希臘總理新年致辭的啟示 目前是購房移民的好時機

2015年7月的希臘,被各種負面新聞和經濟危機纏身,人們似乎都覺得希臘陷入了低谷,再也不能翻身。但其實一些對投資移民希臘有意向的客戶不懼風險,趁 著低價的時候購置房產。據悉整個7月希臘購房成功率100%,而中遠集團7月末甚至追加了在希臘的投資。這一切都預示著希臘目前一片利好局勢,有眼光的投 資者將來定能獲得豐厚回報。

希臘總理新年致辭的啟示 目前是購房移民的好時機
希臘總理新年致辭的啟示 目前是購房移民的好時機

在2016年希臘總理給民眾的新年致辭中,似乎得到了一些啟示。他對希臘2016年的前景充滿希望,表示這將會是從經濟危機中徹底脫身,擺脫外界監管並重 拾主權的一年。5年之後,會將希臘打造成一個更加安全穩定,社會更加進步的現代化歐洲國家。雖然前方困難重重,但是必將成功!

如今的希臘正在逐漸擺脫艱苦漫長的經濟危機,並進入了新一輪的五年重建計劃。在此期間,希臘將會完成一系列重大的改革,以適應轉型。可以預見希臘將會進入 經濟復甦的回暖期。希臘經濟危機期間,不動產價值平均縮水達到40%以上。而希臘政府為了刺激經濟,在2013年推出過購置25萬歐元房產即可授予投資人 永久居留身份的政策,2015年在此基礎上,進一步修改至授予投資人全家(夫妻雙方,子女及父母)永久居留身份。隨著希臘經濟逐漸回暖,移民專家提醒各位 投資者,目前正是購房移民希臘的最佳時機!

 

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希臘房產移民持續升溫 “6S”法則指出房產投資潛在價值

雅典在哪個國家?近日,美國城市土地學會(ULI)公布了壹份歐洲房產研究報告《歐洲2015年房產投資趨勢》。報告指出,歐洲的房地產行業在2015年非常活躍繁忙。其中來自亞洲地區的投資者將在今年對歐洲房產走勢發揮更大的影響力,而來自北美地區的投資也會持續增長。

據國內權威移民機構[達成移民]專家分析,希臘房產投資如此受歡迎,不僅得益於希臘25萬歐元壹家三代獲永居的低門檻,還有其房產投資的潛在價值。下面達成移民就用6“s”法則,指出希臘房產投資項目需要關註的投資潛在價值,為投資者投資移民希臘作參考。

希臘置業
希臘房產移民持續升溫 “6S”法則指出房產投資潛在價值

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1″S”—Station車站

尋 找有價值潛力的房產時,我們首先要關註的就是房產的附近是否有地鐵站或者是電車和公共汽車站點。公共交通的便利,是購買房產時壹個非常重要的考量。交通繁 華地段的房子,開車和停車麻煩,公共交通十分重要。出行方便,無論是對自住和投資都成為購房的壹個十分重要的考量因素。[達成移民]的希臘優質房產項目處 在希臘的首都雅典,遍布雅典北、雅典南以及雅典市中心,周邊交通便利,環境優美,是移民的首選之地。

2″S”—School學校

在 選擇房子時,周邊是否有好的小學、中學或者是大學,都是壹個十分重要的增值因素。房子周邊有著名的學校,尤其是私立的好學校,方便子女上學,這也就是學區 房往往比非學區房貴出許多的道理。只要是學校在那裏,房子的價值就會壹直在那裏,將來房子也很容易出手,妳不僅可以順利地收回妳的投資,而且還可以獲得可 觀的增值。

3S”—Shopping購物中心

擁有時尚品味的購物中心,也同樣關系到生活的品質。而且,令人滿意的社區購物中心,更是吸引人們不斷地搬來的原因之壹,這壹點對房子的增值有很重要的影響。

4″S”—Sports Environment運動環境

在希臘,無論是清晨還是傍晚,甚至是中午時分,經常可以看到跑步和鍛煉的人們。在歐洲,健身已成為人們生活的壹部分了。歐洲人對體育的熱情,也壹樣強烈地影響著其他外國居民。因此,在購房時,關心壹下周邊的體育鍛煉場所,對自己和房產同樣具有十分重要的意義。

