声誉为王:澳洲私企500强Rawson Homes 高品质带来好口碑 | 澳洲

优越的环境、安全的社区、高质的教育、优厚的福利,近年来澳洲悉尼吸引了大批中国高净值人群前往置业投资,当地知名的房屋承建商Rawson Homes也渐渐走进人们的视野。其在房地产开发市场的高品质和好口碑赢得了一众投资者的信赖与认可。

实力雄厚,位列私企500强

Rawson Homes澳洲创造了一个家族企业的传奇。1978年,罗森三兄弟在达博(Dubbo)的一间车库里开始了自己的事业。经过39年的奋斗,Rawson Homes已经成长为新南威尔士州(New South Wales)的顶尖房屋承建商,企业价值接近4亿澳元,业务范围遍及悉尼、南部海岸、中部海岸、纽卡斯尔、亨特地区、堪培拉和中西地区。Rawson Homes每年在新南威尔士州和澳大利亚首都领地(the ACT)交付的房屋数量超过1000套,始终位居新南威尔士州房屋承建商的前三名。2016年,Rawson Homes在澳洲私有企业500强中排名第132位,以良好的表现跻身于全澳第一流的企业阵营。

Rawson Homes在市场开发方面拥有长远而独特的眼光,始终专注于悉尼西南和西北地区的开发机会。这两个地区的发展非常迅速,政府将在未来二十年里投资数十亿澳元用于提高这里的基础设施建设,对中国投资者来说是一个不可错过的机会。

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优越的环境、安全的社区、高质的教育、优厚的福利,近年来澳洲悉尼吸引了大批中国高净值人群前往置业投资
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当地知名的房屋承建商Rawson Homes也渐渐走进人们的视野。其在房地产开发市场的高品质和好口碑赢得了一众投资者的信赖与认可
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Rawson Homes在市场开发方面拥有长远而独特的眼光,始终专注于悉尼西南和西北地区的开发机会
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Rawson Homes每年在新南威尔士州和澳大利亚首都领地(the ACT)交付的房屋数量超过1000套,始终位居新南威尔士州房屋承建商的前三名

屡获殊荣,拥有良好口碑

除了庞大的业务规模外,Rawson Homes的一流地位还来自于业内与购房者的双重肯定。作为澳洲公认的领先房屋承建商,Rawson Homes在业内屡获殊荣,数年来将38项建筑和设计大奖揽入囊中,包括建筑大师联盟(Master Builders Association)最佳住房奖、澳洲住房协会(HIA)最佳住房奖等。这些奖项证明了Rawson Homes在房屋建造方面的专业品质,也给购房者带来了完美的居住体验,称赞这些房屋是“无可挑剔的住宅”。许多中国购房者也对Rawson Homes设计建造的房屋和至善至美的服务赞不绝口,一位名叫马丽秀(音)的买家说:“Rawson Homes建造了我们的房子。我们年纪比较大,英语不是很好,我们的建筑经理说他会努力学习汉语来和我们沟通,他不仅尽责地监督我们房子的建设,还帮助我们处理很多职责以外的事务,比如清理车库等。我们很有信心把Rawson Homes推荐给所有打算买房的朋友。”

澳洲 | 全澳新房屋建设数量超12年来纪录

业内人士担心澳洲房屋建筑周期已达顶峰。

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据《澳洲金融评论报》报道,今年对于澳洲房屋建筑商来说是创纪录的一年,但他们现在担心澳洲有史以来最大的房屋建筑周期已经达到顶峰。

澳洲住房工业协会(Housing Industry Association(HIA))和Colorbond Steel出具最新的住房100报告(Housing 100 report)显示,到六月份为止的一年中,澳洲最大的建筑公司就启动新房建设69,161起,略超过2004年的69,100起

排名清晰地显示住房经济发展已经从西部转向东部。墨尔本地产开发商Metricon超越柏斯(Perth)的BCG成为第1名,该公司有4365起新房建设。未来的住房建筑动向并不明朗,但它会成为经济发展的浮标。

HIA首席经济师戴尔(Harley Dale)表示:“从短期来看市场是健康发展的。过了今年住房市场将会变得混乱,届时将会有中高密度的房屋投入市场,使澳洲经济下行周期时间和程度上的不确定性达到空前程度。”

最新的官方数据显示,房屋价格增长开始放缓。消费者在提高支付能力方面开始变弱。在低借贷成本情况下,住房开发增加的势头是否会持续4年也变得不清晰。

银行监管机构APRA实行的信用贷款的限制政策,以及维州、新州及昆州政府在外国买家购房方面实施的高额手续费都会增加经济下行的风险。

在公寓建设方面,美利通(Meriton)、Brookfield Multiplex、美瓦克(Mirvac)三家公司排名未变,但它们的开发数量与前一年相比均有下降。

虽然新住房批准已经达到顶峰,与去年的历史性纪录相比也有所回落,但7月份最新数据显示新房屋报建方面仍出现月度增长。

西太银行(Westpac)首席经济师伊云士(Bill Evans)表示在风险平衡方面住房建筑领域可能还会继续增长。

去年动工数量最多的房屋建筑商是纽卡素(Newcastle)的MJH集团。塔州(Tasmania)的Wilson Homes在12月份因收购而开发量有所增加,这家私营企业在去年入股了维州的西蒙兹集团(Simonds Group),房屋动工的数量从1034起上升到2173起,排名从14跃升至第8位。

总经理海尔茂(Andrew Helmers)表示,格林菲尔德(Greenfield)的开发商必须降低对利润的期望来保持成交量的上升。他说:“价格已经出现回落,聪明的开发商正在调整价格。这对于买家来说是好事。去年父亲节期间市场已达到顶峰,之后市场似乎静止,但它其实只是稍微度过了一段冷淡期。我认为目前对于敏锐的开发商来说仍有土地开发的机会。”

(据澳洲新快网)