，这两家移民公司都删掉了其网站上关於库什纳家族的项目的描述。“这些是面向投资者的报告，在公司有密码保护的投资者门户网站上依然可以查阅，”美国移民基金的发言人斯图·勒泽（Stu Loeser）说。

库什纳家族在中国的募资策略，让重新修订这一签证计划的呼声再次高涨。该计划於1990年作为一种振兴贫穷社区的方法启动，但对豪宅开发商来说，已经变成一条成本低廉的融资渠道。它因欺诈案件和滥用现象而背上了污名。联邦探员上月执行的若干搜查令，牵涉到对一个被指欺诈中国EB-5投资者的阴谋的调查。

每年发出去的1万张EB-5签证，约有75%到了中国投资者手中，他们大多以拿到签证而非获利为目标。刨去交给中介公司的费用，他们通常赚不到钱。

库什纳的妹妹尼科尔·迈耶（Nicole Meyer）於本月到访中国，推广纽泽西的开发项目时，提及了她哥哥的白宫背景，旋即遭到批评。迈耶随後道了歉，说她无意利用哥哥与川普政府的关系招揽投资者。

但库什纳家族的代表一直把川普的名字作为卖点反覆提及。

从2013年开始与库什纳家族合作的侨外，在一则广告里将自己描述成川普用以“掘金”的公司。侨外负责人丶前银行从业者丁颖，竭力让外界觉得其与川普颇为亲近，在公司网站上详加记录了她於1月份到访华盛顿，参加总统就职典礼的经过。她说她和川普“聊了几句”。

把侨外和川普家族联结起来的是美国移民基金的首席执行官尼古拉斯·马斯楚安尼二世（Nicholas A. Mastroianni II）。作为一名能量极大的募资人，他声称自2010年以来通过EB-5计划募得了逾17亿美元资金。

他常常到访中国，安抚对移民事宜感到担心的中国投资者，包括帮助他们的子女做调整以及举办晚宴。他还会定期乘坐私人飞机前往纽约，帮助城中一些最大的房地产开发商给超级工程融资。

为了融得用以实现其雄心的资金，库什纳家族至少曾两次向马斯楚安尼寻求帮助。2013年，库什纳家族从100名投资人那里为泽西城一栋以川普为品牌的豪华高层公寓楼募集了5000万美元。那栋公寓楼已於去年揭幕。今年春天，库什纳家族宣布将通过EB-5项目为泽西城的最新项目“One Journal Square”融资1.5亿美元。

2014年，《财富》（Fortune）杂志发现，马斯楚安尼曾卷入与债权人丶合作夥伴以及美国劳工部的法律纠纷。在一桩案件中，联邦破产法庭的受托人称，他“故意且欺诈性地”没去保留自己的一些资产记录。

法庭记录显示，几名前生意夥伴起诉了他。因公司股权问题而产生纠纷後，马斯楚安尼的首席财务官大卫·芬克尔斯坦（David Finkelstein）在2015年反诉他在一系列项目中滥用EB-5资金，其中包括牵涉到侨外的几个项目。他说马斯楚安尼以不符合EB-5相关规定的方式，“将资金转入和转出多个帐户”。

该案以和解告终，双方均拒绝置评。

在中国，芬克尔斯坦找到了一个现成的合作夥伴——通过帮助中国家庭出国建立起自己的商业王国的丁颖。

创办於1999年的侨外，随着中国富人群体的崛起而兴旺发达。这类公司常常会收取超过5万美元的中介费，在一些大开发项目上的佣金加起来可能以千万美元计。

丁颖有一句座右铭——“只做真正安全的投资移民”——其愿景是让侨外为富有家庭提供一站式服务，为他们找学校丶交税丶获取保险保障。在库什纳的妹妹於5月初出席的那场募资活动上，来自侨外的代表发了言，说取得公民身份和收回投资是“高保”事项。

丁颖和马斯楚安尼之间的密切关系，确保了在中国市场上的优势。马斯楚安尼会定期带着包括高尔夫球员泰格·伍兹（Tiger Woods）在内的名人以及前美国政府官员来中国，帮助增进侨外的信誉。

作为这样一名嘉宾，朱利安尼去年曾在北京的一场活动上向潜在投资者推介另一个开发商的“时报广场”项目。侨外在当时的一份新闻稿中，把自己和位於佛罗里达的合作夥伴称为“中美移民行业两个最有影响力的巨头”。

朱利安尼在侨外的广告宣传中被赋予了浓墨重彩的一笔；该公司告诉中国受众，他有可能成为下一任美国国务卿。他的律所格林伯格特劳里格（Greenberg Traurig），是一个反对改变EB-5计划规则的贸易团体的主要说客。

朱利安尼及其律所未回应置评请求。

声名赫赫的前政客堪称美国移民基金以及其他EB-5推广机构的顶梁柱。在上海的一场行业小组讨论会上，前纽约州州长乔治·E·帕塔基（George E. Pataki）曾站在马斯楚安尼身边发言；曾在纽约州政府负责经济发展事务的查尔斯·A·加尔加诺（Charles A. Gargano），目前是该公司的执行董事。

游说记录显示，在2015和2016年的阻止重新修订EB-5计划的行动中，马斯楚安尼的公司走在前列。该律所雇用了佛罗里达州前众议员荣恩·克莱因（Ron Klein）——目前是霍兰&奈特律师事务所（Holland & Knight）的一名说客——在国会山庄为它说话，并在中国帮助招揽投资者。马斯楚安尼的律所还用过另一名说客——前纽约参议员阿方斯·M·达马托（Alfonse M. D’Amato）。

