怎么租马来西亚的房子?

马来西亚租房子其实也跟买房子差不多,要经过1.委任代理人、2.查看、3.谈判、4.签署报价书并支付定金、5.签署租赁协议(TA)、6.支付国际收支、7.交钥匙、8.入住后的问题,这几个步骤,去租房。这几个步骤下来,相信你会租到一个满意的房子。

怎么租马来西亚的房子?
怎么租马来西亚的房子

租房子是一个很细心的事情,毕竟是你以后要长期居住的地方,看好房子之后,你就要去实地考察,这个太重要了,能让你清楚知道你要租的房子是什么样子的,比如房子的位置,房子里面的设施。

怎么租马来西亚的房子

1.委任代理人

指定你们的独家代理更容易找到好房子。否则您需要联系多个anget来安排观看。

2.查看

代理会安排观看,您必须告诉代理您的要求。

3.谈判

当您决定选择物业,开始与业主谈判租金,要求项目等,代理将帮助做这件事。如果你的报价是2年,业主通常会接受你的要求。

怎么租马来西亚的房子?
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4.签署报价书并支付定金

与卖方协商后,您需要签署LO(报价函)并支付保证金(1个月租金)。如果您取消报价,定金将被没收。

5.签署租赁协议(TA)

租户需要在入住前签署TA。代理商(或业主)在仔细检查内容后准备TA并签字。

6.支付国际收支

租客须向业主缴付押金(押金及水电押金),并向代理商缴付印花费及文件费。

定金通常为吉隆坡2.5个月租金

印花费视租金和租期而定

文件费视机构而定

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7.交钥匙

承租人可以在入住日期收到钥匙。与代理商核对库存(如果他们来了,还包括货主)。

8.入住后的问题

马来西亚公寓经常出现问题,这时候需要通知代理商(或业主)解决。

好的房产经纪人会让你租房变得简单很淡,因为他们在处理过程中,因为熟练的业务能力,会保证给客户找到最满意的房子,背景这也是他们的铁饭碗,砸了饭碗以后可就不好混了,所以一个好的房产经纪人,你完全可以把租房子的任务交给他们,肯定会给你办好的。