2016年,希臘移民獨特優勢令人陶「最」

希臘是世界上最具性價比以及適合移民養老的國家。然而說到移民,人們可能首先想到的就是那幾個傳統移民大國。移民專家指出,要論移民門檻低,容易移民的國家,它們可就得為希臘讓路了。

2016年,希臘移民獨特優勢令人陶「最」
2016年,希臘移民獨特優勢令人陶「最」

希臘移民就是這麼簡單!

  • 年滿18歲
  • 無年齡、學歷、語言要求。
  • 在希臘購買25萬歐元以上的房產

希臘移民獨特優勢令人陶「最」

最低的投資金額

希臘購房移民,相比於歐洲其他購房移民國家,投資金額是最低的。投資移民申請人需年滿18週歲,在當地購買價值25萬歐元以上的房產,房產通過審核,即可移民希臘。而且,希臘生活成本低,品質高,完全是以最低的代價換取最優的歐盟身份。

最低的移民門檻

希臘投資移民門檻非常低,既沒有語言、學歷要求,也不需要資金來源證明和經商背景,一步到位獲得歐洲居留身份,只要一直持有房產,就可以終身保留居留身份。對於業務繁忙,無暇去住移民監的投資移民申請人來說,希臘是最優選擇!

最快審批速度

希臘購房移民審批速度非常快,流程簡單,最快3個月就可以全部走完,獲得居留身份。由於希臘是申根國家,擁有希臘居留權也就相當於獲得了通行歐洲各申根國家的權利,對於在歐洲各國都有商業往來的投資移民申請人來說,絕對是一大不可多得的優勢!

最優越居住環境

希臘是世界聞名的度假勝地,有很多人說希臘是一個百去不厭的地方,有著厚重的歷史感和濃郁的文化氛圍。推開家門,既是藍天碧海、金色的沙灘和潔白柔軟的白雲,在這裡住久了,人的壽命都會變長,尤其是希臘的克里特島更是有著「長壽之鄉」的美譽。

最便利的身份

希臘作為申根國國家,一旦擁有希臘永居,也就意味著可以暢行26個申根國家。另外希臘永居作為全球最黃金的身份之一,可以免簽全球150多個國家,免簽國家位居全球第7位。

最好的抄底機會

移民專家介紹,希臘之所以被投資者追捧,其中還有一個重要的原因!就是其超低的房產價格。據瞭解,希臘房產自2008年歐債危機以來,較高峰值期間降低了30%左右,而目前歐元匯率也一直走低,希臘房產的投資價值顯而易見。所以,現在是購房移民希臘的最佳抄底機會。

下面來瞭解希臘雅典的房產區域

根據美國城市土地學會(ULI)的研究報告,2015年內最具地產投資吸引力的28個歐洲城市中,雅典排名第五。

  • A雅典的市中心,也是雅典的商業中心,同時也是很多旅遊景點的所在地。
  • B雅典東北部的一個富人區,很多使館、學校、醫院也在這個區域內。
  • C雅典工薪階層的居住區,該區域人口密度大,綠色植被相對較少。
  • D雅典西南沿海的一個富人區,很多超級富豪和名人住在這裡。
  • E雅典比雷埃夫斯港口區,這裡相對比較亂,貨運碼頭,噪音大,魚龍混雜,不適宜居住。
  • F雅典機場所在區。其中,拉芙提港(ProtoRafti)是一個伸進去的港灣,也是雅典人週末和暑假度假的地方。距離機場近,15分鐘車程。

 

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(互聯網資訊綜合整理)

希臘移民再放寬 購25萬歐元房產可獲永居

10月22日,希臘投資促進署、希臘發展部和希臘內政部在雅典聯合召開了有關《希臘投資移民促進法案》實施情況的通氣會。會上通報了截止到2014年4月,希臘政府通過投資法案共頒發494個永久居留,其中俄羅斯籍公民185人,中國籍公民119人。

會議重點是希臘內政部秘書長Mr.AngelosSyrigos對現行政策再一次澄清和明確,同時向外界透露了此項政策的最新改革條款,進一步明確意味著以購買希臘境內價值25萬歐元或以上的房產所換取的居留許可,只要在投資人持房的情況下,其居留權均可永久保留。新條款將在2周內提交希臘國會審議通過並最終發佈。

