美國商務部10月19日公布的數據顯示，9月份，美國新房開工量環比下降9％，但反映未來行業走勢的新房建築許可證發放量較8月份上漲6.3％。
數據顯示，9月份美國新房開工量經季節調整按年率計算為104.7萬套，比前月修正後的數據下降9％，同比則下降11.9％。9月占新房開工量超過六成的獨棟房屋開工量為78.3萬套，環比上漲8.1％。
當月，反映未來行業走勢的新房建築許可證發放量經季節調整按年率計算為122.5萬套，比前月修正後的數據上漲6.3％，同比上漲8.5％。
2016年上半年美國房地產市場整體表現穩健，分析人士認為，持續好轉的就業市場和不斷走低的住房抵押貸款利率刺激了美國民眾的購房需求，但是高企的房價和不斷下滑的房屋庫存可能拖累美國房地產市場下半年增長。
2016年上半年美國房地產市場整體表現穩健美國全國房地產經紀人協會10月20日公布的報告顯示，受首次購房者需求增強拉動，9月份美國舊房銷量在7、8月份連續下跌後出現反彈。
報告顯示，9月份占美國樓市銷量九成的舊房銷量經季節調整按年率計算為547萬套，比8月份上漲3.2％，比去年同期上漲0.6％。9月份舊房銷量強勁增長的主要原因是大量首次購房者加入購房隊伍，其占全美購房者比例升至34％，為4年來最高水准。
美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲表示，在就業市場持續改善、住房抵押貸款利率處於低位的雙重刺激下，首次購房者需求增強的勢頭可能會持續到今年底或者明年初。
截至9月底，房屋庫存環比上升1.5％至204萬套，但同比下降6.8％。美國各類舊房銷售中間價同比上漲5.6％至每套23.42萬美元，為連續第55個月同比上漲。
（據國際日報）