“我们一般会支持与监管丶诚信和治理有关的改革，”美国移民基金首席运营官马克·吉雷西（Mark Giresi）说。“但我们反对区别对待城市市场和乡村市场的做法。”

对库什纳家族的合作夥伴来说，川普的当选代表着一个机会。

马斯楚安尼之子丶美国移民基金总裁尼古拉斯·马斯楚安尼三世（Nicholas Mastroianni III），为川普的就职典礼捐赠了10万美元。

侨外推出的一系列广告都主打川普这张牌。一则广告称，“那麽’侨外移民值得相信吗？侨外移民欺诈？侨外美国移民项目失败？’这类问题，对一个曾经与川普家族合作过的机构来说，还需要再回应更多吗？”

（据纽约时报中文网）

川普加强移民执法但不伤农业或让临时工获美签 | 美国

据美国《世界日报》报道，美国总统川普发誓要加强移民执法，但依靠外国劳工的农场主表示担忧。先前曾与川普会面的农场业主15日表示，川普虽然要从严移民执法，但称绝不会伤害农业，亦即美国农业和广大移民劳工不会受到移民政策的影响。

川普4月在白宫举行的农场主圆桌会上说，他不会给农场主制造劳工麻烦，而是会考虑制定一项计划，使农业临时工持合法签证赴美。

川普和农业部长普度4月25日在白宫举行圆桌会，有14名农场主与会，美国农业局联合会会长杜瓦尔是其中之一，他表示，川普保证农场主的劳工供应将会源源不断。

农场主提出了劳工和移民问题，部分农场主对川普说，他们往往找不到愿来农场干活的美国人，因此对加强移民执法和临时农工计划的H-2A签证面临的窘境感到担忧，而H-2A签证是农业临时季节工的唯一合法途径。

美国农作物采收的工人约半数是无证移民，他们中逾三分之二是外国出生。

来自宾州的一位乳品农场主在白宫圆桌会上表示，他的郡有个家禽饲养场，移民执法人员最近逮捕了饲养场的半数养鸡工人，养鸡场只好找当地人来，但干了三个小时后，除一人外其他人全部辞职。

川普要求农业部长普度研究这一问题，然后向他提出建议。

政府2016年发放134000个H-2A签证，这一签证计划过去十年逐步增多，但在130万农场工人中仅占一成。

一位农场主告诉川普，H-2A签证计划看似不错，实际上难以操作，农业工如果受官僚作风的影响晚到一、两周，农产品采收就会被延误。

（据中国侨网）

川普H-1B行政命令有利华人获得签证名额 | 美国

今年4月下旬，美国总统川普签署行政命令，对旨在高技术岗位就业的外国工人发放的签证（H-1B）进行检讨。有华人担心，川普签署的H-1B工作签证行政命令是否会终结H-1B？硅谷律师蔡旌明分析：该行政命令并不会终结H-1B签证计划，而且因为打击滥用签证的某些外包公司，反而释放更多签证名额，有利于华人。

回应选举口号，保障美国人权利

4月下旬，美国总统川普签署行政命令，对旨在高技术岗位就业的外国工人发放的签证（H-1B）进行检讨。

这一最新的行政命令是对川普竞选口号“买美国货、雇美国人”的回应。根据此行政命令，川普将指示4大行政部门：国务院、司法部、国土安全部和劳工部门，对允许美国雇主让外国工人填补美国就业机会的相关签证计划（H-1B）提出修改。

美国总统川普签署的H-1B工作签证行政命令，湾区律师蔡旌明认为有助于华人拿到更多H-1B的机会

川普的H-1B行政命令不会终结H-1B签证

有华人担心，川普签署的涉H-1B工作签证行政命令是否会终结H-1B签证？湾区天华律师事务所蔡旌明律师分析：该行政命令并不会终结H-1B签证计划，毕竟对于很多美国公司来说，H-1B签证是他们雇佣国际人才的主要方式。

川普的夫人梅拉尼娅早年在纽约当模特时就曾用过H-1B签证，川普集团下的诸多企业也正在雇佣H-1B员工。彻底取消H-1B签证既不现实也不经济，商人出身的川普必然深谙此理。

打击滥用H-1B签证有利于华人

不过，H-1B签证必然要有所改革，H-1B签证的确存在被滥用的现像。4大行政部门未来提出的改革方案，将针对H-1B签证的滥用现像进行打击。

正如天华律师在《移民局4月H-1B新政解析》（4月22日刊载）一文中指出的，3类情况将会是重点审查对像：

一是持有H-1B签证的员工被软件公司大量外包的行为；二是H-1B雇主的基本商业数据信息是无法验证的；三是对H-1B员工有过多依赖的雇主。其次，未来改革方案对于H-1B员工的工资，也极有可能有更高的要求。H-1B签证将不再成为美国公司取代本土工人的廉价方式。

根据统计，近几年电脑抽签获得H-1B名额最多的前十大公司都是外包公司，联邦政府高级官员曾点名塔塔、Infosys等外包公司滥用H-1B签证，以低薪雇用外国劳工，供应美国企业，取代美国劳工，“违反H-1B签证的原则”。而打击滥用签证的某些外包公司，将释放更多签证名额，将有利于华人。

重点审查三类公司：

移民局无法通过商业数据验证雇主基本业务信息的。
依赖型的H-1B的雇主，即雇用H-1B劳工人数高于美国本土劳工的。
雇主专为在其它公司或机构工作的劳工申请H-1B签证。

（蔡旌明律师撰文）