澳洲庄园 – juwai

这座优雅贵气的住宅名为“瑙罗庄园”（Nauroy），巧妙结合了轻松优雅的韵味和怡人的温馨舒适感觉，使其成为图拉克（Toorak）最好的住宅之一，相当引人注目。著名的图拉克位于墨尔本东南部史通宁顿市（Stonnington City）境内，是墨尔本市著名的富有区域。这里拥有优美的生活环境、居住人群质素很高，且享有优质教育资源，是许多人梦寐以求的安居地。（墨尔本别墅）

墨尔本图拉克“瑙罗庄园”：彰显尊贵身份、专享优越生活 — 这座优雅贵气的住宅名为“瑙罗庄园”（Nauroy）是图拉克（Toorak）最好的住宅之一

在墨尔本富人区图拉克置业，彰显尊贵显赫身份

在图拉克，近在咫尺美丽的雅拉河涓涓流过，购物场所让人眼花缭乱。图拉克的商业十分发达，完善。吃喝玩乐应有尽有，拥有世界各地的小吃。在这里尽享各种便利，开启悠闲舒心的生活节奏，让不少海内外人士都心仪不已。有种说法，在图拉克买房子就已经确保了房子的优越性，包括奢华的印象和高人一等的待遇。

尤其可贵的是，图拉克最引以为傲的生活品质方面就是教育。史通宁顿市有完全配套的教育设施。除了位于Canterbury Rd上的图拉克小学（Toorak Primary School），还有Loreto、Toorak College、St Catherine’s 和St Kevin’s等等。位于Glenferrie RD上的迪肯大学（Deakin University）也是最好的商业技术学院之一。对于有孩子的家庭来说，这无疑是最重要也是最吸引人的置业优势！

拥有这套非凡大宅，不仅是尊贵身份的象征，也彰显了您的独到品位！图拉克交通也十分发达，那里有火车站，电车线和公共汽车线。无论是通向学校还是墨尔本的CBD，都是十分方便的。该物业为您带来绝佳置业机会，让您拥有墨尔本富人区的突出优势和傲人资产。

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斯特劳德镇（Stroud）是位于澳大利亚新南威尔士州纽卡斯尔市（Newcastle）以北的乡村小镇，距纽卡斯尔有一小时车程，小镇安静幽雅，环境秀丽。本处待售物业名为“斯特劳德庄园”（Stroud Country Estate），是一块带永久产权的土地，位于斯特劳德镇（Stroud）境内。这块土地的面积为23平方公里（5800英亩），驾车沿太平洋高速公路前往悉尼北部只需1.5小时，为您带来难得的置业机会，同时让您跻身精英荟萃之地。

精英荟萃之地，未来发展前景十分看好

本处待售物业名为“斯特劳德庄园”（Stroud Country Estate），是一块带永久产权的土地，就位于斯特劳德镇（Stroud）境内 — 本处待售物业名为“斯特劳德庄园”（Stroud Country Estate），是一块带永久产权的土地，位于斯特劳德镇（Stroud）境内

斯特劳德镇（Stroud）位于纽卡斯尔市（Newcastle）以北，是个颇受欢迎的小镇。尽管纽卡斯尔市（Newcastle）没有国际机场，但新南威尔士州政府已经开始着手工作，计划在未来5至10年内在该镇建成一个国际机场。这个计划也将带动斯特劳德镇的发展，为这块土地增加了一个便利条件和优势。

澳大利亚境内土地的升值速度将超过住房升值速度的2至5倍，因此，这个庄园绝对是您最佳的投资选择，错过时机将很难再遇到

这片土地精英荟萃，深受精英、富豪、权贵阶层的喜爱。这是一处独特的英式豪华乡村庄园，像劳斯莱斯汽车一样尊贵，体现出奢侈和豪华的韵味。它就像一个小王国，既环境优美，又拥有新鲜的空气，非常适合世代传承，并将一直为您产生丰厚的收益。随着时间的推移，澳大利亚境内土地的升值速度将超过住房升值速度的2至5倍，因此，这个庄园绝对是您最佳的投资选择，错过时机将很难再遇到。

土地靠近巴林顿高地国家公园（Barrington Tops National Park），地理位置优越

地段优越、位置良好等优势也让这块土地颇受欢迎。土地靠近巴林顿高地国家公园（Barrington Tops National Park），澳大利亚首富帕克已经购买了该公园内的4万英亩（约16187公顷）土地，这些土地或许含有红宝石资源，由此可见这一地区的土地受欢迎程度之高。这块土地似乎拥有无穷无尽的可能，土地上有约50公里长的内部道路。拥有这座庄园，不仅是您财富、地位、身份的象征，更是您留给后代最珍贵的财产。

价格优惠，拥有无尽潜力和升值空间

这片土地用于种植澳大利亚硬木木材，树种包括铁树皮、红木、蓝桉树、赤桉树、灰桉树等，目前带有大量经许可的采伐配额。伐木工作由环保部门（EPA）批准，每2至5年对部分地区采伐一次，将创造超过100万澳元的土地使用费。由于绿色环境保护问题所带来的压力，澳大利亚的树木采伐配额减少，令采伐配额变得更加珍贵。

这块土地上有无数小溪流过，年降雨量为1400毫米，较为充沛。流过土地的主要溪流——塞格尔溪（Saggers Creek）中还有一条四季常在的、落差为70米的瀑布，这一瀑布也可以为土地主人所有。溪流一带曾有人发现蓝宝石或红宝石，地下或许还蕴藏着煤炭和天然气资源。拥有如此丰富的资源，这块珍贵的土地具有很大的挖掘潜力和升值潜力。

您也无需担心这块土地的维护和保养问题。整块土地目前由居住在附近的一名管理负责打理，这名管理人使用自己的推土机，他不收取工资，只是每年伐取一定数量的木材。“斯特劳德庄园”的市政税为3525澳元/年，不征收土地税。这块土地无需征得澳大利亚政府机关的同意即可直接出售给外国投资者，外国投资者可直接购入，无需经过外商投资委员会的审批。

投资者可将大多数的价款支付给业主在欧洲开设的银行账户。整块土地价格合理，售价为700澳元/英亩；由于价格已经很实惠，因此谢绝议价。“斯特劳德庄园”是您收获珍贵财富的一大机会，也是您让财富继续增值的不二之选。

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墨尔本图拉克“瑙罗庄园”：彰显尊贵身份、专享优越生活

澳洲斯特劳德庄园：时代传承的宝贵财富跻身精英荟萃之地