最新报告称，若工党当选对负扣税政策进行调整，澳洲房价或将大跌15%。而下滑趋势将在未来4年内自动修复，因房地产市场会慢慢适应新政策。
工党候选人薛顿据《每日邮报》报道，这份报告由SQM研究公司发布，距离澳洲联邦大选还有10天时间。这也会使得针对负扣税政策的讨论更加激烈。若当选，工党计划在2017年7月以后，限制新建房屋的负扣税政策适用范围以及削减半数物业资本收益税费优惠，以提高住房价格可负担性。
联盟党则表示不会对负扣税政策进行调整，提出限制规定是对澳洲父母辈投资者的惩罚。
SQM研究公司主管及地产分析师Louis Christopher表示，工党的政策将会影响房地产市场，进而可能导致澳洲储备银行削减利率以阻止市场下滑。
SQM研究公司称工党的计划可能导致房地产市场交易量下滑17%至20%，导致州印花税收入大减31亿至38亿澳元。
物业租赁市场租金可能会保持稳定，但最糟糕的情况是租金可能会上涨6%。
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澳洲 | 澳大选临近 联盟党放大招： 给移民父母发5年”绿卡”!
（据澳洲新快网）
澳洲大选临近，继昨天工党宣布若当选，将把移民父母的旅游签证延长到3年后，联盟党终于也放出大招，称要延长到5年！
（图片来源：联盟党竞选团队）据一服务于在澳印度人的最大网站bharattimes.com报道，谭保领导的联盟党政府称，若重新当选，将加强现有的探亲签证，即澳洲移民的父母来澳探亲，申请的旅游签证，将可让其在澳连续居住5年！
据悉，目前澳洲移民的父母，来到探亲可以申请最长5年的旅游签证，但是还是要取决于签证官批不批。除此之外，此类签证还要求申请人每任何18个月不能在澳洲居住超过12个月。
澳移民部长达顿澳移民部长达顿说：“联盟党认识到澳人，包括包括越来越多的中国社区和南亚社区，面临着与家人分离的压力，因此联盟党希望帮助家人团聚，但确保不会对澳洲医疗体系造成额外负担。”因此，申请此类签证的一名父母，将需要证明他们在澳洲的保险公司购买了足额的医疗保险，而且还要支付一定数额的担保押金。
这些政策都包含在联盟党针对印度和中国市场的一系列签证改革中，之前还包括：给中国、印度和其他一些国家居民的3年多次旅游签证；为中国居民提供10年多次旅游签证，并可用中文在线申请；以及优先处理一些主要国家的签证，包括印度在内。
（据今日澳洲）
在新州，各政党所持有的选区的失业率大为不同。一项新的数据分析显示，自由党所持有的新州联邦选区的平均失业率才4.7%，比全国失业率低了整整1个百分点。工党选区的平均失业率则高达6.9%，国家党选区的平均失业率更是高达7.2%。
据《悉尼先驱晨报》报道，总理谭保（Malcolm Turnbull）和副总理乔伊斯（Barnaby Joyce）各自选区的失业率对比令人瞠目结舌。在自由党领袖谭保的滨海选区温沃斯（Wentworth），失业率才2.1%，为全澳150个选区里最低的。而在国家党领袖乔伊斯持有的新英格兰（New England）选区，失业率则高达8.6%，为全澳失业率最高的15个选区之一。
自上届大选以来，乔伊斯选区的失业率上涨了2.7%，而谭保选区却下降了0.1%。由谭保的前任艾伯特（Tony Abbott）持有的悉尼北部海滩选区沃灵加（Warringah）的失业率仅2.2%，为全澳第2低。
由智库澳洲学会（The Australia Institute）对各联邦选区的失业率进行的分析显示，自2013年联盟党上台执政后，内城选区比乡村及边远地区选区的失业率状况要低得多。
报告作者格鲁诺夫（Matt Grudnoff）称：“内城的选区，就像总理的温沃斯，（失业率）表现很好；而很多乡村选区，例如副总理的选区，则有所上涨。”
