南非Mahathunzi项目买家最关心的10个问题

南非Mahathunzi住宅用地项目位于南非夸祖鲁—纳塔尔省首府彼得马里茨堡(Pietermaritzburg),是一块面积超1000公顷的住宅地块。

1、    每块土地的售价多少,包括税费吗?

项目仅有49块珍稀土地,每块400万兰特(约200万人民币)起,不包含税费,随着时间增长,售价会不断增长。

 

2、    项目中的地块当前处于什么状况,算原始土地吗?

经过项目开发商多年努力,整个项目都已完成了建筑开发用地所需的各项基础设施,包括水、电、污水处理系统等。每项设施都已接通至各块土地,业主购买土地后即可施工。

 

3、    项目会提供互联网连接吗?

开发商会提供高速光纤互联网,会将相应设施提供至每一地块。

 

4、这些地块属于永久产权的吗?

所有地块都属于永久产权。

 

5、    购买该项目土地后,都有哪些税费?

购买土地后,初始的税费约3000兰特(约1500元),直到开工建设。一旦项目销售到一定阶段,开始会成立专门的管理委员会负责维护、管理,各项费用也会由所有业主平摊。

 

作为住宅用地,购买土地后可自行设计、建造住宅,图为设计参考图。

6、    购买土地后,必须马上动工吗?

没有限定,一切由业主决定。

 

7、    购买项目土地并建造住宅,是否要严格遵照环保要求?

由于靠近当地野生动物自然保护区,所以本项目的开发、建设都必须严格遵照当地的环保要求,比如建筑风格、材料的选择,以及日常的居住,都有一系列的环保要求。

 

8、    谁来帮忙建造住宅?

项目开发商有合作的建筑设计,能很好地帮助每位业主设计出适合当地环境、符合环保标准的特色住宅,并有专门的合作建造商帮你建造新房。

 

9、    Karkloof Safari Spa与本项目是什么关系?

两个项目同属一个开发商Skema Holdings,Karkloof Safari Spa将为本项目的每位业主提供专属的优质服务和优惠。

 

10、关于希尔顿学院(Hilton College)

希尔顿学院(Hilton College)成立于1872年,完全按照英国顶级学校管理模式创建,为此成为整个非洲最好的私人学校之一。2003年,希尔顿学院名列非洲100最好的高中第4位。在希尔顿学院就读,有望升学至英国最著名的私立学校——伊顿公学(Eton College)。

 

 

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入手南非Mahathunzi住宅用地:于自然中构建家园,回归自由野性天地

南非(The Republic of South Africa),上帝的宠儿。这里有一望无际的草原、神秘深邃的森林、辽阔无比的沙漠,还有震撼人心的高山河川。这是一片广袤神奇的土地,地底蕴藏着黄金和钻石,地上繁衍着无数野生动物,亘古至今,不曾改变。这里的时光仿佛永远不会老去,世上的人渴望回归自由的野性天地。那就来Mahathunzi吧,深入非洲腹地造一座自己的梦想家园。

Mahathunzi,精心打磨了15年的传奇住宅用地
Mahathunzi,精心打磨了15年的传奇住宅用地

Mahathunzi:天人合一的传奇土地

Mahathunzi,精心打磨了15年的传奇住宅用地,它位于南非东南部的夸祖鲁—纳塔尔省(KwaZulu-Natal)。夸祖鲁—纳塔尔省南非经济最发达的省之一,有着“花园省”的美誉,不但拥有海滨、草原、高山、湿地等自然景观,而且人才辈出,现任南非总统雅各布·祖马(Jacob Zuma)、诺贝尔和平奖获得者艾伯特·卢图利(Albert Luthuli)等政要名流都出生在这里,可谓是资源丰富、人文荟萃。

夸祖鲁—纳塔尔省是南非经济最发达的省之一,有着“花园省”的美誉
夸祖鲁—纳塔尔省南非经济最发达的省之一,有着“花园省”的美誉

Mahathunzi的出现,就是要归功于一位杰出人才的努力,他就是该住宅区开发商Skema Holdings的总经理Fred Wörner。作为一名成功的商人,Fred Wörner向往着回归天然、自由自在的生活方式。从2001年开始,他陆续买下了五块土地,在保护原有生态环境的基础上,开始打造心目中的野性天地。Mahathunzi是其中的一个住宅区项目,占地1000多公顷,只提供49块面积在20—33公顷之间的住宅用地,数量极为稀少。

非洲风情:与野性天地亲密相拥

Mahathunzi是一片纯天然、未经人工污染的土地
Mahathunzi是一片纯天然、未经人工污染的土地

Mahathunzi是一片纯天然、未经人工污染的土地。曾经生活在这里的人们与自然和平共处,心怀虔诚,只从自然中获取他们的生活所需,而从不去破坏自然。这里保存着非洲最原始的生态风貌,群山巍峨、森林茂密、草原无边、河流长清,无数野生动物在其间自由繁衍,羚羊、长颈鹿、斑马等野生动物在草原上跳跃,各种各样的鸟儿在森林里歌唱。

