中國香港和內地的教育差距究竟有多大?

語言能力上的培養

中國香港是兩文三語教學,兩文為中文和英文,三語為粵語(廣東話)、英語和普通話。內地則是普通話、中文和英文。不過中國香港的純英文授課讓中國香港的英語普及度較高,同樣年齡段的孩子,中國香港的孩子英語讀寫能力及口語方面明顯是要比內地的孩子要強。

使用書籍上的差別

中國香港的教科書沒有硬性規定書本的印刷商是誰,只要具有相關印刷准許證即可。各大書商會根據教育局的指引印製不同類型的教科書,由學校自己訂立購買書本名稱,由學生自行購買課本。不過,在書籍出版方面,中國香港的環境比內地自由。

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高額獎學金

中國香港的教學金是非常豐厚的,比如今年港大為了招徠優秀生源,豪擲了1.3億與中大競爭。不論是在獎學金的金額和類目上,中國香港學校都要比大陸投入更多。因此很多內地學生也會選擇中國香港的大學。

師資力量強大

以中國香港高校為例,大學講師基本都是博士學歷,外籍教授有很多,還有不少大學擁有不止一名諾貝爾獎獲得者。

業界風氣良好

雖然中國香港是一個資本主義社會,但是公平貫穿到整個教育當中。學生申請名校都需要家長排隊領取申請表格,經面試錄取,而不像內地至今尚存在潛規則,可以“打招呼”或“搞關係”。在內地很多時候,給老師領導送禮塞紅包似乎有點司空見慣,但是這點在中國香港幾乎是不存在的。為什麼?因為中國香港對於貪腐是“零容忍度”的,除了法律法規的約束外,還有就是反腐理念會從中國香港兒童時就開始熏陶。所以,在中國香港讀書,家長不用擔心自己“禮不到”而導致孩子被“另眼相看”。

教育體系

中國香港的學校是由辦學團體管理的。各所學校對學生、老師、教育方針皆有自主權。而且,官立學校只佔少數,教育署只是負責分配資源和監察學校的工作。內地絕大部分學校都是由政府直接管理的,以貫徹全國統一的教育政策。

中國香港更注重素質教育

中國香港注重素質教育,課本題材生活化,不帶任何政治色彩這一點與內地教材以思想教育為主,倡導學生愛家愛國的教育觀念不同。同時由於英語作為中國香港的第二母語,中國香港的英文課本較國內的課本難度高,但中文課本卻很淺顯(中一的語文僅相當於國內的四年級)。數學的區別不大,但應用題不會出現“某單位一年超額完成多少任務”這種“大鍊鋼時期風格”的計算題。

兩地學制逐漸趨同

中國香港教育體制過往一直採取英式學制,學生修讀五年中學,並沒有正式的初中、高中之分(但在課程大綱中則仍分為中一至中三及中四至中五兩個階段)。但從2007年9月開始,中國香港推行新的[三三四]學制:即初中三年、高中三年、大學四年,一改以往英式大學學制(三年)的傳統而推行大學四年制的制度。

內地學制包含1年以上學前教育(幼兒園一般由民間興辦)、6年小學教育、3年初中教育、3年高中教育。小學和初中屬義務教育階段,共9年。普通高中學制3年。

就業前景對比

在中國香港的高校畢業後,去歐美等大型企業的機會更多,畢業生薪金狀況好,而且中國香港高校在世界排名都比較靠前,沒有弱校,這一點和大陸形成鮮明對比,大陸高校有一本、二本、三本等等的分別,只有好學校出來的就業前景才會比較好。

出國留學對比

被稱為“中國香港高考”的中國香港中學文憑考試DSE,成績受到海外250餘所高校認可,中國香港學生可以直接申請國外高校,比內地學生更方便。而且中國香港高校每年都有一大批學生通過選拔獲得出國交流的機會,有一些學生甚至因為在交流中的優異表現而被大學看中直接留在當地就讀。

(據搜狐網)