在联盟党2013年9月执政后，国家党的新州选区平均失业率上涨了1.3个百分点，而同期全州的失业率却有所下降。
悉尼经济年增长率2.5% 大大高于新州其他地区
新州边远地区失业率较高，也反映出了悉尼和新州其他地区经济发展上的巨大鸿沟。SGS Economics and Planning对新州边远地区经济发展的分析显示，悉尼上财年经济增长率为2.5%，而新州其他地区的增长率才0.8%。
自上届大选以来，失业率增长最快的5个新州联邦选区全部都在边远地区，分别是自由党持有的帕特森（Paterson）和法勒（Farrer）、工党持有的猎人区（Hunter）、国家党持有的莱恩（Lyne）和新英格兰（New England）。不过在选区重新划界后，帕特森将归工党所有。
帕特森的失业率在上届大选后飙升了5.7个百分点，增幅为同期全州最大。目前帕特森也是全澳选情最为激烈的选区之一。
在悉尼西区及西南区的其他一些重要边缘选区，包括班克斯（Banks）、林赛（Lindsay）以及麦考瑞（Macquarie），失业率都低于全州平均水平。
全澳失业率最低的5个联邦选区，有4个都在新州。除了谭保的温沃斯、艾伯特的沃灵加之外，还有北悉尼的麦凯勒（Mackellar）和新州南部的伊登-莫纳洛，这两个也都由自由党持有。
不过全澳失业率最高的2个选区也都在新州，就是提到的帕特森和布兰克斯兰（Blaxland）。位于纽卡素以北的帕特森以及西悉尼的布兰克斯兰，以10.9%的失业率在全澳居冠。
上周四公布的官方数据显示，新州的失业率上个月跌到了5.2%。
（据澳洲新快网）
工作了数十年，好不容易要退休享受生活，却还要为退休金发愁？答案恐怕是肯定的。澳洲联邦大选后会对退休金作出调整，无论当选的是工党还是联盟党，都会对退休金试行更加严格的税收制度，余额多的受影响会尤其严重。
据《先驱太阳报》报道，7月2日联邦大选之后澳洲的退休夫妇们要组成“退休金团队”才能避免退休金税上涨带来的麻烦。谭保政府计划推行10年来最大的退休金改革政策，对存进退休金账户的金额进行限制；薛顿领导的工党则想对可以从退休金中获得7.5万澳元免税收入的人群进行征税。不过如果夫妇两人通力协作，使退休金“平衡”，或许能省下好几万澳元的税。
联盟党和工党的政策潜台词都表示，对于那些“富裕”的人来说，退休金政策长期以来都太宽容了。不管哪方赢得选举，退休金税额的上涨都势在必行。高税额针对的“相对富裕”的人群，即退休金账户余额达到150万澳元或以上的人。
过去10多年里，退休金的存取都是免税的。如果联盟党再度当选，会将工人存进退休金账户里的钱限制在160万澳元。超出标准的金额将被转入累积账户，并将收取高达15%的税。联盟党表示，这样一来，人们的最高免税收入可以打到8万澳元。
2007年开始，澳洲居民存入退休金账户的金额不受限制，收取时也无需交税。联盟党的新政策之下，澳洲人存入养老金账户的金额将受限制。当前，50岁以下的人享受3万澳元税收优惠限制，50岁以上的人则为3.5万澳元。新政策施行后，都会被降至2.5万澳元。
工作人士们限制可以将税后的收入存进养老金账户，年度限额为18万澳元。政府打算将这一数字限制到一生仅能存50万澳元。
政策也有给甜头的一面。澳洲人存养老金的年龄推迟了，截止年龄从65岁退后到74岁。 人们存退休金也会更方便，可以一次性缴纳5年的退休金，最高为2.5万澳元。女性也会从中受益。部分女性工作历史有时间间断，自由职业者们也会欢迎新政策。
工党的退休金政策要简单得多。他们并没有宣布要降低金额限度，会允许澳洲居民存更多的退休金。但薛顿的计划是，谁取养老金取得多，就对谁征税。免税额度将被限制在7.5万澳元以下，超出的部分就要交税了。