Mahathunzi保存了重要的生态系统,包括悬崖峭壁、森林峡谷、湖泊池塘,这样的天然环境无比珍贵和神圣
Mahathunzi保存了重要的生态系统,包括悬崖峭壁、森林峡谷、湖泊池塘,这样的天然环境无比珍贵和神圣

为了保护动物们的家园,Mahathunzi保存了重要的生态系统,包括悬崖峭壁、森林峡谷、湖泊池塘,这样的天然环境无比珍贵和神圣,即便放眼全世界的房地产市场,也很难找出一个住宅项目能与拥有标志性非洲景观且融于天然的Mahathunzi相媲美。在这里,住户可以享受到真正的野外生活,不论是去山间徒步、骑行,还是去水库钓鱼、划船,Mahathunzi都已经做好准备,一条46公里长的石板路可以通向任何一个可供户外活动的地方。

优越位置:与现代文明咫尺之遥

虽然地处非洲腹地,但Mahathunzi的地理位置绝佳,并没有与世隔绝,反而与现代文明近在咫尺。它离夸祖鲁—纳塔尔省的首府彼得马里茨堡(Pietermaritzburg)仅10分钟车程,离著名的港口城市德班(Durban)仅1个小时车程。彼得马里茨堡有着优秀的教育资源和医疗资源,城市里的机场每天有7趟航班飞往南非最大的城市约翰内斯堡(Johannesburg);德班则是南非第二大城市,是著名的国际会议之都,也是非洲最繁忙的港口。

Mahathunzi的地理位置绝佳,并没有与世隔绝,反而与现代文明近在咫尺
Mahathunzi的地理位置绝佳,并没有与世隔绝,反而与现代文明近在咫尺

生活在Mahathunzi,你不但可以回归真正的野性天地,而且还能享受到高质量的便利生活。这里东边与希尔顿学院(Hilton College)接壤,北边临近五星级度假村Karkloof Safari Spa。希尔顿学院是非洲最好的100所高中之一,教育质量极高;Karkloof Safari Spa度假村则同样是Skema Holdings的产业,将会为Mahathunzi的住户提供专属的优质服务。除此以外,Mahathunzi周围还环绕着Albert Falls水库、Midmar水坝、Karkloof瀑布、Karkloof农贸市场等,非常适合全家在此定居生活。

Mahathunzi周围还环绕着Albert Falls水库、Midmar水坝、Karkloof瀑布、Karkloof农贸市场等
Mahathunzi周围还环绕着Albert Falls水库、Midmar水坝、Karkloof瀑布、Karkloof农贸市场等

杰出设计:与壮丽景观完美相融

设计师们将使用石块、原木等天然材料,让建筑与山林原野浑然一体,达到天人合一的境界
设计师们将使用石块、原木等天然材料,让建筑与山林原野浑然一体,达到天人合一的境界

作为住宅用地,业主在购置土地后可以自行设计、建造住宅,也可以要求Mahathunzi的设计团队提供帮助。Mahathunzi的设计团队共有三位设计师,每一位都拥有25年以上的丰富经验,对人与自然的和谐共处有着独特思考。他们热爱优雅低调的单层结构,低低的建筑掩映在山石丛林之中,与自然地貌完美相融。建筑将采用玻璃墙面,确保分散在内部的房间能够无时无刻观赏到户外的草原美景。建筑外观将采用横平竖直的线条设计,展现出浓厚的现代主义气息。在斑斓壮丽的自然背景下,这种简约反而突显出建筑的大气和稳重。为了秉承Mahathunzi以保护原生态自然环境为先的建筑理念,设计师们将使用石块、原木等天然材料,让建筑与山林原野浑然一体,达到天人合一的境界。Mahathunzi还在整片土地上都安装了24小时监控系统,这将给住户们的安全带来极大保障。

优雅低调的单层结构,低低的建筑掩映在山石丛林之中,与自然地貌完美相融
优雅低调的单层结构,低低的建筑掩映在山石丛林之中,与自然地貌完美相融

美丽的非洲风光,自由开阔的野性天地,对于离不开城市生活而又向往自然生活的中国投资者来说,Mahathunzi是难得的置业机会,每块土地价格在400万—600万兰特,换算成人民币仅为200万—300万人民币,性价比极高。还等什么?到南非去买地吧,在城市快速扩张的现代社会里,这样的土地资源将会越来越稀缺,不管是自用还是投资都具备无以伦比的潜力。

Mahathunzi倡导以保护原生态自然环境为先的建筑理念
Mahathunzi倡导以保护原生态自然环境为先的建筑理念

欲进一步了解详情,请点击:http://www.mahathunzi.co.za/

www.juwai.com/26268862.htm

(本文内容资料由客户提供)