中国企业厉害了!海航将花22亿美元买纽约曼哈顿一写字楼 | 美国

据3月21日报道,两名参与谈判的知情人士透露,中国海南航空打算花22.1亿美元买下纽约曼哈顿的一幢摩天大楼——公园大道245号。这将成为纽约摩天大楼的最高出价之一。

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纽约曼哈顿245号大楼

这两名不愿透露姓名的知情人士说,海南航空是参与竞价的投资方之一。

公园大道245号是一座48层的写字楼,建成于1967年,高198米,建筑面积超过15.9万平方米,是曼哈顿的地标建筑之一。摩根大通等知名公司在此楼设有办公室。该楼此前被称为美国烟草公司大厦、美国布兰兹大厦及贝尔斯登大厦。在这座大厦建成前,该处曾是纽约中央大宫殿展览厅,于1964年被拆除。

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纽约曼哈顿245号大楼

该楼的出售方为布鲁克菲尔德地产投资公司(Brookfield Property Partners LP),以及纽约教师退休基金(New York State Teachers’ Retirement System)。

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红点即为该大楼所在地

如果此项收购案成功,中国将在曼哈顿中城的金融核心区产生影响。这座大厦紧邻纽约大中央总站,摩根大通的主要行政办公室位于公园大道270号,距离该大楼也很近。此外,邻近的还有现在属于中国安邦保险集团的华尔道夫酒店。

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纽约华尔道夫酒店

近年来,海南航空频频收购海外资产,据彭博社统计,自去年至今,海航已经花了至少300亿美元收购海外资产。海航的目标包括希尔顿酒店集团、技术公司Ingram Micro、资产管理公司SkyBridge Capital以及国内的《财经》杂志。

据观察者网查询,近年来,中国企业在纽约曼哈顿频频出手:

2016年9月,上海城投拿下第五大道520号开发地块,并将建造豪华公寓;

2016年5月,中国人寿联合美国不动产投资管理机构RXR等合作方收购曼哈顿美国大道1285号写字楼

2014年,中国银行买下了纽约曼哈顿的一座写字楼

2014年,安邦保险买下位于曼哈顿中城的华尔道夫酒店,1974年邓小平出席联合国大会时,曾下榻该酒店。

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1974年,邓小平和时任美国国务卿的基辛格在华尔道夫酒店会面。从左至右:乔冠华、基辛格、邓小平

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(据美国彭博社)