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今年的《商业评论周刊富豪榜》（BRW Rich List）有两个大起大落，用两个词足以描述澳洲经济：矿业和房地产。

据澳洲新闻集团报道，在全澳前200名富豪中，超过四分之一（53人）靠房地产赚到最多钱，很多从其他行业赚到钱的人都将钱投入澳洲房地产开发或管理的生意中。

此外，今年财富缩水最严重的是2位知名矿业巨头。虽然莱因哈特（Gina Rinehart）还是澳洲最富裕的女人，但颠簸的铁矿石价格和关键竞争者的价盈比已经令她的身家减少近60亿。莱因哈特的财富一共减少59.9亿至140.2亿，足以让她连续第五年稳坐首富宝座。她损失的财富都足以让一个人登上财富榜前10名。但这种趋势是暂时的，她在西澳的罗伊山（Roy Hill）项目即将在今年稍后开始出产铁矿石。

福特斯库金属集团（Fortescue Metals Group）的弗里斯特（Andrew Forrest）的财富也从一年前的58.6亿减少至28.3亿，今年他排在第九位。

此外，得益于澳洲房价大涨，悉尼公寓开发商Harry Triguboff的财富增加最多，一共增加了47.3亿至102.3亿。

得益于澳洲房价大涨，超过四分之一的澳洲富豪靠房地产赚到最多钱

《商业评论周刊富豪榜》的编辑John Stehnsholt称，未来12个月，所有目光都将聚焦在房地产领域。

值得一提的是，澳籍中国香港亿万富翁许荣茂（Hui Wing Mau）今年排在第五位，财富一共有68.9亿。他的世茂房地产控股有限公司（Shimao Property Holdings）在中国有大量项目，也控制着悉尼的CBD办公地产。

整体而言，《商业评论周刊富豪榜》的总财富增长了168.1亿至1936.1亿，有破纪录的49位亿万富翁。

《商业评论周刊富豪榜》整体排名前五位：

1. Gina Rinehart — $140.2亿 (资源业)
2. Anthony Pratt及其家族 — $107.6亿 (制造业、投资)
3. Harry Triguboff — $102.3亿 (房地产)
4. Frank Lowy — $78.4亿 (房地产、投资)
5. Hui Wing Mau — $68.9亿 (房地产)

女富豪前五位：

1. Gina Rinehart — $140.2亿
2. Vicky Teoh — $23.1亿
3. Leonie Baldock, Alexandra Burt — $17亿
4. Angela Bennett — $15.4亿

男富豪前五位：

1. Anthony Pratt及其家族 — $147.6亿
2. Harry Triguboff — $102.2亿
3. Frank Lowy — $78.7亿
4. Hui Wing Mau — $68.9亿
5. Ivan Glasenberg — $61.4亿

新州富豪前五位：

1. Harry Triguboff — $102.2亿
2. Frank Lowy — $78.7亿
3. James Packer — $60.8亿
4. Lang Walker — $24.6亿
5. David和Vicky Teoh — $23亿

各州按富豪人数排名：

• 维州 — 63
• 新州 — 61
• 昆州 — 26
• 西澳 — 21
• 海外 — 21
• 南澳 — 5
• 塔州 — 2
• 首度领地 — 1

按行业富豪人数前五名：

• 房地产 — 53
• 零售 — 26
• 金融服务 — 18
• 资源 — 18
• 乡村 — 12
• 科技 — 12

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因煤矿和铁矿石资产跌价，帕尔默（Clive Palmer）现在的身家不足6.94亿，这个数字是《福布斯澳洲富豪榜》的分水线。不过受商品价格影响的远不止这位矿业大亨。铁娘子莱因哈特（Gina Rinehart）的财富减少了75.7亿澳元，但她依然是全国首富，净资产达147.6亿，比排在第二名的悉尼开发商崔古柏夫（Harry Triguboff）多了一倍。

福特斯克金属集团（Fortescue Metals）的创始人Andrew Forrest排名从第5位跌至第10位，净资产缩水26.5亿至63亿澳元。福布斯称全球钢需求减少对澳洲矿业带来打击，尤其是因为中国的需求减弱。“铁矿石价格下跌以及澳元兑美元汇率下跌6.5%都是影响很多富豪的众多因素之一。”福布斯称。

2014年澳洲50大富豪的总资产为1127亿澳元，较一年前的1276亿要少。但澳洲房市繁荣，尤其是亚洲买家对澳洲房地产表现出的强烈兴趣，令地产大亨们增值了不少。例如崔古柏夫的财富就增加了3倍至70亿澳元。

Westfield购物中心的富豪卢义（Frank Lowy）是澳洲第三首富，总财富增加了5.04亿至63亿。

虽然皇冠在中国澳门的赌场令他损失了25亿，但赌场大亨小派克（James Packer）依然排在第四位。

持有矿业大企Glencore最大私人股份的格拉森伯格（Ivan Glasenberg）也受商品价格下跌的打击，但凭借55亿的净资产还能留在第五位。

澳洲十大富豪：

1. Gina Rinehart，147.6亿（矿业）
2. Harry Triguboff，70亿（地产）
3. Frank Lowy，63亿（零售）
4. James Packer，59亿（赌场）
5. Ivan Glasenberg，55亿（矿业）
6. John Gandel，45亿（零售）
7. Anthony Pratt，44亿（制造业）
8. Kerr Neilson，38亿（投资）
9. Lindsay Fox，36.6亿（运输）
10. Andrew Forrest，26.5亿（矿业）

来源：福布斯澳洲

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