投資澳洲房產，把房產租出去，獲得穩定的租金收入，這是最常見的投資方式。不過，選擇好租金收益高的區域是關鍵！還好，最新出臺的2015年壹季度澳洲各區域租金收益率排行榜，為我們找房提供了線索。有點出乎意料的是，根據該數據，進入租金收益排行榜前列的區域，大多不在我們熟知的悉尼、墨爾本，而在布裏斯班、凱恩斯等澳洲“二線城區”，此外，單元房取代了獨立房，租金回報更高！
由居外網制作的這份澳洲租金收益最高區域地圖，可以讓大家以最直觀地方式，對Top 20區域的地理位置、最高收益的房型，平均周租金等關鍵數據壹目了然，幫您更好地選好房！
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Top 1 昆士蘭州凱恩斯（Cairns） |
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區碼(Postcode)：4870 房價中位數 預計房價走勢 |
凱恩斯是澳大利亞昆士蘭州北部的濱海城市和壹個地方行政區域，發展迅速，人口約15.9萬。凱恩斯擁有豐富的旅遊資源，旅遊尤為發達，已成為當地的支柱產業，如今，凱恩斯已經發展成昆士蘭州北部主要商業城市。 <查看詳情> |
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Top 2 昆士蘭州馬努拉（Manoora） |
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區碼(Postcode)：4870 房價中位數 周租金中位數 |
馬努拉是澳大利亞昆士蘭州遠北凱恩斯市的壹個郊區，位於凱恩斯市中心西部。馬努拉的商業中心集中在皮斯街（Pease Street），街上可以找到購物中心丶酒館和連鎖式快餐店。在2011年的人口普查中，馬努拉擁有人口5,688。 <查看詳情> |
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Top 3昆士蘭州伯爾彭加裏（Burpengary） |
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區碼(Postcode)：4505 房價中位數 周租金中位數 |
伯爾彭加裏是澳大利亞昆士蘭州的摩頓灣地區的壹個城郊地區。距離布裏斯班CBD 35公裏（22英裏）。伯爾彭加裏有M1公路連接，加上社區擴張計劃的進行和小型城市倡議計劃的審批，致使越來越多的家庭正在向伯爾彭加裏遷移。 <查看詳情> |
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Top 4 新南威爾士州布羅肯希爾（Broken Hill） |
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區碼(Postcode)：2880 房價中位數 周租金中位數 |
澳大利亞新南威爾士州內六地區西端的礦業城市，也是世界最大的綜合礦業公司——必和必拓的發祥地。位於巴裏爾山脈南端，為澳大利亞東南部半幹旱地區最大居民點，全鎮有先進的公園和花園設施，並且提供了許多景點，如沙漠生活雕塑。 <查看詳情> |
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Top 5 昆士蘭州沃裏（Woree） |
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區碼(Postcode)：4868 房價中位數 周租金中位數 |
沃裏位於澳洲昆士蘭州凱恩斯市的南部郊區，2006年人口數量為4,372人。通過布魯斯高速公路（Bruce Highway）到布裏斯班全程1,677公裏。這裏還有凱恩斯市的主要賽馬場大炮公園（Cannon Park）。 <查看詳情> |
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Top 6 新南威爾士州金德拜恩（Jindabyne） |
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區碼(Postcode)：2627 房價中位數 周租金中位數 |