夫妻们要齐心协力
养孩子、付按揭贷款、家务活……所有事都会在合作之下变容易。从现在起，无论谁赢得了7月2日的联邦大选，夫妻俩都得在退休金方面合作，否则就得交很多税。
为什么呢？因为自由国家党和工党都要对退休金太多的“个人”征税。举例来说，如果丈夫的退休金账户里有250万澳元，但身为家庭主妇的妻子只有10万澳元，自由国家党和工党都会收丈夫一大笔税。但如果夫妇两人对养老金进行“平衡”，他们各自账户都只有130万澳元，就无需纳税了。
要达到这种目的，有四种方法可选。各人境况不同，最好去找个理财顾问帮你理清这些复杂的规则。
配偶分割规则：把工资和薪金牺牲（salary sacrifice ）进你配偶的账户里。这是“平衡”退休金账户的普遍做法。
配偶存款优惠：如果一方收入较低，收入高的配偶可以为其存3000澳元，获得18%的退税，相当于540澳元。低收入一方的收入要接受检测。谭保政府希望把额度限制在1.08万澳元到3.7万澳元之间。
无优惠存款：这种情况下，存入的退休金必须是税后储蓄。如果你选择这种方法，需要和低收入的人进行平衡。
薪金牺牲和养老金： 此项策略最为强大有力，特别是对一方工作而一方没有的伴侣们来说。
为选举结果规划：选举会为你带来什么样的影响？
20到30岁的单身人士
联盟党当选
通过薪金牺牲，尽早多存一些退休金。联盟党会对金额进行限制，因此即使你每周只存20到50澳元，也会有很大好处。
做一份“风险预测”，在养老金投资方面要更加积极。年轻时多冒点险，到了60或65岁时会从中获益很多。
工党当选
政策变化对你不会产生什么影响。但未来肯定还会有变化，因此每周最好还是存上20到50澳元，有备无患。
带孩子的夫妇
联盟党当选
没法等到孩子成人后再存养老金了。要尽早开始存，哪怕数额很小也没关系。如果孩子长大后，配偶一方重新开始工作，可以通过追缴条款来补充缴纳退休金。
工党当选
如果一方没有工作或只是兼职工作，可以采用低收入配偶退税、联合缴纳或配偶分割方案。
没有孩子、双方都工作的夫妻
工党获胜
工党不会采用追缴条款，因此要持续、大额地存养老金，最大限度地利用养老金存款限额。
联盟党获胜
退休金账户的缴款额限度会降到新低。可以通过薪金牺牲来短期省税，但在复合的低税环境下应该利用长期的红利奖金。如果夫妻两人都有工作，可以参看上文的退休金账户平衡方法。
女性
联盟党获胜
女性是最大赢家。新的五年追缴条款能够帮助暂离工作岗位的女性延长期限， 存入更多退休金。要最大限度里利用合作存款的规定，年收入低于3.7万的人可以享受500澳元的退税。
规定十分复杂，找个好的财务咨询师，每年能省下数千澳元。
工党获胜
和伴侣一起考虑一下配偶分割养老金账户的方法吧。
临近退休的人(50到65岁)
工党获胜
趁现有的养老金存款限额还没变，尽量多存。政府未来会对额度进行限制。
联盟党获胜
在2.5万澳元的限制生效之前，尽量利用3.5万澳元的上限。可以利用配偶分割策略和薪金牺牲来把缴纳税款降到最低。
注意“退休过渡”的政策变化。对有些人来说，退休后再返回工作岗位也是个不错的选择。
退休人士（65岁以上）
联盟党当选
取消了工作收入检查制度，有机会向退休金账户存更多钱。退休金缴纳年龄限制也推迟到74岁，应利用这点使配偶间退休金账户达到平衡。
少领一些退休金，多留一些在账户里。
工党当选
要存退休金，必须接受工作收入检查。如果你想多存一点，找份兼职工作吧。
（据今日澳洲
距离7月2日的澳洲联邦大选还有不到1个月的时间。截至目前，全澳登记投票的选民数量已经达到了创纪录的15676659人。
自从谭保正式宣布在7月2日提前举行联邦大选后，澳洲选举委员会开展了为期2周的宣传攻势，鼓励澳洲选民登记投票。
统计数据显示，选举委员会的大规模宣传让前来登记的选民数量增加了13.2万人。