5″S”—Safety安全

房產周圍的環境,對於家庭而言是至關重要。購房時,必須要對房子周邊或者是本地區的犯罪率做詳細了解,盡可能選那些犯罪率低的區域。同時要對自己的鄰居有壹定了解,留意有沒有吸毒、酒鬼等跡象。

6″S”— Silent 安靜

除了上文所言的安全以外,選擇壹個安靜的環境,是保證我們生活品質的又壹重要條件。安靜不僅僅是對小區或者是房子所在街道的要求,也同樣是對鄰裏的要求。

 

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希臘購房成交率飆升90% 移民新政吸引大

2015年7月初,希臘內部頒佈了新的投資移民政策,只要購置25 萬歐元希臘房產就可以獲得「投資者永久居留許可」,開啟全家三代希臘移民生活。自新政頒佈以來,希臘客戶入境量開始猛增,希臘的購房成交率開始飆升,到達 了90%以上,相比於其他的購房移民項目這是目前市場上絕無僅有的高保單項目。

房價便宜。從2007年以來,經濟危機中的希臘房價開始下降,目前是谷底狀態緩慢回升,25萬歐元在希臘可以買到市中心80-90平米的大公寓,交通便利,增值潛力大,並且還可以出租。

房源眾多。在希臘有眾多的房產資源,雅典市中心的,海邊的還有北部富人區和學區的,在或者是公寓、別墅或者橄欖園還是酒店,統統都能找到符合要求的房源,就算是連續看上一週都不用擔心沒有房產可看。

流程簡單。希臘房產項目沒有移民監,沒有語言要求,只要申請人之前入境一次,並且也不用錄指紋,這樣為客戶節省了寶貴的時間。2-3個月就可以拿到身份,後期就沒有任何其他官方的要求了,這也是客戶覺得最省事的一個項目。

文明古國友好形象。希臘是歐洲文明古國,跟中國速來是友誼之邦,中國人民一直有著熱愛希臘的情愫。在雅典領略古希臘的摧殘文化,在奧林匹亞感受奧林匹克精神,在愛琴海邊尋找美麗的浪漫時光。

 

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投資“最接近天堂”的別墅,成為希臘旅居“頭號房東”

希臘,一個神秘而悠遠的國度,充滿著愛與藝術。它有著超過80%的山地面積,特別是在雅典這個世界上最古老的城市裡,起落有致的山脈住宅已成為雅典一道亮麗的風景線。而今天,在北希臘penteli山上,你也有機會成為山脈一角的主人。Penteli Moutain是北希臘第二高山脈,屬於雅典市區,而Lavilla夢想之家就位於Penteli最優越的位置。

這是一座擁有5間公寓套房的別墅,靜靜地坐落在綠茵覆蓋的絕美花園之中

傳承浪漫智慧的藝術豪宅 

這是一座擁有5間公寓套房的別墅,佔據山脈1450平方米,靜靜地坐落在綠茵覆蓋的絕美花園之中。站在由納米技術製造的印度花崗岩露臺上,可以一覽無餘地欣賞山地美景,呼吸來自雅典的優雅與高貴。

在柚木和藤條勾成的露天座椅附近,是12x5.5米的日式無邊恒溫泳池
對Lavilla的第一印象源自環繞公寓的超大室外花園,這座1200平方米的綠化造詣設計感獨特
設計獨具匠心,風格獨樹一幟

對Lavilla的第一印象源自環繞公寓的超大室外花園,這座1200平方米的綠化造詣設計感獨特,鬱鬱蔥蔥間盡顯禪意無限。露臺的然氣BBQ令年輕人尤為興奮,還有3間餐廳、休息室和酒吧間,在享受飽腹幸福感時,園內自帶的環繞式音響系統更是錦上添花。在柚木和藤條勾成的露天座椅附近,是12×5.5米的日式無邊恒溫泳池,池壁裝貼的鵝卵石有按摩理療的功效,別致的瀑布小景和日光浴平臺相映成趣,不禁滋生出一種浪漫與愜意。山脈之上,綠意層次,仿佛來自天堂的園林與清水,書寫著這片土地生生不息的美好。