希臘移民再放寬 購25萬歐元房產可獲永居
希臘移民再放寬 購25萬歐元房產可獲永居

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希臘投資移民法的修改草案主要的幾點變化:

1.主申請人的父母能夠得到居留身份;

2.購房居留的持有年數可以計入入籍要求;

3.投資人購得的房產可以轉售給其他第三國公民,轉售中的購房人也可獲得居留;

4.現行的希臘投資移民促進法案名稱將會改成「投資人永久居留」(InvestorPermanentResidencePermit)。該永居只要投資人持房,2015年5月開始,將單獨頒發永居卡,不再使用現行的護照貼簽。居留卡每五年更新一次;

5.再一次簡化和加快投資者買房申請居留的流程,包括取消申請者的體檢。

一、新舊政策對比

希臘移民

二、明確永久居留

關於投資者對希臘政府頒發的是永久居留(PR)還是簽證的(Visa)爭論,希臘內政部秘書長Mr.Syrigos明確肯定,希臘政府對投資房產並達到25萬歐元以上的第三國公民頒發的是永久居留(PR),最新法令中也將明確永久居留的名稱為「投資人永久居留」(investorPermanentResidencePermit),申請人只要持有其所購買的房產就可以永久得到居留權。

三、簡化買房流程

新政中,希臘政府再一次簡化和加快投資者買房申請居留的流程,包括取消申請者的體檢;申請居留時不需要有效入境簽證。另外,希臘內政部也明確了永居卡將在2015年5月起實施,替代目前的護照粘貼。

四、子女成年待遇放寬

申請人子女年滿21週歲後可獲得3年可續簽證,變相將申請人的子女居留延長至24週歲,給尚未離巢的年輕子女更長的寬限期。因為24歲基本是留學生大學畢業的年齡,也是他們開啟獨立生活的年齡,儘管在西方18歲是獨立行為能力的年齡界限,但這樣的延長非常人性化,考慮得非常周到。

五、永久居留可轉移

最後,內政部秘書長Mr.Syrigos談到了最新的政策改革方案,主要包括:主申請人的父母能夠得到居留身份;申請人可以利用投資25萬房產得到的居留身份居住在希臘,若居留期達到法定的年期,申請人可以入藉;持有房產能達到居留身份,將房產售給新買家以後,第三國的新買家也可以得到居留身份。換言之,這永久居留許可是可以轉移的。據介紹,該議案已經草擬完畢,預計在2周內提交希臘國會審議並通過,屆時也將公佈以上所有改革的解釋和操作細節。

 

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(據蘭度)

希臘購房成交率飆升90% 移民新政吸引大

2015年7月初,希臘內部頒佈了新的投資移民政策,只要購置25 萬歐元希臘房產就可以獲得「投資者永久居留許可」,開啟全家三代希臘移民生活。自新政頒佈以來,希臘客戶入境量開始猛增,希臘的購房成交率開始飆升,到達 了90%以上,相比於其他的購房移民項目這是目前市場上絕無僅有的高保單項目。

房價便宜。從2007年以來,經濟危機中的希臘房價開始下降,目前是谷底狀態緩慢回升,25萬歐元在希臘可以買到市中心80-90平米的大公寓,交通便利,增值潛力大,並且還可以出租。

房源眾多。在希臘有眾多的房產資源,雅典市中心的,海邊的還有北部富人區和學區的,在或者是公寓、別墅或者橄欖園還是酒店,統統都能找到符合要求的房源,就算是連續看上一週都不用擔心沒有房產可看。

流程簡單。希臘房產項目沒有移民監,沒有語言要求,只要申請人之前入境一次,並且也不用錄指紋,這樣為客戶節省了寶貴的時間。2-3個月就可以拿到身份,後期就沒有任何其他官方的要求了,這也是客戶覺得最省事的一個項目。

文明古國友好形象。希臘是歐洲文明古國,跟中國速來是友誼之邦,中國人民一直有著熱愛希臘的情愫。在雅典領略古希臘的摧殘文化,在奧林匹亞感受奧林匹克精神,在愛琴海邊尋找美麗的浪漫時光。

 

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(互聯網資訊綜合整理)

希臘買房移民的綠卡和入籍問題詳解

1、 申請成功後,是否能馬上拿到綠卡?如果不是,如何獲取綠卡?

希臘買房移民申請成功後,申請人可以壹步拿到永久居留簽證,該簽證只需每五年更新壹次即可。