Tag: 澳洲清盘率

據澳洲金融評論網報道，悉尼住宅拍賣市場在澳新軍團節周末取得了比預期還好的成績，清盤率提升，西悉尼的銷售也增加了，投資者都來找實惠的房產。

悉尼清盤率為71.2%。APM PriceFinder報道，周末拍賣232套房產，總價值為2.418億澳元。

西悉尼的清盤率從上一周的50%上升到了60%以上

高級經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）說，雖然清盤率不錯，但未來可能會降溫。“我認為，清盤率很可能會低於70%。市場現在沒有能力再提升價格。”

其中西悉尼的清盤率從上一周的50%上升到了60%以上。威爾遜說：“我想一些投資者已經在市場上找到機會。”

在內城，北灘和東區的成績最好。位於東區Queens Park的Private Road 88號的4室房賣出了449萬澳元。

Vaucluse的Coolong Road四豪宅以7千萬澳元以上賣出，占地面積逾4千平方米。

對於這麼好的市場表現，Ray White主席Brian White說，“很多人都說市場在降溫，這是胡說。”並且上述四豪宅的售賣也說明了，投資者仍然認為房產是不錯的投資。

周末，墨爾本的清盤率也不錯，達到了74.7%。

賣得最高貴的房產是位於Toorak的Leighton Court 6號房，售價為420萬澳元。

總體上來看，全國的清盤率為70.5%，比之前的66.9%上升了。

布裡斯班的房產拍賣也不錯，Doncaster Street 23號的5室房賣出了200多萬的價格。

（據澳洲新快網）

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根據Domain報導，2016年早期房市中有一些地區非常熱賣清盤率很高，這讓賣家非常高興非常滿意。在今年，Carnegie、Box Hill、Croydon、Doncaster和Donvale的拍賣房產全都賣出去了，2月份的拍賣清盤率為100％。

墨爾本中環郊區至東部和南部地區的房產都非常好賣，需求旺盛。

墨市各地的差異並不大，有利於賣家，拍賣市場仍然是較穩固的

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Domain集團的高級經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）稱，墨爾本的總體清盤率為73.8％，與去年同期的73.3％差不多。

他說，數據顯示，墨市各地的差異並不大，有利於賣家，拍賣市場仍然是較穩固的。

威爾遜還說，Carnegie清盤率達到100%並不驚奇，因為這個百萬郊區正在經歷繁榮期。

中介Andris Crawford稱，該區的賣家很有信心，年輕家庭也看上了這一區。

而今年為止，博士山（Box Hill）的總共11套房屋也賣出去了。Doncaster和Donvale的各10套也如是。這3個地區都是中國買家和當地買家青睞的地區。中介說，因為這裡坐擁名校，交通也方便。

Jellis Craig的總監Andrew Keleher說，市場的需求已從Balwyn區來到了附近的其他郊區。

博士山的中介Tim Heavyside說，今年他手頭上的所有拍賣房產都賣出去了。雖然去年房市差，但現在已經恢復了。

威爾遜稱，Croydon的房市與可負擔性相關，因為房價高買家向東走。而Lalor、Altona North和Noble Park地區的清盤率則與價值相關。

而今年，房價也升高了，2月的拍賣房產中價是79.9萬，去年才是75.95萬。今年的拍賣量也多了。

數據顯示，墨市依然是全國最好的房市，與悉尼的差距也在擴大。CoreLogic RP Data’s Home Value Index顯示，房價在過去3個月上升了3.8%。

 

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（據澳洲新快網）