与2013年的联邦大选相比，今年的登记选民数量多出了96.3万人。但选举委员会的Tom Rogers表示，仍有81.6万符合投票条件的澳洲人没有登记。
Rogers还表示，2013年大选时，全澳共有121万选民未能登记投票。“登记注册的选民比例已经从2013年的92.4%上升到了今年的95%。”
澳洲法律规定，注册登记和投票都属于公民义务。如果年满18岁的澳洲公民未能及时注册，那么他将无法在2016年联邦大选中投出自己的选票。
此外，符合投票要求却没有投票的澳洲公民将被罚款20澳元。如果你没有缴纳罚款，那么罚金或将增加到170澳元。一旦你被起诉至法院，还将承担相应的诉讼费用。
选举委员会的数据还显示，在今年登记的所有选民当中，65岁以上的选民达到了创纪录的340万人，几乎占到了所有选民数量的20%。
而已经登记注册的18岁和19岁选民数量却只有19.2万人和22.8万人，两者相加也只占到了全部选民数量的2.7%。
新州选民总数超过了500万人，排名全澳第一。紧随其后的分别是维州（390万），昆州（300万），西澳（150万），南澳（110万），塔州（37.3万），首都领地（28.2万）以及北领地（13.3万）。
（据今日澳洲）
在距离下一届大选仅数周的情况下，180万低薪澳人31日下午获悉了最低工资的涨幅——周薪上涨15.8澳元至672.7每周，时薪涨0.41澳元至17.7澳元每周，涨幅约为2.4%。7月1日起实施。
在2015年，最低工资上涨2.5%，相当于16澳元，达到656澳元一周，17.29澳元一小时。在此之前，工会希望能上涨27澳元，但被拒绝。
31日下午2点15分，公平工作委员会（Fair Work Commission）罗斯（Justice Iain Ross）公布了最低工资的涨幅，并称上周最低工资会直接影响186万澳人，其他不领最低工资的澳人也会受影响。
随着竞选的发展，两党如今都在关注全国领取最低工资的澳人。
总理谭保（Malcolm Turnbull）一直在悉尼宣传创新计划和医疗研究项目。而反对党领袖薛顿（Bill Shorten）则会在凯恩斯（Cairns）公布工党的10亿澳元澳洲北部基建投资。
公平工作委员会同时也正在考虑调整加班费，但是在7月2日大选结束前不会公布。
谭保最近曾表示，联盟党无意调整加班费，并称这是公平工作委员会应该考虑的问题。
同时，他还批评工党的在加班费问题上的态度“非常混乱”。
而薛顿增称谭保曾经是投资银行家，总是支持有钱人。
“为什么自由党总是在说年收入5、6万的人获得了什么，却对年入5、6百万的公司老板不发一言？”
工会盼涨30元
在最低工资上涨公布前，工会一直希望每周最低工资能涨30元，达到18.07澳元一小时。
澳洲工会联合理事会（ACTU）警告称，最低工资太低会增加不平等，致使澳洲出现美国那样的“工作的穷人”。
工会联合理事会的秘书奥利弗（Dave Oliver）称，领取最低工资的多是做兼职工作的年轻女性，她们本来就处于不利地位。
雇主盼微涨7.9澳元
雇主和行业团体则希望涨幅较小，低于2%，并表示无法承担工会的涨幅要求，并会导致裁员。
澳洲酒店联合会（Australian Hotels Association）希望最低工资不上涨，或涨幅低于7.9元每周（1.2%的涨幅）。
澳洲最大的雇主联合团体澳洲行业商会（Australian Chamber of Commerce and Industry）同样希望涨幅在7.9澳元每周。
“73万澳人没有工作，其中25万是年轻人，我们应当让企业雇人更加轻松。”澳洲行业商会表示。
“整个经济的工资涨幅都在历史低位，说明雇主没有能力支付高额涨薪。”
（据澳洲新快网）
