美国波士顿房价

到现在为止,美国的发展一直都是名列前茅的,美国各大城市的经济发展也非常的均衡。随着每个国家有钱人的数量在不断的变多,去外国购买房产的热潮一直只增不减。很多有钱人士都会选择在其他国家进行房产投资或购买,美国就是最常见的一个国家。美国波士顿的发展一向都是不错的,房产价格也一直备受关注,那美国波士顿房价如何呢?

波士顿房价
波士顿房价

根据相关的数据可以得知,今年美国波士顿的房价和去年的进行相比在一定程度上上涨了一些。2018年10月份的时候,美国波士顿的平均房价则和人民币大约在225,000到238,000一平米左右,这个平均房价一直到今年整个过程当中,平均上涨的幅度大约在4~5%左右。当然和洛杉矶的房价进行相比,波士顿还是稍微低一些,洛杉矶的房价一平米在30万左右。

波士顿房价
波士顿房价

通过以往美国房产市场的价格趋势图来分析,美国的房产价格一直处于上升趋势,不管是纽约,洛杉矶,旧金山,还是波士顿这些城市,他们的房产价格一直处于稳步上升状况。如果你想要在美国的波士顿进行房产购买,那么你必须要有一定的经济基础,否则你根本买不起。房产价格虽然比较高昂,但一旦购买下来,你所得的价值以及回报也是非常可观的。

波士顿房价
波士顿房价

就目前来说,美国波士顿的房产价值还是一个增值的状态,如果你的地段位置以及各方面都选择的非常不错,那么它能够给你带来非常可观的收益。波士顿的房价每年都在不断的进行上涨,到2020年可能还会一直持续上涨,如果你有想要在波士顿进行房产购买的想法,那么一定要把相关的资金准备好。

美国麻州单一家庭房屋价格2014年创新高

据美国波士顿房地产公司沃伦集团(Warren Group)最新报告,麻州46个社区的单一美国家庭房屋价格去年创历史新高,其中哈佛大学和麻省理工学院所在的剑桥市涨幅最大,较2005年经济大衰退前的价格上涨80%。

2014年美国麻州单一家庭房屋价格创下新高,推荐房源:麻州布鲁克莱住宅

该报告数据显示,剑桥市2014年单一家庭房屋均价为120万元;10年前,即还未发生经济大衰退的2005年,剑桥市单一家庭房屋均价为66万7500元。

此次沃伦集团对麻州去年单一家庭房屋卖出超过50户的社区进行统计,并且与2005年数据比对,房价涨幅最大的十个社区分别是剑桥市、牙买加平原(Jamaica Plain,涨幅40.6%)、莱克星顿(Lexington,34.8%)、南波士顿(South Boston,33.3%)、布鲁克莱(Brookline,32.6%)、萨莫维尔(Somerville,27.2%)、康科尔德(Concord,26.1%)、贝尔蒙特(Belmont,24.9%)、牛顿(Newton,23.8%)及温切斯特(Winchester,23%)。

其中牙买加平原社区和莱克星顿镇去年单一家庭房屋均价分别为70万和95万元,2005年其单一家庭房屋均价分别为49.8万元和70.5万元。

沃伦集团执行主任Timothy Warren Jr.表示,顶级社区共同点是便于到达良好工作地点。而房地产十分讲求“地段”,从房价来看,这些好社区房价增长也自然较多。

从报告来看,也不是麻州所有社区去年房价都超过大衰退前的价格。例如Athol社区去年房屋均价为11.5万元,相较于2005年的价格18万元下降39%。另外,一些麻州中部城镇,包括Gardner和Fitchburg,去年单一家庭房屋均价都远低于经济衰退前的价格。

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