金德拜恩是位於澳洲新南威爾士州東南部的小鎮，靠近金德拜恩湖（Lake Jindabyne ）。這裏是備受歡迎的度假勝地，特別是在冬天，因為靠近幾個哥斯高國家公園（Kosciuszko National Park）的滑雪勝地。 <查看詳情> |
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Top 7 新南威爾士州漫亞納（Manyana） |
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區碼(Postcode)：2539 房價中位數 周租金中位數 |
漫亞納是位於澳洲新南威爾士州南海岸肖爾黑文（Shoalhaven）的壹個小鎮，距悉尼市中心大約200公裏。2011年擁有人口382人。漫亞納緊鄰奔達隆（Bendalong），這裏也是綠島著名的沖浪勝地。 <查看詳情> |
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Top 8 昆士蘭州埃爾（Ayr） |
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區碼(Postcode)：4807 房價中位數 周租金中位數 |
埃爾小鎮坐落於澳洲昆士蘭伯德金郡（Shire of Burdekin），距湯斯維爾（Townsville ）88公裏（55英裏）。埃爾是伯德金郡每平方公裏生產甘蔗最多的地方,阿爾瓦海灘是位於埃爾東部16公裏（9.9英裏）處以釣魚和遊泳而出名的地區。 <查看詳情> |
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Top 9 新南威爾士州安純斯（The Entrance） |
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區碼(Postcode)：2261 房價中位數 周租金中位數 |
安 借力巴西班讓區未來發展潜能 新加坡遠東機構推出永久地契商住綜合項目新加坡總體生活質量多年來穩居亞太城市榜首，其强大的經濟基礎、良好的社會政治治理、舒適安全的生活環境以及極具競爭力的低稅收制度不斷吸引著來自全球的富豪和專業人士來新加坡買房定居。根據新加坡政府日前公布的2014年發展總藍圖，包括巴西班讓在內的地區將在未來與市中心無縫銜接，發展爲南部濱海新城。正是由于看好巴西班讓區域在未來的發展潜能，新加坡知名房地産開發商遠東機構全新推出永久地契商住綜合項目Bijou。  新加坡政府公布2014發展總藍圖，巴西班讓地區土地增值潜力不可限量
提到房地産投資，精明的投資者都知道如果在當地政府藍圖規劃區中提早置業，那麽當這個區域發展起來，趨于成熟之時，就是房地産投資回報率大大增加的日子。在全球房地産市場，新加坡是被公認最安全、最具價值的地點之一。新加坡還是東南亞地區最大的金融中心、航運中心，物流服務業也非常發達，新加坡擁有世界級的現代化國際機場和高度自動化的港口。新加坡經濟對國際市場依賴性很强，也因此而造就了新加坡與本區域和世界主要經濟體的聯繫和交往非常密切，經過多年的努力，新加坡已發展爲東南亞地區最重要的金融中心、物流中心和對外貿易中心。 新加坡的國際化城市發展進程穩健活躍，這與其良好細緻的城市規劃，發展策略以及執行力密不可分。新加坡政府日前公布了2014年發展總藍圖，對未來10到15年如何優化利用新加坡有限的土地資源，以滿足居民當前和未來的需求提出了綜合完整的規劃。總藍圖以打造溫馨、潔淨、綠化兼宜居的城市家園爲目標，同時發展現有地區和新地區，其中有關南部濱海新城的發展概念格外引人注目。
根據總藍圖的規劃，新加坡南部包括巴西班讓、丹戎巴葛、吉寶碼頭和布拉尼島在內的地區將在未來與市中心無縫銜接，發展成面積是濱海灣三倍的南部濱海新城，該打造包含商業、住宅、旅游和休閑功能的特色城市空間，讓更多人享受集“生活、工作、娛樂”于一處的便利。 其中的巴西班讓地區由于具有一系列先天優勢，因而吸引了許多投資者的關注。該區位于市中心邊緣，駕車前往中央商務區僅需10分鐘左右，目前已有環綫地鐵開通，周圍擁有亞歷山大零售中心、怡豐城和港灣中心等多家購物商場，和新加坡國立大學、新加坡理工學院、ISS國際學校等多所知名學府，一箭之遙的豐樹商業城、新加坡科學園和緯壹科技城等科研與商務中心擁有數萬工作人口，爲該區增添了無限蓬勃的活力。隨著巴西班讓碼頭在2027年前遷往大士，及未來南部濱海新城規劃的實現，該區域的土地增值潜力將更加不可限量。 |
