马云曾经说：未来最贵的将是干净的空气与水源，安全的食品和医院的病床。水对于人们的生活来说，是至关重要的。据统计，中国目前有400多座城市缺水，三分之二的城市供水不足，预计在不久的未来，中国的洁净水将“滴水贵如油”。
事实上，多为内陆的澳洲，单就自然资源来说也是缺乏淡水的国家，因此他们很早就开始注重水源保护和水权分配。维多利亚省，是澳洲最早通过水资源法案的省份。该法案规定了省政府拥有所有的水资源管理权。省政府再通过不同的管理局，以牌照形式出售水资源的开采权和使用权。除了政府，个人也可以参与这样的买卖。
由于水资源有限，如果有人想购买额外的水资源额度进行农业灌溉或做商业用途，他只能选择向那些已经有牌照的拥有者购买。可想而知，在澳洲，私人拥有的“水权牌照”含金量极高，升值潜力巨大。
在维多利亚省的美丽山（Mt. Beauty），现有一处带水权的商业地产正以招收意向书的形式售卖。它位于美丽山和博贡山（Mt. Bogong）之中，总面积10万平方米。该地区稳定的降雨量在旱情严重的澳洲实属难得，绝对是一块不易干旱的宝地。
极度健康的生活环境
这10万平方米的土地被山川环绕。冬天，白雪覆盖的层叠山峦一望无边。到了夏天，山脉又变了美丽葱郁的绿色天堂。这里空气清新，没有污染，每一次呼吸都令人精神振奋。大多数日子里，天空晴朗蔚蓝，几乎没有一丝风。
该区域周围的高地，则是进行户外运动的好地方。无论你喜欢远足、皮划艇、滑翔、山地自行车，或是高尔夫和滑雪爱好者，都能在这里享受到健康生活的乐趣。除了高尔夫球场，这儿距离维多利亚省最大的滑雪场FALLS CREEK仅30公里，附近还有霍瑟姆山等多座雪场。
稳定的淡水来源和成熟的商业用途
这片10万平方米的商业地产被当地人视为“美丽山和博贡山之间最好的地方”不无道理—— 在这里，有许多结水果和坚果的树繁茂生长。果园里种植着苹果、桃子、杏子、梨和桑葚，还有核桃、栗子等坚果。这片区域东部和北部边界由河流自然形成，水草丰沛，牧场里的奶牛和山羊成群结队。水权包括河流，但重点还是源源不绝的自来水（地下水）供应。
水资源则是这片地产中最有价值的资产。地下水和毗邻的东基沃河（East Kiewa River）是该区域淡水两大来源，这些来自降雨和融雪的高地水非常纯净，用途广泛。无论是运营水厂还是用作农业灌溉，准备工作已进行地相当充分——可全天候运行的抽水机，抽水完全实现自动化；水权和操作工程许可证就位，水可以随时从地下和河道里提取；管道、泵、过滤器、水箱和设备已经安装完毕；屋顶的太阳能电池板有助于提高电源效率，并安装了监控系统。
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撰文：Qi Cheng
责编：Zoe Chan
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