悉尼富人区一线海滨豪宅:买豪宅送游艇、机不可失!

靠着内海湾的Gladesville,沿岸的住宅享有优美水景。这个优美郊区位于悉尼传统的富人聚集地,所在区域为当地典型的最古老的欧洲法式、意式小镇风格,有着浓郁的欧洲风情和文化氛围。这是一套罕见的位于悉尼富人区一线海边位置的独特豪宅,离市中心只有10分钟、离著名的悉尼歌剧院仅15分钟车程及船程。宽敞格局、极佳视野,都令其卓越不凡,极具投资价值。尤其值得一提的是,该物业随房赠送一艘英国皇家造公主号Princess P42!

这座悉尼海滨豪宅占地面积1250平方米
这座悉尼海滨豪宅占地面积1250平方米

享有一线海景绝美风光,优质教育资源+幽雅生活氛围

该豪宅占地面积1250平方米,3.5层楼高(含1阁楼),室内面积超过700平方米,适合几代同堂,多人口家庭入住,让您尽享海滨悠闲生活方式。

3.5层楼高的豪宅含1阁楼,室内面积超过700平方米
3.5层楼高的豪宅含1阁楼
室内面积超过700平方米
室内面积超过700平方米
这栋住宅亦充满度假风情,拥有许多娱乐休闲空间
这栋住宅亦充满度假风情,拥有许多娱乐休闲空间
住宅有着浓郁的欧洲风情和文化氛围。图为家庭活动室
住宅有着浓郁的欧洲风情和文化氛围。图为家庭活动室

Gladesville是悉尼最有活力的住宅区,交通四通八达。该郊区距悉尼市中心仅11.9公里,从Gladesville抵达悉尼CBD仅15分钟,20分钟之内均可到达各个区的商业中心。当地的居民以收入丰厚的中高层白领人士为主,非常适宜居住和投资。如果以悉尼Central Station为中心,10公里内,北起Chatwood,南止Wolli Creek,西始 Burwood,东至Bondi,无一不是悉尼最抢手,房价最稳步上升的区域!Gladesville正在此范围之内。

位置优越是该区域深受欢迎的原因之一。Gladesville位于Parramatta河畔,紧邻悉尼老牌富人区Hunters hill,治安良好而且环境宜人。在这里你可以漫步在被列入国家保护遗产的Banjo Paterson公园,触摸到有百年历史的参天大树。当地居住人群的教育程度较高,仅次于悉尼闻名的上北区,优美的环境和休闲的生活方式吸引着大量中老年人移居到此享受惬意的晚年生活。

豪宅拥有永无遮挡的一线全海景
豪宅拥有永无遮挡的一线全海景
厨房宽敞实用,是让您一展厨艺的好地方
厨房宽敞实用,是让您一展厨艺的好地方

悉尼北区一向有“园林之城”的美誉,Gladesville也不例外,沿着VictoriaRoad一路行驶,两侧的公园林立,风景别致,有种别样的“乡村之城”的味道。无论餐饮,体育场馆及休闲娱乐一应俱全。这里教育资源十分优越,Gladesville Public School是悉尼顶尖的公立小学,总排名位于新州2070所学校第52名。此外,Riverside Girls High School是当地最著名的女子公立中学,新州排名100为之内。为子女的教育提供了一站式服务,可称得上“常住此区,教育不愁”。

悉尼房产景色俏 媲美歌剧院和海港大桥!

悉尼Barangaroo景色媲美歌剧院和海港大桥

据《每日电讯报》报道,悉尼歌剧院和海港大桥常是悉尼高级地产的最受欢迎的景色,但Barangaroo的另一景色却能与之媲美。

Feldi Real Estate的Robert Alfeldi专门负责高端房产,称Barangaroo的迷人水边景色将可与悉尼歌剧院和海港大桥媲美。“Barangaroo的景色十分美丽,从海角公园到现代化的建筑,城市景观迷人。”

而住在这里也不便宜,这类的水边房产要花超过1185万澳元。

悉尼海滨房景观迷人

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位于Pyrmont的Pirrama路的5室水边公寓,3面为玻璃墙,可览Barangaroo的最佳景观效果。开敞式平面布置的起居室有大理石壁炉,厨房的防溅挡板也用大理石制。

(据澳洲新快网)

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难以置信!悉尼以北海滨区十年来房价几乎未变

尽管悉尼许多郊区被房价上涨潮所淹没,但在以北一些海滨区住房的售价与2005年的价格水平相似。

据澳洲新闻网报导,澳洲房地产数据机构Core Logic RP Data的调查表明,Palm Beach、Clareville、Avoca Beach及至少五个其它以北区的房价在过去十年里一直被置于被遗忘的角落,缺少购房者的关注。

在这八个区中,Gosford的房产中位价涨幅最大,也才0.8%。有些海滨区的房价甚至有所下降。Palm Beach现在的独立房中位价比2005年时低了3.2万澳元,其附近的Clareville的中位价竟降低了18万澳元之巨。

这十年的低迷与悉尼的总体趋势刚好相反,悉尼的房产中位价从2005年时的499,950澳元上升到今天的767,000澳元,澳洲大多数地区房产的价格在这十年里大约每年上涨4.5%。

反映出这一趋势的最近房产销售包括Clareville的可欣赏Pittwater全方位的水景一套四卧室住房,2004年时广告登出的价格为127万澳元,但两个月前仅以120万澳元售出。

仅隔几个街区的另一套四卧室住房在去年12月以106万澳元售出,但原房东于2007年花费了103万澳元购入。

来自Palm Beach房地产代理公司LJ Hooker鲁宾逊(Peter Robinson)称,购房者已经很大程度上遗忘了城市远北区是能充分享受生活的地区,他们甚至在开始找房前就排除了这些地区,认为房价太贵。

Palm Beach居民考恩(Sean Cowan)正在出售他的五卧室独门独院房,该地区价格之低让他大吃一惊。他说:“房价比10年前更低,当时这样的价格买不到海景房。”

中海岸(Central Coast)的区Terrigal、Gosford、Pearl Beach和Avoca Beach仍然保持着与2000年代初时相似的房价。近期出售的位于Avoca Drive的一套公寓房低于2003年时的购买价格1.5万澳元,Gosford一套公寓房在2004年时以40.4万澳元售出,今年3月仅卖得37.4万澳元。

新搬来的居民霍尔(Luke Hall)表示,来到这个地区的目的就是想要购买距离海滩仅几步之遥的便宜房子,今年初他从Terrigal搬到了Wamberal。他说:“这里很容易就能以不错的价格找到不错的房子。”

悉尼有些海滨区的房价在过去十年竟然有所下降

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当年与现在的房产中位价比较如下:

  • Palm Beach独立房:2005年为228万澳元,2015年为225万
  • Clareville独立房:2005年145万,2015年127万
  • Terrigal公寓房:2005年57.5万,2015年57.5万
  • Gosford独立房:2005年43万,2015年46.5万
  • Gosford公寓房:2005年303,455澳元,2015年32.5万澳元
  • Avoca Beach公寓房:2005年66.5万,2015年54.75万
  • Pearl Beach独立房:2005年92万,2015年为82.5万
  • Katoomba公寓房:2005年231,250澳元,2015年27万澳元
  • The Entrance独立房:2005年52.5万,2015年43.25万

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