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希臘購房成交率飆升90% 移民新政吸引大

2015年7月初，希臘內部頒佈了新的投資移民政策，只要購置25 萬歐元希臘房產就可以獲得「投資者永久居留許可」，開啟全家三代希臘移民生活。自新政頒佈以來，希臘客戶入境量開始猛增，希臘的購房成交率開始飆升，到達 了90%以上，相比於其他的購房移民項目這是目前市場上絕無僅有的高保單項目。

房價便宜。從2007年以來，經濟危機中的希臘房價開始下降，目前是谷底狀態緩慢回升，25萬歐元在希臘可以買到市中心80-90平米的大公寓，交通便利，增值潛力大，並且還可以出租。

房源眾多。在希臘有眾多的房產資源，雅典市中心的，海邊的還有北部富人區和學區的，在或者是公寓、別墅或者橄欖園還是酒店，統統都能找到符合要求的房源，就算是連續看上一週都不用擔心沒有房產可看。

流程簡單。希臘房產項目沒有移民監，沒有語言要求，只要申請人之前入境一次，並且也不用錄指紋，這樣為客戶節省了寶貴的時間。2-3個月就可以拿到身份，後期就沒有任何其他官方的要求了，這也是客戶覺得最省事的一個項目。

文明古國友好形象。希臘是歐洲文明古國，跟中國速來是友誼之邦，中國人民一直有著熱愛希臘的情愫。在雅典領略古希臘的摧殘文化，在奧林匹亞感受奧林匹克精神，在愛琴海邊尋找美麗的浪漫時光。

 

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（互聯網資訊綜合整理）

希臘高級官員：歡迎中國人買房移民希臘

2014年2月11日，在中國訪問的希臘發展和競爭力部副部長米塔拉基斯在希臘駐華大使館舉行記者招待會上稱，此次訪華所取得的成果頗豐，並表示歡迎中國人買房移民希臘。

米塔拉基斯表示，訪問期間，中希雙方探討了兩國在政治、經濟、文化等各個領域的交流合作情況，並強調中希、中歐之間潛在的投資機會。雙方簽署了旨在建立長效合作機制的中希諒解備忘錄，同時就物流、基礎設施建設、能源以及私有資產等投資項目進行了廣泛而深入的交流。

米塔拉基斯還表示，希臘是歐盟成員國、申根國，投資希臘地產除了可以獲得永久居留權，對於在歐盟國家間旅行以及子女教育都將提供極大便利。 關於希臘經濟，米特拉齊稱該國即將走出經濟衰退時期，政府財政赤字情況得到較大改善。盡管經濟形勢好轉不會對投資移民項目產生影響，不過希臘也很關註“投資移民者來希臘是否是真正為了取得居留權”，而不是換身份、轉移資產的手段。

希臘購房移民變革 5年後房產可出售

希臘是壹個具有神話色彩的國度，這裏風景如畫，空氣怡人，這裏讓人陶醉，讓人流連忘返。希臘不僅是度假的天堂，也是養老安享晚年的絕佳地。在希臘購25萬歐元房產，即可全家移民，擁有歐盟身份，可以自由暢行26個申根國。希臘購房移民是歐洲投資移民中性價比最高、最實惠的投資移民項目。

希臘內政部召開會議主題為修正希臘移民政策，內政部總書記Mr.AngelosSyrigos宣布在2014年年底，希臘移民政策將變革，主要內容為：

1. 目前希臘移民者獲得的身份是resident permit，直譯為居留許可，這次政策改變，RP會改變為“Permanent residence permit for investors”，也就是投資者永久居留許可，俗稱“永居”或者綠卡。

2. 5年後房產可以出售。

3. 7年後可以申請入籍。

4. 申請人可以帶著自己以及配偶的父母壹起加入移民申請了。

5. 申請人居住五年之後拿到希臘永居身份，房產可賣給下壹位希臘購房移民申請者，相當於購房移民身份直接過渡給下壹位申請者。

6. 另據可靠消息，關於21周歲子女取消移民身份的政策，此次變政也會做出修改，極有可能變為子女年滿21周歲之後，仍可繼續拿到‘投資者永久居留許可’，只是需要三年續簽壹次。

移民專家介紹，從以上內容我們可以看出希臘購房移民放寬政策，房產5年後可出售，即使房產出售別人，同樣可以保留永居身份。另外，最大的亮點是壹人申請三代移民。這是繼葡萄牙購房移民後的第二個三代移民的投資移民項目。該項目沒有移民監，房產升值空間大，是歐洲投資移民性價比最高的項目。若您只是想投資不想自住，可以讓開發商幫忙介紹壹個租賃公司，具體的承租方式可以洽談，壹般是承租壹年。五年後拋售房產照樣可以拿到身份。

希臘買房移民都有哪些政策/途徑？

希臘投資移民申請條件：

  • 申請人必須年滿18周歲以上，無犯罪記錄；
  • 無管理、學歷、語言要求；
  • 在希臘購買價值在25萬歐元或以上的房產，無需提供資金來源證明；
  • 購買全家的醫療保險；
  • 無需在當地有定期存款，只需保證穩定的海外收入，足以支付申請人以及其受養人在希臘當地的日常開銷；
  • 非歐盟成員國公民。

簽證性質：

為可續期永久居留簽證。每五年續期壹次。不能工作，但可以開設公司。

身份維持要求：

主申名下時刻持有壹套價值不低於25萬歐元的房產。無登陸及居住要求。

受養人：

可以攜帶配偶及21周歲以下的子女申請；

請註意：孩子年滿21周歲後，永居身份即失效。21歲的子女只能獲得三年的居留權。