悉尼、布里斯班兩地買房 印花稅竟相差24倍!| 澳洲

據房產網站Realestate報道,CoreLogic RP Data研究機構進行了壹項評估,內容主要為在購買最能負擔物業時,每個首府城市的首次置業者需有多少存款才能滿足首付及印花稅的要求。該機構以此發布了最新的《房地產脈搏報告》(PropertyPulse)。

據了解,評估中以每個首府城市25%的房價來當做城市較低端房產的價格。基於這個標準,布里斯班的首次置業者購買價值39萬澳元的物業,需要支付5%的首付20,543澳元。而在悉尼購買66.6萬澳元的物業則需59,033澳元存款才購支付首付和印花稅。

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悉尼、布市兩地買房 印花稅竟相差24倍!| 澳洲
悉尼布里斯班購置最可負擔物業,所需繳納印花稅相差24倍(Domain圖片)

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CoreLogic方面的研究負責人勞倫斯(Tim Lawless)表示,這其中壹個較大的差距來自於印花稅。在以上的例子中,在昆州(Queensland)需要支付的印花稅為1043澳元,而悉尼則為25,733澳元,兩者相差24倍。這顯示出,布里斯班的可負擔能力更高,置業的機會更大。

布里斯班成為吸引買家之處不僅在於印花稅。在住宅價格與收入比率方面,悉尼的房價是普通家庭收入的8.5倍,而布裏斯班則是6倍。悉尼的中位房價比布裏斯班高了近80%。

勞倫斯指出,抑制布里斯班房價增長的主要因素是低就業率。他建議政府應該實行壹些稅收刺激政策,鼓勵商家重新來到昆州,以增加就業崗位。或者針對現有的商戶實行稅收減免等。另外則是進行基礎設施建設,這將能促進就業、提高生產力。

相關資訊:中國房地產泡沫推高了澳洲房地產價格?

(據澳洲新快網)

英國買房與租房成本差距縮小 | 英國

英國買房與租房成本差距縮小 | 英國
2016年英國不同地區首次買房月花費與月租金差距,來源:Halifax

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據《每日郵報》報導,最新研究顯示,目前來說,在英國買房住仍然比租房住要划算,但兩者間差距正在縮小。

根據Halifax的研究,平均來算,購買一套三居室的房屋,每月需要耗資705鎊,而租賃一套三居室的房屋,每月需要耗資759鎊,兩者之間差距為每月54鎊。

然而,研究指出,租房和買房之間的耗資差距過去五年來在顯著縮短。2011年,兩者之間的年差額還是962鎊,而到了2016年,兩者之間的年差額就只有651鎊了。

在這段時間裡,平均租賃成本上升了107鎊,其初始價為605鎊。而平均購置成本則上升了133鎊,其初始價為576鎊。

當前的抵押貸款利率遠低於五年前,然而購置一處房產的每月耗資則仍然在提升。Halifax認為,這是因為首次購房者目前需要繳納的首付,比五年前有所提升。

事實上,根據調查,一個普通的首次購房者,目前需要付出的資金,比五年前在同樣住宅上所付的資金,要多45%。

Halifax的房產經濟學家艾利斯(Martin Ellis)表示,「儘管過去幾年來,購置房產的平均成本比租賃房產的平均成本上升要快,擁有自己的房產,仍然是更具吸引力的選項。」

平均購房費包括抵押貸款,房屋維修費,保險費以及因首付而損失的儲蓄紅利。

他解釋說,由於首次購房者的房產價值升高,自從2011年以來,購房與租房之間的差距正在縮小。

艾利斯補充說,「首付的多少一直是阻止人們登上房屋階梯的首要原因。儘管首付提高了人們購房的難度,但是,如果將首付看成另一種類型的儲蓄,那麼對房屋持有人而言,它是一種划算的投資,而隨著房屋價格的攀升,這次投資就更顯得有利。」

「英國的經濟條件正在改善,低利率和政府推行的Help to Buy等計劃,在幫助首次購房者購置房產時,一直起著良好的推進作用。」

該研究還顯示,首次購房者的數量在2016年達到了338,900,比2015年的312,900有所提升。這是自2007年8月信用危機以來的最高值。

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(據英中時報)