分別有3間臥室和不同大小的休閒室
精裝公寓豪華別致,雖為極簡設計,但在建築材料、生活配置上毫不遜色。

別墅本身整體共3層樓,地面三層分別是150平和兩個140平的公寓套房,分別有3間臥室和不同大小的休閒室。地下一層是220米的儲藏室和六個停車位。精裝公寓豪華別致,雖為極簡設計,但在建築材料、生活配置上毫不遜色。外牆是重重加固的防白蟻建築,強大的外部隔熱系統、彩色的鋁框隔熱窗戶和電動百葉窗,阻擋著盛夏酷暑的侵入。為了加強屋主的安全感,每間公寓都有電子監控鎖、獨立先進的報警系統、智慧的鐳射周邊動態檢測和外部攝像頭,保護著住戶們進進出出的牢靠隱私。

傳承古希臘人的智慧與浪漫,Lavilla室內簡直是藝術宮殿
採光無限的衛生間裡,按摩浴缸上是漢莎電子控制的水龍頭、壁嵌式水療按摩設備
豪華配置彰顯主人不凡品位

傳承古希臘人的智慧與浪漫,Lavilla室內簡直是藝術宮殿。頗具設計感的傢俱,配以琳琅滿目的油畫和雕塑,非凡的裝飾感仿佛是穿越千年的優雅,感受著曼妙的輕復古情調。採光無限的衛生間裡,按摩浴缸上是漢莎電子控制的水龍頭、壁嵌式水療按摩設備、音響系統和視頻投影儀,讓住客在沐浴時充分放鬆,娛樂泡澡兩不誤。

高端度假,升值潛力無限

歷史上,Penteli山在17世紀是法國公爵夫人購買的大量地塊。而如今,這片土地是希臘新興的住宅區域,可以高高地俯瞰阿提卡埃維亞灣,感受著來自海洋岸畔的閒適自然。東部海岸上的Pentili,目前已星羅密佈地散落著不少當地人開發的高端住宅,做著一個上流社會的夢,創造出一流的交際生活圈。

現代感的山地住宅,拉近了城市忙碌人與開放式大自然的距離

現代感的山地住宅,拉近了城市忙碌人與開放式大自然的距離。與此同時,當地15.6萬平方米的山脈公園正緊鑼密鼓地開發,為這批高端住客提供著鍛煉身體的體育設施、孩子們的綠色學校和大人們的娛樂場所,進一步提升該地區的生活品質。值得一說的是,公寓室外游泳池的淋浴間裡,採用的是天然井水,好似夢中天堂裡的優質待遇一般。

Lavilla夢想之家,在國人投資者間有著“最接近天堂的旅居住宅”之稱,這是一套“投資自住兩相宜”的好物業
這套售價250萬歐元的“5套公寓套房”山脈別墅,都會帶給你意想不到的收穫和後勁十足的無限價值

Lavilla夢想之家,在國人投資者間有著“最接近天堂的旅居住宅”之稱,這是一套“投資自住兩相宜”的好物業。不僅由於得天獨厚的地理位置,還因為其便捷的交通環境,去機場車程15分鐘,去拉斐那海灘12分鐘車程,若要上國道飛馳去希臘其他城市雲遊,只需12分鐘車程。無疑是商務人士旅居的好搭檔,遠離塵囂親自自然,是最佳的短期租住公寓。除了商務人士外,作為希臘最著名的旅遊城市,雅典每天接納著上百萬國際友人的造訪,將Lavilla設計成北區的度假villa,也是一個不錯的投資理念。這個適合人居的清淨北部,是當地人理想的度假勝地,做自營房東,打造北雅典penteli山上的高端度假部落。

無論商務短租、海外旅居、度假別墅還是“半自住”部落,這套售價250萬歐元的“5套公寓套房”山脈別墅,都會帶給你意想不到的收穫和後勁十足的無限價值。

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