2015年加拿大房价仍然持续增长，近来加拿大汇率的下跌，更是进一步刺激了海外投资者的购买欲，中国买家汇集到了加拿大，而加拿大是具有健全经纪人制度和完善法律体系的国家，买卖双方的责权利益都受到法律严密保护，在加拿大买房相对来说是一个比较繁琐和需要专业帮助的过程，居外在此为您进行详尽解读。
在之前的专栏中，我已经指出找一位合适的房地产经纪人的重要性。通过居外网（Juwai.com），你可能找到符合你需求你所喜欢外观风格的房子，或符合你需求，位处郊区或其他地区（如靠近好的学校、家庭、交通、风水等）的房子。加拿大房地产经纪人有一个搜索工具，从中可以等到房产上市的信息。你的房地产经纪人可以向你推送大量符合你的标准的房产清单, 而且，你可以先草拟一个简短的清单，以及实地考察访问一小部分房屋，以便作出理性明智的决定。
2. 找一些专业人士，帮你解决购房中出现的一系列问题
充分利用一位房地产经纪人这点很重要的，他可以提供你在购买房产时所需要的，涵盖所有专家服务的一套完整的服务。一位律师将帮助你了解房产购买的法律文件。一位熟悉当地和国际税法会计将确保你以最有效的方法购买房产。一个好的银行家和金融家将允许您利用加拿大历有史以来的低利率，以及人民币兑加元升值。一位房产检查员可以让你避免迁居后发生不愉快的意外。这里，克雷格·多尔蒂物业 （Craig Doherty Realty）便是这样一个可为你提供完整的服务团队的例子。
3. 让专业的房地产经纪人，为你报价签订买卖合同
经过专业训练的房地产经纪人将为你准备报价。这份报价将给你承保保护，允许你进行检查、安排资金、规划为你工作完成日期，一般情况下，会以优惠的条件为你提供最好的购买机会。然后就是买方给卖方offer(要约)，具体做法就是在BC省的标准房屋买卖合同文本上写明买方的具体要求，例如Purchaseprice(购买价)、Deposit(定金)、Term and Condition(条款和条件)、Possession(交收日期)等。
4. 选择合适的金融机构，安排抵押贷款
市面上有着成百上千的银行、信用合作社和其他借贷机构。该如何选择一个最适合你呢？跟你的金融机构谈谈，打电话给其他机构咨询。或是向朋友、家人和同事咨询。房地产经纪人抵押贷款非常了解对，并且有很多好的建议，他们可以向你推荐银行家。
5. 完成交易以及迁居
你的报价已被接受！好消息！你的房地产经纪人和律师会处理大部分的收尾工作。但一定要询问所有需要立即采取行动协议条款。很快，新房钥匙将会交到你的手中。
如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！
本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
