据Domain报道，澳洲国民银行的最新住房指数显示，新洲和维州的外国买家数量大减。外国买家从悉尼和墨尔本房市退出，转向布里斯班。
澳洲国民银行的最新住房指数显示，新洲和维州的外国买家数量大减维州的房市需求仍是最强的，新州房市前景在本年第一季也有改善。
但在第一季，悉尼和墨尔本的海外资金流入明显减缓。在2014年底，维州三分之一的新房销售来自外国买家，在2015年早期，该数据为五分之一，而如今，该数据为十分之一。在昆州，海外买家占据新房购买量的五分之一以上。
澳洲国民银行的首席经济学家Alan Oster称，影响海外买家的因素或包括银行限贷和外国投资审查委员会（FIRB）的政策不确定性。
报告显示，维州是唯一一个房市表现高于长期平均水平的州。
据悉，在过去两财年，中国买家都是澳洲房产的最大海外买家，在2014-15年就花了243亿澳元。
在第一季，新州的房市走向也有好转，没有后退。
西澳房市仍受矿业衰退影响。
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（据澳洲新快网）
根据澳洲统计局周二公布的最新数据，2015年第4季度，悉尼房价下降1.6%。这是2012年3月以来，悉尼房价首次下滑。但同比2014年第4季度，悉尼房价仍然增长了13.9%。
澳洲统计局数据还显示，悉尼住宅市场几乎所有分段区间都有下滑，特别是在价格区间为70万到140万澳元的已建住宅，和价格区间为42万至85万的独立屋。
悉尼住宅市场几乎所有分段区间都有下滑，特别是在价格区间为70万到140万澳元的已建住宅，和价格区间为42万至85万的独立屋据《澳洲人报》报道，澳洲统计局数据显示2015年第4季度，澳洲8大首府城市加权平均房价同比第3季度上涨0.2%，同比2014年第4季度上涨8.7%。
即除了悉尼住宅价格下降外，澳洲其他首府城市房价都有不同程度上涨。2015年第4季度，住房价格下跌幅度最大的首府城市是达尔文，下跌1.8%， 上涨幅度最高的是堪培拉，上涨2.8%。而其他首府城市，佩斯上涨0.5%，布里斯班及墨尔本住宅价格都上涨1.6%，阿德莱德上涨0.9%，霍巴特上涨 2.5%。
安保资本（AMP Capital）首席经济学家Shane Oliver表示去年疯狂的住宅市场已经过去。2016年开始，住宅市场会有相对较小的增长，但是回到去年那种市场泡沫般增长的状态机会很小。
从2015年年中开始，住房价格增长有所放缓。原因在于银行监管机构担心悉尼及墨尔本房地产市场过热， 收紧了房地产投资贷款。
银行利率自2015年5月起一直保持着史上最低记录，但澳洲储备银行表示如果经济增长依然缓慢，不排除将继续削减利率。Oliver认为这会导致住 房市场更加平静。悉尼住房价格季度增长率也是在银行利率削减后被墨尔本超越，也是2013年3月来墨尔本住房价格季度增长率首次超过悉尼。
金融市场机构认为今年将会继续削减利率。
2015年第3季度，澳洲住宅平均价格上涨2%，悉尼住宅季度增长率还有3.1%。
Domain集团首席经济学家Andrew Wilson表示，鉴于2016年年初开始，悉尼住宅拍卖市场十分强劲，不能确定房价下滑是否还继续。但他也表示悉尼住宅市场能否增长，还是个问号。
SQM研究主管Louis Christopher表示，假设利率再削减25个基本点，澳元汇率下跌至60美分，澳洲经济保持平稳，则他预测2016年悉尼住宅市场价格会增长8%至13%。
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（据澳洲新快网）
